Immobilien kaufen in 3300 Amstetten

#ruhig

Mögliches Bauerwartungsland in bester Lage von Amstetten. In einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden von Amstetten wird für die zukünftige Planung ein mögliches Bauerwartungsland verkauft. Diese Grundstücke sind in bester und ebener Lage. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen ein renditeträchtiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage in NÖ/Grenze OÖ zum Kauf anbieten zu dürfen. • Gute Verkehrsanbindung, nahe Autobahn A1 • Gepflegter Gesamtzustand aufgrund ständiger Wartung • Guter Vermietungsstand, langfristige Mietverträge Rendite derzeit 6,5 % mit Potential. Weitere Fertiggaragen sowie großflächige PV jederzeit möglich!! Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese hervorragende Liegenschaft. Nähere Details auf ausdrücklichen Wusch des Eigentümers nur nach Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung. Wir bedanken uns vorab für Ihr Verständnis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Amstetten. Die Wohnung im 1. OG ist aktuell befristet vermietet und bietet so Mieterlöse ab dem ersten Tag. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Ruhige Wohnlage im Süden von Amstetten. Wohnung vermietet - Erträge ab dem 1. Tag.2 Schlafzimmer und großes Wohn- & Esszimmer auf rund 58 m² Wohnfläche. Nachhaltiger Grundriss - Bad und getrenntes WC, Abstellraum in der Wohnung. Zwei Balkone mit insgesamt rund 12 m² Balkonfläche Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) und eigener KFZ-Platz inklusive. Großer Gemeinschaftsgarten inkl. Natur-Badeteich zur Nutzung. Viele Allgemeinflächen (Radkeller, Wäscheraum). DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat insgesamt ca. 58 m² Wohnnutzfläche. Die Fläche verteilt sich auf: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Abstellnische sowie Bad und getrenntes WC. Von einem der Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer sind die Zugänge zu den Balkonen gegeben. Insgesamt haben diese rund 12 m² Balkonfläche mit Grünblick. Die Wohnung verfügt über ein eigenes zugehöriges Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche. Dieses bringt weitere umfassende Stauraum-Fläche. ZUSTAND UND AUSTATTUNG. Die Wohnanlage wurde 2000 errichtet und fertiggestellt. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und wird inklusive einem zugehörigen KFZ-Stellplatz verkauft. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spazierwegen und Natur-Badeteich steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Weiters gibt es umfassende allgemeine Nutzflächen wie einen Wäsche- sowie einen Fahrrad-Raum. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung und Wärmepumpe. Warmwasser-Aufbereitung mittels ökologischer und günstiger Solar-Anlage. DIE VERMIETUNG. Die Wohnung ist aktuell bis 31.12.2023 befristet vermietet. Durch die Vermietung werden aktuelle Netto-Mieterlöse von rund € 5.600,- jährlich erzielt. Dies entspricht einer bestehenden Netto-Rendite von rund 2,5 %. Der Mietvertrag ist voll indexgebunden (indexiert). DIE BETRIEBSKOSTEN. Die Betriebskosten betragen aktuell ca. € 147,- brutto monatlich. Hinzu kommen die Rücklagen mit rund € 29,- monatlich. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser zusammen betrugen zuletzt rund € 35,- brutto monatlich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Dieses Neubauprojekt bietet ein harmonisches Gesamtkonzept: • In bester Lage zentral in der Stadt und doch im Grünen am Südhang in Aussichtslage • kurze Wege und gute Verkehrsanbindung • moderner Wohnkomfort mit Qualität und Nachhaltigkeit • die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung • provisionsfrei direkt vom Bauträger Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt-Website: www.schaupp-haus.at Die 126 m² großen Häuser verfügen über 5 Zimmer, Badezimmer im Erd- und Obergeschoss, und Eigengartenflächen zwischen 100 und 160 m².... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Neubauprojekt bietet ein harmonisches Gesamtkonzept: • In bester Lage zentral in der Stadt und doch im Grünen am Südhang in Aussichtslage • kurze Wege und gute Verkehrsanbindung • moderner Wohnkomfort mit Qualität und Nachhaltigkeit • großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen • die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoss sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter • provisionsfrei direkt vom Bauträger Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt-Website: www.schaupp-haus.at Verfügbar sind 3-Zimmerwohnungen mit 80 m² und 2-Zimmerwohnungen mit 60 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Eigengärten von 100 – 160 m². Die Wohnungen im 1.OG über 28 m² große Balkone, von denn Sie schon die schöne Aussicht genießen können. Die Dachgeschoss-Wohnungen bilden das Highlight des Projekts, mit atemberaubender Aussicht von der 48 m² großen umlaufenden Dachterrasse. Die Wohnungen bieten eine möglichst große Privatsphäre. Die kleinen Stadtvillen umfassen nur 9 Wohnung (3 pro Stockwerk) und haben genügend Abstand zueinander. • Beim Bauen wurde kein Styropor verwendet. Das Mauerwerk besteht aus 50 cm dickem Ziegel. Das erspart im Sommer die Klimaanlage und Instandhaltungskosten. • Fenster - 3-fach verglast, außenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar • Zentralheizung mittels Pelletsheizung • Eichenparkett mit Fußbodenheizung • Glasfaseranschluss • Die Stellplätze sind für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Neubauprojekt bietet ein harmonisches Gesamtkonzept: • In bester Lage zentral in der Stadt und doch im Grünen am Südhang in Aussichtslage • kurze Wege und gute Verkehrsanbindung • moderner Wohnkomfort mit Qualität und Nachhaltigkeit • großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen • die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoss sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter • provisionsfrei direkt vom Bauträger Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt-Website: www.schaupp-haus.at Verfügbar sind 3-Zimmerwohnungen mit 80 m² und 2-Zimmerwohnungen mit 60 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Eigengärten von 100 – 160 m². Die Wohnungen im 1.OG über 28 m² große Balkone, von denn Sie schon die schöne Aussicht genießen können. Die Dachgeschoss-Wohnungen bilden das Highlight des Projekts, mit atemberaubender Aussicht von der 48 m² großen umlaufenden Dachterrasse. Die Wohnungen bieten eine möglichst große Privatsphäre. Die kleinen Stadtvillen umfassen nur 9 Wohnung (3 pro Stockwerk) und haben genügend Abstand zueinander. • Beim Bauen wurde kein Styropor verwendet. Das Mauerwerk besteht aus 50 cm dickem Ziegel. Das erspart im Sommer die Klimaanlage und Instandhaltungskosten. • Fenster - 3-fach verglast, außenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar • Zentralheizung mittels Pelletsheizung • Eichenparkett mit Fußbodenheizung • Glasfaseranschluss • Die Stellplätze sind für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet... [Mehr]

#Baugrund

Bauland Betriebsgebiet in guter Lage. Nutzbar als Produktions-, Lager- und Handelsfläche.

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer hochwertigen Wohnhausanlage, die in zwei Baukörper, Bauteil A und B, unterteilt ist. Die gesamte Anlage besticht durch ihre exklusive Ausstattung und wurde im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher besonders interessant für Anleger. Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine hochmoderne 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und Garten. Die Wohnanlage, bestehend aus den Gebäudekomplexen Bauteil A und Bauteil B, überzeugt durch zeitgemäße Architektur und erstklassige Ausstattung. Beide Bauteile wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht. Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss von Bauteil A und bietet eine großzügige Wohnfläche von 88,93 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Eigengarten 59,27 m². Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt diese topmoderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. Die Wohnanlage, bestehend aus den Gebäudekomplexen Bauteil A und Bauteil B, überzeugt durch zeitgemäße Architektur und erstklassige Ausstattung. Beide Bauteile wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht. Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss im Bauteil B. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 89,73 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrase 9,54 m², Schlafzimmer, Kinderzimer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Eigengarten 154,32 m². Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt diese topmoderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Bauteile A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders attraktiv für Anleger. Die Wohnung Top 10 befindet sich im 2. Obergeschoss im Bauteil A. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 77,46 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Balkon 10,11 m², Schlafzimmer, Kinderzimer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]