Immobilien kaufen in 9702 Ferndorf

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumchalet am Millstätter See in Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause oder Ihr Feriendomizil wünschen können: eine atemberaubende Lage, gemütliche Ausstattung und eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Döbriach, nur wenige Schritte vom Millstätter See entfernt. Hier können Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Der See bietet nicht nur zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, sondern auch traumhafte Spazierwege und Wanderwege entlang des Ufers. Die umliegenden Berge bieten zudem spektakuläre Ausblicke und sind ein Paradies für alle Wander- und Naturliebhaber. Das Haus selbst beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², welche sich auf 2 Geschosse mit insgesamt 4 Zimmern verteilt. Hier haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten einzunehmen und gemütliche Abende zu verbringen. Die modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum für alle Küchenutensilien. Am Abend sitzen Sie auf der Balkonterrasse und lassen bei einem Glas Wein Ihren Blick auf den glitzernden See schweifen. Im Winter lauschen Sie dem Knistern des Ofens. Von den zwei Balkonen aus können Sie den Blick auf den See, die umliegende Berglandschaft und das grüne Umland genießen. Egal zu welcher Tageszeit, der Ausblick wird Sie immer wieder aufs Neue verzaubern. Hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen. Die gemütliche Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Boden ist mit Fliesen, Parkett und Teppichböden ausgestattet und sorgt für ein gemütliches und warmes Ambiente. Die Bäder sind modern gestaltet und verfügen über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zu der Immobilie gehören außerdem ein Carport und zwei Freiplätze, die Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. So müssen Sie sich keine Gedanken mehr um Parkmöglichkeiten machen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte. Das Haus in Döbriach am Millstätter See ist nicht nur ein perfektes Zuhause oder eine Ferienimmobilie für Sie und Ihre Familie, sondern auch eine lukrative Investition. Der Kaufpreis von 645.000,00 € ist angesichts der Lage und der Ausstattung mehr als angemessen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser Traumimmobilie. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus am Millstätter See präsentieren zu dürfen! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.450m Apotheke <1.775m Kinder & Schulen Schule <5.050m Kindergarten <5.075m Nahversorgung Supermarkt <1.300m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <9.450m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <4.650m Polizei <5.650m Verkehr Bus <475m Autobahnanschluss <5.775m Bahnhof <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück mit einer Größe von ca. 1700 m², gelegen in unmittelbarer Nähe zum Millstätter See und am Rande eines malerischen Waldes. Die ruhige Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Naturverbundenheit, perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Trotz der idyllischen Lage überzeugt das Grundstück mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl Freizeitaktivitäten als auch die Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs optimal ermöglicht. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen, sodass Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal vorhanden sind. Mit der Widmung als Bauland-Wohngebiet bietet sich die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus oder eine nachhaltige Wohnlösung zu realisieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Kärntner Lebensqualität zu sichern! Privatverkauf. Provisionsfrei. Keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung mit eigenem Gartenanteil bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: den Komfort und die Sicherheit einer Wohnung sowie die Freuden eines privaten Gartens. Sie träumen von einer Wohnung, die modernen Komfort mit stilvollem Ambiente verbindet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese sanierte Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Der Vorteil hier ist ganz klar die Privatsphäre, denn im Wohnhaus befinden sich nur vier Wohnungen. Genießen Sie Ihren neuen Alltag in Ihrer neuen Wohnung! Ausstattungsmerkmale Moderne Einbauküche: Hochwertige Geräte wie z.B. ein Dampfgarer, ein Backofen, ein großes Kochfeld, ein absenkbarer Dunstabzug, u.v.m. Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht Badezimmer: Stilvoll gefliest, hochwertige Ausstattung, mit Dusche und angrenzendem Waschraum Heizung: Im Wohnraum, Bad und WC sorgt eine Fußbodenheizung für maximalen Komfort Balkon: Direkter Zugang vom Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende Keller: Eigenes, großes Abteil für zusätzlichen Stauraum Parkmöglichkeiten: Garagenstellplatz vorhanden - auch weitere Stellplätze im Innenhof verfügbar Sanierungsdetails Neue Installationen: Alle Leitungen und Anschlüsse (Elektrik, Wasser, Heizung) wurden erneuert Moderne Heizungsanlage: Effiziente und umweltfreundliche Technologie (Pelletsheizung) Isolierverglasung: Hochwertige Fenster für optimale Wärmedämmung inklusive elektrischer Jalousien Böden: Hochwertige Fliesen und Echtholzparkett Neues Bad: Stilvoll gefliest mit moderner Ausstattung, inklusive Regendusche, geschmackvollem Waschtischverbau und viel Raum Der Garten Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in Ihrem eigenen Garten. Ob für entspannte Stunden im Freien, einen Kräuter-/Gemüsegarten oder ein Spielparadies für Kinder – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Der Garten ist gemütlich angelegt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <5.500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

sonnseitiges 1000m2 Grundstück inkl. Haus (renovierungsbedürftigt) in 9702 Sonnwiesen zu verkaufen. Lage: ruhig und zentralgelegen (Nähe Millstätter See) Volksschule, Kindergarten im Ort. Besichtigung an Wochenenden jederzeit möglich. Anfrage bitte unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Ortslage in Döbriach am Milllstättersee in unmittelbarer Ufernähe. Öffentliches Strandbad und Bushaltestelle in Gehnähe. Es handelt sich um eine westseitig gelegene Gartenwohnung in familiengerechter Größe und Raumaufteilung. Die Gartenfläche ist komplett eingezäunt und sehr schön angelegt. Die Wohnung selbst befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Raumauftleilung: Vorraum, Wohnraum mit Ausgang zur Westterrasse (9,8 m²) und dem 279 m² großen Eigengarten, großzügiger Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum. Zubehör: 1 KFZ-Abstellplatz (Freiplatz) und ein abgeschlossener Kellerraum mit 15,75 m² Möblierung: Das vorhandene Mobiliar kann entweder übernommem werden oder wird nach Wunsch geräumt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Der Millstätter See ist eingebettet zwischen Bergen, wie dem Goldeck, der Millstätter Alpe und dem Mirnock. Strandbäder, Flaniermeilen und lauschige Plätze laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein. Hier entsteht gerade ein exklusives Neubauprojekt in direkter Seelage bestehend aus 2 Häusern und 26 lichtdurchfluteten Wohnungen und Penthäusern mit Eigengarten, Terrasse, Balkon oder großer Dachterrasse. Hier erwartet Sie: - Skifahren auf perfekt präparierten Pisten - Schwimmen am eigenem Seezugang - jegliche Form von Wassersport - anspruchsvolle Wanderwege in den umliegenden Bergen - gemeinsame Sommerabende im Badehaus/Lounge - ein perfekter Golfplatz - Therme/Badehaus - ausgezeichnete Kulinarik Eine Wohnanlage welche das berühmte Lake-Life und vor allem Kärnten perfekt wiederspiegelt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren geschätzten Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund in Ferndorf-Politzen Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung am Ortsrand westlich von Ferndorf. Sonniger Lage mit Aussicht auf Drautal und Goldeck. . Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal sind an der Grundstücksgrenze vorhanden. Enternungen: Spittal/Drau ca.12 km, Villach ca.27 km. m² Preis €45,- plus Aufschließungskosten (Weg) € 3.500, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

In herrlicher Aussichtslage, auf ca. 1050 m Seehöhe und mit Blick auf den Millstätter See und die umliegende Kärntner Bergwelt, steht hier etwas ganz Besonderes zum Verkauf. Mit der begehrten „Freizeitwohnsitzwidmung“ als Punktwidmung, wird Ihnen hier am Fuße des Mirnocks, ein besonderer Kraftplatz gepaart mit Ruhe und – Sonnenlage, angeboten. Dieses kleine Wohnhaus aus den 60er Jahren bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Refugium in einer der schönsten Regionen Österreichs zu schaffen. Ein Ferienhaus am Berg mit Seenähe ist Ihr Traum? Ruhe und Erholungsraum ist für Sie von großer Bedeutung? Besondere Aussichtslage ist Ihnen wichtig? Rufen Sie mich an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem tollen Angebot!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Ortskern von Ferndorf! 280m² Platz zur Entwicklung Ihrer eigenen Wohnideen! Aufgeteilt in Keller und Erdgeschoss. Laut Plan besteht die Möglichkeit ein weiteres Geschoss zu errichten. Angrenzend befinden sich öffentliche Parkflächen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum welcher als offener Wohnbereich mit reichlich Entfaltungsmöglichkeit genutzt werden kann, zwei weitere Zimmer und ein neu saniertes Bad bei dem noch der letzte Feinschliff fehlt. Das Untergeschoss ist zur Gänze unterkellert und ein Teil kann auch als Wohnraum bzw. Büro genutzt werden. Der Dachboden kann aufgestockt und ausgebaut werden, Pläne dafür sind vorhanden und genehmigt. Ein kreativer Ausbau für eine Dachterrasse ist möglich. Es ist eine Gartenfläche von ca. 50m² vorhanden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Attraktives Bauland Kurgebiet Aufschließungsgebiet mit 6.855 m² – SEENÄHE und wunderschöne, ebene Lage Zum Verkauf gelangt ein sehr interessantes Areal in Seenähe in Döbriach mit variablen Möglichkeiten der Bebauung und damit interessant für Investoren, Bauträger und Touristiker. Die hervorragende Lage bietet ideale Voraussetzungen für den Bau von Tourismusprojekten, ebenso aber von modernen Wohnanlagen oder für die Entwicklung von kombinierten Projekten. Die Größe von 6.588 m² stellt sich als Wertanlage mit hohem Potenzial dar. Da auch das Nachbargrundstück miterworben werden kann, ergibt sich eine Gesamtfläche von 16.579 m² - eine absolute Einzigartigkeit in der Region Millstätter See. Diese hochwertige Chance für ein Investment bietet perfekte Infrastruktur, die Nähe des Sees ist unschlagbar für das Potenzial des Standortes. Für strategische Überlegungen wird selbstverständlich entsprechende Beratung angeboten. Lage/Potenzial Die große Nachfrage nach Bauland in der Region Millstätter See und die perfekte Kombination aus Seenähe und Grünlage bestimmt die Attraktivität dieses schönen Grundstückareals nahe dem See. Die Orts- und Regionsentwicklung wurde von der Stadtgemeinde Döbriach-Radenthein in den letzten Jahren auf hohem, aktivem Niveau betrieben und interessante Projekte wurden bereits umgesetzt. Die Verbindung Tourismus, Ganzjahreswohnen und sensible Einbindung in die Natur sind Grundprinzipien jeglicher weiteren Bebauung und Erschließung am Millstätter See. Die Region: Die Region Millstätter See präsentiert sich als einzigartiges Erlebnisland - echt, schön, zauberhaft. Der See mit seiner unschlagbaren Anziehungskraft rund ums Jahr, Parks, Strandbäder, Sportanlagen, der See-Radrundwe und Wanderweg geben Döbriach all die Lebendigkeit und Ruhe, die man sich wünscht. Die hohe Wertstabilität und Sicherheit der Region machen den Standort in besonderem Maß attraktiv. Freizeitmöglichkeiten rund ums Jahr, Wandern über die Millstätter Almen, Mountainbiking in einem umfangreichen Netz an Radwegen weit in die Nockregion mit Bad Kleinkirchheim und St.Oswald hinein, Schwimmen, Tauchen, Klettern, Segeln, die Golfplätze Millstatt und Bad Kleinkirchheim, die Top-Schigebiete Bad Kleinkirchheim/St. Oswald, Turrach, Falkertsee und Gerlitzen in der näheren Umgebung – alles ist vorhanden, was das Herz begehrt und hochwertige Lebensqualität bedeutet. Auch das Zentrum ist nicht weit: Einkaufsmarkt, Geschäfte, Bank, öffentliche und touristische Infrastruktur, die Bezirksstadt Spittal (Schulen, FH, Shopping, Kultur, Wirtschaft) ist in 20 Minuten erreichbar, die Tauernautobahn (18 min) bringt die attraktive Verkehrsverbindung nach Salzburg (160 km), Villach (31 km), Italien oder Slowenien. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer spannenden Phase der Ortsentwicklung in Döbriach einzusteigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Der Millstätter See ist eingebettet zwischen Bergen, wie dem Goldeck, der Millstätter Alpe und dem Mirnock. Das beschauliche Dorf Döbriach liegt direkt am Millstätter See und ist ein beliebtes Urlaubsziel. Strandbäder, Flaniermeilen und lauschige Plätze laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein. Hier entsteht gerade ein exklusives Neubauprojekt in direkter Seelage bestehend aus 2 Häusern und 26 lichtdurchfluteten Wohnungen und Penthäusern mit Eigengarten, Terrasse, Balkon oder großer Dachterrasse. An Freizeitmöglichkeiten bietet Döbriach im Sommer jegliche Form von Wassersport, im Herbst laden die umliegenden Berge zu Wandertouren ein und im Winter befinden sich Skigebiete in unmittelbarer Nähe. Eine Wohnanlage welche das berühmte Lake-Life perfekt wiederspiegelt. Seeblick, Liegewiese, Badehaus und direkter Seezugang - das perfekte Gesamtparket, welches man so nur noch sehr selten findet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren geschätzten Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen auf Ihrem Traumgrundstück auf der Sonnwiesen! Dieses exklusive Baugrundstück erstreckt sich über pflegeleichte 676 m² und liegt eingebettet in eine idyllische, sonnendurchflutete Umgebung. Das Grundstück wurde aufwendig durch Aufschüttung und Einebnung für eine Bebauung vorbereitet. Außerdem stehen bereits alle erforderlichen Anschlüsse zur Verfügung. Die Oberflächenentwässerung Ihres zukünftigen Hauses ist mit dem schon installierten Sickerschacht gesichert. Eine Oase der Ruhe erwartet Sie, denn das Grundstück liegt abseits des Trubels in einer sehr ruhigen Lage. Der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Individualisten, die Wert auf Privatsphäre legen. Die exzellente Lage dieses Grundstückes ermöglicht nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur, sondern verfügt schon eine Anbindung an die Versorgungsleitungen. Nicht nur die Lage ist ein Highlight, auch die bereits erfolgte Grundstücksaufbereitung machen dieses Grundstück zu einer soliden Basis für Ihr Bauvorhaben. Hier können Sie unbesorgt Ihren Wohntraum realisieren, denn alle notwendigen Maßnahmen für eine sichere Bebauung wurden bereits getroffen. Schaffen Sie Ihr individuelles Refugium und lassen Sie sich von der Vorstellung inspirieren, wie Ihr Traumhaus an diesem einzigartigen Ort entstehen kann.... [Mehr]