Immobilien kaufen im Bezirk Sankt Veit an der Glan

#Gewerbegrundstück

Für einen unserer vorgemerkten Kunden suchen wir einen Gewerbegrund mit einer Fläche von ca. 2.000 m² bis 4.000 m² in einer hochfrequentierten Lage in St.Veit. Wenn Sie über ein passendes Grundstück verfügen oder jemanden kennen, der eines anbieten möchte, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. All in One Immobilien: Hans Peter Wieland | [Tel] | [Email] | www.allinone.immo... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Keller #renovierungsbedürftig

Weitensfeld - Marktplatz 20Wohnhaus mit Wohnung im Obergeschoss ca. 80 m² Wohnfläche + Gewölbekeller + 170 m² sanierungsbedürftigen Altbestand auf einem sonnigen, ruhigen und ebenen Grundstück von ca. 972 m². Die Wohnräume sowie der sanierte Keller haben durch das alte Gewölbe einen besonderen Charme. Der großzügige Dachboden würde sich für einen weiteren Ausbau anbieten. Im an der Straße gelegenen Altbau ist eine komplette Sanierung notwendig, eventuell auch für ein kleines Gewerbe. Die Wohnung wird mit einer Pelletszentralheizung beheizt. Aufteilung Wohnung: Küche mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Keller Wfl: ca. 80 m² + 170 m² Altbestand Gfl: ca. 972 m²Kaufpreis: € 139.000,-Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung befindet Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelmarkt, Bank, Freibad und vieles mehr. Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Telefonnummer entfernt], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Post <6.500m Geldautomat <9.500m Bank <9.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese sonnendurchflutete Kleinwohnung mit toller Fernsicht befindet sich nahe dem Humanomed-Zentrum in Althofen. In wenigen Minuten ist das Kurzentrum fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine offene Raumaufteilung: sie besteht aus Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Toilette. Der Schlafbereich trennt sich optisch vom Wohn-Essbereich durch eine Trennwand ab. Die zum Kurzentrum nahe gelegene Wohnung liegt im 3. OG ohne Lift und ist ideal für Singles oder junge Paare. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude und ein Kellerabteil. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in der Natur, von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Ausblick. Nahversorger sowie Sportanlagen und Restaurants in Althofen sind in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage: In einem attraktiven Siedlungsgebiet, nur 2 Minuten vom Stadtzentrum Althofen entfernt, stehen Baugrundstücke in unmittelbarer Nähe der Gurk zum Verkauf. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Siedlungsleben und Stadtnähe. Diese Grundstücke werden Provisionsfrei an die Käufer abgegeben! Grundstücke & Preise: Die Parzellen sind zwischen 632 m² und 769 m² groß und der Quadratmeterpreis liegt je nach Baugrund Lage bei € 48,- oder € 55,-. Alle Parzellen sind mit Wasser, Kanal, Strom und Breitbandinternet voll erschlossen. Zu beachten ist jedoch die Bebauungspflicht für die Grundstücke, welche 2 bzw. 4 Jahre beträgt. Infrastruktur: Gute Anbindung an Althofen, nahegelegene Schulen, Seen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen diese Grundstücke ideal für junge Familien. Althofens Betriebe sind in der Lage, ca. 4.000 Arbeitsplätze zur Verfügung zu stellen. Nicht nur die Großbetriebe wie Flex, TIAG, Humanomed, Tilly, Bifrangi bereichern das Wirtschaftsleben, sondern auch die Vielzahl an Dienstleistern. Hierzu zählen unter anderem Elektriker, Installateure, Kfz-Werkstätten, Schuhmacher, Friseure, Baumeister, Fotografen, Versicherungen, Banken, Postamt etc. Mit dem PKW nach St.Veit a. d. Glan sind es nur ca. 15 min, nach Klagenfurt ca. 25 min. Die guten Verkehrsanbindungen, sowohl für PKW als auch der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn), sind insbesondere für Pendler von großem Vorteil. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses ehemalige Vereinshaus-unsere "Panorama Hittn" mit unverbautem Blick auf die umliegende Bergwelt. Zur Zeit wird die Hütte noch vermietet. Auch in Zukunft muss- ein Teil zumindest - touristisch vermietet werden. Der Rest kann als Zweitwohnsitz verwendet werden. Bei der Vermietung stehen wir gerne zur Verfügung. Die Hütte befindet sich auf einer kleinen Anhöhe, wo noch mehrere Hütten stehen. Jede Hütte ist für sich: KEIN HÜTTENDORF. Eine Investition, die sich längerfristig von selbst finanziert.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten einer atemberaubenden Almregion, wo die Bergluft frisch und die Aussichten unvergleichlich sind, wartet ein einzigartiges Anwesen auf neue Eigentümer. Drei liebevoll ausgestattete Landhäuser, eingebettet in die malerische Natur, bieten ein luxuriöses Refugium für Naturliebhaber, Jäger und visionäre Investoren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die Ruhe, Abenteuer und Exklusivität in sich vereint. Haupthaus: Tradition trifft auf modernen Komfort Das Haupthaus, mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m², ist der perfekte Ort für alle, die das alpine Leben in vollen Zügen genießen möchten. Dank zwei separater Eingänge lässt sich dieses Haus flexibel nutzen – ideal für eine Großfamilie, als Ferienhaus oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsstätte. Der großzügige Garten und die drei Balkone eröffnen Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Gipfel, während die Innenausstattung mit neuen Pelletheizungen und zwei voll ausgestatteten Küchen höchsten Komfort garantiert. Jagdhaus: Rustikaler Charme für besondere Ansprüche Das große Jagdhaus ist der Inbegriff alpiner Gemütlichkeit. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme, während die angrenzende Terrasse der ideale Platz ist, um nach einem erfolgreichen Jagdausflug den Tag ausklingen zu lassen. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genügend Platz für Familie oder Gäste, während die gesamte Ausstattung auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet ist. Chalet: Einzigartiger Rückzugsort in den Bergen Das Chalet, besticht durch seine behagliche Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung. Der überdachte Balkon und die sonnige Terrasse laden durch den atemberaubendem Panoramablick zum Verweilen ein, während der gemütliche Wohnbereich mit Kachelofen und die charmante Wohnküche für ein heimeliges Ambiente sorgen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort inmitten der Natur. Einzigartige Chance für Jäger und Investoren Ein besonderes Highlight für passionierte Jäger: Mit dem Erwerb dieses Anwesens haben Sie die Möglichkeit, einen Begehungsschein für die Hochwildjagd zu erwerben. Die umliegenden Wälder bieten optimale Bedingungen für Jagdausflüge, während die Abgeschiedenheit und Schönheit der Landschaft unvergessliche Naturerlebnisse verspricht. Dieses Anwesen ist nicht nur ein privates Refugium, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für touristische Vermietung. Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in den Bergen – mit einer Immobilie, die Tradition, Luxus und unberührte Natur in perfekter Harmonie vereint. HWB: i.A. fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Allgemein: Bei diesem Objekt handelt es ich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage. Das Haus verfügt über einen großen, wunderschönen Garten mit einem kleinen Nebengebäude (Schuppen 39m²). Die Einfahrt wurde neu gepflastert und das gesamte Grundstück eingezäunt. Am Haus wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und es wurde ein Carport angebaut. Die Fenster wurden ausgetauscht und das Dach ist neuwertig. Im inneren des Hauses wurden die Türen sowie die Böden fast komplett getauscht. Das Haus ist somit sofort bezugsfertig und ideal für eine Familie mit Kindern oder mit Haustieren. Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 3 Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine eigene Dusche. Im 1. Stock gibt es noch ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Erdgeschoss befindet sich die neu renovierte Küche sowie ein weiteres Wohnzimmer. Eine Abstellkammer (Speis) und ein Gäste WC sind ebenfalls im Erdgeschoss. Der Keller wurde komplett saniert und gefliest. Dort befindet sich auch die Ölheizung die ebenfalls neu eingebaut wurde. Lage: Am Rande von Guttaring in ruhiger Lage liegt das Haus, und trotzdem erreicht man den Ortskern in wenigen Gehminuten zu Fuß. Auch Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und man benötigt kein Auto für den Alltag. Die angrenzenden Wälder und Hügel sind ideal zum Spazieren, Wandern oder Radfahren. Auch die Badeseen in der Nähe sind mit dem Auto gut zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ländliche Gegend direkt in der Stadt St.Veit an der Glan. Man genießt sowohl die Vorteile eines Stadt- als auch Landlebens in vollen Zügen. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus 20m, Zug 1km), sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Die Freizeitmöglichkeiten in St.Veit und Umgebung sind ausgesprochen vielseitig: Vereine, Tennisplätze, Golfplätze, Wanderwege, Hallen- und Freibad, mehrere Seen, kulturelle Veranstaltungen, Museen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Funktionelle Kleinwohnung zu günstigem Preis! Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Mittelkärntner Ortschaft Silberegg, rund 2 Kilometer vom wirtschaftlichen Mekka Treibach-Althofen entfernt! Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahre 2017 / 2018 saniert und erneuert wurde. Es handelt sich um die Wohnung TOP 18 im 1. OG. - Darüber hinaus stehen auch zwei KFZ-Stellplätze zum Verkauf. TOP 18Das Top 18 hat eine Wohnfläche von 57,18 m². Folgende Räume stehen zur Verfügung: Wohnen/Essen/Küche 27,18 m², Schlafzimmer 21,32 m², Badezimmer 4,40 m², WC 2,07 m², Vorraum 2,24 m². Einrichtung ist teilweise vorhanden, ebenso eine gebrauchte Einbauküche. Kaufpreis: € 69.000, plus Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragung ins Grundbuch, Kosten der Vertragserrichtung rund 2,4 %, 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % MwSt.) Angenommene, realistische Mieteinnahmen: € 400, mtl. = € 4.800, jährlich - ergibt eine Rendite in Höhe von knapp 7 %! KFZ-STELLPLÄTZEErgänzend zur Wohnung besteht die Möglichkeit 2 KFZ-Stellplätze zu erwerben. Der Preis pro Parkplatz beträgt € 2.000, zuzüglich der o. a. Kaufnebenkosten. Betriebskosten - Heizung Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich auf rund € 126, monatlich. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pellets-Zentralheizung. HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert #ruhig

RUHE, GELASSENHEIT, NATUR – DAS PERFEKTE INVESTMENT! Diese außergewöhnlichen Domizile befinden sich in den malerische Alpenlandschaft der Gurktaler Alpen und der Saualpe in Hüttenberg. Jedes einzelne Gebäude besticht mit Stil, Charme und Einzigartigkeit – rustikal Wohnen mit modernem Komfort. Für Sie zusammenfasst:• Ca. 480 m² Wohnfläche auf 3 Landhäuser aufgeteilt• Ca. 2.933 m² Gesamtgrundstück• Alle Landhäuser sind hochwertig ausgestattet und teilmöbliert.• Zentralheizung & Pellets• Kachelöfen, Sauna• Bäder mit Dusche oder Badewanne und WCs• Der Erwerb eines Begehungsscheines für die Hochwildjagd ist möglich.• Ruhige Lage mit wunderbarem Fernblick in die Natur• Eigene Bio-Kläranlage• Gesamtkaufpreis aller 3 Landhäuser: € 995.000, die Möglichkeit zum Einzelerwerb ist gegeben• Honorar : 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Genießen Sie die beeindruckende Schönheit der Natur, die wunderbare Lage und den sensationellen Blick. Die einzigartige Möglichkeit eines Begehungsscheines für die Hochwildjagd lassen die Herzen der Jäger: innen bestimmt auch höher schlagen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante und gut aufgeteilte Haus bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder begeisterte Skifahrer. Das im Jahr 1972 erbaute Haus überzeugt mit traditionellem Charme und einer praktischen Raumaufteilung. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, 4 Schlafzimmer, eine Küche mit Zusatzherd und 2 Bäder. Das ca. 762 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für den Innenbereich sowie Außenflächen wie einen ca. 15 m² großen Balkon und eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m². Ein Garagenplatz und ein überdachter Stellplatz runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über Strom, Stückgut und einen Kachelofen. Das Haus befindet sich in solidem Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Anpassung. Es ist besonders für Handwerker oder kreative Gestalter geeignet, die das ruhige Leben in den Bergen schätzen und einen Ort suchen, den sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Details: • Wohnfläche: ca. 176 m² • Grundstücksgröße: ca. 762 m² • 5 Zimmer: 1 Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, 4 Schlafzimmer • 2 Bäder, Küche mit Zusatzherd • 15 m² Balkon, ca. 30 m² Terrasse • Beheizung: Strom, Stückgut und Kachelofen • Garagenplatz und überdachter Stellplatz Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 62 m2 große unmöblierte Eigentumswohnung in Wieting befindet sich in der Gemeinde Klein St.Paul im wunderschönen Kärnten. Diese Eigentumswohnung ist unmöbliert und mit Laminat, Belag und einem Fliesenboden im Badezimmer ausgestattet. Es gibt 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein großräumiger Vorraum steht ihnen zur Verfügung. Es ist kein Balkon vorhanden jedoch ein kleines Gartengrundstück. Das gesamte Wohnhaus wird über eine Zentrale Pelletsheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock (Dachgeschoß). Ohne Lift. Im ruhigen Wohnhaus gibt es 7 Wohnparteien. Zum Eigentum gehören weiteres ein Parkplatz (inkl. Parkplatzsperre) sowie ein Kellerabteil. Lage Die Wohnung befindet sich in Toplage - 20 Autominuten entfernt zum Längssee und 20 Autominuten zum Schigebiet Klippitztörl und dem Schigebiet auf der Saualpe. Im Winter ein Paradies für jegliche Wintersportarten, im Sommer ein Traum für Wanderer, Mountainbiker, Radfahrer und Schwimmbegeisterte - der Längssee ist ein Geheimtip und wird hauptsächlich von Einheimischen frequentiert. Entfernungen 8,8 km bis Hüttenberg 9,8 km Althofen 10 km bis zur Weissbergeralm 22 km bis zum Längsee 35 km bis St.Veit an der Glan Wieting gehört zur familienfreundlichen Gemeinde Klein St.Paul und ist ein guter Startpunkt um die Schönheiten Kärntens zu erleben. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]