Immobilien kaufen in 9074 Keutschach am See

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen Ihren Platz der Ruhe ? Viel Grün und ein See fußläufig erreichbar? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist diese zauberhafte Wohlfühloase das Objekt Ihres Begehrens!. Die ca. 83m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Etage. Es gibt insgesamt drei Zimmer, das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Diese Gartenwohnung eignet sich ideal für eine Familie oder auch für Pensionisten. Dieses ruhige Schmuckstück wurde zwischen 2023 und 2024 hochwertig saniert, hier wurden folgende Arbeiten gemacht:• Neuer, hochwertiger Parketboden wurde in der kompletten Wohnung verlegt, sowie neue Fliesen im Bad• Neue hochwertige 3fach verglaste Holzfenster• Eine Split Klimaanlage wurde in allen Wohn-Räumen verbaut.• Neue Infrarot Panele wurden montiert.• Neue Holztüren und Holzzargen, alles aus Vollholz. Die Wohnung wurde im Jänner 2025 komplett neu ausgemalen!+ Die Zimmer teilen sich auf in: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellkammer. + Zum Objekt gehört auch ein großzügiger Garten mit schönem Ausblick ins Grüne und einem lauschiger Bach im Süden.. + Die teilweise überdachte Terrasse bietet Ihnen zahlreiche gemütliche Sonnenstunden + Ein PKW Abstellplatz ist direkt vor der Liegenschaft vorzufinden. + fußläufig zum Rauschelesee + unzählige weitere Extras die Sie vor Ort überzeugen werden • nicht barrierefrei • Stromheizung Da die Liegenschaft in den letzten Jahren eigenverwaltet wurde und dies erst im heurigen Jahr wieder von einer Hausverwaltung übernommen wird, können wir nur bedingt Unterlagen zur Verfügung stellen. Lassen Sie sich dieses unglaubliche Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Keutschach am See NEUBAU-ERSTBEZUG: DOPPELHAUSHÄLFTEN IN NATURLAGE Lage/Beschreibung: Diese hochwertig erbauten Doppelhaushälften, in erhöhter und idyllischer Lage gelegen, bieten Ihnen neben perfekt geplanten und ideal geschnittenen Räumlichkeiten auch traumhafte Eigengärten, großzügige Terrassen sowie eine atemberaubende Aussicht in die Natur. Die Doppelhaushälften bieten auf rund 117 m² Wohnfläche samt ca. 36 m² großem Keller ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich von dem aus Sie Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den Garten haben. Neben dem Wohnbereich sind im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beherbergt. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer , einem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eine separate Toilette. Jeder Einheit sind ein Carportplatz, ein Pkw-Freistellplatz sowie ein geräumiger Geräteschuppen zugeordnet, die im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Der traumhafte Keutschacher See befindet sich gerade einmal einen Katzensprung von der Anlage entfernt und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe situiert. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist nur 13 Kilometer entfernt und innerhalb von 10 Fahrminuten zu erreichen. Besonderheiten: * Neubau, Erstbezug * sonnige Naturlage in absoluter Seenähe * großzügige Sonnenterrasse * Südbalkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne * ruhige Lage * Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Inventar/Ausstattung: elektrische Rollläden Kaminanschluss im Wohnbereich hochwertige und edle Parkett- und Fliesenbeläge schön gestalteter Carportplatz praktischer Geräteschuppen Leerverrohrung für Photovoltaik und Klimaanlage Raumaufteilung: KG: Vorraum, Technikraum, zwei weitere Räume, Toilette EG: Vorraum, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit Dusche und Toilette OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette Sonstiges: Die Beheizung erfolgt mittels modernen, besonders sparsamen und physiologisch optimierten Infrarot-Paneelen ein Carportplatz inkl. Geräteschuppen sowie ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29 kWh/m² gemäß Energieausweis vom 25.08.2020 Gesamtene... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Keutschach am See NEUBAU-ERSTBEZUG: DOPPELHAUSHÄLFTEN IN NATURLAGE Lage/Beschreibung: Diese hochwertig erbauten Doppelhaushälften, in erhöhter und idyllischer Lage gelegen, bieten Ihnen neben perfekt geplanten und ideal geschnittenen Räumlichkeiten auch traumhafte Eigengärten, großzügige Terrassen sowie eine atemberaubende Aussicht in die Natur. Die Doppelhaushälften bieten auf rund 117 m² Wohnfläche samt ca. 36 m² großem Keller ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich von dem aus Sie Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den Garten haben. Neben dem Wohnbereich sind im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beherbergt. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer , einem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eine separate Toilette. Jeder Einheit sind ein Carportplatz, ein Pkw-Freistellplatz sowie ein geräumiger Geräteschuppen zugeordnet, die im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Der traumhafte Keutschacher See befindet sich gerade einmal einen Katzensprung von der Anlage entfernt und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe situiert. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist nur 13 Kilometer entfernt und innerhalb von 10 Fahrminuten zu erreichen. Besonderheiten: * Neubau, Erstbezug * sonnige Naturlage in absoluter Seenähe * großzügige Sonnenterrasse * Südbalkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne * ruhige Lage * Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Inventar/Ausstattung: elektrische Rollläden Kaminanschluss im Wohnbereich hochwertige und edle Parkett- und Fliesenbeläge schön gestalteter Carportplatz praktischer Geräteschuppen Leerverrohrung für Photovoltaik und Klimaanlage Raumaufteilung: KG: Vorraum, Technikraum, zwei weitere Räume, Toilette EG: Vorraum, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit Dusche und Toilette OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette Sonstiges: Die Beheizung erfolgt mittels modernen, besonders sparsamen und physiologisch optimierten Infrarot-Paneelen ein Carportplatz inkl. Geräteschuppen sowie ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29 kWh/m² gemäß Energieausweis vom 25.08.2020 Gesamtene... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Neu am Markt und schon ziemlich gefragt,... Sommerhäuschen direkt in Keutschach am See - ab sofort verfügbar Das sonnenverwöhnte Haus Erika mit Terrasse, Balkon & Garten befindet sich im naturbelassenen "VIER-SEEN-TAL" (Rauschelesee, Keutschacher See, Hafnersee & Baßgeigensee) in unmittelbarer Nähe zum Keutschacher See (ca. 5 Gehminuten). Die Region ist ideal für Sommeraktivitäten wie Radfahren, Baden & Wandern. Auch der Winter bietet zahlreiche Aktivitäten wie z.B. Skifahren, Snowboarden und ebenfalls beeindruckende Wanderwege. Der markanteste Punkt ist der Aussichtsturm "Pyramidenkogel" mit einem 360 Grad Ausblick über die Kärntner Berge. Highlights: sofort bezugsbereit1.000 m² Grund Sonnig & ruhige Lage Sommerhäuschen auf 2 Ebenen4 Seen Tal Raumaufteilung: Nach Eintritt in das Objekt, gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Küche, das Bad und das Wohnzimmer sind direkt vom Vorraum aus begehbar. Die ruhig ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet auch direkten Zugang in den großzügigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, 2 davon sind separat begehbar, eines davon ist ein Durchgangszimmer, kann aber optimal als Schrankraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Infrastruktur: Als nächster Nahversorger steht ihnen eine SPAR Filiale "Plaschischen 63" zur Verfügung. Auch zahlreiche Gastwirte bzw. Restaurant sind fußläufig zu erreichen. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • KV Errichtungskosten: nach Absprache Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial: Reihenhaus mit Karawankenblick Entfliehen Sie dem Alltagsstress und entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in der Höhe 44, Keutschach am See – eine Lage, die durch absolute Ruhe, traumhafte Weitsicht und die Nähe zur Natur besticht. Es handelt sich hier um das mittlere von insgesamt 3 Reihenhäusern. Über der Nebelgrenze und neben dem bekannten Pyramidenkogel gelegen, genießen Sie hier den perfekten Mix aus Idylle und Komfort. Das liebevoll teil-sanierte Haus mit modernem Energiekonzept bietet alles, was Ihr Herz begehrt. IMMO-HOCH2 HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Höhe 44/2, Keutschach am See Wohnfläche: ca. 126 m²Gartenfläche: ca. 104 m²Baujahr: 1982 Zimmer: 5 (inkl. 4 Schlafzimmer) Energieeffizienz: Photovoltaik-Anlage, Infrarotpaneel, Holzofen, Ziegelmassivbauweise Besonderheiten: Weitblick auf die Karawanken, südliche Ausrichtung, absolute Ruhe, Garagenparkplatz Ihr Traumhaus im Detail Wohnkomfort auf zwei Ebenen Das Reihenhaus bietet mit zwei Stockwerken und einer durchdachten Raumaufteilung genügend Platz für Paare oder Familien: Erdgeschoss: Einladender offener Wohn-Essbereich mit schöner Einbauküche und Holzofen – der perfekte Ort, um gemütliche Abende zu verbringen. Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten (ca. 104 m²), der zum Verweilen einlädt. Separates Gäste-WC und direkter Zugang zur Garage. Obergeschoss: Vier helle Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Rückzugsort, Büro oder Gästezimmer. Großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Energieeffiziente Ausstattung Dieses Haus überzeugt durch ein nachhaltiges Energiekonzept: Photovoltaik-Anlage auf dem Dach in Kombination mit energieeffizienten Infrarotpaneelen für eine umweltfreundliche Beheizung. Holzofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Ziegelmassivbauweise garantiert eine gute Dämmung und ein angenehmes Raumklima. Ideale Lage Über der Nebelgrenze mit unvergleichlichem Weitblick auf die Karawanken. Nur ca. 8 Autominuten nach Reifnitz am Wörthersee und ca. 20 Minuten nach Klagenfurt – perfekt für alle, die Ruhe lieben, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Zusammenfassung Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus ist ein echtes Liebhaberobjekt und ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine nachhaltige Lebensweise legen. Mit seinem traumhaften Ausblick, seiner Aufteilung und optimalen Lage bietet es ein Wohngefühl der besonderen Art, in dem sehr viel Potenzial steckt. Laut leitendem Bauleiter gibt es hier nämlich genug Möglichkeiten, weiter zu optimieren. (z B.: Vergrößerung der Räume, größere Fensterfronten, etc.) Hier können Sie Ihr Traumzuhause schaffen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Landhaus mit Swimmingpool in Reauz #Rauschele-See #Keutschacher-See #Viktring Diese einzigartige Landhaus bietet Ihnen alles, um von einem stressigen Arbeitsalltag abzuschalten und die Ruhe sowie die Natur zu genießen. Dank der großzügigen Gartenanlage und eigenem Swimmingpool eignet sich diese Immobilie als perfekte Wohlfühloase. Die Mischung aus gemütlichen sowie stilvollen Ambiente machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Ein Highlight ist neben dem parkähnlichen Garten, der wunderbare Wintergarten, welcher quasi als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Eine Oase der Entspannung bietet der sonnige Balkon, der in die überdachte Terrasse übergeht. Zusätzlich verfügt das Haus über eine zweite Terrasse, von wo aus Sie direkt in den herrlichen Swimmingpool springen können. Raumaufteilung: Erdgeschoß: • Vorraum • 1. Schlafzimmer • Büroräumlichkeit • Badezimmer • Großer Abstellraum Obergeschoß: • Küche • Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon und Terrasse • Wintergarten • 2. Schlafzimmer Highlights: • Landhaus Stil • Großzügiger Garten • Wintergarten mit Weitblick • Swimmingpool • 2 großzügige Terrasse Hier gelangen Sie zum virtuellen 360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/TZg O Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von rd. 270 m² und einem Grundstück von rund 990 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine Lage sowie den besonderen Charakter. Das Gebäude, das ca. 1950 erbaut und 1970 durch einen Anbau erweitert wurde, befindet sich in solider Massivbauweise auf einem leichten Hanggrundstück. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über das Tal, der zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Das Haus selbst verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die flexibel genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und großzügige Einheit mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Ausblick ins Grüne, die ideal für Familien geeignet ist. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet eine ähnliche Aufteilung und punktet zusätzlich mit dem weiten Fernblick. Ein großzügiger Keller mit eigenem Zugang zum Garten schafft zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys. Das Grundstück verfügt neben einem kleinen Teich über einen funktionstüchtigen Brunnen, der sich perfekt zur Gartenbewässerung nutzen lässt. Die Hanglage verleiht dem Garten eine besondere Struktur und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einer geräumigen Garage gibt es ein kleines Nebengebäude, das zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Dinge des täglichen Bedarfs bereithält. Das Haus wurde mit einem Wellplattendach eingedeckt und durch den Anbau im Jahr 1970 entscheidend erweitert, sodass es heute auch für größere Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten bestens geeignet ist. Die ruhige Lage in einer naturnahen Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, während die Nähe zu Klagenfurt ebenso gefragt ist. Dieses Haus mit Geschichte und Potenzial ist die ideale Wahl für Familien oder Individualisten, die ein großzügiges und vielseitiges Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat! Der Ordnung halber weise ich darauf hin, dass das Haus in einem dem Alter entsprechenden Zustand ist und teilweise Sanierungs- sowie Renovierungsmaßnahmen von Nöten sind.... [Mehr]

#Baugrund

Wunderbarer Baugrund,4254 m² - auch teilbar, inkl. Weganteil; GFZ 0,6 Direkt vom Grund ein traumhafter Blick zum Wörthersee und zur Kärntner Bergwelt. Lage: Blick zum Wörthersee, Teilweise Keutschachersee / Pyramidenkogel - Aussichtsturm / Gurktaler Alpen nördlich und südlich zu der Kärntner Landesgrenze. Zufahrt über Keutschacher Seengebiet. Das alles bietet die Umgebung, welche in kürzester Zeit erreichbar ist: Zwischen den Alpen im Norden und den Karawanken (Grenze zu Slowenien und Italien - Adria-Raum im Süden) liegt eines der schönsten Urlaubgebiete von Österreichs – die Region Wörthersee. Der größte Badesee in Kärnten ist der Wörthersee, begünstigt durch seine klimatische Lage, mit türkisgrüner Farbe, auch einer der wärmsten Seen von Österreich. In der Region die bekanntesten Orte sind: 4-Seental Keutschach, Krumpendorf, Maria Wörth–Reifnitz, Pörtschach, Schiefling, Techelsberg und Velden am Wörthersee. mit viel Sonnenschein und südländischem Flair. 15 Minuten zum Einkaufen nach Viktring (Stadtteil von Klagenfurt) sowie in die Landeshauptstadt Klagenfurt. Genauere Informationen werden bei persönlicher Kontaktaufnahme vertraulich behandelt. Kaufpreis auf Anfrage: Beantwortet wird nur bei Angabe Ihrer Firma-Ihres Namens und Adresse sowieMailadresse und Telefonnummer. Ca. 9 Km in die Landeshauptstadt Klagenfurt. Zum Flughafen Klagenfurt, mit dem Auto in 25 Minuten. "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in traumhafter Lage, fußläufig vom Rauschelesee entfernt. Diese traumhafte, helle, ruhige und sonnige 3- Zimmerwohnung ist ca.102m² groß und teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Diele, großes Wohn- und Esszimmer mit offener möblierter Küche, inklusive Siemens Einbaugeräten. Wintergarten, überdachte Terrasse mit Sonnensegel, Ostloggia, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster, zwei Abstellräume. Zur Wohnung gehört auch ein fixer PKW Stellplatz im Freien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit 1 Carport zu mieten. Die Böden der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster mit teilweise Innenjalousien. Geheizt wird mittels E-Heizung und im Wintergarten mittels Fußbodenheizung. Im Jahr 2002 wurde das Gebäude umgebaut und saniert, auch ein Vollwärmeschutz wurde angebracht. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Sie hatten schon immer den Traum vom ? Wohnen am See?? Hier können Sie ihn verwirklichen! Erwerben Sie eine der exklusiven Wohnungen mit Seeblick und eigenem Seezugang im eleganten Wohnprojekt ? Wohntraum am See? in Keutschach am idyllischen Keutschacher See, vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt und nur wenige Minuten entfernt vom beliebtesten See Österreich´s, dem Wörthersee. Auf 6 verschiedene Baukörper, verteilen sich insgesamt ? 35 Luxuswohnungen?. Von der ? kleinen aber feinen? 2-Zimmerwohnung, über die geräumige Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern bis zur XXL-Premiumwohnung mit über 200m2 Wohnfläche, können wir Ihnen hier alles bieten. ? ZUHAUSE: Der allerschönste Ort auf der Welt.? Anspruchsvolle Architektur in attraktiver Umgebung ? die idyllische Hanglage und die Anforderungen an hohe Wohnqualität gaben den Ausschlag für die Gestaltung der 6 Baukörper mit insgesamt 35 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 46 m² und 257 m². Die Wohnflächen der 2 - bis 5 - Zimmer Wohnungen lassen sich flexibel als Ganzes nutzen oder an die Situation angepasst in verschiedene Raumbereiche aufteilen. Funktional und flächenoptimiert integrieren sich die Eingangsbereiche, die hochwertig ausgestatteten Bäder und die Kochbereiche in die gut durchdachten Grundrisse. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnungen und weiten die Räume optisch aus. Die eleganten Eichen-Parkettböden schaffen eine angenehme Raumatmosphäre. Den Einheiten im Garten, stehen großzügige Grünflächen zur Verfügung. Hobbygärtner, kommen hier auf jeden Fall auf Ihre Kosten. Besonders hervorzuheben ist die Lösung der Parkflächen. In insgesamt 3 Tiefgaragen finden sich 62 Stellplätze zzgl. 9 Freistellplätzen, welche Besuchern zur Verfügung stehen. HIGHLIGHTS: > 35 Appartements verteilt auf 6 verschiedene Baukörper (Baubewilligung erteilt) > unverbaubarer Seeblick bei fast allen Einheiten > nur wenige Schritte zum eigenen Seezugang inklusive Badehaus (wird mitgekauft/grundbücherlich abgesichert) > schöne Liegewiese mit eigenem Badesteg > Gemeinschaftspool mit Poolhaus > Wohnungsgrößen zwischen 50m2 über 80m2 bis 257m2 > hochwertige Ausführung > große Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten > 62 Tiefgaragenstellplätze bzw. 9 Besucherstellplätze > Kaufpreis ab ? 499.000, Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und die Woh... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Seeblick! Seezugang! Traumwohnung! Leben am Keutschacher See Entdecken Sie Ihr exklusives Wohnparadies am Ufer des Keutschacher Sees. Diese luxuriöse Vier-Zimmer-Eigentumswohnung bietet einen atemberaubenden Panoramablick und direkten Seezugang. Von erstklassiger Ausstattung bis zu hochwertigen und edlen Böden ? hier wurde an nichts gespart. Sofort bezugsbereit, mit optional zu erwerbenden Tiefgaragenstellplätzen für maximalen Komfort. Erleben Sie täglich den Charme des Sees aus Ihrer eigenen Wohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum verzaubern! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem außergewöhnlichen IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Hanglage #Seezugang #aufgeschlossen

*** Traumhaftes Grundstück in Keutschach mit Seezugang. *** Genießen Sie das Privileg eines exklusiven Grundstücks in idyllischer Lage am wunderschönen Keutschacher See. Dieses einmalige Angebot umfasst eine voll erschlossene Parzelle mit 1038 m². Die Hanglage gewährt Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegende Natur. Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Keutschach, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Keutschacher See. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort zu einer einzigartigen Gelegenheit. • Seezugang: Ein exklusiver Zugang zum Keutschacher See beim Camping Brückler ermöglicht Ihnen ein unvergleichliches Badevergnügen direkt vor Ihrer Haustür. • Beeindruckender Blick: Der wunderbare Blick auf den Keutschacher See schafft eine entspannte Atmosphäre und garantiert ein einzigartiges Wohngefühl. • Hanglage: Die Hanglage des Grundstücks bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Architektur und Landschaftsgestaltung. Der Kaufpreis beträgt 430, Euro pro Quadratmeter. Das Grundstück ist erschlossen und bietet alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal). Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften, die eine harmonische Integration in die Umgebung gewährleisten. Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Keutschach "Segerfeld" Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der schönsten Regionen Keutschachs zu erwerben. Der Seezugang, der atemberaubende Blick und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer Investition in eine außergewöhnliche Lebensqualität. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen (FAGG und VRUG) bitten wir um vollständige Angaben (Name, E-Mailadresse, Telefonnummer) für die Bearbeitung Ihrer Anfrage. Wir stehen Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler agiert.... [Mehr]