Immobilien kaufen im Bezirk Feldkirchen

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Wohnhaus wurde in den fünfziger Jahren errichtet, In jüngerer Vergangenheit wurden in einen Vollwärmeschutz, das Dach und die Fenster investiert. Die leicht erhöhte Lage am Ortsrand von Himmelberg ermöglicht die unkomplizierte fußläufige Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und bietet von der oberen Etage außerdem eine unverbaubare Aussicht über den Ort und in die Umgebung. Die Bezirksstadt Feldkirchen sowie auch der Ossiachersee (ca. 7 bzw. 15 Autominuten) sind unkompliziert zu erreichen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss des nicht unterkellerten Hauses befinden sich zwei autarke Wohneinheiten, die auch zu einer Einheit verbunden werden können. Das Haus liegt am Beginn einer Sackgasse und ist an alle Versorgungsleitungen wie Wasser und Kanal (Gemeinde Sachsenburg), Elektrizität (KNG Kanten Netz AG), Telefon/Internet (A1, Telekom Austria) angeschlossen. Der angelegte Garten verfügt über eine Terrasse sowie Sitzgelegenheiten die zum Verweilen einladen. Hier befindet sich auch der separate Zugang zu den Wohnräumen im Obergeschoss. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erleben Sie Lebensfreude in unserem exklusiven Wohnprojekt, bestehend aus nur sieben Wohnungen, welches die harmonische Atmosphäre des Landlebens geschickt mit der dynamischen Lebendigkeit der Kleinstadt Feldkirchen vereint. Die durchdachten Grundrisse sind auf höchsten Komfort und maximale Funktionalität ausgerichtet. Dank der Nähe zum Stadtzentrum können Sie hier die Annehmlichkeiten der Stadt voll und ganz auskosten und zugleich die Ruhe und Schönheit der umgebenden Natur genießen. Finden Sie hier die Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht: Erdgeschoss Wohnung Top 1: 2-Zimmer-Wohnung, 49,3 m², mit Terrasse und Garten € 220.000 Wohnung Top 2: 3-Zimmer-Wohnung, 76,5 m², mit Terrasse und Garten € 335.000 Obergeschoss Wohnung Top 3: 3-Zimmer-Wohnung, 77,6 m², mit Balkon € 320.000 Wohnung Top 4: 2-Zimmer-Wohnung, 40,2 m², mit Balkon € 190.000 Wohnung Top 5: 2-Zimmer-Wohnung, 64,4 m², mit Balkon € 275.000 Dachgeschoss Wohnung Top 6: 4-Zimmer-Wohnung, 104,9 m², mit Terrasse € 425.000 Wohnung Top 7: 2-Zimmer-Wohnung, 54,9 m², mit Terrasse € 236.000 Überdachte PKW-Stellplätze sowie Stellplätze im Freien befinden sich direkt vor der Wohnanlage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erleben Sie Lebensfreude in unserem exklusiven Wohnprojekt, bestehend aus nur sieben Wohnungen, welches die harmonische Atmosphäre des Landlebens geschickt mit der dynamischen Lebendigkeit der Kleinstadt Feldkirchen vereint. Die durchdachten Grundrisse sind auf höchsten Komfort und maximale Funktionalität ausgerichtet. Dank der Nähe zum Stadtzentrum können Sie hier die Annehmlichkeiten der Stadt voll und ganz auskosten und zugleich die Ruhe und Schönheit der umgebenden Natur genießen. Finden Sie hier die Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht: Erdgeschoss Wohnung Top 1: 2-Zimmer-Wohnung, 49,3 m², mit Terrasse und Garten € 220.000 Wohnung Top 2: 3-Zimmer-Wohnung, 76,5 m², mit Terrasse und Garten € 335.000 Obergeschoss Wohnung Top 3: 3-Zimmer-Wohnung, 77,6 m², mit Balkon € 320.000 Wohnung Top 4: 2-Zimmer-Wohnung, 40,2 m², mit Balkon € 190.000 Wohnung Top 5: 2-Zimmer-Wohnung, 64,4 m², mit Balkon € 275.000 Dachgeschoss Wohnung Top 6: 4-Zimmer-Wohnung, 104,9 m², mit Terrasse € 425.000 Wohnung Top 7: 2-Zimmer-Wohnung, 54,9 m², mit Terrasse € 236.000 Überdachte PKW-Stellplätze sowie Stellplätze im Freien befinden sich direkt vor der Wohnanlage.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1904 und im Jahr 1995 um einen Zubau erweitert. Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 380 m² und bietet Platz für vier eigenständige Wohnungen, von denen drei derzeit an zuverlässige Langzeitmieter vermietet sind. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und ist derzeit nicht vermietet, was eine großartige Möglichkeit für den neuen Eigentümer bietet, dort selbst einzuziehen oder die Wohnung nach seinen individuellen Wünschen zu gestalten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die nach Westen und Norden ausgerichtet ist. Hier können Sie den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen genießen. Vier Holzlagerräume bieten ausreichend Stauraum für Brennholz oder andere Gegenstände. Eine Garage ermöglicht das sichere Abstellen eines Fahrzeugs und sieben PKW-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Der wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Hier befindet sich auch ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf aber einigen Modernisierungsmaßnahmen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erleben Sie Lebensfreude in unserem exklusiven Wohnprojekt, bestehend aus nur sieben Wohnungen, welches die harmonische Atmosphäre des Landlebens geschickt mit der dynamischen Lebendigkeit der Kleinstadt Feldkirchen vereint. Die durchdachten Grundrisse sind auf höchsten Komfort und maximale Funktionalität ausgerichtet. Dank der Nähe zum Stadtzentrum können Sie hier die Annehmlichkeiten der Stadt voll und ganz auskosten und zugleich die Ruhe und Schönheit der umgebenden Natur genießen. Finden Sie hier die Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht: Erdgeschoss Wohnung Top 1: 2-Zimmer-Wohnung, 49,3 m², mit Terrasse und Garten € 220.000 Wohnung Top 2: 3-Zimmer-Wohnung, 76,7 m², mit Terrasse und Garten € 335.000 Obergeschoss Wohnung Top 3: 3-Zimmer-Wohnung, 77,6 m², mit Balkon € 320.000 Wohnung Top 4: 2-Zimmer-Wohnung, 40,2 m², mit Balkon € 190.000 Wohnung Top 5: 2-Zimmer-Wohnung, 64,4 m², mit Balkon € 275.000 Dachgeschoss Wohnung Top 6: 4-Zimmer-Wohnung, 104,9 m², mit Terrasse € 425.000 Wohnung Top 7: 2-Zimmer-Wohnung, 54,9 m², mit Terrasse € 236.000 Überdachte PKW-Stellplätze sowie Stellplätze im Freien befinden sich direkt vor der Wohnanlage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Wohnhaus wurde in den Jahren 1959/60 in Massivbauweise errichtet, liegt in der Gemeinde Himmelberg unweit der Bezirksstadt Feldkirchen und hat lediglich einen direkten Nachbarn. Auf dem weitestgehend ebenen Grundstück befinden sich außerdem eine Garage sowie eine Gartenhütte. Die Wohnräume in dem vollunterkellerten Haus befinden sich im Erd-/ und Obergeschoss. In der Küche befindet sich ein Holz-Kochherd sowie im Flur des Erdgeschosses ein Pelletofen. Mittels dieser beiden Öfen wird derzeit schwerpunktmäßig geheizt. Insbesondere für die Räume im Obergeschoss finden zusätzlich Elektroheizkörper. Von diesen Räumen und auch dem über die Rückseite verlaufenden Balkon bietet sich eine schöne Aussicht über die angrenzenden Wiesen und den Ort Himmelberg. Das Haus ist an alle Versorgungsleitungen wie Wasser und Kanal (Gemeinde Himmelberg), Strom (KNG Kanten Netz AG) und Telefon/DSL (A1) angeschlossen. Das Haus wurde durchgehend als von einer Familie bewohnt. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 185.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erleben Sie Lebensfreude in unserem exklusiven Wohnprojekt, bestehend aus nur sieben Wohnungen, welches die harmonische Atmosphäre des Landlebens geschickt mit der dynamischen Lebendigkeit der Kleinstadt Feldkirchen vereint. Die durchdachten Grundrisse sind auf höchsten Komfort und maximale Funktionalität ausgerichtet. Dank der Nähe zum Stadtzentrum können Sie hier die Annehmlichkeiten der Stadt voll und ganz auskosten und zugleich die Ruhe und Schönheit der umgebenden Natur genießen. Finden Sie hier die Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht: Erdgeschoss Wohnung Top 1: 2-Zimmer-Wohnung, 49,3 m², mit Terrasse und Garten € 220.000 Wohnung Top 2: 3-Zimmer-Wohnung, 76,5 m², mit Terrasse und Garten € 335.000 Obergeschoss Wohnung Top 3: 3-Zimmer-Wohnung, 77,6 m², mit Balkon € 320.000 Wohnung Top 4: 2-Zimmer-Wohnung, 40,2 m², mit Balkon € 190.000 Wohnung Top 5: 2-Zimmer-Wohnung, 64,4 m², mit Balkon € 275.000 Dachgeschoss Wohnung Top 6: 4-Zimmer-Wohnung, 104,9 m², mit Terrasse € 425.000 Wohnung Top 7: 2-Zimmer-Wohnung, 54,9 m², mit Terrasse € 236.000 Überdachte PKW-Stellplätze sowie Stellplätze im Freien befinden sich direkt vor der Wohnanlage.... [Mehr]

#Seezugang

Mit diesem ca. 700 m² großem Seegrundstück, welches bereits über eine Baugenehmigung verfügt, kommen Sie in den Besitz, eines wohl seltenen und wohl kaum noch zu findenden Idyll am Ossiacher See, an dem Sie Ihr exklusives Seehaus mit eigenem Badesteg und Seegrund errichten können. Die Baupläne sind bereits mit einer Baugenhemigung versehen, somit erübrigen sich die mühevollen Wege um in den Besitz einer Baugenehmigung direkt am Wasser zu kommen. Das Haus ist mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² konzipiert und genehmigt und verfügt über 3 Schlafzimmer,1 Wohnzimmer mit herrlichem Seeblick, 2 Badezimmer, 2 getrennte WCs. In der Seevilla ist auch ein Kamin vorgesehen und die Heizung erfolgt zentral mittels Luftwärmepumpe. Es sind im Bauplan auch 2 Carports berücksichtigt, von da aus gelangen Sie über einen netten Übergang zum Vorplatz des Hauses und erreichen über das Foyer das wunderbare, großzügige, helle, auf den See ausgerichtete Wohnzimmer, dieses mit einer Küche und dem Esszimmer versehen ist und demdirekten Zutritt auf die ca. 40 m² Holzterrasse, von dieser aus Sie den schönen Ossiachersee, den Blick auf Ihr Badehaus und dem eigenen Badesteg zu jeder Tages- und Nachtzeit genießen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <3.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle Gartenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Ossiachersee, einer der schönsten Seen Kärntens. Die Umgebung bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die ruhige, naturnahe Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Die Wohnung besticht durch ihre elegante Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115m2 bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Ausstattung: •Helle Wohnräume: Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. •Moderne Küche: Die offene, voll ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz begehrt, inklusive hochwertiger Geräte und viel Stauraum. •Wohnen und Essen: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden. •Schlafzimmer: insgesamt 3 Schlafzimmer, teilweise mit direktem Zugang zum Garten. •Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen, sowie einer eigenen Sauna ausgestattet. Gartenanteil: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der perfekt für sonnige Tage und entspannende Abende im Freien ist. Hier können Sie die Natur genießen, grillen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Urlaubsflair: Dank der idyllischen Lage am Ossiachersee und der hochwertigen Ausstattung fühlt sich diese Wohnung wie ein Urlaubsparadies an. Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die Möglichkeit, Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür zu erleben. Fazit: Diese Gartenwohnung in 100m Entferntung zum Ossiachersee ist ein wahres Schmuckstück und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Naturverbundenheit. Ideal für alle, die das Leben am Wasser lieben und Wert auf eine hochwertige Ausstattung legen EA i.A.... [Mehr]

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Erleben Sie Lebensfreude in unserem exklusiven Wohnprojekt, bestehend aus nur sieben Wohnungen, welches die harmonische Atmosphäre des Landlebens geschickt mit der dynamischen Lebendigkeit der Kleinstadt Feldkirchen vereint. Die durchdachten Grundrisse sind auf höchsten Komfort und maximale Funktionalität ausgerichtet. Dank der Nähe zum Stadtzentrum können Sie hier die Annehmlichkeiten der Stadt voll und ganz auskosten und zugleich die Ruhe und Schönheit der umgebenden Natur genießen. Finden Sie hier die Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht: Erdgeschoss Wohnung Top 1: 2-Zimmer-Wohnung, 49,3 m², mit Terrasse und Garten € 220.000 Wohnung Top 2: 3-Zimmer-Wohnung, 76,5 m², mit Terrasse und Garten € 335.000 Obergeschoss Wohnung Top 3: 3-Zimmer-Wohnung, 77,6 m², mit Balkon € 320.000 Wohnung Top 4: 2-Zimmer-Wohnung, 40,2 m², mit Balkon € 190.000 Wohnung Top 5: 2-Zimmer-Wohnung, 64,4 m², mit Balkon € 275.000 Dachgeschoss Wohnung Top 6: 4-Zimmer-Wohnung, 104,9 m², mit Terrasse € 425.000 Wohnung Top 7: 2-Zimmer-Wohnung, 54,9 m², mit Terrasse € 236.000 Überdachte PKW-Stellplätze sowie Stellplätze im Freien befinden sich direkt vor der Wohnanlage.... [Mehr]

#Baugrund

Traumhaftes Baugrundstück ca. 120 Meter Luftlinie vom Ossiachersee und ca. 20 Meter zu den Wasserflächen des Bleistätter Moors - absolute Sonnenlage - südlich ausgerichtet - 1. Reihe - nach Süden hin unverbaubar - direkter Blick auf das Naturschutzgebiet "Bleistätter-Moor"- keine Bebauungsverpflichtung - kein Makler! Traumhafte Lage direkt am wunderschönen Ossiachersee - ca. 7 Autominuten von Feldkirchen, ca. 10 Autominuten zur Talstation Skigebiet Gerlitzen , ca. 15 Autominuten nach Villach. Busstation und Bahnhof fußläufig in einigen Minuten erreichbar. Grundstückskauf ohne Risiko - sollte es Ihre Absicht sein, das Grundstück gleich zu bebauen, kann ich Ihnen eine Kaufoption bis zur Vorlage der Baubewilligung anbieten. Das Optionsentgelt wird dann vom vereinbarten Kaufpreis bei Zustandekommen des Kaufvertrages in Abzug gebracht. Somit können Sie sicher sein, dass der Kauabschluss des Grundstücks nur bei tatsächlicher Genehmigung Ihrer künftigen Traumimmobilie zustande kommt. Damit gehen Sie kein unnötiges Risiko hinsichtlich der Baubewilligung ein.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses wunderschöne Ferienchalet befindet sich im herrlichen Ski- und Wandergebiet der Nockberge, nur wenige Meter von der Skipiste bzw. Langlaufloipe entfernt und liegt in erhöhter, ruhiger, sonniger und traumhafter Aussichtslage inmitten der idyllischen Naturlandschaft des Falkerts auf etwa 1.870 m Seehöhe. Die mit Freizeitwohnsitz gewidmete Immobilie bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung viel Komfort sowie ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und ist ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das zweigeschossige Almhaus wurde ursprünglich in den 80er-Jahren in Holzriegelbauweise mit Massivuntergeschoss errichtet und 2017/2018 größtenteils aufwendig renoviert, umgebaut und durch einen Zubau vergrößert. Dadurch ergibt sich eine großflächig durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie ist liebevoll und komfortabel ausgestattet und wird, bis auf die persönlichen Gegenstände, komplett möbliert verkauft.... [Mehr]