Immobilien kaufen in 7471 Rechnitz
(Oberwart, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7471 Rechnitz
7471 Rechnitz / 83m² / 5 Zimmer
€ 1.554,22 / m²
#Garten #Hanglage #Keller
1. Lage Die Marktgemeinde Rechnitz liegt am Südhang des Günsergebirges am Fuße des 884m hohen Geschriebensteins, der höchsten Erhebung des Burgenlandes und auch Westungarns. Das waldreiche Mittelgebirge geht auf dem Südabhang in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten fruchtbaren Felder der Ausläufer des pannonischen Tieflandes an. Immer stärker wird die idyllische Gegend von Rechnitz und Umgebung besonders nach der Schaffung des Naturparks Geschriebenstein-Irottkö zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Unzählige abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, ein schön gelegener Badesee mit hervorragender Wasserqualität, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, gemütliche Buschenschänken usw. sind nur einige der zahlreichen Freizeitangebote. Weiters gibt es ein reges Vereinsleben mit z.B. Trachtenmusikkapelle, einigen Chören und vielen unterschiedlichen Sportvereinen. Nach der Öffnung der Grenze gegen Ungarn wird Rechnitz auch als Standort für Industriebetriebe, die allerdings die intakte Umwelt in keiner Weise beeinträchtigen, immer interessanter. Die schöne Lage, aber auch die vorbildliche Infrastruktur machen Rechnitz zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde. 2. Größe: Das gesamte Grundstück ist trapezförmig mit ca. 3558 m² (siehe Flächenwidmungsplan). 3.Beschreibung: Über die Jahre wurde das ehemalige Kellerstöckel ständig liebevoll saniert (E-installation, Sanitär, Böden,...). Von der Straße gelangt man durch die Einfahrt in den Hof. Von diesem gelangt man in das Wohnhaus. Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegenden Plänen - diverse Abweichungen (Sanitärbereich, DG Zimmer,...) werden vor Ort besprochen. Der vorhandene Holzofen erzeugt eine angenehme Wärme und heizt das Objekt, im Bedarfsfall, ohne die elektrischen Einzelöfen. Der Keller(mit Weinpresse) ist von der Straße her erreichbar. Im Garten befindet sich noch der Arbeitscontainer wo diverse Planungen erfolgten. Der riesige, sanft ansteigende Garten mit diversen Obstbäumen bietet dem Naturliebhaber eine Fülle von Möglichkeiten. Der herrliche Fernblick Richtung Ungarn ist atemberaubend. Der Badesee ist ca. 10 Minuten entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! "ALLES AUS EINER HAND" Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 206.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.22... [Mehr]
Haus kaufen in 7471 Rechnitz
Hübscher Arkadenhof, idyllischer Garten - Umgeben von Weinbergen und dem beliebten Geschriebenstein
€ 154.000,-
7471 Rechnitz / 54,9m²
€ 2.805,10 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig
Charmantes Wochenendhaus am Fuße des Geschriebensteins Entfliehen Sie dem Alltagsstress und finden Sie Ihr persönliches Paradies in einem romantischen Arkadenhof im Herzen des Südburgenlands. Dieses malerische Anwesen liegt am Fuße des Geschriebensteins und bietet einen einladenden Rückzugsort, umgeben von der unberührten Natur. Einzigartiges Ambiente mit Naturblick Das Grundstück zeichnet sich durch seinen liebevoll gestalteten Garten aus, der mit einem imposanten Nussbaum für Schatten sorgt sowie einem Zwetschgen-, Marillen-, Weichsel- und einem kleinen Pfirsichbaum verzaubert. Genießen Sie den romantischen Ausblick und die Ruhe, die dieses Anwesen ausstrahlt. Komfortables Wohnen mit Charme Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein weiteres sehr großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein separates WC sowie eine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Räume sind so gestaltet, dass sie eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen schaffen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale Heizung und Warmwasserversorgung: Neben einem Stadelraum für die Heizung fester Brennstoffe verfügt das Anwesen über einen 200l Warmwasserspeicher. Ein Fernwärmeanschluss ist möglich, wobei das Land Burgenland einen Zuschuss von bis zu € 2.000,- gewährt. Isolation: Für eine optimale Energieeffizienz ist der Dachboden mit 6cm Steinwolle isoliert. Technologie: Ein aktueller Elektroprüfbericht, sowie ein Heizungsprüfbericht und eine Kaminbefunden ohne Mängel liegen vor. Ein Glasfaseranschluss ist bereits bestellt und wird voraussichtlich bis 2024, möglicherweise 2025, installiert. Erdkeller: Im unteren Teil des Gartens befindet sich ein praktischer Erdkeller. Infrastruktur: Das Anwesen ist an den öffentlichen Kanal- und Wasseranschluss angeschlossen.... [Mehr]
Haus kaufen in 7471 Rechnitz
Kleines Wohnhaus ruhige, zentrale Lage - Große Garage und große Werkstatt - Sanierungsbedürftig
€ 94.000,-
7471 Rechnitz / 60m² / 3 Zimmer
€ 1.566,67 / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses kleine, sanierungsbedürftige Haus ist ideal als Wochenendhaus in Rechnitz! Es liegt im hinteren Teil eines Grundstückes, mit einer Garage und einer großen Werkstatt. In der geschlossenen Zufahrt, liegt davor das selbe Haus noch mal, Dieser Bewohner hat ein Servitutsrecht um in die Garage auf der rechten Seite zu gelangen, welche zum vorderen Häuschen gehört. Das Haus besteht aus 3 Zimmer, eine kleine Wohnküche von welcher man in ein Mini-Badezimmer gelangt, mit Dusche und WC. Es gibt einen öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss, sowie Strom. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]
