Immobilien kaufen in 7344 Stoob

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Stoob. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus mit herrlichen Garten und Pool ! Das Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt für eine große Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach. Das Highlight des Hauses ist die großzügige Wohnfläche von ca. 220m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse Raumaufteilung Obergeschoss: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 5 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC, Balkon Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in dieser atemberaubenden Villa mit 253m² Wohnfläche auf einem 1890m² großen Grundstück. Genießen Sie das großzügige Wohnzimmer, die offene Küche, die Vinothek und den Partyraum mit Bar und Küche (inklusive Pooltisch). Entspannen Sie im Fitnessstudio, der Sauna inkl. Sonnenbank oder verbringen Sie Zeit im unterkellerten Poolhaus mit Küche und Entertainment Center & extra Badezimmer inkl. Toilette. Der 10m x 5m große Pool, die Doppelgarage, zwei Rasenroboter und die Bewässerungsanlage bieten zusätzlichen Komfort. Der Großteil der Möblierung ist von Tischlerhand gefertigt. Diese Villa vereint Luxus, Unterhaltung und Entspannung in einem einzigartigen Anwesen. Willkommen in Ihrem Traumhaus!... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Viel Platz in bester Lage: Dreikanthof nach Süd / West geöffnet, ausgeführt als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wirtschaftsgebäude Die sonnige Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Stoob auf einem 424 m² großen Grundstück. Die leichte Hanglage ermöglicht einen schönen Blick über umliegende Gärten und Felder. Die Liegenschaft ist als Dreikanthof ausgeführt, drei Gebäude in U-Form - Wohnhaus, Einliegerwohnung und Wirtschaftsgebäude. Das Zentrum bildet der großteils uneinsichtige und sonnige Innenhof. Das Einfamilienhaus wurde ca.1963 errichtet, die Nebengebäude waren bereits bestehend das genaue Baujahr ist nicht bekannt. In den Jahren 2012-2013 erfolge eine liebevolle, umfangreiche Sanierung und Modernisierung der Gebäude: In beiden Häusern - Elektrik und Sanitär neu (inkl. aller Zu und. Ableitungen). In den Wohngebäude Fenster, Heizung und Böden erneuert Wände, Malerarbeiten Kamine saniert. Werkstatt Innensanierung, Fenster in Waschküche / Bügelraum neu Im Nebengebäude zusätzlich Bad, Küche, Wände saniert Gartenanlage und Hoffläche inkl. Einfriedung neu angelegt Innenhof gepflastert Hauptwohngebäude Das Hauptwohngebäude verfügt über ca.117 m² Wohnfläche, welche verteilt ist auf: Erdgeschoss: Vorraum, Esszimmer, Küche mit Speis, Bad, WC separat, Schrankraum, kleiner Abstellraum Obergeschoss: Vorraum, Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer, überdachter Balkon Für eine angenehme Temperatur in den Wohnräumen stehen hier verschiedene Alternativen zur Verfügung: Erdgeschoss: Fußbodenheizung (Bad, Küche, Vorraum), Sparherd (Ofen zum heizen und kochen in der Küche), Kachelofen (EG Badezimmer, Esszimmer) Obergeschoss: Pelletsofen (Wohnzimmer), Klimaanlage (Schlafzimmer, Wohnzimmer - erweiterbar) in allen Räumen zusätzlich Infrarotheizkörper Das Gebäude verfügt außerdem über einen Teilkeller von ca. 21 m². Angebaut an das Hauptgebäude sind 2 Wirtschaftsräume in Form von Lagerräumen (ehemalige Stallungen) mit ca. 39 m² Nutzfläche, diese könnten bei Bedarf zur Erweiterung der Wohnfläche adaptiert werden. Nebenwohngebäude / Einliegerwohnung Das Nebenwohngebäude (eine ehemalige Schusterwerkstatt) bildet eine eigenständige, vollwertige Wohneinheit sie ist teilunterkellert und verfügt über ca. 90 m² Nutzfläche, welche sich unterteilt auf: Gang, Wohnküche, Wohnraum, Bad, WC, Bügelzimmer, 2 Lagerräume, und eine Werkstatt. Unter dem Gebäude, von der Straße eben zu befahren, befindet sich die Garage und ein Kellerraum mit ca.49m² Für wohlige Wärme sorgt hier eine Infrarotheizung und ein zusätzlicher Einzelofen im Wohnzimmer. Wirtschaftsgebäude Die überdachte Durchfahrt und Nebenräume verbindet beide Wohneinheiten, bietet genügend Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Geräte. Außenanlage Das Herzstück, der sonnige uneinsichtige Innenhof mit Grillhäuschen sowie der kleine, liebevoll angelegte Garten bietet die perfekte Möglichkeit für entspannende Augenblicke mit Familie und Freunden Eine Markise mit 5x4m sorgt im Bereich des Innenhofes für ein schattiges Aufenthaltsplätzchen an sonnigen Tagen. Zusätzlich verfügt die Immobilie noch über einen nicht-aktiven Brunnen und eine Garage. Die Immobilie ist ab September 2024 beziehbar und ab sofort zu besichtigen mit vorheriger Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Das Haus wurde in den letzten 2 Jahren komplett saniert . Mit 6,2 KW Photovoltaik Anlage auf Dach ! 630 m2 Verkaufsfläche - Grund , Haus 160m2 . +2 Mal Balkon mit jeweils 30m2 . Dach wurde komplett erneuert . Alle alte Fenster gegen neue Kunsstoffenster mit 3fach-Verglasung getauscht. Außenwände komplett Saniert mit 16cm Capatect carbon Fassaden Wärmedämmung . Küche mit hochwertige Geräte ,( 12 000 NP) 2 Badezimmer , 3 WC komplett neu , mit hochwertige Spanische Fliesen . auf jeder Etage eins . Auf jeder Etage Split Klima (Wärmepumpe ) installiert . Warmwasser durch neue Wärmepumpe Boiler . Heizung: Neue Gas ZENTRALHEIZUNG . Zusätzlich Holz Zentralheizung + Auf jeder Etage Split Klima (Wärmepumpe ) installiert . Haus bewacht mit mehrere Überwachungskameras. Nur bei ernsthaftem Interesse melden !!! Privat verkauf . Kein Makler Provision ! Energieausweis vorhanden Tel :[Telefonnummer entfernt] Sehr ruhige Lage Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien. Frisör, Supermarkt, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet Einkaufszentrum Stoob zu Fuß auch erreichbar sofort da - Hofer Geschäfte · , C &A · Spiel & Spaß · Sport 2000 · Klipp · Bonita · Libro -Kik Auch OBI Bau Markt Stoob - Süd gleich in der Nähe . Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Hauptschule. Neue Mittelschule, Betriebskosten: Gemeinde (Grundsteuer, Kanal, Wasser) 1/4 jährlich ca. 120,- Strom Monatlich 70,- Müll (Papier und Restmüll) jährlich ca.100,-... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Haus im Ortsverband auf einem großen Grundstück von ca. 1884 m² in Stoob im Mittleren Burgenland Das gesamte Grundstück ist als Bauland/Wohngebiet gewidmet!! Zufahrt von der Rückseite möglich Da es 2 Eingänge, 2 Badezimmer, 2 Küchen hat, kann es sogar von zwei Familien bewohnt werden Es gibt 3 verschiedene Kachelöfen, über deren Funktionsweise uns jedoch keine Angaben vorliegen. Der vordere Teil des Hauses gliedert sich in: Vorraum Schlafzimmer Küche Speis Kinderzimmer Badezimmer WC über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein schöner Wintergarten befindet. 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Das Haus ist voll unterkellert. Über eine Glasveranda gelangt man in den 2. Teil des Hauses. Hier gibt es; 1 Küche voll eingerichtet 1 WC 1 Badezimmer 1 Wohn- oder Schlafzimmer eine (nicht funktionstüchtige) Sauna mit Dusche Dieser zweite Teil des Hauses hat einen eigenen Eingang, sodass es auch als Mehrfamilienhaus genützt werden kann. Teilweise ist es renovierungsbedürftig Des weiteren gelangt man über einen Holzschuppen, sowie einen weiteren Nebenraum in den komplett eingezäunten Garten mit Obstbaumbestand. Die Zufahrt ist auch von der Rückseite möglich! Geheizt wird derzeit mit einer ÖL Heizung. Fordern Sie gleich heute weitere Unterlagen, Fotos und Pläne an!! Mitten im Herzen des Burgenlandes liegt die Marktgemeinde Stoob. Als Töpfergemeinde kann Stoob auf eine lange Tradition zurückblicken. Eine Zunfttruhe beurkundet Stoob als Mittelpunkt des Töpfer- und Hafnergewerbes. Heute sind die Stoober Keramikbetriebe [https://www.stoob.at/Keramik], Hafner (Ofensetzer) [https://www.stoob.at/Hafner] und Fliesenleger [https://www.stoob.at/Fliesenleger] ebenso wie die österreichweit einzige Landesfachschule für Keramik und Ofenbau [https://www.stoob.at/Landesfachschule_fuer_Keramik_und_Ofenbau_2] weit über die Grenzen des Burgenlandes und Österreichs hinaus bekannt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erfreuen sich in der idyllischen Umgebung von Stoob großer Beliebtheit. Diverse Sportstätten sorgen für Ihre Fitness. Hohe Gastfreundlichkeit und kulinarische Gaumenfreuden laden zum Verweilen ein. In 3 Autominuten ist man in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf: Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem: * ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen * zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten * vielseitige Gastronomie * Sportstätten * Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Aufgrund unserer Nachweispflicht können nur Anfragen mit Namen, Adresse, Tel. Nr berücksichtigt werden. Liebe Grüße Susanne Geldner /Geldner Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #möbliert

Hier finden Sie ein ideales Objekt, wenn Sie am gleichen Platz Arbeiten und Wohnen wollen! Das Gebäude umfasst im Erdgeschoß eine große Werkstatt - Halle mit ausreichend Lagermöglichkeiten und ein Büro. Im Obergeschoß ist eine sehr hübsche Wohnung eingerichtet. Die zentrale Gasheizung und weitere Lagermöglichkeiten befinden sich im Keller. Zur Zeit wird die Liegenschaft als Keramikwerkstatt genutzt, aber man kann natürlich auch andere Gewerke wie z.B. Tischler, Schlosser, usw. hier ideal betreiben. Auch als Künstlerwerkstatt würde es sich sehr gut eignen. Die Mwst. kann überrechnet werden.... [Mehr]