Immobilien kaufen im Bezirk Oberpullendorf

#Rohbau #Versteigerung

Es handelt sich um einen alten Gebäudekomplex an der Straße, der früher als Wohnhaus genutzt wurde und einen Keller hat. Das geplante Obergeschoss und der geplante Anbau wurden jedoch nicht realisiert. An den Altbau ist ein Rohbau angeschlossen, der ursprünglich für Wohnungen vorgesehen war. Schätzwert: 15.000 EUR Geringstes Gebot: 7.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #gefördert

Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Die am 20. März 2024 im Nationalrat beschlossene temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum, ist an folgende Voraussetzungen geknüpft: Der Kaufvertrag für die Liegenschaft / der Pfandbestellungsvertrag wurden nach dem 31. März 2024 geschlossen. Der Antrag auf Eintragung langt im Grundbuch zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 1. Juli 2026 ein. Die Gebührenbefreiung gilt daher temporär für zwei Jahre. Für einen Antrag, der vor dem 1. Juli 2024 bei Grundbuchsgericht eingelangt ist, gilt die Befreiung nicht. Wenn daher eine Vormerkung des Eigentumsrechts vor dem 1. Juli 2024 einlangt, und die Rechtfertigung danach, dann ist nur die Rechtfertigung befreit. Dasselbe gilt für einen Antrag auf Anmerkung der Rangordnung der beabsichtigten Verpfändung: bei einem Einlangen vor dem 1. Juli 2024 ist die Gebühr nach Tarifpost 9 lit. b Z 5 GGG (0,6 Prozent) zu entrichten, wenn die Eintragung im angemerkten Rang nach dem 30. Juni 2024 erfolgt, so kann diese befreit sein. Die erworbene Wohnung oder das Grundstück, auf dem das Eigenheim errichtet werden soll, dient der Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses, das durch eine Hauptwohnsitzmeldung nachgewiesen werden soll sowie durch eine Bestätigung, dass die bisherigen Wohnrechte aufgegeben wurden. Wird das Eigenheim erst errichtet, muss es innerhalb von drei Monaten ab Fertigstellung, längstens fünf Jahren ab Eintragung im Grundbuch bezogen werden, sonst fällt die Gebührenbefreiung wieder weg. Der pfandrechtlich gesicherte Kredit wurde zum Kauf des Eigenheims (Wohnstätte) aufgenommen, oder zur Sanierung oder Errichtung des Eigenheims. Das ist durch eine Bankbestätigung nachzuweisen. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. Wenn allerdings die Bemessungsgrundlage mehr als 2 Millionen Euro beträgt (Luxusimmobilie), dann besteht keine Gebührenbefreiung. Das geförderte Eigenheim muss für fünf Jahre bezogen werden; wird es vorher verkauft oder als Hauptwohnsitz aufgegeben, wird die Gebühr nacherhoben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus in L-Form aus dem Jahr 1967, das seit 2021 kontinuierlich restauriert und instandgesetzt wird. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Kellerraum, einen Vorkeller und zwei Lagerräume, im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Toilette und einen Vorraum, sowie im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und Dachbodenräume. Schätzwert: 140.950 EUR Geringstes Gebot: 70.475 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 84,44 qm Wfl. und 181 qm Grund im Zentrum von Steinberg, im Nahbereich des Gemeindezentrums - seit dem Jahre 2021 laufend restauriert - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - dazu Garage mit integriertem Tor Schätzwert: EUR 140950,- geringstes Gebot: EUR 70475,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Haus im Ortsverband auf einem großen Grundstück von ca. 1884 m² in Stoob im Mittleren Burgenland Das gesamte Grundstück ist als Bauland/Wohngebiet gewidmet!! Zufahrt von der Rückseite möglich Da es 2 Eingänge, 2 Badezimmer, 2 Küchen hat, kann es sogar von zwei Familien bewohnt werden Es gibt 3 verschiedene Kachelöfen, über deren Funktionsweise uns jedoch keine Angaben vorliegen. Der vordere Teil des Hauses gliedert sich in: Vorraum Schlafzimmer Küche Speis Kinderzimmer Badezimmer WCüber eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein schöner Wintergarten befindet.1 Schlafzimmer1 Wohnzimmer Das Haus ist voll unterkellert. Über eine Glasveranda gelangt man in den 2. Teil des Hauses. Hier gibt es; 1 Küche voll eingerichtet1 WC1 Badezimmer1 Wohn- oder Schlafzimmereine (nicht funktionstüchtige) Sauna mit Dusche Dieser zweite Teil des Hauses hat einen eigenen Eingang, sodass es auch als Mehrfamilienhaus genützt werden kann. Teilweise ist es renovierungsbedürftig Des weiteren gelangt man über einen Holzschuppen, sowie einen weiteren Nebenraum in den komplett eingezäunten Garten mit Obstbaumbestand. Die Zufahrt ist auch von der Rückseite möglich! Geheizt wird derzeit mit einer ÖL Heizung. Fordern Sie gleich heute weitere Unterlagen, Fotos und Pläne an!! Mitten im Herzen des Burgenlandes liegt die Marktgemeinde Stoob. Als Töpfergemeinde kann Stoob auf eine lange Tradition zurückblicken. Eine Zunfttruhe beurkundet Stoob als Mittelpunkt des Töpfer- und Hafnergewerbes. Heute sind die Stoober Keramikbetriebe, Hafner (Ofensetzer) und Fliesenleger ebenso wie die österreichweit einzige Landesfachschule für Keramik und Ofenbau weit über die Grenzen des Burgenlandes und Österreichs hinaus bekannt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erfreuen sich in der idyllischen Umgebung von Stoob großer Beliebtheit. Diverse Sportstätten sorgen für Ihre Fitness. Hohe Gastfreundlichkeit und kulinarische Gaumenfreuden laden zum Verweilen ein. In 3 Autominuten ist man in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf: Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:• ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen• zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten• vielseitige Gastronomie• Sportstätten• Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Aufgrund unserer Nachweispflicht können nur Anfragen mit Namen, Adresse, Tel. Nr berücksichtigt werden. Liebe Grüße Susanne Geldner /Geldner Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht ein Handwerksbetriebs bzw. Gewerbeobjekt dzt. Stahlbau mit einer Grundfläche von rd. 4800 m², ein Bürotrakt mit rd. 300 m², einer Halle mit Laufkran von rd. 1000 m² und ca. 3000 Freiflächen. Halle: Die Halle mißt 42,34 x 24,60 m Außenmaße. Sie teilt sich in einen Hallenbereich mit DEMAG Hallenlaufkran, einer Meisterkabine, Heiz- und Technikraum, sowie in ein Kleinteilelager. Sie ist mit je 2 Toren ca. 4,2 x 4,2 m ausgestattet, sodass beim Beladen durch die Halle gefahren werden kann. Höhe ca. 5 m. Ausgestattet mit Lichtbändern, el. Lichtkuppen, Hallengebläseheizungen. Betriebsanlagengenehmigung von 1996 liegt vor. Büro: Mehrere Büroräume nach Plan, Vorraum, Flur, 2 Küchen, Sozialraum, Spindraum, Duschen, mehrere Toiletten, Serverschrank, Heizung, Datenkabeln, Der Parkplatz ist gepflastert. Um die Baukörper sind noch Restflächen von rd. 3500 m². Die Liegenschaft wird zu einem Preis von € 1.200.000 verkauft. Die Rendite wird unter der Annahme der Vermietung der Flächen zu realistischen Preisen angenommen. Der Verkäufer beauftragt einen Ziviltechniker mit der Erstellung eines Energieausweises. HWB wird nachgereicht. Interessenten werden ersucht schriftlich mit Daten bzw. Firmendaten und Finanznachweis Kontakt aufzunehmen, Sie erhalten ein umfangreiches Exposé. Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Entdecken Sie Ihr Ferienchalet am 18-Loch-Golfplatz neben der Sonnentherme Lutzmannsburg Willkommen im Ferienresort Pannonia in Zsira (HU), einem exquisiten Rückzugsort an der Grenze zu 7361 Lutzmannsburg. Hier erwartet Sie ein hochwertig möblierter Bungalow, der auf 76m² Wohnfläche alles bietet, was Sie für Ihren Rückzugsort benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für drei Zimmer und ermöglicht ein komfortables und entspanntes Wohnen. Der direkte Zugang zum Naturbadeteich und der harmonische Garten mit Blick auf den angrenzenden Golfplatz lassen keine Wünsche offen und machen diese Liegenschaft zu einem wahren Juwel. Ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen Dieser äußerst moderne Bungalow besticht nicht nur durch seine einzigartige Ruhelage, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsdetails. Die vom Tischler angefertigte und elegante Küche mit Bosch Markengeräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während große Fensterelemente mit elektrischen Außenjalousien für maximale Helligkeit und Behaglichkeit sorgen. Die vollklimatisierten und barrierefreien Räumlichkeiten bieten Ihnen das perfekte Ambiente für unbeschwerte Stunden. Blick auf den Golfplatz und Luxusdetails Von der sonnigen und überdachten Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den angrenzenden 9-Loch Par 36 Golfplatz des GC Sonnengolf. Die Liegenschaft befindet sich im Bauabschnitt 1, in zweiter Reihe zum Golfplatz, und bietet Ihnen die Möglichkeit, das entspannte Golfresort-Leben in vollen Zügen zu genießen. Einladende Ausstattung und moderner Komfort Das Ferienchalet verfügt über zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne, sowie eine Wohnküche mit Ausziehcouch zur Unterbringung von weiteren Gästen. Die überdachte Terrasse, die Garage mit elektronischem Hörmann Sektionaltor und der Abstellraum für Technik runden das Angebot perfekt ab. Eine Region voller Möglichkeiten Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia in Zsira (HU) bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich den Traum von einer Zweit- oder Ferienimmobilie zu erfüllen. Profitieren Sie von der Nähe zum Golfplatz, den Naturteichen und der Sonnentherme Lutzmannsburg. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung – hier finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie die umliegende Region Genießen Sie das Leben abseits des Trubels inmitten verschlafener Dörfer, sanfter Hügel und gepflegter Obst- und Weingärten. Entdecken Sie die unmittelbare Nähe zum Golfclub Sonnengolf und der Sonnentherme und erleben Sie die Vorzüge der burgenländischen Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, die nur einen Katzensprung entfernt liegt. Die Faktenca. 76 m² Wohnflächeca. 116 m² Nutzfläche 470 m² Grundstück22 m² Garage mit elektronischen Hörmann Sektionaltor6 m² Abstellraum für Technik2 Schlafzimmer mit jeweils 1 Doppelbett1 Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch WC mit Handwaschbecken Wohnküche mit Ausziehcouch zur Unterbringung von weiteren zwei Gästenca. 12 m² überdachte Terrasse2 KFZ-Freistellplätze Ziegel-Massiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz Fußbodenheizung im Bad, Konvektorheizung in Wohn- und Schlafräumen Elektrischer Handtuch-Wandheizkörper im Bad Klimaanlage in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen Elektronische Raffstore Lamellen für optimale Beschattungab sofort bezugsfertig! Geschirrspüler, E-Herd und Ofen der Marke Bosch Weinkühlschrank, Kühlschrank und Gefrierschrank von Liebherr hochwertiges Granitspülbecken Grohe Unterspülkasten Hansgrohe Amaturen in den Nassbereichen Markenküche vom Tischler mit Frühstücksboard aus Echtholz Kaminanschluss Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc, unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Video Ferienresort Pannonia: https://www.youtube.com/watch? v=Ob-k PFjnlw I&t=61s Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia in Zsira (HU), lediglich 1 Autostunde von Wien entfernt, bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu verwirklichen. Die Anlage im Grünen mit drei großen, zentral situierten, ökologischen Naturteichen wird Sie begeistern. Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung. Vermietung über professionelle Vermietungsgesellschaft vor Ort möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Wichtige Informationen zum Haus Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 117,4 m² und befindet sich auf einem ca. 1000m² großem Grundstück. Raumaufteilung:  Vorraum  Wohnzimmer  Esszimmer  Kochnische  3 Schlafzimmer (1 im EG, 1 im UG, 1 im DG)  Badezimmer  Keller Waschküche  Keller Vorraum  Kellerraum  Weinkeller  Jagdhütte  Gartenschuppen  Dachterrasse  Zimmer DG (Renovierungsbedürftig)  Garage Beschreibung: Das Ein-/Mehrfamilienhaus wurde in den 1930er Jahre errichtet, wird mittels Strom / Kamin beheizt und befindet sich auf einem 1014m² großem Grundstück.  Das 3-geschossige Haus bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für jede Familie. Durch die praktische Raumaufteilung mit separat begehbaren Wohneinheiten ist es ein Rundum-Sorglos-Paket.  Das Haus breitet sich auf insgesamt 3 Stockwerke und bietet Ruhe für die ganze Familie.  In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungen und Umbauarbeiten vorgenommen unter anderem die Errichtung einer Jagdhütte und das Dachgeschoss mit einem schon fertigen Zimmer und noch einem renovierungsbedürftigen Raum.  Was das Haus noch schmückt, ist der Garten mit Gartenterrasse zum Genießen schöner Sommertage, die Dachterrasse und die wunderschöne Jagdhütte.  Weitere Pluspunkte des Hauses ist noch die Garage und der Keller das als eine Werkstatt benutzt werden kann, sowie ein Gartenschuppen für die Verstauung verschiedener Sachen. Renovierungen:  Ab dem Jahr 2003 wurde mit der Renovierung und Umbauarbeiten beim Haus angefangen.  Im Jahr 2003 wurde der Zubau der Garage einer kleinen Werkstätte mit Lager und Stiegenaufgang zur Dachterrasse gemacht. Im Untergeschoss des Hauses (Zimmer, Waschküche und Weinkeller) wurden die Böden abgetragen und anschließend in den Böden und Wänden Stahlplatten eingezogen zu der Vorbeugung der Feuchtigkeit.  Das Gartenhaus mit anschließendem Geräteschuppen wurde im Jahr 2005 gebaut.  Die Herstellung des Dachbodenzimmers fand im Jahr 2007 statt.  Im Jahr 2010 wurde das komplette Dach erneuert sowie der Weinkeller und Waschküche saniert.  Die Fenster im kompletten Haus wurden im Jahr 2011 erneuert. Eingebaut wurden 2-Fach-Verglaste Fenster. Im selben Jahr wurde auch das Zimmer im Untergeschoss hergestellt.  Im Oktober 2012 wurde die Fassade des Hauses grundiert und gestrichen.  Die letzten Renovierungsarbeiten erfolgten Mitte des Jahres 2018 wobei das Gartenhaus in ein Jagdstüberl umgebaut wurde.  Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familientraum in der wunderschönen gemeinde Ritzing und vereinbaren Sie gleich ein Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Haus mit ca. 120m² Wohnnutzfläche, großem Innenhof, Schuppen, Garage und einem Gartenhäuschen! Das Haus wurde im Jahr 1966 gebaut und ist teilunterkellert. Renovierungsbedürftig! Erdgeschoss: Küche mit Herd, 3 Zimmer, Dusche und WC Mansarde: 2 Zimmer, Bad und ein Raum der zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann. Im gemütlichen Garten wurde 2020 ein kleines Gartenhaus errichtet. Die Garage mit kleinem Schuppen bietet Platz für Gartengeräte und Brennholz. Der große Schuppen kann vielseitig genützt werden für Hobbies und fürs Heimwerken. Im Jahr 1995 wurde das Dach erneuert und die Fenster getauscht. 2014 wurde ein Windhager Ölheizbrenner eingebaut, das Haus wird zentral beheizt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Einfamilienhaus mit kleinem Garten sucht neuen Eigentümer! Eckdaten: Baujahr: 1972 Wohnfläche: ca. 100m² Zimmer: 3 Küche/Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer Abstellraum Badezimmer WC Nebengebäude Beschreibung: Sie suchen ein gemütliches Eigenheim im schönen Burgenland Dann könnte dieses Haus in Kaisersdorf genau das Richtige für Sie sein! Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und dem gemütlichen Ambiente verzaubern und genießen Sie das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde. Auf einer Fläche von insgesamt 230m² erstreckt sich dieses gepflegte Haus mit 100m² Wohnfläche, das sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Mit 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Rückzugsorte. Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung sowie Pellets-Einzelofen. Der Kaufpreis macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Eigenheim. Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist perfekt geeignet für Grillabende mit Freunden und Familie oder als Spielplatz für Ihre Kinder. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus in Kaisersdorf persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen. Kosten: Kaufpreis:€ 145.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 %Ust. Energieausweis: in Bearbeitung Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in der Ortschaft Kaisersdorf im Bezirk Oberpullendorf im Burgenland gehört. Die Lage ist ländlich und ruhig, mit weitläufigen Feldern und Wiesen in der Umgebung. Das nächste größere Stadtzentrum ist Oberpullendorf, das etwa 13 Kilometer entfernt liegt. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Grundstück mit 850 m² befindet sich in der Stadtmitte von Oberpullendorf. Durch die günstige Lage nahe dem Zentrum sind alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Das sonnige Grundstück bietet ideale Bedingungen für diverse Bauvorhaben. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Zentrale Lage in Oberpullendorf, Infrastruktur und Krankenhaus fußläufig. Eisenstadt, Oberwart und Wiener Neustadt je ca. 35 Min. Rund 850 m² Grundstücksfläche für ihr Bauvorhaben."Bauland - Gemischtes Baugebiet", vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Ebenes und sonniges Grundstück. DAS GRUNDSTÜCK: Dieses Grundstück hat eine Fläche von rund 850 m² und ist als "Bauland - Gemischtes Baugebiet" gewidmet, wodurch vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Abmessungen des rechteckigen Grundstücks betragen rund 54,7 Meter in der Länge und 15,5 Meter in der Breite. Die Zufahrt ist direkt von einer öffentlichen Straße gegeben und sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück bzw. der Grundstücksgrenze vorhanden. IHR TRAUMHAUS. Zusammen mit einem erfahrenen Partner aus unserem Netzwerk bieten wir Ihnen ihr hochwertiges Wunsch-Haus zum leistbaren Preis! Diverse Haustypen und Formen sind möglich, auf Wunsch können auch individuelle Planungen vorgenommen werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse

Bubendorf (Ortsteil von Pilgersdorf): Großes Wohnhaus bzw. Renditeobjekt mit insgesamt drei Wohneinheiten (Dachgeschoss wurde vermietet) in wunderschöner Aussichtslage. Gesamtwohnnutzfläche: 263 m²Erdgeschoss (135 m²): 1 Vorraum, 1 Küche mit angrenzendem Esszimmer (jeweils mit Zugang zur 37,70 m² großen Terrasse), 3 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 1 Bad, separates WC. Dachgeschoss (128 m², 2 Wohneinheiten): Einheit 1: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, kleine Küche, Bad inkl. WC. Einheit 2: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, kleine Küche, Bad inkl. WC. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird zentral mit Öl (Fußbodenheizung) oder alternativ mit Holz über zwei Kachelöfen. Der liebevoll angelegte Naturgarten mit diversen Obstbäumen und Sträuchern bietet eine Vielzahl an Sitzgelegenheiten. Tolle Immobilie – vielseitig nutzbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <7.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]