Immobilien kaufen in 7563 Königsdorf
(Jennersdorf, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7563 Königsdorf
7563 Königsdorf / 225m² / 7 Zimmer
€ 1.933,33 / m²
#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Inmitten der hügeligen Landschaft des Südburgenlandes, umgeben von Natur und in idyllischer Ruhelage, liegt dieser Vierkanthof. Es bietet Ihnen Vielseitigkeit und Flexibilität in jeglicher Hinsicht. Dieser beeindruckende Vierkanthof vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Hier verbinden sich idyllische Natur, hervorragende Infrastruktur und eine einladende Gemeinschaft zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² auf einer Grundstücksfläche von 2.833 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. • Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet der Hof eine Nutzfläche von rund 107 m² mit einer Werkstatt, Garage und viel Stauraum. • Der Hof eignet sich perfekt als Generationshaus. Das Hauptgebäude des Hofes geht bis in die 1850-ger Jahre zurück und wurde in den letzten Jahren sorgfältig saniert. Die Wohngebäude sind von dicken Mauern umgeben, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pellets- Zentralheizung. Die Liegenschaft ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen - aber es gibt auch einen Hausbrunnen. Im uneinsehbaren Innenhof ( ca. 98 m² ) mit Aufstellpool und Sitzplatz, können Sie in Ruhe entspannen. Das Wohnhaus ist auf 2 Einheiten aufgeteilt mit separaten Zugängen. Der komplett renovierte Trakt auf ca. 160 m² gliedert sich auf in : Großer Eingangsbereich Wohnzimmer Küche mit Essplatz Esszimmer Speis 4 Zimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und eingebauter Sauna Abstellraum Der derzeit noch nicht renovierte Trakt (Elterntrakt) beträgt ca. 65 m² und gliedert sich auf in: Eingangsbereich - Gang1 Zimmer Küche Bad mit Wanne WCSpeis Abstellraum Flächen: Gartenfläche: ca. 2.500 m²Garage: ca. 23 m²Grundstücksfläche: ca. 2833 m²Wohnfläche: ca. 225 m²Nebengebäude - Abstellraum : ca 107 m²Innenhof: ca. 98 m²Resümee: Aufgrund der sehr guten Ruhelage und dem Potential im vollen Maße, eignet sich diese Liegenschaft besonders für angehende Selbstversorger und/oder Naturliebhaber. Der Energieausweis ist in Auftrag und wird nachgereicht. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Panholzerweg 44030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <8.000m Post <4.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <7.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7563 Königsdorf
7563 Königsdorf / 132,2m² / 6 Zimmer
€ 2.639,94 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
In Ruhelage am Waldrand gelegen, bei Königsdorf nahe Fürstenfeld und der Therme Loipersdorf, befindet sich dieses kürzlich kernsanierte Familienhaus. Der Bestand verfügt über rund 132 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein beheiztes Untergeschoß mit Tageslicht und weiteren rund 88 m² Nutzfläche Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Naturnahe Lage zwischen der Therme Loipersdorf und Fürstenfeld. Regionale Infrastruktur gut erreichbar. Rund 132 m² bestehende Wohnflächen. Großes Untergeschoß (88 m²) beheizt mit Tageslicht. Erst 2022 kernsaniert. Verkauf teilmöbliert: Inkl. Küche, Bad und mehr. Großer Eigengrund mit rund 1.300 m². DAS HAUS. Der Bestand verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss & Obergeschoß) und bietet auf diesen 132,2 m² Wohnfläche. Hinzu kommen die Flächen des Kellers mit weiteren 87,5 m² Nutzfläche. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoß: Eingangsbereich und Vorraum mit Gang sowie Aufgang ins Obergeschoß. Ein Wohnzimmer, eine getrennte Küche mit Essbereich, zwei Zimmer. Weiters ein Badezimmer und ein getrenntes WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zu einem Balkon mit rund 5 m² gegeben Obergeschoß: Vorraum, drei weitere Zimmer, ein Bad mit WC sowie zwei Dachräume als Stauraum. Von einem der Schlafzimmer ist der Zugang zu einem überdachten Balkon mit rund 11 m² gegeben. Die Kellerflächen verteilen sich auf 5 Räume. Zum Keller gibt es einen getrennten Zugang von Außen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 1988 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Das Haus wurde 2022 kernsaniert und ist aktuell in sehr gutem Erhaltungszustand. Zur Beheizung stehen eine Zentralheizung mittels Feststoffen (Holz) und zusätzlich eine Infrarot-Heizung mit Heizpaneelen zur Verfügung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgeführt. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert, inklusive der Ausstattung der Küche, der Badezimmer und der abgebildeten Möbel. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke mit zusammen rund 1.330 m² Grundfläche laut Grundbuch. Ein Großteil der Liegenschaft von ca. 1.050 m² ist Bauland mit der Widmung "BW (Bauland Wohnen)". Der restliche Anteil von ca. 280 m² ist als Grünland (Wald) ausgewiesen. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <8.500m Post <5.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
