Immobilien kaufen in Eisenstadt(Stadt)

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem atemberaubenden Penthouse im Herzen von Eisenstadt, das nicht nur durch seine exklusive Ausstattung besticht, sondern auch durch seine ideale Lage. Eckdaten im Überblick:• Baujahr 2014 • 3 Zimmer • Wohnfläche: ca. 100m² • Terrassenfläche: ca. 70m² • 3 Tiefgaragenstellplätze • Badewanne + Dusche Für einen Kaufpreis von 539.000,00 € erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 100 m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet. Die neuwertige Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die durch hochwertigem Parkett bestechen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen sowohl einen herrlichen Stadtblick als auch eine entspannende Aussicht ins Grüne bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, entspannen und Ihre Seele baumeln lassen. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Sie ist der perfekte Ort für kulinarische Entfaltung und gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Zusätzlich verfügt das Penthouse über ein modernes Bad mit Fenster, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist – ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – sowohl Bus- als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Die drei Garagenstellplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und weitere Fahrzeuge. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den unzähligen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Ihr Traum vom modernen Wohnen wird hier Wirklichkeit! Für weitere Informationen steht Ihnen Viktoria Simkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 25 im 1. OG, 103,34 m² Wfl., bestehend aus 2 Vorräumen, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmern, Wohnzimmer und Loggia (6,94 m² Nfl.), sowie Kellerabteil (16,27 m² Nfl.) und TG-Stellplatz Nr. 58 (12,25 m²), Bj. 1994 Verkehrswert: 254.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf kommt ein Geschäftsgrundstück mit 2 Gassenlokalen in der Pfarrgasse 29, Eisenstadt Zentrum+ Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar neben dem Domplatz & Dom St.Martin, parallel zur Fußgängerzone. Die Lage nächst Domplatz, Bushaltestelle & Fußgängerzone zeichnet sich durch eine besonders hohe Frequenz an Passanten aus.+ Im Gebäude befinden sich die Geschäftsräumlichkeiten rechts und links der Durchfahrt zum Innenhof. Geschäftslokal I hat ca. 80m², Geschäftslokal II hat ca. 45m²+ Das Grundstück ist als Bauland Geschäftsgebiet gewidmet. Das bestehende Gebäude ist erhaltungswürdig, vorbehaltlich der Zustimmung des Bundesdenkmalamtes sind entsprechend dem burgenländischen Baugesetz max. 3 oberirdische Geschosse möglich, wobei das 3.OG als Dachgeschoß mit Steildach auszubilden wäre. Die Bebauungsdichte beträgt 80%Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter folgender Telefonnummer zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]Walter Pap, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <7.100m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <550m Universität <900m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <50m Geldautomat <100m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit eine sonnige 2- Zimmerwohnung im Zentrum von Eisenstadt mit Fernblick zu erwerben. Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über zwei Lifte, sowie einen Parkplatz und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: großer Vorraum Schlafzimmer separates WC Badezimmer mit Badewanne großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, und mit Fernblick zum Schloss Esterhazy Küche mit Essbereich Weiters verfügt die Wohnung über Rehau Kunststofffenster (2015) mit Außenrollläden und Insektenschutzgitter. Sehr gute Verkehrsanbindung: City- Bus Haltestelle vor dem Wohnhaus Bahnhof in 5 Minuten fußläufig erreichbar Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 229.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Dopp... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im traumhaften Stadthaus in der malerischen Stadt Eisenstadt im schönen Burgenland! Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Juwel, das Sie und Ihre Familie für viele Jahre glücklich machen wird. Mit einer Fläche von ca. 105m² und insgesamt 4 Zimmern und 2 separaten Zugängen, bietet dieses gepflegte Haus genügend Platz für die ganze Familie oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Haus beträgt 390.000,00 ? und ist damit eine Investition in Ihre Zukunft und die Ihrer Liebsten. Doch was genau macht dieses Haus so besonders? Lassen Sie uns einen Blick auf die wunderbaren Eigenschaften werfen, die dieses Haus zu einem echten Traumhaus machen. Das Haus ist nicht nur von außen ansprechend, sondern auch von innen. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie ist modern und funktional eingerichtet und bieten genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Im EG findet sich auch ein WC, ein Badezimmer mit Fenster im OG. Das Highlight des Hauses sind jedoch der Balkon und die großzügige Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Natur bieten. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen, eine Tasse Kaffee trinken oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Der Garten lädt ebenfalls zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Ihre Kinder und Haustiere zum Spielen. Das Haus ist nicht nur optisch ein Traum, sondern auch funktional. Es verfügt über eine Gasheizung, die für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Zusätzlich verfügen die Zimmer über Klimasplitgeräte, um für heiße Sommertage gerüstet zu sein. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und edlem Parkett ausgestattet, was dem Haus einen modernen und gemütlichen Charme verleiht. Eine Garage sowie zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage des Hauses ist ebenfalls unschlagbar. Sie haben einen wunderschönen Stadtblick und dennoch genießen Sie die Ruhe und den Grünblick. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit dem Bus oder dem Bahnhof erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Dörfer. Auch für Ihre täglichen Besorgungen müssen Sie nicht weit fahren, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Wohnung Nr. 25 im 1. OG, 103,34 m² Wfl., bestehend aus 2 Vorräumen, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmern, Wohnzimmer und Loggia (6,94 m² Nfl.), sowie Kellerabteil (16,27 m² Nfl.) und TG-Stellplatz Nr. 58 (12,25 m²), Bj. 1994 Verkehrswert: 254.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Handel

Zum Verkauf kommt ein Haus mit 2 Gassenlokalen in der Pfarrgasse 29, Eisenstadt Zentrum+ Im Gebäude auf 575m² Eigengrund befinden sich die Geschäftsräumlichkeiten rechts und links der Durchfahrt zum Innenhof. Geschäftslokal I hat ca. 80m², Geschäftslokal II hat ca. 45m²+ Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar neben dem Domplatz & Dom St.Martin, parallel zur Fußgängerzone. Die Lage nächst Domplatz, Bushaltestelle & Fußgängerzone zeichnet sich durch eine besonders hohe Frequenz an Passanten aus.+ Das Grundstück ist als Bauland Geschäftsgebiet gewidmet. Das bestehende Gebäude ist erhaltungswürdig, vorbehaltlich der Zustimmung des Bundesdenkmalamtes sind entsprechend dem burgenländischen Baugesetz max. 3 oberirdische Geschosse möglich, wobei das 3.OG als Dachgeschoß mit Steildach auszubilden wäre. Die Bebauungsdichte beträgt 80%Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter folgender Telefonnummer zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]Walter Pap, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <7.100m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <550m Universität <900m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <50m Geldautomat <100m Post <175m Polizei <325m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Eisenstadt bietet mit ihren 80 m² Wohnfläche und der top Ruhelage, den idealen Rückzugsort vom Alltagsstress. Das Grünpanorama und die zentrale Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der helle, offene Wohn-Ess-Bereich zum Verweilen einlädt. Der bezugsfertige Zustand und der optionale PKW Garagenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Ruhelage - Grünpanorama - zentrale Raumaufteilung - heller, offener Wohn-Ess-Bereich - Abstellraum - bezugsfertiger Zustand - PKW Garagenstellplatz optional - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das baugenehmigte Wohnhausprojekt in 7000 Eisenstadt-Sankt Georgen am Leithagebirge ist ein Traum für alle, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich zu Hause fühlen können. Mit einer Wohnfläche von 134,44 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für ein Leben voller Komfort und Luxus. Das Haus kann auf Kundenwunsch noch adaptiert werden und ist somit ein echter Erstbezug. Das Objekt wird nach einer Bauphase von ca. 12 Monaten belagsfertig, bzw. auf Sonderwunsch auch schlüsselfertig an seinen neuen Eigentümer übergeben. Das Haus verfügt über 5 zentral begehbare Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Bad, 2 WCs, 2 Terrassen (Sonderwunsch) und 2 Abstellplätze für PKW. Ein modernes Energiesystem sorgt für Warmwasser und während der kälteren Jahreszeiten für gemütliche Wärme über die Fußbodenheizung. Für das Badezimmer ist eine Dusche geplant, jedoch kann auch eine Badewanne realisiert werden. Von dem Einfamilienhaus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Stadtteil St.Georgen, der für seine ausgezeichneten Weine bekannt ist. Diverse Feste und Veranstaltungen haben im Ort jahrzehntelange Tradition und sind nicht nur in der Ortsbevölkerung sehr beliebt. Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen und greifen Sie noch heute zu. In diesem Haus können Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich wohl fühlen und in dem Sie viele herrliche Momente verbringen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragu... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche in zentraler Lage bei der Mattersburgerstraße im Gewerbegebiet Eisenstadt8808m² Gewerbegrundstück mit bestehender moderner Halle mit 3053m² Nutzfläche auf 2 Etagen, Eine Grundstücksfläche von ca. 2620m² ist unverbaut (kann separat angekauft werden) Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet BBnach Absprache mit der Flächenwidmung wäre ein Hotel/ Motel - Neubau möglich! es gibt bereits eine befestigte Ringstraße für PKW und LKW für die Zu- und Abfahrt122 Stellplätze Die Halle 3053m² ist in gutem Zustand, diese kann zu- und ausgebaut werdenvermietete Fläche: 546,80m² / befristetnicht vermietete Fläche derzeit: 2506m²Aufteilung ist leicht änderbar/ Rigipswändediverse Eingänge und Notausgänge Panoramalift Stiegenhaus und 1 Freitreppe Küche, Gemeinschaftsräume und Toiletten (Damen, Herrn, Behinderten WC), Bäder Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtungen Die Heizung erfolgt durch Heizumluft Beleuchtungen vorhanden Bodenbelag ist ein lackierter Estrich, Fliesen in den Nassräumen Raumhöhe 4 m - 8mgroße Auslagenfrontenausreichend Platz für Werbeflächen Laderampe mit Rolltor LKW Zufahrtsstraße Parkplätze Kaufpreis: 4,9 Mio. Energieausweis wird vom Abgeber zur Verfügung gestellt Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Eisenstadt in unmittelbarer Nähe zum Nahversorger Hofer, zum Arbö Pannennotruf, zum Restaurant The Roots sowie ca. 200 weiteren Gewerbebetrieben und Verkaufsmärkten Es gibt eine perfekte Anbindung an die Autobahn In unmittelbarer Nähe S31, B50 sowie 8 min mit dem Auto nach Eisenstadt Zentrumund 4 min zum Bahnhof Eisenstadt Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Mag Monika Feichtinger Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]B.A. R! Immobilien & Verwaltung GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in einer der schönsten Städte Österreichs - Eisenstadt im wunderschönen Burgenland! Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit einer Fläche von 1.801m² (ca. 67x27m²) zu erwerben und Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine ideale Lage. Sie genießen einen atemberaubenden Ausblick auf die charmante Stadt Eisenstadt sowie einen malerischen Fernblick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt vereinen und sich jeden Tag aufs Neue an der Schönheit der Natur erfreuen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie immer bestens angebunden und können bequem und schnell in die umliegenden Städte oder auch in die Hauptstadt Wien gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus für Ihre Gesundheitsvorsorge. Für Ihre Kinder ist bestens gesorgt, denn Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Auch die Fachhochschule ist gut erreichbar, somit steht einer optimalen Bildung Ihrer Familie nichts im Wege. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung Supermärkte und Bäckereien, sodass Sie sich jederzeit mit allem Nötigen versorgen können. Auch für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie gerne in der Natur unterwegs sind und die umliegenden Wälder und Seen erkunden möchten oder lieber das kulturelle Angebot der Stadt nutzen möchten - hier ist für jeden etwas dabei. Das Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Egal ob ein modernes Einfamilienhaus, ein charmantes Landhaus oder ein stilvolles Stadthaus - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Stück vom Paradies in Eisenstadt. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persön... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein modernes, seit über 20 Jahren auf diesem Standort eingesessenes Waschcenter mit 4 SB-Lanzenwaschplätzen und 4 überdachten Pflegeplätzen, im Gewerbegebiet von Eisenstadt/Kleinhöflein. Bei der Planung und Errichtung des Projekts wurde besonderes Augenmerk auf Ökologie und Nachhaltigkeit gelegt und auf die Möglich-keit, das gesamte Wasch- und Pflegeangebot auf dem Standort abzubilden. Das Abwasser von den Freiwaschplätzen wird über einen Mineralölabscheider in den öffentlichen SW-Kanal eingeleitet. Die Wasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung. Warmwasser und eine Fußbodenheizung werden mittels eines Gasbrenners unterstützt. Seit der Gründung des Unternehmens wurde regelmäßig in modernste Technologien investiert, wie z.B. die Möglichkeit für Kunden auch mit Kartenzahlung direkt in den Waschboxen ihr Auto zu reinigen. So wurde über viele Jahre ein zufriedener Kundenstock aufgebaut. Aus Gründen der Sicherheit wurde 2024 ebenfalls in eine neue Videoüberwachungsanlage investiert. Pflegetechnik4 überdachte SB-Lanzenwaschplätze4 überdachte Pflegeplätze zum Saugenbargeldloses Kartensystem Jeton-Wechselautomat mit Bonussystem Abwassertechnik Mineralölabscheider mit Schlammfang Kanalisation Versickerungsanlagen2 Förderpumpen für die Einleitung des Abwassers in den öffentlichen Kanal Außenanlagen Verkehrsflächen Grünflächen Beleuchtung Werbemedien Key Facts Grundstücksfläche gesamt 1.718 m²hochwertige modulare Bauweisemodernste Waschanlagentechnik 2024 mit neuen Elementen wie z.B. Osmoseanlageonline Fernüberwachung der Technik Videoüberwachunghohe Stammkundenbindungkrisensichere und kontinuierliche Geschäftsentwicklungkomplettes Dienstleistungsangebot auf einem Standortextrem hochwertig und nachhaltig gebaut mit langfristiger Perspektive Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]