Immobilien kaufen mit Seezugang in Kärnten

#Seezugang #ruhig

Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit in der ersten Reihe am Seecorso, in einer der wahrscheinlich schönsten Buchten am Wörthersee zu einem privaten Badeparadies samt Rückzugsort im Grünen zu kommen! Hierbei handelt es sich um ein privates, rund 30 lfm langes Ufergrundstück mit einem ca. 17 m² großen, neuwertigen Badehaus mit Dusche/WC und Teeküche in Holzbauweise, dazu noch eine rund 230 m ²große Liegewiese mit rund 30 lfm Ufer und einem Badesteganteil, inkl. der Möglichkeit, Boots-Bojen zu beantragen! Es liegt eine Genehmigung für den Steg, der in den 70iger Jahren gebaut und vor ca. 5 Jahren erneuert wurde, vor. Das Grundstück hat eigene, absperrbare Zugänge und ist durch hohe, dichte Buchenhecken vom Seecorso getrennt. Schattenspendende Bäume sorgen zusätzlich für einen guten Badekomfort. Wichtig zu erwähnen ist auch, dass es 2012 eine Neuvermessung gegeben hat und damit die Lage und das Ausmaß des Badeplatzes gesichert sind. Dahinter liegt, leicht erreichbar das Wald-Refugium: Ruhig, abgeschirmt & völlig privat steht in einem ca. 6.000 m² großen Waldgrundstück auf einer „Punkt-Widmung“ ein hübsches, teilsaniertes Holz-Chalet mit einer großen, überdachten Veranda und einer kleinen Wiese davor. Das Häuschen ist mit allem ausgestattet, was für einen gemütlichen Aufenthalt nach dem Baden notwendig ist. Von der Veranda kommen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer, eine komplett eingerichtete Küche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein neuwertiges Duschbad/WC. Daneben gibt es noch eine kleine Dependance, ebenfalls mit Schlafzimmer, Dusche und WC und ein Gartenhäuschen für Gartengeräte und Badeutensilien. Der weitläufige, gut bestockte Wald, durch den immer wieder der türkisblaue Wörthersee aufblitzt, ist komplett eingezäunt, verfügt über eine private Zufahrt von der Wörthersee-Südufer-Straße mit ausreichend Parkraum und besitzt eine eigene (Brauchwasser-) Quelle. Die perfekte Alternative und seltene Gelegenheit, um entspannt in unmittelbarer Nähe vom „Hotspot“ Velden völlig privat in Alleinlage zu wohnen und den See und die Natur in Ruhe zu genießen!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

EIN WUNDERSCHÖNER PLATZ FÜR INSPIRATION UND LEBENSFREUDE Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung in bester Lage am Millstätter See besitzt eine Wohnfläche von ca. 77,74 m² und begeistert mit ihrer großzügigen Terrasse, dem Privatgarten und den unverbaubaren Ausblicken auf den See und die Berge. Der Blick auf das wunderschöne Wasser des Millstätter Sees und das gegenüberliegende, weitgehend unbebaute Südufer, sowie das herrliche Bergpanorama wird Ihr Herz höherschlagen lassen. Über die Stiege oder den Aufzug erreichen Sie Ihr neues, barrierefreies Zuhause im Gartengeschoss eines 2020 fertig gestellten, hochwertig ausgeführten und außergewöhnlichen Neubaus. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich Ihnen ein individueller, lebenswerter Grundriss. Großflächige Fensterfronten bieten Ihnen ein schönes Ambiente mit unverbaubaren, spektakulären Ausblicken. Der wundervoll gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter Terrasse ist ein absolutes Highlight der Wohnung. Das Masterschlafzimmer und in weiteres Schlaf-/Gästezimmer sowie ein Badezimmer, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum runden dieses beeindruckende Wohnerlebnis ab. Seit Fertigstellung wurde die Wohnung exklusiv von den Eigentümern als Nebenwohnsitz genutzt. Sowohl die nach Maß gefertigte Küche mit Geräten von Miele, die sogar noch etwas erweitert werden könnte, als auch das perfekt ausgestattete Bad mit Walk-in Dusche und Sanitärobjekten von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hans Grohe sind zweifellos qualitätsvoll! Die Wohnung ist mit exklusiven Deckenbeleuchtungen ausgestattet und verfügt durchgehend – mit Ausnahme der großformatig gefliesten Bäder – über Eichenparkettboden. In allen Räumen ist Fußbodenheizung (Pellet Zentralheizung) verfügbar und die Fenster und Türen sind ausnahmslos in nahezu raumhoher Ausführung und mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet mit ca.19,50 m² ausreichend Platz, ist mit Steinzeugplatten belegt und verfügt über Wasserzuleitung und Stromanschluss. Der anschließende Privatgarten von ca. 73 m² rundet die Privatsphäre sehr gut ab. Viel Bewegungsraum bietet zudem der weite, sonnige Gemeinschaftsgarten, welcher der Wohnanlage Seevilla vorgelagert ist. Ein der kleinen Eigentümergemeinschaft exklusiv zur Verfügung stehender, privater Seezugang liegt unmittelbar gegenüber dem Anwesen und lädt mit eigenem Steg zum Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport ein. Weiters gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Energieausweis: vorhanden Bezugsfertig: sofort Preis: 635.000 € Wohnung: 77,56 m² Terrasse: 19,50 m² Privatgarten: 73,10 m² PKW Stellplatz: 12,50 m² PESENTHEIN - LEBENSRÄUME AM MILLSTÄTTER SEE: Tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region - der See, vitale Orte, Sport und Aktivität, Lebensqualität in jeder Hinsicht! Das See Erleben bietet hier eine eigene Dimension – ob Sie im klaren Wasser des Sees schwimmen, mit einem Boot den See erkunden und genießen - die sanften Töne in Blau und Grün, ein nahezu unverbautes Südufer – so lässt es sich leben! Ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Top-Schigebiete in der Umgebung, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen über dem See, Sportklettern über dem See – dies und vieles mehr zeichnet die Region Millstätter See aus. Machen Sie sich auch auf die Suche nach dem Speziellen: Kunst und Kultur, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen rund um den See. Lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren! Beste Infrastruktur durch die angenehme Nähe zu Millstatt, Seeboden und Spittal schafft zusätzliche Anreize, hier den Lebens- oder Freizeitmittelpunkt zu begründen. Erleben Sie eine Landschaft voll Harmonie, leuchtende Tage am See, die sanften Rücken der Nockberge. Spüren Sie die Kraftachse zu den Hohen Tauern. Hier finden Sie nachhaltiges, naturbewusstes Handeln und die Vitalität einer wirtschaftlich und touristisch initiativen Region. Überzeugen Sie sich von Qualität und Reiz dieser wunderschönen Wohnanlage. Ich freue mich auf ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Erstbezug #Seezugang #barrierefrei

Eingebunden in die schöne Natur und die Umgebung entsteht hier ein Lebensraum für Personen, die das Individuelle suchen – mit großzügigen Freiräumen und viel Privatsphäre. Das Projekt setzt den Impuls, in Harmonie mit der Natur und ihren Schätzen zu leben. In Sattendorf genießt man neben einem mediterranen Klima mehr als 2500 Sonnenstunden im Jahr. Hervorragende Aussicht kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens – vom Boden bis zur Decke, an allen Ecken und Enden. Es gibt Orte, die sofort zu unseren „Zufluchtsorten“ werden, In dieser erstklassigen Lage, nur fünf Minuten mit dem Auto vom privaten Seezugang entfernt, nur 20 Minuten von der Villacher Innenstadt entfernt, ist die Villa „21lakes“ der ideale Knotenpunkt für einen ökologischen, luxuriösen Lebensstil. Sie thront über dem Ossiacher See mit uneingeschränktem Blich auf das faszinierend glitzernde Wasser und bietet neben dem traumhaften Seeblick einen natürlichen Wasserfall an der Nordwestgrenze des Grundstücks. Seezugang - Seensüchte zum Greifen nah Ob zum Zweck einer kurzen Abkühlung, des sportlichen Auspowerns oder des Sonnens - alles kann, nichts muss. Etwa 2.000 m2 privater Seegrund stehen allen Wohnungseigentümern zur freien Mitbenützung zur Verfügung. In weniger als 8 Minuten zu Fuß, ist man vom Projekt 21lakes beim Seezugang und kann direkt von allen Sorgen des Lebens Abstand nehmen. Denn der erste Blick auf den See beginnt mit dem Grundgefühl: Freiheit.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in dieser exquisiten Luxuswohnung am malerischen Wörthersee. Diese einzigartige Residenz bietet Ihnen eine erstklassige Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und atemberaubender Naturkulisse. Der großzügige Koch-Ess-Wohnbereich ist ein wahrer Blickfang und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die offene Gestaltung ermöglicht ein nahtloses Zusammenspiel zwischen Kochen, Essen und Wohnen und schafft so eine harmonische Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte verbringen. Die zwei eleganten Badezimmer bieten Ihnen einen luxuriösen Rückzugsort für Ihre persönliche Pflege. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte, sehr große Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den idyllischen Wörthersee. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und die spektakuläre Aussicht auf das glitzernde Wasser und die umliegende Landschaft bewundern. Zur Wohnung gehören außerdem eine Badekabine, ein WC und ein praktischer Wirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Tiefgaragenplätze und ein Stellplatz im Außenbereich sorgen für bequemes Parken. Die Anlage selbst bietet einen direkten Zugang zum Badegrundstück und einen privaten Badesteg am Wörthersee. Hier können Sie sich an heißen Sommertagen erfrischen und das kristallklare Wasser des Sees genießen. Eine Boje für Segelboote könnte vom Verkäufer mitübernommen werden, um Ihnen ein ultimatives Wassersporterlebnis zu ermöglichen. Der angrenzende Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Diese Luxuswohnung am Wörthersee bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten einer traumhaften Umgebung. Erleben Sie den Luxus, den Komfort und die Schönheit dieser exklusiven Residenz und lassen Sie sich von der Magie des Wörthersees verzaubern.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Eine Luxuswohnung am Ossiachersee welche sich auch zur ganzjährigen Bewohnung eignet - lassen Sie diesen Traum wahr werden! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit einer wunderschön gepflegten, saftigen Liegewiese und privatem, direktem Seezugang. Von der eigenen Terrasse aus können Sie den See erblicken und gemütliche Stunden in der Abendsonne genießen, wenn Sie mit Ihrer Familie und Freunden bei einer Grillparty den Tag ausklingen lassen. Diese absolut durchgreifend und hochwertig sanierte Seewohnung besticht mit besonderen Attributen: • Wohnraum mit großzügiger Fensterfront und Blick auf die Terrasse • Liegewiese in der Größe von ca. 1,3 ha mit Lagermöglichkeiten für Boote und einen Beachvolleyballplatz • Hochwertige Einbauküche mit modernsten Küchengeräten • Beleuchtungen der Extraklasse • Vollflächige Fußbodenheizung in jedem Raum per Thermostat regelbar • Jedes der Schlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet (Walk - In Duschen und Badewannen sind hier Standard) • separates Gäste WC im erfrischendem und hochwertigem Stil (alle Toiletten sind spülrandlose Dusch-WCs mit Bewegungssensor) • Begehbarer Kleiderschrank in einem der Schlafzimmer • Wirtschaftsraum & und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • weitläufige Sonnenterrasse mit hochwertiger Einfriedung und langlebigem Terrassenbelag Weitere besondere Annehmlichkeiten wie Schwimmbad und Sporteinrichtungen sowie ein Bäcker sind von Ihrer Wohnung aus in nur wenigen Schritten erreicht. Sehr gerne können Sie sich von dieser modernen Rarität bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung Ihrer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #hell

The Lakes Steindorf In wunderbarer Seeblicklage in Steindorf am Ossiacher See wird gerade diese moderne Wohnanlage fertiggestellt. Die Wohnungen überzeugen mit Ihrer besonderen Sonnenlage und Ihren einmaligen Sunset-Terrassen, welche Richtung Süden ausgerichtet sind. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne offene Raumaufteilung, verleiht Ihnen ein einmaliges Wohnambiente. Besonders überzeugend ist auch der gemeinsame Seezugang, welcher es Ihnen ermöglicht mit Ihrer Familie und Ihren Freunden unvergessliche Sommertage direkt am Wasser zu verbringen. In dieser neuen Seeblickanlage in Steindorf am Ossiacher See werden nicht nur normale Seewohnungen errichtet, man hat hier weiter in die Zukunft gedacht und eine wirklich großartige Möglichkeit geschaffen das Wohnen am Wasser mit verschiedensten Service zu vereinen. Wenn Sie hier eine Wohnung kaufen, können Sie auf Wunsch durch das dahinterliegende Haus von der Mavida Gruppe z.B. einen Essensservice, Putzservice oder aber auch Wäscheservice in Anspruch zu nehmen. Wir finden es großartig, dass solch eine Möglichkeit geschaffen wurde. Egal ob als Anleger oder für die Eigennutzung, ob jung oder schon etwas älter, in dieser Seeblickanlage findet wirklich jeder eine passende Wohnung zum wohlfühlen. Im Winter sind Sie in 5min mit dem Shuttle oder Auto bei der Kanzelbahn und einem spannenden Skitag steht nichts mehr im Wege. Im Sommer hingegen haben Sie diesen traumhaften Seeblick und Ihren privaten Seezugang. Und die verschiedenen Service runden das Konzept dieser Anlage perfekt ab. Die Fertigstellung Ihres zukünftigen Eigenheimes ist in vollen Gange. Die Wohnungsgrößen liegen hier zwischen 48m² bis 111,09m², welche alle über eine großzügige Terrasse verfügen. Haben Sie ernsthaftes Interesse an einer Wohnung in dieser Anlage, so bitten wir Sie uns dies mitzuteilen. Wir geben Ihnen sehr gerne nähere Informationen und nehmen uns natürlich auch die Zeit für eine gemeinsame Besichtigung der Baustelle. SALES: ATV-Immobilien, Mag. Alexander Tischler Seeimmobilien Seit 1971 Tel [Tel] Email: [Email]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das wohl Exklusivste was der Wörthersee aktuell zu bieten hat. Diese bezaubernde und sofort beziehbare Luxus-Seewohnung befindet sich in einem der exklusivsten Neubauanlagen in erster Reihe des magischen Wörthersees. Das eingefriedete großzügige Seegrundstück bietet den künftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Wohnkomfort und ein Maximum an Privatsphäre. Schon beim Betreten dieser (teilweise) ausgestatteten vier Zimmer Luxus-Seewohnung blicken Sie zum Wörthersee und die traumhafte Gartenanlage. Großzügige Glasfronten bringen die Natur in alle Räumlichkeiten und verschaffen so ein unvergleichbares Wohngefühl in direkter Seelage. Die angrenzende und großzügige Seeblickterrasse ist von allen Räumlichkeiten erreichbar und lädt zum Genießen und Verweilen ein. Begleitet von einer magischen Gartengestaltung führt der Weg zum exklusiv angelegten Strandbereich – so genießt man das facettenreiche Seeleben in all seiner Pracht in direkter Seelage .. Bereitgestellte Liegen und Sonnenschirme, sowie eine hauseigene Marinaanlag/Bootsplatz & ein Fitnessbereich runden das Angebot dieser einmaligen Gelegenheit ab. Eine Seeanlage die seinesgleichen sucht wartet auf den richtigen Genießer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Wunderschönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit 148 qm Wohnfläche in Pörtschach am Wörthersee mit schönem Seeblick und Blick auf die Karawanken. Das Haus aus dem Jahr 1972 wurde vor 9 Jahren aufwendig saniert. Neue Fenster, Stromleitungen, Radiatoren, Tageslichtbad, Küche, Echtholzparkettböden, Fliesenböden usw.. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizanlage welche vom Vorbesitzer vor ca. 18 Jahren erneuert wurde. Es wurden herrliche Panoramafenster verbaut. Diese ermöglichen einen wunderbaren Blick aus dem Wohnzimmer, der Küche und einem der 3 Schlafzimmer auf den See. Ein kleiner, gepflegter Garten und 4 Autoabstellplätze, davon 2 Plätze im Carport bzw. in der Garage, bieten auf dem 910 qm großen Grundstück genügend Platz zur Entfaltung. Am Vorplatz ist genügend Platz für ein Segelboot oder Wohnmobil. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 60 qm große Steinterrasse. 5 Gehminuten zum öffentlichen und kostenfreien Seezugang. Optional kann vom Nachbarn gegen eine geringe Gebühr ein Hotelsteg mitbenutzt werden. Hofer, Wienerroither und die Gemeinde sind fußläufig erreichbar. Nette, ruhige Nachbarschaft. Verfügbar ab Ende Oktober. Kaufpreis 420.000,-. Privatverkauf. Keine Makler.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

FACTSMillstatt, direkt oberhalb des Millstättersees, Kärnten Rarität Zweitwohnsitzverschiedene Nutzungsmöglichkeiten (als Anlageobjekt mit Rendite durch touristische Full-Service-Vermietung oder als Hauptwohnsitz jetzt oder später) harmonische Gestaltung - eins mit dem See8 Appartementsvon 34 bis 71 M2 Wohnflächetraumhafte unverbaubare Hanglage mit Seeblick - ein Rückzugsort mit Seltenheitswert Kaufpreis ab € 256.700,00 nettozzgl PKW-Stellplätze und Einrichtung3 % Vermittlungshonorar zzgl 20 % MwSt DAS SEELANDHAUS Das bestehende Appartementhaus mit sehr guter Gebäudesubstanz wird revitalisiert. Die 8 Appartements werden nach heutigem Standard mit viel Know-how und gutem Gespür modernisiert. Die Bauherren beweisen hier ein gutes G´spür, um Bestehendes im Sinne der Nachhaltigkeit von hoher Qualität zu bewahren (Upcycling) und gleichzeitig das Gebäude auf die neuesten technischen Erfordernisse zu bringen. Im Erdgeschoß werden sich drei renovierte Appartements im Ausmaß zwischen und 34 und 55 M2 befinden; im Obergeschoß zwei mit 71 und 55 M2. Das Appartement Top 4 mit 71 M2 macht mit einem wunderschönen taubenblauen Kachelofen auf sich aufmerksam. Im Dachgeschoß befinden sich drei Appartements mit 34, 50 und rund 63 M2.Die beiden unteren Etagen, das Erdgeschoß und Obergeschoß, haben allesamt einen Eigengarten; von den beiden Wohnungen im Obergeschoß gelangt man über eine Treppe in den Garten. Das see-landhaus ist ein Ort mit vielen Möglichkeiten: Sie suchen nach einem Top-Zweitwohnsitz in Kärnten mit Seeblick? Bitte sehr; hier haben Sie ihn gefunden. Sie möchten umziehen ins schöne Kärnten und in Ruhelage wohnen(Hauptwohnsitz): Hier haben Sie Ihren dauerhaften Rückzugsort mit viel Lebensqualität gefunden. Oder Sie möchten hie und da in Kärnten urlauben und sonst Geld verdienen mit Ihrem Appartement? Dann kommen Sie in den Genuss einer bis rund 6 %-igen Rendite durch Vermietung mit dem Ferienappartement-Spezialisten mybookings. Dieser übernimmt alle Arbeiten für Sie: von der Preisgestaltung und Insertion auf den Buchungsplattformen bis hin zur Abgabe der Tourismusbeiträge und Reinigung. ÜBERGABE DER APPARTEMENTS: HERBST/WINTER 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese schöne Terrassenwohnung wird Sie überzeugen! 2 Gehminuten entfernt erreichen Sie den frei zugänglichen Badeplatz am wunderschönen Wörthersee. Kulturelle Events, gastronomische Vielfalt mit österreichischer Gastlichkeit oder pulsierendes Nachtleben, all das finden Sie in dieser wunderschönen Region Rund um den See. Ob Velden oder die Landeshauptstadt Klagenfurt, beides liegt nur einen Katzensprung von Pörtschach Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und ist barrierefrei im ersten Stock gelegen. Mit einem imposanten Ausblick auf den Pyramidenkogel, dem Wahrzeichen des Wörthersees, genießen Sie auf Ihrer Terrasse Ruhe und die Natur. Einteilung der ca. 45,00 m² großen Wohnung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, extra WC, Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien zugeordnet. Vor dem Haus stehen überdies ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Wohnung in einer der schönsten Tourismus-Regionen Kärntens Ihr Eigentum nennen wollen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes unterstützen zu dürfen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

FACTSMillstatt, direkt oberhalb des Millstättersees, Kärnten Rarität Zweitwohnsitzverschiedene Nutzungsmöglichkeiten (als Anlageobjekt mit Rendite durch touristische Full-Service-Vermietung oder als Hauptwohnsitz jetzt oder später) harmonische Gestaltung - eins mit dem See8 Appartementsvon 34 bis 71 M2 Wohnflächetraumhafte unverbaubare Hanglage mit Seeblick - ein Rückzugsort mit Seltenheitswert Kaufpreis ab € 256.700,00 nettozzgl PKW-Stellplätze und Einrichtung3 % Vermittlungshonorar zzgl 20 % MwSt DAS SEELANDHAUS Das bestehende Appartementhaus mit sehr guter Gebäudesubstanz wird revitalisiert. Die 8 Appartements werden nach heutigem Standard mit viel Know-how und gutem Gespür modernisiert. Die Bauherren beweisen ein gutes G´spür, um Bestehendes im Sinne der Nachhaltigkeit von hoher Qualität zu bewahren (Upcycling) und gleichzeitig das Gebäude auf die neuesten technischen Erfordernisse zu bringen. Im Erdgeschoß werden sich drei renovierte Appartements im Ausmaß zwischen und 34 und 55 M2 befinden; im Obergeschoß zwei mit 71 und 55 M2. Das Appartement Top 4 mit 71 M2 macht mit einem wunderschönen taubenblauen Kachelofen auf sich aufmerksam. Im Dachgeschoß befinden sich drei Appartements mit 34, 50 und rund 63 M2.Die beiden unteren Etagen, das Erdgeschoß und Obergeschoß, haben allesamt einen Eigengarten; von den beiden Wohnungen im Obergeschoß gelangt man über eine Treppe in den Garten. Das see-landhaus ist ein Ort mit vielen Möglichkeiten: Sie suchen nach einem Top-Zweitwohnsitz in Kärnten mit Seeblick? Bitte sehr; hier haben Sie ihn gefunden. Sie möchten umziehen ins schöne Kärnten und in Ruhelage wohnen(Hauptwohnsitz): Hier haben Sie Ihren dauerhaften Rückzugsort mit viel Lebensqualität gefunden. Oder Sie möchten hie und da in Kärnten urlauben und sonst Geld verdienen mit Ihrem Appartement? Dann kommen Sie in den Genuss einer bis rund 6 %-igen Rendite durch Vermietung mit dem Ferienappartement-Spezialisten mybookings. Dieser übernimmt alle Arbeiten für Sie: von der Preisgestaltung und Insertion auf den Buchungsplattformen bis hin zur Abgabe der Tourismusbeiträge und Reinigung. ÜBERGABE DER APPARTEMENTS: HERBST/WINTER 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

FACTSMillstatt, direkt oberhalb des Millstättersees, Kärnten Rarität Zweitwohnsitzverschiedene Nutzungsmöglichkeiten (als Anlageobjekt mit Rendite durch touristische Full-Service-Vermietung oder als Hauptwohnsitz jetzt oder später) harmonische Gestaltung - eins mit dem See8 Appartementsvon 34 bis 71 M2 Wohnflächetraumhafte unverbaubare Hanglage mit Seeblick - ein Rückzugsort mit Seltenheitswert Kaufpreis ab € 256.700,00 nettozzgl PKW-Stellplätze und Einrichtung3 % Vermittlungshonorar zzgl 20 % MwSt DAS SEELANDHAUS Das bestehende Appartementhaus mit sehr guter Gebäudesubstanz wird revitalisiert. Die 8 Appartements werden nach heutigem Standard mit viel Know-how und gutem Gespür modernisiert. Die Bauherren beweisen hier ein gutes G´spür, um Bestehendes im Sinne der Nachhaltigkeit von hoher Qualität zu bewahren (Upcycling) und gleichzeitig das Gebäude auf die neuesten technischen Erfordernisse zu bringen. Im Erdgeschoß werden sich drei renovierte Appartements im Ausmaß zwischen und 34 und 55 M2 befinden; im Obergeschoß zwei mit 71 und 55 M2. Das Appartement Top 4 mit 71 M2 macht mit einem wunderschönen taubenblauen Kachelofen auf sich aufmerksam. Im Dachgeschoß befinden sich drei Appartements mit 34, 50 und rund 63 M2.Die beiden unteren Etagen, das Erdgeschoß und Obergeschoß, haben allesamt einen Eigengarten; von den beiden Wohnungen im Obergeschoß gelangt man über eine Treppe in den Garten. Das see-landhaus ist ein Ort mit vielen Möglichkeiten: Sie suchen nach einem Top-Zweitwohnsitz in Kärnten mit Seeblick? Bitte sehr; hier haben Sie ihn gefunden. Sie möchten umziehen ins schöne Kärnten und in Ruhelage wohnen(Hauptwohnsitz): Hier haben Sie Ihren dauerhaften Rückzugsort mit viel Lebensqualität gefunden. Oder Sie möchten hie und da in Kärnten urlauben und sonst Geld verdienen mit Ihrem Appartement? Dann kommen Sie in den Genuss einer bis rund 6 %-igen Rendite durch Vermietung mit dem Ferienappartement-Spezialisten mybookings. Dieser übernimmt alle Arbeiten für Sie: von der Preisgestaltung und Insertion auf den Buchungsplattformen bis hin zur Abgabe der Tourismusbeiträge und Reinigung. ÜBERGABE DER APPARTEMENTS: HERBST/WINTER 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]