Immobilien mit Garten im Bezirk Neusiedl am See

#Garten #Kellerabteil #hell

TOP 6 im Zentrum von Neusiedl/See, provisionsfreie, sehr helle 1 Zi Wohnung, Vorraum, separates WC, Bad mit Wanne, Kellerabteil, Gartenmitbenützung, Parkettboden. Frei ab sofort. Info: [Tel] Franz Zinniel

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses elegante Einfamilienhaus in Kittsee bietet mit seinem offenen Wohn-Essbereich und den großen Terrassentüren einen herrlichen Blick in den Garten. Die ebenerdige Wohnfläche, die zwei einzeln begehbaren Schlafzimmer und der eigene Gästetrakt mit Gästezimmer und Badezimmer machen diese Immobilie perfekt für Familien und Gäste. Der gepflegte Garten mit Pool, Pavillon, Obstbäumen und Gemüsegarten lässt keine Wünsche offen. Ein wahres Traumhaus! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Küchen-Wohn-Essbereich mit großen Terrassentüren und herrlichem Blick in den Garten - ebenerdige Wohnfläche - zwei einzeln begehbare Schlafzimmer - eigener Gästetrakt bestehend aus Gästezimmer, Badezimmer, Terrasse und eigenem Eingang - ehemaliger Weinkeller - Pavillon mit Glaswänden - gepflegter Garten mit zweiter Zufahrt, Gemüsegarten, Obstbäumen und eigenem Brunnen - beheizbarer Pool von 8x3,5 m mit Überdachung - Alarmanlage - 2 gepflasterte Stellplätze und Garage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen Stil - auch inklusive eleganter Möblierung möglich und hiermit sofort bezugsfähig - zentraler Kaminofen - Master Bedroom mit Garderobe und geräumigem Bad - Gästebereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra und Ankleidezimmer - Pool mit Aqua Diamant System (keine Chemie) - Doppelgarage mit elektrischem Tor - eigener Brunnen - uneinsichtiger Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #mietkauf

Wenn sich die Grenze zwischen Innen und Außen auflöst und sich der weitläufige Wohn-/Essbereich mit dem zweiseitigen Kamin nahtlos auf die großzügige Terrasse erstreckt. Wenn der Blick dem schimmernden Marmorboden folgt, die nahezu schwebende Treppe hinauf gleitet und von der gläsernen Galerie über den glitzernden See streift. Wenn ein BUS-System Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und vieles mehr steuert und Musik in den Zimmern, den Bädern und auf der Terrasse erklingen lässt. Wenn sich nachhaltige Technologie und erlesene Materialien zur modernen Eleganz dieser Villa mit sechs Räumen, drei Bädern und sieben Terrassen vereinen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mastersuite mit Schrankraum zwei Dachterrassen und weitläufigem Bad mit Panoramafenster - hochwertige Materialien: gedämmte Ziegel, verschiedene Natursteine, Verglasung mit Argon und Sonnenschutzfaktor - nachhaltige Technologie von Photovoltaik und Wärmepumpe, über kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bis automatischer Beschattung - weitläufiger Garten mit Mähroboter und automatischer Bewässerung - Glasfaser vorhanden, noch nicht angeschlossen - auch Mietkauf möglich - von der Gesamtfläche von 1067 m2 wird eine Teilfläche mitverkauft, - und eine Fläche von ca. 450 m2 kann als Pacht mit Vorkaufsrecht übernommen werden. - und, und, und,... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

In diesem traditionellen Streckhaus mit mehreren Einheiten verläuft eine verglaste Galerie parallel zum Gebäude und verbindet die einzelnen Bereiche. Mit der Zufahrt/Zugang von zwei Straßen aus, ließe sich auch ein Arbeitsbereich komplett vom Wohnbereich trennen. Die Halle mit Indoor-Pool und Barbereich verleiht dem Objekt eine besondere Note. Im uneinsichtigen Garten gibt es einen eigenen Brunnen. Hier bietet sich eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten - von Mehrgenerationsenhaus über Erwachsenen-WG bis Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Streckhaus von ca. 37 m Länge - zwei Wohneinheiten möglich - 1. Einheit: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und WC - 2. Einheit: 3 Zimmer mit jeweils eigenem Bad - 3. Einheit: Garage und Innenhof, verglaste Halle mit Indoor-Pool - uneinsichtiger Garten mit eigenem Brunnen und Nußbaum - Zugang/Zufahrt von zwei Straßen - mehrere Generationen unter einem Dach möglich - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Widmung Bauen Dorfgebiet - somit auch Betrieb möglich - Grundstück von gut 40 m x 16 m - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Parndorg - Familientraum in absoluter Ruhelage! Sie haben Ihr Traumhaus gefunden! In der Gemeinde Parndorf, in ruhiger Lage sucht dieses 1991 erbaute und 2014 sanierte (neue Fenster, neue Heizung, Außenjalousien) Einfamilienhaus seinen neuen Besitzer. Der Wohnbereich im Gesamtausmaß von ca. 130 m², erstreckt sich über 4 helle und freundliche Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder Singles eignen. Jedes Zimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltetund bietet Ihnen ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine moderne Note und sind gleichzeitig pflegeleicht. Vom freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den eleganten Wohn- Essbereich mit Ausgangauf die großzügige und sonnige Terrasse und in den sonnigen Garten. Hier haben Sie die Mögichkeit die burgenländische Abendsonne bei einem Glas burgenländischen Wein zu genießen. Der im Wohnzimmer befindliche, stylische Kamin spendet wohlige Wärme an kalten Tagen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gemütliche Landhausküche ist für jeden Hobbykoch Gold wert. Das Zimmer im EG welches als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann rundet das Platzangebot ab. Über den schönen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großes, helles Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das große Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase und wird Ihr persönlicher SPA-Bereich. Stauraum bzw. weiteren Wohnraum bietet der komplett ausgebaute und beheizte Vollkeller mit vollwertigen Badezimmer. Das Carport sowie das an dem Carport angrenzende Nebengebäude (Garage) runden dieses Angebot zusätzlich ab. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Bus und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Umgebung als auch die nahegelegenen Städte schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und sorgt dafür, dass Sie in Ihrer Freizeit mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben. Wenn Sie sich selbst von dieser Wohlfühlimmobilie überzeugen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, neuer Ortsandlage der Gemeinde Parndorf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit vielen Raffinessen zur Miete. Das um 2000 erbaute Haus – welches in mittelbarer Nähe zu ALLEN Einkaufsmöglichkeiten steht - lässt keine Wünsche offen: Die Liegenschaft bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 160m² - auf 2 Ebenen aufteilt und bietet somit ausreichend Platz für eine Großfamilie. Bereits beim Betreten der Immobilie merken Sie, dass hier mit viel Liebe zum Detail und ausschließlich mit hochwertigen Materialien gearbeitet wurde. Über den geräumigen Eingangsbereich kommen Sie in das Herzstück des Hauses: eine geräumige Küche mit angrenzendem, offenen Wohn- und Essbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, sonnige Terrasse, welche zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Der im zentralen Wohnzimmer befindliche Holzofen garantiert zusätzliche wohlige Wärme und angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß gibt Platz für Schlafraum, Homeoffice, Stauraum oder auch Gästebett. In dieser Etage ist auch ein großzügiges Bad mit Dusche u. WC vorhanden, sowie ein weiterer Abstellraum für Waschmaschine und Co. Vom Zentralen Vorraum gelangen Sie direkt ins Obergeschoß: hier befinden sich 3 Schlafräume (eines davon mit Schrankraum) und wieder ein großzügiges Bad mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Nebenan befindet sich die großzügige Garage mit angrenzendem Technikraum: Photovoltaik mit eigenem Speicher, Wasserenthärter sowie das komplette Heizsystem für das Wohnhaus. (die gesamte Fußbodenheizung funktioniert mit eigens produziertem Strom) Das Highlight ist natürlich der großzügige Garten mit vielen Raffinessen und dem eigenen Swimmingpool! Miete p.M.: € 2.650,- zuzügl. Betriebskosten Diverse Verbraucherenergien, Entsorgungen, TV/Internet etc. sind gesondert mit den Anbietern zu verrechnen. Keine Haustiere erwünscht! Für weitere Details und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] gern zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gediegenes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Frauenkirchen! Sie haben Ihr Traumhaus in der "Stadt im Seewinkel" gefunden! Es erwartet Sie ein gediegenes Einfamilienhaus, in der Nähe der St.Martins Therme, welche keine Wünsche offen lässt. Auch haben Sie die Möglichkeit Arbeit und Wohnen an einem Standort zu vereinen. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 241 m², welche sich auf 2 Ebenen aufteilt, bietet dieses gepflegte Anwesen genügend Platz für die ganze Familie und mehr und besticht nicht nur durch dessen Lage und qualitativ hochwertigen Ausführung sondern auch durch das besondere Ambiente. Das Haus verfügt über sechs lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bieten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Die geräumige, lichtdurchflutete offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und sorgt für ein harmonisches Miteinander. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den großen Wintergarten, welcher selbst in den kalten Wintermonaten Geborgenheit bietet. Zusätzlich zur neuen Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) befindet sich im großen Wohnbereich der bestens integrierte Kachelofen, welcher wohlige Wärme an kalten Wintertagen spendet und zusätzlich eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Genießen Sie den Luxus von drei modernen Bädern, lichtdurchflutete mit Badewanne und Dusche – so wird der Morgen zu einem Genuss und die tägliche Routine zum Wellnessprogramm. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft als Zweifamilienhaus zu bewohnen, denn im OG befindet sich eine separate kleine Küche. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit separater Zufahrt, der Ihnen nicht nur Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet, sondern auch einen herrlichen Fern- und Grünblick eröffnet. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und die Natur, vor allem die warme burgenländische Sonne, in vollen Zügen genießen. Das Objekt verfügt zudem über eine Garage, die Platz für 3 bzw. 4 Autos bietet. Ein wahrer Eyecatcher ist der vorhandene Weinkeller, hier können Sie Ihre Gäste mit dem gut sortierten Weinangebot beeindrucken. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie sind schnell und unkompliziert an Ihrem Ziel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Supermärkte und Bäckereien – somit sind Sie rundum versorgt. Dieses Einfamilienhaus in Frauenkirchen ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der herzlichen Atmosphäre und der perfekten Lage überzeugen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig

Mietkauf - Ihre Chance auf Eigentum! Gediegenes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Frauenkirchen! Sie haben Ihr Traumhaus in der "Stadt im Seewinkel" gefunden! Es erwartet Sie ein gediegenes Einfamilienhaus, in der Nähe der St.Martins Therme, welche keine Wünsche offen lässt. Auch haben Sie die Möglichkeit Arbeit und Wohnen an einem Standort zu vereinen. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 241 m², welche sich auf 2 Ebenen aufteilt, bietet dieses gepflegte Anwesen genügend Platz für die ganze Familie und mehr und besticht nicht nur durch dessen Lage und qualitativ hochwertigen Ausführung sondern auch durch das besondere Ambiente. Das Haus verfügt über sechs lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bieten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Die geräumige, lichtdurchflutete offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und sorgt für ein harmonisches Miteinander. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den großen Wintergarten, welcher selbst in den kalten Wintermonaten Geborgenheit bietet. Zusätzlich zur neuen Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) befindet sich im großen Wohnbereich der bestens integrierte Kachelofen, welcher wohlige Wärme an kalten Wintertagen spendet und zusätzlich eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Genießen Sie den Luxus von drei modernen Bädern, lichtdurchflutete mit Badewanne und Dusche – so wird der Morgen zu einem Genuss und die tägliche Routine zum Wellnessprogramm. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft als Zweifamilienhaus zu bewohnen, denn im OG befindet sich eine separate kleine Küche. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit separater Zufahrt, der Ihnen nicht nur Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet, sondern auch einen herrlichen Fern- und Grünblick eröffnet. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und die Natur, vor allem die warme burgenländische Sonne, in vollen Zügen genießen. Das Objekt verfügt zudem über eine Garage, die Platz für 3 bzw. 4 Autos bietet. Ein wahrer Eyecatcher ist der vorhandene Weinkeller, hier können Sie Ihre Gäste mit dem gut sortierten Weinangebot beeindrucken. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie sind schnell und unkompliziert an Ihrem Ziel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Supermärkte und Bäckereien – somit sind Sie rundum versorgt. Dieses Einfamilienhaus in Frauenkirchen ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der herzlichen Atmosphäre und der perfekten Lage überzeugen. Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit eines Mietkaufs. Die monatliche Miete beträgt € 2.200, netto zzgl. aller Betriebs- und Energiekosten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage von Gattendorf im Burgenland wartet dieses moderne Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise darauf, von einer Familie bezogen zu werden. Das Grundstück umfasst ca. 810 m², der Garten begeistert mit ca. 500 m², Pool und großer Terrasse ? ideal zum Spielen, Plantschen und Entspannen! Virtuelle Führung: https://my.matterport.com/show/? m=JV1Ttaj Aq93 Die Details im Überblick: * Wohnfläche: ca. 129 m² * Grundstück: ca. 810 m², davon ca. 500 m² Garten Erdgeschoss: * Vorraum, Bad, separates WC * Offene Küche und großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 48 m²) mit Holzofen Obergeschoss: * 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum Keller: ca. 78 m² Rohbau zur individuellen Nutzung + Garage Ausstattung: * Moderne Markengeräte (Bosch Backofen 2021, Miele Geschirrspüler 2020) * Gasthermen-Heizung (Bosch ? Neuanschaffung Jänner 2025) * Wasserenthärtung, Pool und Garten-Terrasse Ideal für Familien: Die durchdachte Raumaufteilung, der sonnige Garten und die ruhige Lage machen dieses Haus zum perfekten Zuhause für Groß und Klein. Hier genießen Sie moderne Ausstattung, viel Platz zum Leben und eine tolle Nachbarschaft. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bruckneudorf ? Carport & Gartenmitbenützung inklusive Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2007 generalsanierten Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das Gebäude bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld und überzeugt durch seine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung. Lage: Bruckneudorf überzeugt durch seine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind vor Ort verfügbar. Die Städte Wien und Bratislava erreichen Sie in nur etwa 25 Minuten mit dem Auto ? ideal für Pendler. Wohnung im Überblick: Vorraum und Abstellraum Küche 1 Zimmer 1 Kabinett Bad/WC Ausstattung: Kabel-, Internet- und Telefonanschluss Holzparkettboden Carport-Stellplatz direkt beim Haus eigener Lagerraum im Hof Gartenmitbenützung Hinweis: Hundehaltung ist leider nicht gestattet. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für all jene, die ein kompaktes, ruhiges Zuhause mit guter Verkehrsanbindung und praktischer Infrastruktur suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Diese besondere Liegenschaft vereint moderne Holzbauarchitektur, nachhaltige Technik und ein vielseitiges Raumkonzept, das mit dem Leben mitwächst. Auf einem großzügigen Grundstück befinden sich insgesamt drei eigenständige Wohneinheiten in hochwertiger GRIFFNER-Bauweise. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien, durchdachte Grundrisse und zahlreiche Rückzugsorte schaffen ein Zuhause, das sich ganz Ihren Bedürfnissen anpasst. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen & Arbeiten, Gemeinschaftsprojekt oder zur Vermietung ? hier eröffnen sich flexible Möglichkeiten, wie man sie nur selten findet. Highlights auf einen Blick: Photovoltaikanlage mit 25? k Wp für unabhängige Stromversorgung Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung & teils Klimaanlage Granderwasser-Aufbereitung & Gartenbrunnen großzügige Terrassenflächen & Balkone drei separate Eingänge ? jede Einheit mit eigenem Charakter Raffstores, Fliegengitter & hochwertige Holz-Alu-Fenster Voliere & Hochbeete für Tierfreunde und Gartenliebhaber drei E-Ladestellen und mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge Diese Liegenschaft eignet sich ideal für: Mehrgenerationenwohnen mit viel Privatsphäre Wohnen & Arbeiten ? etwa als Ordination, Kanzlei oder Atelier Zwei Familien / Freunde, die gemeinsam investieren Kapitalanleger mit Vermietungspotenzial Menschen mit Tierhaltung oder Gartenleidenschaft Das Zusammenspiel aus Architektur, Technik und Natur macht diese Immobilie zu einem Wohnort mit Seele ? für alle, die bewusst leben und Rau... [Mehr]