Hotels mieten in Wien

#Büro #Hotel #Altbau #Balkon #Erstbezug

Repräsentative Büroetage mit exzellenter Verkehrsanbindung in Toplage der Wiener Innenstadt! Das elegante Altbaubüro im 2. Liftstock, in einem traditionellen Wiener Zinshaus, erstreckt sich auf circa 250 m² Nutzfläche und besticht durch die hochwertige Generalsanierung. Die Büroräumlichkeiten sind ausgestattet mit hohen Decken, klassischen Flügeltüren und einem hochwertigen Parkettboden. Die großen Doppelfenster und die Klimaanlage sorgen für ein sehr helles und angenehmes Raum- und Arbeitsklima. Auf die Kaffeepause laden der Innenhofbalkon oder die beiden Balkone südseitig zur Weihburggasse ein. Raumaufteilung: ♦ großzügiger Vorraum - perfekt als Empfangs- und Warteraum, _6 Büroräume: _ ♦ Büro 1: ca. 23 m² groß mit schmalem Balkon, straßenseitig, ♦ Büro 2: ca. 49 m² groß, straßenseitig gelegenes Durchgangszimmer, ♦ Büro 3: ca.. 25 m² groß mit schmalem Balkon, straßenseitig, ♦ Büro 4: ca. 29m² groß und straßenseitig, ♦ Büro 5: ca. 14 m² groß und hofseitig gelegen, ♦ Besprechungsraum: ca. 21 m² großes Durchgangszimmer in den Innenhof ausgerichtet, ♦ Aufenthalts-/Pausenraum: ca. 21 m² groß mit Zugang auf den Innenhofbalkon (Küchenanschlüsse sind vorhanden), ♦ Archiv oder kleines Büro: ca. 11 m² groß mit Fenster in den Lichthof, ♦ Bad mit Garderobe und Duschmöglichkeiten, ♦ Sanitärraum mit Handwaschbecken und 2 separaten Toiletten. In bester Lage des 1. Bezirks, bieten wir Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein repräsentatives Büro für Ihr Unternehmen zu erwerben. Die Immobilie hat aufgrund der Infrastruktur, der Umgebung und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung einen idealen Standort. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 6.736,32 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 8.083,58 Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. _Genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens._ Lage: Die Weihburggasse wird umgeben von den ältesten und traditionsreichsten Einkaufsstraßen Wiens. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung kombiniert mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik und Kultur runden dieses einzigartige Angebot ab. Sowohl die U-Bahn U3 als auch die U-Bahn U4 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Lokale und Geschäfte in der näheren Umgebung sichergestellt. Namhafte Hotels sowie das vielseitige Unterhaltungstheater Ronacher zählen zu den prominenten Nachbarn. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U1, U3 Station "Stephansplatz", "Stubentor", U4 Schwedenplatz - Autobus: 2A, 3A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices – jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren. Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein. Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick: • Twelve Konferenzzentrum mit12 Hightech-ausgestatteten Räumen • Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers • Twenty Two Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South • Komfortable Community-Lounge • Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich • Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen • Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach: • Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker • Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants • Post, Banken und Reisebüro • Cineplexx Wienerberg • Kindergarten und Hortbetreuung • Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe • Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern Lounge: Hier steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikationszonen von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene Lounge. Ob beruflich oder privat, die Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken. Dies zeichnet die Lounge aus: • gemütliche Sitzmöbel • Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und i Pad Halterungen • ein Ruheraum • eine Café Station und ein Snack Corner • ein Mehrzweck - Games Room • eine abgetrennte Raucher-Lounge • und vieles mehr Zusätzlich stehen Lager mit 30m² Fläche zur Verfügung. Miete Lager: €6,00 BK Lager: €1,60 Miete 27.OG-29.OG: €14,00-€17,00... [Mehr]

#Büro #Hotel #Altbau #Balkon #Erstbezug

Repräsentative Büroetage mit exzellenter Verkehrsanbindung in Toplage der Wiener Innenstadt! Das elegante Altbaubüro im 2. Liftstock, in einem traditionellen Wiener Zinshaus, erstreckt sich auf circa 250 m² Nutzfläche und besticht durch die hochwertige Generalsanierung. Die Büroräumlichkeiten sind ausgestattet mit hohen Decken, klassischen Flügeltüren und einem hochwertigen Parkettboden. Die großen Doppelfenster und die Klimaanlage sorgen für ein sehr helles und angenehmes Raum- und Arbeitsklima. Auf die Kaffeepause laden der Innenhofbalkon oder die beiden Balkone südseitig zur Weihburggasse ein. Raumaufteilung: ♦ großzügiger Vorraum - perfekt als Empfangs- und Warteraum,6 Büroräume: ♦ Büro 1: ca. 23 m² groß mit schmalem Balkon, straßenseitig, ♦ Büro 2: ca. 49 m² groß, straßenseitig gelegenes Durchgangszimmer, ♦ Büro 3: ca.. 25 m² groß mit schmalem Balkon, straßenseitig, ♦ Büro 4: ca. 29m² groß und straßenseitig, ♦ Büro 5: ca. 14 m² groß und hofseitig gelegen, ♦ Besprechungsraum: ca. 21 m² großes Durchgangszimmer in den Innenhof ausgerichtet,♦ Aufenthalts-/Pausenraum: ca. 21 m² groß mit Zugang auf den Innenhofbalkon (Küchenanschlüsse sind vorhanden), ♦ Archiv oder kleines Büro: ca. 11 m² groß mit Fenster in den Lichthof, ♦ Bad mit Garderobe und Duschmöglichkeiten, ♦ Sanitärraum mit Handwaschbecken und 2 separaten Toiletten. In bester Lage des 1. Bezirks, bieten wir Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein repräsentatives Büro für Ihr Unternehmen zu erwerben. Die Immobilie hat aufgrund der Infrastruktur, der Umgebung und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung einen idealen Standort. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 6.736,32 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 8.083,58 Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Lage: Die Weihburggasse wird umgeben von den ältesten und traditionsreichsten Einkaufsstraßen Wiens. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung kombiniert mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik und Kultur runden dieses einzigartige Angebot ab. Sowohl die U-Bahn U3 als auch die U-Bahn U4 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Lokale und Geschäfte in der näheren Umgebung sichergestellt. Namhafte Hotels sowie das vielseitige Unterhaltungstheater Ronacher zählen zu den prominenten Nachbarn. Öffentliche Anbindungen: • U-Bahn: U1, U3 Station "Stephansplatz", "Stubentor", U4 Schwedenplatz • Autobus: 2A, 3A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Terrasse

All-inclusive - Full-Service und High-tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICEkümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post, uvm. Verfügbare Büroflächen - hochwertig ausgestattete Büros von 15 m² bis 200 m² YOUR OFFICE - Managed Business Services - Managed Frontdesk | Rezeption von 08.00 - 17.00 Uhr - Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal - Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang - Sekretariatsservice - Dolmetsch- und Übersetzungsdienste - Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur - Zutrittskontrolle und etagenweise Alarmabsicherung - Werktägliche Reinigung Inkludierte Leistungen Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitärund Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls in der Basisgebühr inkludiert weitere Informationen: im Quartier Belvedere Central gelegen - Das QBC verbindet beste Lage und Innenstadtnähe mit den Vorzügen eines hochmodernen Office-Parks. Genießen Sie größtmöglichen Bürokomfort, gepaart mit der völlig einzigartigen Arbeits- & Lebensqualität des neuen Stadtteils Quartier Belvedere. Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks verleihen dem Standort eine besondere Vielfalt und Lebendigkeit. Die direkte Anbindung an den neuen Hauptbahnhof ermöglicht eine bequeme Anreise mit der Bahn und unterstreicht die Nachhaltigkeit dieses attraktiven und prestigeträchtigen Bürostandorts. - High-end Business- und Conference Center mit Top-Service - Repräsentativer Lobby-Empfangsbereich mit servicierter Rezeption - Roof-top Offices mit modernster Ausstattung - Großzügige Meeting-, Lounge- und Relaxzonen - Direkter Zugang zur hauseigenen Dachterrasse Modernste technische Ausstattung - Individuell steuerbare Klimaanlage (BUS-Steuerung) - IP-Telefonie | CTI - Modernste Präsentationstechnik im Conference Center - Kategorie-7-Verkabelung - Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - WLAN | redundante 100 Mbit Dark-Fibre-Anbindung (Glasfaser) - Klimatisierter Serverraum - State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidmaschine, Fax etc.) - Erhöhter Schallschutz in den Büroräumen - uvm Lage: - Restaurants, Hotels, Banken, Serviced Appartements direkt am Standort - Umfassendes gastronomisches Angebot im direkt angeschlossenen Shopping Center Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit

Zeitlos elegante Architektur mit vorbildlicher Nachhaltigkeit Das Bürogebäude mit Landmark-Charakter am Wiener Handelskai ist nicht nur optisch, sondern auch ökologisch und ökonomisch herausragend. Ein durchdachtes Energiekonzept sorgt für besonders niedrige Betriebskosten. Darüber hinaus sind Sie komplett versorgt – vom eigenen Restaurant über den 24/7-besetzten Empfang bis hin zu kaufmännischer Verwaltung und Facility Management direkt im Haus. Das RIVERGATE setzt Maßstäbe – für die Arbeitswelt von heute und die Umwelt von morgen. Einladend großzügig. Rundum versorgt. Das Landmark RIVERGATE erinnert an zwei gegenüberliegende Segel. Die Glasfassade sorgt für transparente Leichtigkeit und lichtdurchflutete Räume. Bodentiefen Fenster geben die Sicht frei für spektakuläre Ausblicke auf City, Donau und Kahlenberg. Zwei luftige Atrien schaffen Raum für informelle Treffen und einen repräsentativen Empfang. Das RIVERGATE bietet über 50.000 m² flexibel gestaltbare Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Ein nachhaltiges Gebäude an einem urbanen Standort mit bester Infrastruktur: • Hervorragende Erreichbarkeit mit PKW und direkte Anbindung an Öffis und Flughafen • Internationale Atmosphäre dank Mietern aus der ganzen Welt • Urbaner Hotspot mit Geschäften, Restaurants und Hotels • Markante Lage direkt an der Donau mit Blick auf die Weinberge und die City • Kulinarische Vielfalt im Haus und in direkter Umgebung • Hoher Freizeitwert dank Zugang zum Naherholungsgebiet Donauinsel • Interessante Perspektiven durch neue Stadtentwicklungsgebiete Perfekt geplant. Flexibel. gestaltbar. Die Büroflächen des RIVERGATE befinden sich allesamt direkt an der großzügigen Glasfassade. So sind Sie bei der Arbeit bestens mit Tageslicht versorgt und können gleichzeitig einen beeindruckenden Ausblick genießen. Bei der Raumeinteilung haben Sie volle Gestaltungsfreiheit: Von Einzel- oder Gruppen- bis hin zu offenen Großraumbüros ist alles möglich. Denn Treppenhaus, Liftlobby, Teeküche, EDV-Räume oder Sanitäranlagen sind alle zentral in der Mittelzone angesiedelt. Maximal ökologisch und ökonomisch. Was das Thema Nachhaltigkeit angeht, hat das RIVERGATE eindeutig Vorbildfunktion. Nicht umsonst wurde das "grüne Gebäude" mehrfach ausgezeichnet. Ein durchdachtes Energie- und ein vorausschauendes Mobilitätskonzept sorgen für Ressourcenschonung und Klimaschutz. Das RIVERGATE überzeugt dadurch mit niedrigen Betriebskosten bei vollem Servicegrad. Hier profitieren Mieter und Umwelt gleichermaßen. Green Building: Das RIVERGATE wurde mit dem Green Building-Zertifikat der EU gewürdigt. Außerdem ist es mit dem LEED®-Zertifikat in Platin bedacht worden, der selten vergebenen und höchsten Auszeichnung des US Green Building Council. In puncto Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität schneidet das RIVERGATE vorbildlich ab. Energiezkonzept: Der Primärenergiebedarf des Office Centers wird durch erneuerbare Energiequellen wie Geothermie und Grundwasser gedeckt. Das sorgt für umweltfreundliches Heizen, Kühlen und Belüften – und für ein gesundes und behagliches Raumklima. Damit verringert das Bürohaus seine Primärenergiekosten um 35 % und senkt seinen CO2-Ausstoß um 280 Tonnen jährlich. Geothermie: Das Gebäude wird mit Hilfe von Erdwärme und Grundwasser beheizt und gekühlt. Das schont wertvolle Ressourcen und minimiert den primärenergiebedarf. Aktivierte Bauteile nutzen das winterliche Wärmepotenzial und das sommerliche Kältepotenzial des Erdreichs und des Grundwassers. Diese Energieleistung wird durch Wärmepumpen verstärkt. Zusätzlich wird das RIVERGATE mit umweltfreundlicher Fernwärme versorgt. Fassade: Im Südosten sorgt ein sonnenstand gesteuerter Lamellenschirm mit Lichtlenkung für blendfreies Arbeiten und lässt zugleich Tageslicht ins Büro. So sparen Sie Beleuchtungskosten. Der elektrisch regelbare und individuell steuerbare, außenliegende Sonnenschutz der weiteren Fenster wird durch einen innenliegenden Blendschutz ergänzt. Zusätzliche Abschirmung bieten geschlossene Paneele, welche die Glasfassade unterbrechen. Ökostrom: Die Allgemeinflächen des RIVERGATE werden mit umweltfreundlichem Strom eines österreichischen Anbieters versorgt. Das Bürogebäude an der Donau setzt damit zu 100 % auf erneuerbare Energie aus Sonne, Wind, Wasser und Biomasse. Für Sie und die Umwelt bedeutet das: aktiver Klimaschutz im Büroalltag – mit geringen CO2-Emissionen, weniger Energiekosten und mehr Lebensqualität. Grünes Mobilitätskonzept: Das RIVERGATE befindet sich an einem leistungsstarken Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs mit Direktanschluss zum Flughafen und nach Wien Mitte. Für kurze Wege steht ein Fahrradverleihsystem direkt vor der Tür zur Verfügung. Wer mit dem eigenen Fahrrad kommt, kann die 130 videoüberwachten Fahrrad-Stellplätze nutzen. Autofahrer haben In der Tiefgarage des RIVERGATE die Möglichkeit, ihre Elektrofahrzeuge an 3 E-Tankstellen aufzuladen.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #möbliert

IZD TOWER- Where Business goes International Elegante und nachhaltige Tower-Offices in Wiens internationalem Zentrum YOUR OFFICE bietet voll servicierte High-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und "on demand" zur Verfügung. Full-Service und High-tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, uvm. Ausstattung und Komfort der Location IZD Tower Im Internationalen Zentrum Donaustadt mit seinem 140 Meter hohen Büroturm bietet YOUR OFFICE elegante Büro- & Konferenzflächen gepaart mit modernster Büroinfrastruktur und besonders flexiblen Grundrissen. Der Standort punktet aber auch mit niedrigen Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik (LEED EBOM Zertifikat in Gold), höchster Sicherheit und seiner ausgezeichneten Lage im internationalen Umfeld der Uno-City. Die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Gehweite und der Flughafen Wien Schwechat ist ebenso in nur 18 Minuten erreichbar. Zudem bietet der Tower mit seinem voll servicierten Lobby-Empfang und 24/7 Facility Service zahlreiche Annehmlichkeiten sowie 1.254 Stellplätze in der hauseigenen, elektrifizierten Tiefgarage. Es gelangen voll möblierte und servicierte Büros zur Vermietung: - Elegante, moderne Wohlfühlbüros von 15 m2 bis 200 m2 - Flexibler, trittschall-optimierter Teppichdoppelboden - Repräsentativer Eingangsbereich mit Business-Lounge - Gastronomisches Angebot direkt im Haus - Exklusiv ausgestattete Meeting- & Konferenzräume - Smart Offices mit multifunktionaler Steuerung per Service-App - Inhouse-Parking für Mieter und Besucher inklusive E-Tankstellen Verfügbare Büroflächen - Moderne Büroflächen von 15 m² bis 200 m² weitere Informationen: technische Ausstattung - Raumweise individuell regulierbare Klimaanlage - IP-Telephonie - Cat. 6a oder Cat. 7-Verkabelung und WLAN - Internetanbindung - Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, etc.) - Zugriff auf Memberportal für Raumbuchungen und Facility Services Managed Business Services - Lobby Rezeption - Mehrsprachiges, top geschultes Service-Personal - Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang - Sekretariatsservice - Dolmetsch- und Übersetzungsdienste - Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur - Zutrittskontrolle - Werktägliche Reinigung Lage: - Wenige Gehminuten zur U-Bahn Linie U1 - 10 Minuten Fahrzeit in das Innenstadtzentrum - 18 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat - YOUR OFFICE Airport Service - Ausreichend Parkflächen in hauseigener Parkgarage - Kulinarisches Angebot direkt im Haus - Zahlreiche Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten sowie Hotels in direkter Umgebung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

FLEXIBLE RAUMGESTALTUNG KÜHLUNG VORHANDEN TIEFGARAGE IM HAUS Die verkehrsgünstige Lage inmitten der Simmeringer Hauptstraße und die moderne Ausstattung machen das Bürogebäude zu einem optimalen Unternehmensstandort. Durch die flexible Raumgestaltung und die zentral begehbaren Räumlichkeiten überzeugt die Fläche an Vielfältigkeit. Von Einzelbüros bis hin zu großzügigen Besprechungsräumen sind alle Raumgrößen möglich. Besonders möchten wir auf die hervorragende Infrastruktur durch die Simmeringer Haupstraße und die anliegende U3 Station Zipperer Straße hinweisen. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso befindet sich ein Hotel im eigenen Haus. Die Nähe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit direkten Zugang über den Lift vereinfacht zudem die Anreise zu dem Büro. Der nahegelegene Hyblerpark bietet Ihnen ebenso Grünfläche und genügend Sitzmöglichkeiten zum Erholen und Entspannen. Vorgeschriebene Kosten monatlich: Bestandszins: 14,00€/m² netto Betriebskosten-Akonto: 3,05€/m² netto Heizkosten-Akonto: 1,80€/m² netto Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. AUSSTATTUNG: Fancoils Teppichboden abgehängte Decken mit eingebauten Spiegelrasterleuchten Bodensteckdosen Teeküchen verflieste Sanitärgruppen elektrische Außenjalousien Innenjalousien Serverschrank Terrasse Tiefgarage im Haus Öffentliche Anbindung: U3 Station Zipperer Straße Straßenbahn-Linie 71 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: U3 Zipperer Straße, SImmeringer Hauptstraße, City Center SImmering... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Büroimmobilie mit Vielfalt: die Twin Towers In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept - atemberaubender Ausblick inklusive: die Twin Towers in Wien. Sie verbinden eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch - die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation! Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick: - Twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen - Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers - Twenty Two Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South - Komfortable Community-Lounge - Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich - Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen - Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach: - Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker - Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants - Post, Banken und Reisebüro - Cineplexx Wienerberg - Kindergarten und Hortbetreuung - Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe - Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken verspricht ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Gestaltung der 2,8 m hohen Büros ist flexibel und mit höchster Flächeneffizienz möglich. Die Twin Towers überzeugen nicht nur mit flexiblen Bürolösungen, sie sind auch mit dem internationalen Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM ausgezeichnet. Dieses ist das weltweit älteste und in Europa verbreiteste Bewertungssystem im Bereich nachhaltiges Bauen. Sehen Sie sich gleich mittels 360° Rundgang hier um. Die neu gestaltete Mieter- Lounge bietet eine moderne Kommunikationszone für Mietergespräche und - events. Ob beruflich oder privat, die Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken. Dies zeichnet die Lounge aus: - gemütliche Sitzmöbel - Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und i Pad Halterungen - ein Ruheraum - eine Café Station und ein Snack Corner - ein Mehrzweck - Games Room - eine abgetrennte Raucher-Lounge - und vieles mehr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Büro- und Geschäftshaus "Zentrum Rennweg" bietet moderne Büroflächen mit hervorragender Ausstattung und einer flexiblen Grundrissgestaltung. Durch den direkten Zugang zur Schnellbahn bietet der Standort "Zentrum Rennweg" eine perfekte Verkehrsanbindung. Zusätzlich halten Bus- und Straßenbahnlinien ebenfalls vor dem Haus. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassage sowie die Geschäfte im direkten Umfeld bieten ein vielfältiges Nahversorgungsangebot (z.B. Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Bäckereien, Post, Cafes, Restaurants, Friseur, Fitnesscenter, etc.). Die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße", Erholungsmöglichkeiten rund um den bekannten Belvederegarten sowie diverse - auch gehobene - Hotels befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. VERFÜGBARE FLÄCHEN: - Top 102: 156,60 m² - Top 105: 503,95 m² - Top 106+107: 895,48 m² (Zusammenlegung mit Top 105 möglich) - Top 110: 433,78 m² - Top 202: 206,45 m² - Top 206: 463,21 m² - Top 501+501: 529,43 m² KONDITIONEN: - Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,50 - Betriebskosten/m²/Monat: EUR 4,12 (inkl. Heizung & Kühlung) - Stellplätze: In der hauseigenen Tiefgarage können sowohl Dauerpark- als auch Kurzparkplätze angemietet werden. Die Konditionen müssen beim Betreiber vor Ort in Erfahrung gebracht werden. weitere Informationen: - Neuer Büroeingang mit eigener Lobby - Flexible Raumaufteilung - Moderne Haustechnik - Doppelboden mit Teppichfliesen - Kühlung über Deckensegel - Außenjalousien - Blendschutz - Stehleuchten - Möblierte Küche - Serverraum - Lift - Internetprovider COLT - Hausinterner Zugang zu fünf Schnellbahnlinien - Garage im Haus (externer Betreiber) Lage: Durch die exzellente Lage Ecke Rennweg/Ungargasse ist eine gute öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit gegeben. Diverse Nahversorgungs-, Parkplatz- (Tiefgarage im Haus) sowie Erholungsmöglichkeiten stehen am Standort zur Verfügung. Öffentliche Anbindung: - Bus: 4A, 74A, 77A - Straßenbahn: 71, 0 - Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15 Individuelle Anbindung: - Das Objekt ist bequem über den Landstraßer Gürtel, Rennweg oder die Ungargasse erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Es wurden zudem ein Hotel, zahlreiche Lokale (Max & Benito, Dean & David, BAO Bar etc.), ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und eine große Kantine realisiert. Im Objekt CAMPUS 2 wird für eine hochwertig ausgestattete, bezugsfertige Fläche ein Nachmieter gesucht. 3.OG - ca. 698 m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

FLEXIBLE RAUMGESTALTUNG KÜHLUNG VORHANDEN TIEFGARAGE IM HAUS Die verkehrsgünstige Lage inmitten der Simmeringer Hauptstraße und die moderne Ausstattung machen das Bürogebäude zu einem optimalen Unternehmensstandort. Durch die flexible Raumgestaltung und die zentral begehbaren Räumlichkeiten überzeugt die Fläche an Vielfältigkeit. Von Einzelbüros bis hin zu großzügigen Besprechungsräumen sind alle Raumgrößen möglich. Besonders möchten wir auf die hervorragende Infrastruktur durch die Simmeringer Haupstraße und die anliegende U3 Station Zipperer Straße hinweisen. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso befindet sich ein Hotel im eigenen Haus. Die Nähe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit direkten Zugang über den Lift vereinfacht zudem die Anreise zu dem Büro. Der nahegelegene Hyblerpark bietet Ihnen ebenso Grünfläche und genügend Sitzmöglichkeiten zum Erholen und Entspannen. Vorgeschriebene Kosten monatlich: Bestandszins: 13,00€/m² netto Betriebskosten-Akonto: 3,05€/m² netto Heizkosten-Akonto: 1,80€/m² netto Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer. AUSSTATTUNG: Fancoils Teppichboden abgehängte Decken mit eingebauten Spiegelrasterleuchten Bodensteckdosen Teeküchen verflieste Sanitärgruppen elektrische Außenjalousien Innenjalousien Serverschrank Terrasse Tiefgarage im Haus Öffentliche Anbindung: U3 Station Zipperer Straße Straßenbahn-Linie 71 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: U3 Zipperer Straße, SImmeringer Hauptstraße, City Center SImmering... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau

Das angebotene Objekt liegt im 2. Stock des historischen, innerstädtischen Altbaus. Es verfügt im Erdgeschoss über einen repräsentativen Eingangsbereich und ist durch einen modernen Glaslift erschlossen. Insgesamt verfügt die Büroetage über eine Fläche von ca. 479 m² und 16 Räume. Das Büro wird teilmöbliet übergeben und ermöglicht daher einen umgehenden Bezug. Durch die räumliche Ausgestaltung mit 10 Einzelbüros, sowie 3 großzügigen repräsentativen Eckbüros eignet sich das Objekt ideal für Anwaltskanzleien, Steuerberater und andere Dienstleistungsunternehmen. Neben den Einzelbüros, die in der Vergangenheit auch als ansehnliche Besprechungszimmer genutzt wurden, verfügt das Büro weiters über 2 Großraumbüroflächen, die ausreichend Platz für weitere Arbeitsplätze bietet. Trotz der modernen ansehnlichen Möblierung wird vom Eigentümer keine Ablöse in Rechnung gestellt. Zusätzlich gibt es noch einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile. Lage: Der erwürdige Eck-Altbau wurde 1864 von Architekt Romano Johann erbaut und liegt direkt an der historischen Ringstraße. Die meisten Einzelbüros, sowie ein Großteil der weiteren Räumlichkeiten verfügen einen wunderschönen Blick auf den vis-à-vis gelegenen Wiener Stadtpark. Neben einer Bankfiliale im Erdgeschoß, handelt es sich auch bei den anderen Mietern im Haus um renommierte Unternehmen, welche einem professionellen eigenen Unternehmensauftritt dienlich sind. In unmittelbarer Nähe vom Objekt befinden sich neben zahlreichen Ministerien, renommierten Unternehmen und bekannten Wiener Sehenswürdigkeiten, eine Vielzahl von Restaurants und Hotels. Neben der beschriebenen Nähe zur vorhandenen Infrastruktur besteht auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie durch den unmittelbare gegenüberliegenden Stadtpark eine hervorragende Möglichkeit der Naherholung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]