Hotels mieten in Wien

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BESCHREIBUNG Diese exklusive Bürofläche im 21. Stock des The Icon Vienna am Wiener Hauptbahnhof bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und modernes Design legen. Mit einer großzügigen Fläche von 1722 Quadratmetern ist das Büro sowohl für kleine Teams als auch für wachsende Unternehmen geeignet. Durch die Einbindung des Campaigning Bureaus in die Serviceplan Gruppe stehen diese einzigartigen Flächen inklusive prämierter Ausstattung zur Verfügung. Moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung Das Büro besticht durch ein einzigartiges Design im New Yorker Agentur-Stil, das in Österreich seinesgleichen sucht. Der Eingangsbereich erinnert an eine stilvolle Hotellobby mit dunklem Holz, Messingakzenten und einem einladenden Barbereich. Großflächige Fenster bieten einen atemberaubenden Blick über Wien und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Innenarchitektur zeichnet sich durch runde Formen und kräftige Farben aus, die eine kreative und inspirierende Umgebung schaffen. Anstelle von weißen Wänden und Möbeln dominieren Schwarz, Gold und Samt, ergänzt durch ausdrucksstarke Lichtinstallationen, die jederzeit die richtige Stimmung erzeugen. Vielfältige Räume für Teamarbeit und Entspannung Das Büro bietet verschiedene Bereiche, die auf Interaktion und Zusammenarbeit ausgelegt sind. Ein offener Aufenthaltsraum, bekannt als ? The Jungle“, lädt zu informellen Treffen und entspannten Kaffeepausen ein. Besprechungsräume sind stilvoll gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für kreative Meetings. Die außergewöhnlichen Tapeten und handverlesenen Designobjekte verleihen jedem Raum eine individuelle Note und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Diese Bürofläche ist nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein ? Office-Home“, das soziale Bindungen fördert und einen Pull-Effekt auf Mitarbeiter ausübt. Unternehmen, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Arbeitsumfeld legen, finden hier die perfekte Lösung für ihre Bedürfnisse. Fotos: © Allianz Real Estate GmbH / Fotograf Henning Kreft © Matthias Kronfuss © Neoom Grafiken / Pläne / Text: © Serviceplan Group VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 21.OG1.722 m²26,50 21.OG1.267 m²26,50 21.OG853 m²26,50 21.OG455 m²26,50 21.OG414 m²26,50 Betriebskosten € 5,00 inkl. Heizung und Kühlung AUSSTATTUNG Blend- und Sonnenschutz Öffenbare Fenster Hochwertige Teppichfliesen Doppelboden inkl. Bodentanks Ergonomisches Beleuchtungskonzept / Leichtbauwände/Glaswände Teeküche Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst / Portier und Bewachungsdienst Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen TECHNISCHE DETAILS Neubau barrierefrei Energiewerte: Energieklasse A+ Heizwärmebedarf: 14,50 kWh/m² LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Schnellbahn: Wien Hauptbahnhof Straßenbahn: D, O, 18 Bus: 13A, 69A Direktanbindung an den Flughafen Wien Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel INFRASTRUKTUR Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Fotos: © Allianz Real Estate GmbH / Fotograf Henning Kreft © Matthias Kronfuss © Neoom Grafiken / Pläne: © Serviceplan Group... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BESCHREIBUNG Diese exklusive Bürofläche im 21. Stock des The Icon Vienna am Wiener Hauptbahnhof bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und modernes Design legen. Mit einer großzügigen Fläche von 1722 Quadratmetern ist das Büro sowohl für kleine Teams als auch für wachsende Unternehmen geeignet. Durch die Einbindung des Campaigning Bureaus in die Serviceplan Gruppe stehen diese einzigartigen Flächen inklusive prämierter Ausstattung zur Verfügung. Moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung Das Büro besticht durch ein einzigartiges Design im New Yorker Agentur-Stil, das in Österreich seinesgleichen sucht. Der Eingangsbereich erinnert an eine stilvolle Hotellobby mit dunklem Holz, Messingakzenten und einem einladenden Barbereich. Großflächige Fenster bieten einen atemberaubenden Blick über Wien und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Innenarchitektur zeichnet sich durch runde Formen und kräftige Farben aus, die eine kreative und inspirierende Umgebung schaffen. Anstelle von weißen Wänden und Möbeln dominieren Schwarz, Gold und Samt, ergänzt durch ausdrucksstarke Lichtinstallationen, die jederzeit die richtige Stimmung erzeugen. Vielfältige Räume für Teamarbeit und Entspannung Das Büro bietet verschiedene Bereiche, die auf Interaktion und Zusammenarbeit ausgelegt sind. Ein offener Aufenthaltsraum, bekannt als ? The Jungle“, lädt zu informellen Treffen und entspannten Kaffeepausen ein. Besprechungsräume sind stilvoll gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für kreative Meetings. Die außergewöhnlichen Tapeten und handverlesenen Designobjekte verleihen jedem Raum eine individuelle Note und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Diese Bürofläche ist nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein ? Office-Home“, das soziale Bindungen fördert und einen Pull-Effekt auf Mitarbeiter ausübt. Unternehmen, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Arbeitsumfeld legen, finden hier die perfekte Lösung für ihre Bedürfnisse. Fotos: © Allianz Real Estate GmbH / Fotograf Henning Kreft © Matthias Kronfuss © Neoom Grafiken / Pläne / Text: © Serviceplan Group VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 21.OG1.722 m²26,50 21.OG1.267 m²26,50 21.OG853 m²26,50 21.OG455 m²26,50 21.OG414 m²26,50 Betriebskosten € 5,00 inkl. Heizung und Kühlung AUSSTATTUNG Blend- und Sonnenschutz Öffenbare Fenster Hochwertige Teppichfliesen Doppelboden inkl. Bodentanks Ergonomisches Beleuchtungskonzept / Leichtbauwände/Glaswände Teeküche Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst / Portier und Bewachungsdienst Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen TECHNISCHE DETAILS Neubau barrierefrei Energiewerte: Energieklasse A+ Heizwärmebedarf: 14,50 kWh/m² LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Schnellbahn: Wien Hauptbahnhof Straßenbahn: D, O, 18 Bus: 13A, 69A Direktanbindung an den Flughafen Wien Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel INFRASTRUKTUR Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Fotos: © Allianz Real Estate GmbH / Fotograf Henning Kreft © Matthias Kronfuss © Neoom Grafiken / Pläne: © Serviceplan Group... [Mehr]

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BESCHREIBUNG Diese exklusive Bürofläche im 21. Stock des The Icon Vienna am Wiener Hauptbahnhof bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und modernes Design legen. Mit einer großzügigen Fläche von 1722 Quadratmetern ist das Büro sowohl für kleine Teams als auch für wachsende Unternehmen geeignet. Durch die Einbindung des Campaigning Bureaus in die Serviceplan Gruppe stehen diese einzigartigen Flächen inklusive prämierter Ausstattung zur Verfügung. Moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung Das Büro besticht durch ein einzigartiges Design im New Yorker Agentur-Stil, das in Österreich seinesgleichen sucht. Der Eingangsbereich erinnert an eine stilvolle Hotellobby mit dunklem Holz, Messingakzenten und einem einladenden Barbereich. Großflächige Fenster bieten einen atemberaubenden Blick über Wien und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Innenarchitektur zeichnet sich durch runde Formen und kräftige Farben aus, die eine kreative und inspirierende Umgebung schaffen. Anstelle von weißen Wänden und Möbeln dominieren Schwarz, Gold und Samt, ergänzt durch ausdrucksstarke Lichtinstallationen, die jederzeit die richtige Stimmung erzeugen. Vielfältige Räume für Teamarbeit und Entspannung Das Büro bietet verschiedene Bereiche, die auf Interaktion und Zusammenarbeit ausgelegt sind. Ein offener Aufenthaltsraum, bekannt als ? The Jungle“, lädt zu informellen Treffen und entspannten Kaffeepausen ein. Besprechungsräume sind stilvoll gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für kreative Meetings. Die außergewöhnlichen Tapeten und handverlesenen Designobjekte verleihen jedem Raum eine individuelle Note und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Diese Bürofläche ist nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein ? Office-Home“, das soziale Bindungen fördert und einen Pull-Effekt auf Mitarbeiter ausübt. Unternehmen, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Arbeitsumfeld legen, finden hier die perfekte Lösung für ihre Bedürfnisse. Fotos: © Allianz Real Estate GmbH / Fotograf Henning Kreft © Matthias Kronfuss © Neoom Grafiken / Pläne / Text: © Serviceplan Group VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 21.OG1.722 m²26,50 21.OG1.267 m²26,50 21.OG853 m²26,50 21.OG455 m²26,50 21.OG414 m²26,50 Betriebskosten € 5,00 inkl. Heizung und Kühlung AUSSTATTUNG Blend- und Sonnenschutz Öffenbare Fenster Hochwertige Teppichfliesen Doppelboden inkl. Bodentanks Ergonomisches Beleuchtungskonzept / Leichtbauwände/Glaswände Teeküche Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst / Portier und Bewachungsdienst Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen TECHNISCHE DETAILS Neubau barrierefrei Energiewerte: Energieklasse A+ Heizwärmebedarf: 14,50 kWh/m² LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Schnellbahn: Wien Hauptbahnhof Straßenbahn: D, O, 18 Bus: 13A, 69A Direktanbindung an den Flughafen Wien Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel INFRASTRUKTUR Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Fotos: © Allianz Real Estate GmbH / Fotograf Henning Kreft © Matthias Kronfuss © Neoom Grafiken / Pläne: © Serviceplan Group... [Mehr]

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BESCHREIBUNG Diese exklusive Bürofläche im 21. Stock des The Icon Vienna am Wiener Hauptbahnhof bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und modernes Design legen. Mit einer großzügigen Fläche von 1722 Quadratmetern ist das Büro sowohl für kleine Teams als auch für wachsende Unternehmen geeignet. Durch die Einbindung des Campaigning Bureaus in die Serviceplan Gruppe stehen diese einzigartigen Flächen inklusive prämierter Ausstattung zur Verfügung. Moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung Das Büro besticht durch ein einzigartiges Design im New Yorker Agentur-Stil, das in Österreich seinesgleichen sucht. Der Eingangsbereich erinnert an eine stilvolle Hotellobby mit dunklem Holz, Messingakzenten und einem einladenden Barbereich. Großflächige Fenster bieten einen atemberaubenden Blick über Wien und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Innenarchitektur zeichnet sich durch runde Formen und kräftige Farben aus, die eine kreative und inspirierende Umgebung schaffen. Anstelle von weißen Wänden und Möbeln dominieren Schwarz, Gold und Samt, ergänzt durch ausdrucksstarke Lichtinstallationen, die jederzeit die richtige Stimmung erzeugen. Vielfältige Räume für Teamarbeit und Entspannung Das Büro bietet verschiedene Bereiche, die auf Interaktion und Zusammenarbeit ausgelegt sind. Ein offener Aufenthaltsraum, bekannt als ? The Jungle“, lädt zu informellen Treffen und entspannten Kaffeepausen ein. Besprechungsräume sind stilvoll gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für kreative Meetings. Die außergewöhnlichen Tapeten und handverlesenen Designobjekte verleihen jedem Raum eine individuelle Note und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Diese Bürofläche ist nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein ? Office-Home“, das soziale Bindungen fördert und einen Pull-Effekt auf Mitarbeiter ausübt. Unternehmen, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Arbeitsumfeld legen, finden hier die perfekte Lösung für ihre Bedürfnisse. Fotos: © Allianz Real Estate GmbH / Fotograf Henning Kreft © Matthias Kronfuss © Neoom Grafiken / Pläne / Text: © Serviceplan Group VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 21.OG1.722 m²26,50 21.OG1.267 m²26,50 21.OG853 m²26,50 21.OG455 m²26,50 21.OG414 m²26,50 Betriebskosten € 5,00 inkl. Heizung und Kühlung AUSSTATTUNG Blend- und Sonnenschutz Öffenbare Fenster Hochwertige Teppichfliesen Doppelboden inkl. Bodentanks Ergonomisches Beleuchtungskonzept / Leichtbauwände/Glaswände Teeküche Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst / Portier und Bewachungsdienst Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen TECHNISCHE DETAILS Neubau barrierefrei Energiewerte: Energieklasse A+ Heizwärmebedarf: 14,50 kWh/m² LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Schnellbahn: Wien Hauptbahnhof Straßenbahn: D, O, 18 Bus: 13A, 69A Direktanbindung an den Flughafen Wien Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel INFRASTRUKTUR Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Fotos: © Allianz Real Estate GmbH / Fotograf Henning Kreft © Matthias Kronfuss © Neoom Grafiken / Pläne: © Serviceplan Group... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

KÜHLUNG VORHANDEN TIEFGARAGE IM HAUSDie verkehrsgünstige Lage inmitten der Simmeringer Hauptstraße und die moderne Ausstattung machen das Bürogebäude zu einem optimalen Unternehmensstandort. Das ca. 129 m² große Büro befindet sich im DG direkt über dem Simm`s- Hotel in der Simmeringer Hauptstraße. Die Modere architektonische Dachform lässt einen über die Dächer von Simmering in die Ferne blicken. Die Büroräumlichkeiten sind zentral begehbar und verfügen über eine Klimaanlage. Besonders möchten wir auf die hervorragende Infrastruktur durch die Simmeringer Hauptstraße und die anliegende U3 Station Zipperer Straße hinweisen. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit direkten Zugang über den Lift vereinfacht zudem die Anreise zu dem Büro. Der nahegelegene Hyblerpark bietet Ihnen ebenso Grünfläche und genügend Sitzmöglichkeiten zum Erholen und Entspannen. AUSSTATTUNG: Klima Parkettbodenabgehängte Decken mit eingebauten Spiegelrasterleuchten Bodensteckdosen Teeküche voll ausgestattetverflieste Sanitärgruppen - 2 getrennte WCelektrische Außenjalousien Terrasse zur Nutzung vorhanden Tiefgarage im Haus Öffentliche Anbindung: U3 Station Zipperer Straße Straßenbahn-Linie 71 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Das BÜROCENTER WIENZEILE zeichnet sich durch seine optimale individuelle und öffentliche Verkehrsanbindung aus. Das Bürohaus befindet sich direkt am Wienfluss und ist somit einerseits durch die Wiener Westeinfahrt besonders leicht mit dem Auto erreichbar und andererseits durch die Nähe zum Gürtel und zu den inneren Bezirken der Anschluss an die Innenstadt besonders gut. Das auf einem ca. 5.350 m² großen Grundstück befindliche Bürohaus verfügt über ca. 13.400 m² modern ausgestattete Büroflächen und zusätzlich ca. 2.200 m² Lagerflächen. Zu den wichtigsten Vorteilen gehören besonders niedrige Betriebskosten und sehr flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die 5-geschoßigen Gebäude sind als Niedrigenergiehäuser zertifiziert. Ein ebenerdiges, bewirtschaftetes Parkdeck und 211 Tiefgaragenabstellplätze stehen für Mieter und Besucher zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomiebetrieb, zahlreiche Beherbergungen und Restaurants in der naheliegenden Umgebung sind vorhanden. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung und Wasser, exkl. Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Miete: ab-Preise Mietvertrag, befristet nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Gesamtmiete: € 1.770,41/Monat/inkl. BK und Ust. Besonderheiten des Hauses: gekühlte Büroflächen2-Leiter-System mit Innensplitgeräten, welche in den Zwischendecken eingebaut wurden Tiefgaragen-Stellplätze und Besucherparkplatz Hausverwaltung im Haus Lager-/Archivflächen in den Untergeschossen LKW-Zufahrt im Haus Energieausweis vom 16.09.2009 liegt vor Heizwärmebedarf: 38,1kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus, Stellplätze auf Anfrage€ 110,00/Stellplatz/Monat/netto Im Erdgeschoß stehen Kunden-Kurzparkplätze zur Verfügung, für die ersten 2 Stunden ist der Kundenparkplatz gratis. Verkehrsanbindung: Zwei Stationen der U-Bahnlinie U4 (Margaretengürtel und Längenfeldgasse) befinden sich in fußläufiger Entfernung und sichern so die beste Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die U-Bahnlinie U6 befindet sich mit ihren Stationen Gumpendorfer Straße und Längenfeldgasse in der Nähe. In der nördlich gelegenen Sechshauser Straße verläuft die Buslinie 57A und entlang des Gürtels die Straßenbahn-Linien 8 und 16.Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Hotel #Balkon #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, Myhive am Wienerberg | Urban Garden bringt für Sie Work und Life nachhaltig in Balance. Und das, während Sie Ihrem Business nachgehen. Eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an. Grüner als nur begrünt. Unsere myhive am Wienerberg | Urban Garden Familie verpflichtet sich aber nicht nur zum relaxten Arbeiten, sondern auch zum nachhaltigen Handeln. Dabei liegt die Gestaltung aller Grünflächen samt Pflanzen, größt- mögliche Müllvermeidung und der achtsame Energieverbrauch in der Verantwortung aller Mieter. Bleibt nur noch eine Frage offen: Wann tauchen Sie entspannt in Wiens neue grüne Office Oase ein? Myhive am Wienerberg sorgt dafür, dass Zeit für die wesentlichen Dinge gewonnen wird – durch praktische Services und eine optimale Infrastruktur. Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick: • Twelve Konferenzzentrum mit12 Hightech-ausgestatteten Räumen • Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers • Twenty Two Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South • Komfortable Community-Lounge • Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich • Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen • Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach: • Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker • Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants • Post, Banken und Reisebüro • Cineplexx Wienerberg • Kindergarten und Hortbetreuung • Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe • Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern Flächenübersicht (Büro): 5. OG Büro 1 mit Balkon, 961m2, Nettomiete 16,00 EUR/m2 BK: 4,90 EUR/m2Flächenübersicht (Lager): 2. UG Lager, 713m2, Nettomiete 7,50 EUR/m2 3. UG Lager, 910m2, Nettomiete 7,50 EUR/m2 BK: 1,80 EUR/m2Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, Myhive am Wienerberg | Urban Garden bringt für Sie Work und Life nachhaltig in Balance. Und das, während Sie Ihrem Business nachgehen. Eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an. Meetings oder Work Sessions unter freiem Himmel sind übrigens bei myhive am Wienerberg | Urban Garden von der ersten Sekunde an Programm. Denn zu Ihrem neuen Büro oder persönlicher Mietfläche gehört ein eigener Balkon mit Garten natürlich dazu – mit direktem Blick aufs Naherholungsgebiet Wienerberg. Persönliches Arbeitsalltag-Detox-Programm. Myhive am Wienerberg | Urban Garden beugt vielen Stressfaktoren vor: Dank Office Spaces, die sich an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen, großzügiger Infrastruktur samt Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés direkt vor der Bürotür. Und die ideale Verkehrsanbindung lässt Sie ohne Eile jedes Ziel erreichen. Grüner als nur begrünt. Unsere myhive am Wienerberg | Urban Garden Familie verpflichtet sich aber nicht nur zum relaxten Arbeiten, sondern auch zum nachhaltigen Handeln. Dabei liegt die Gestaltung aller Grünflächen samt Pflanzen, größt- mögliche Müllvermeidung und der achtsame Energieverbrauch in der Verantwortung aller Mieter. Bleibt nur noch eine Frage offen: Wann tauchen Sie entspannt in Wiens neue grüne Office Oase ein? Myhive am Wienerberg sorgt dafür, dass Zeit für die wesentlichen Dinge gewonnen wird – durch praktische Services und eine optimale Infrastruktur. Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick: • Twelve Konferenzzentrum mit12 Hightech-ausgestatteten Räumen • Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers • Twenty Two Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South • Komfortable Community-Lounge • Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich • Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen • Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach: • Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker • Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants • Post, Banken und Reisebüro • Cineplexx Wienerberg • Kindergarten und Hortbetreuung • Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe • Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern Flächenübersicht (Büro): 5. OG Büro 1 mit Balkon, 961m2, Nettomiete 16,00 EUR/m2 BK: 4,90 EUR/m2Flächenübersicht (Lager): 2. UG Lager, 713m2, Nettomiete 7,50 EUR/m2 3. UG Lager, 910m2, Nettomiete 7,50 EUR/m2 BK: 1,80 EUR/m2Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Sehr geehrte Damen und Herren, Myhive am Wienerberg | Urban Garden bringt für Sie Work und Life nachhaltig in Balance. Und das, während Sie Ihrem Business nachgehen. Eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an. Grüner als nur begrünt. Unsere myhive am Wienerberg | Urban Garden Familie verpflichtet sich aber nicht nur zum relaxten Arbeiten, sondern auch zum nachhaltigen Handeln. Dabei liegt die Gestaltung aller Grünflächen samt Pflanzen, größt- mögliche Müllvermeidung und der achtsame Energieverbrauch in der Verantwortung aller Mieter. Bleibt nur noch eine Frage offen: Wann tauchen Sie entspannt in Wiens neue grüne Office Oase ein? Myhive am Wienerberg sorgt dafür, dass Zeit für die wesentlichen Dinge gewonnen wird – durch praktische Services und eine optimale Infrastruktur. Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick: • Twelve Konferenzzentrum mit12 Hightech-ausgestatteten Räumen • Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers • Twenty Two Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South • Komfortable Community-Lounge • Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich • Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen • Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach: • Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker • Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants • Post, Banken und Reisebüro • Cineplexx Wienerberg • Kindergarten und Hortbetreuung • Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe • Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern Flächenübersicht (Büro): 5. OG Büro 1 mit Balkon, 961m2, Nettomiete 16,00 EUR/m2 BK: 4,90 EUR/m2Flächenübersicht (Lager): 2. UG Lager, 713m2, Nettomiete 7,50 EUR/m2 3. UG Lager, 910m2, Nettomiete 7,50 EUR/m2 BK: 1,80 EUR/m2Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren. Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein. Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick: Twelve Konferenzzentrum mit12 Hightech-ausgestatteten Räumen Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers Twenty Two Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South Komfortable Community-Lounge Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach: Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants Post, Banken und Reisebüro Cineplexx Wienerberg Kindergarten und Hortbetreuung Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern Lounge: Hier steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikationszonen von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene Lounge. Ob beruflich oder privat, die Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken. Dies zeichnet die Lounge aus: • gemütliche Sitzmöbel • Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und i Pad Halterungen • ein Ruheraum • eine Café Station und ein Snack Corner • ein Mehrzweck - Games Room • eine abgetrennte Raucher-Lounge • und vieles mehr Zusätzlich stehen Lager mit 30m Fläche zur Verfügung. Miete Lager: 6,00 BK Lager: 1,60 Miete 27.OG-29.OG: 14,00-17,00... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, dem Shopping-Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center. Seit der Eröffnung im Mai 1999 hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt. Der Tower ist mit seinen 202 Höhenmetern eines der höchsten Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bietet der Millennium Tower etwa 38.500m² Büroflächen an. Die Geschoßfläche des Towers beträgt etwa 900m². Den Büromietern stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafés zur Verfügung. Im Entertainment Center wird u.a. geboten: • 4* Hotel Harry´s Home • HOLMES PLACE mit einem 5.000 m² großen Fitnessbereich • UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs) • MONKI PARK – eine „Dschungeltour“ für die ganze Familie • OCEAN PARK – ein Entertainment-Bereich mit Bowling, Billard, Tischtennis Die Tiefgarage bietet ihren Besuchern auf ca. 2.300 Parkplätzen eine kostenlose Parkmöglichkeit für bis zu 3 Stunden. Ein eigenes Untergeschoß ist nur für Dauerparker vorgesehen. Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelsrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn und Bus) erreichbar. Mit der Schnellbahn-Linie S7 erreicht man direkt oder mit Umsteigen am Bahnhof Wien-Mitte in den CAT (City Airport Train) den Flughafen Wien-Schwechat.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #barrierefrei #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsparadies inmitten der pulsierenden Stadt Wien! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine prosperierende Gastgewerbe- und Gastronomie-Fläche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit ihrer idealen Lage im Herzen von Wien in der Annagasse, in der renommierten Gegend bei der Kärtnerstraße in 1010 Wien, ist sie ein wahrer Traum für jeden Unternehmer, der sich in der Gastronomie- und Gastgewerbebranche einen Namen machen möchte. Die Gastgewerbe- und Gastronomie-Fläche dieser Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Mit einer großzügigen Fläche haben Sie genügend Platz für ein gemütliches Restaurant, eine trendige Bar, die als Cocktailbar und Karaoke Bar oder private B2B Events. Eine voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und Ihre Gäste zu verwöhnen. Das Restaurant ist umgeben von Hotels und Gastronomiebetrieben. Die Kunden und Touristenfrequenz ist somit sehr stark gegeben. KURZ BESCHREIBUNG: Mietvertrag Unbefristet Geschäftslokal / Restaurant EG 154,94m²Küche und Waschräume4 WC's1 Cocktailbar/Lounge im UG : 119 m²Lager: 9 m²Neue Miete gesamt: 7052,13 netto BK: 498,73 netto Betriebsanlagegenehmigung ist über 20 Jahre aufrecht und wird regelmäßig serviciert. Verabreichungsplätze innen: 60-80Verabreichungsplätze außen: 25-35Verabreichungsplätze Lounge UG: 70-100Eine Ablöse wird vom derzeitigen Betreiber vorausgesetzt und in weiterer Folge mitgeteilt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil der pulsierenden Geschäftswelt dieser Stadt. Vereinbaren Sie sich ein unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dem Gastronomiebetrieb. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]