Hotels mieten in 4020 Linz

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangen 4 Geschoße Büroflächen (120 bis 900qm, 2-5 OG) in der Landstraße Nähe Mozartkreuzung mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Flächen können teilweise noch nach Nutzerwünschen adaptiert werden. Die optimal belichteten, ruhig gelegen Flächen sind beheizt (Fernwärme) und klimatisiert. Das 2. und 3. Geschoß ist zusätzlich zum Allgemeinlift über einen Direktlift direkt ins Objekt erschlossen. Im Haus wird im März ein BILLA CORSO eröffnen, der einen neuen Anziehungspunkt auf der Landstraße darstellen wird. Die Parkgarage Hotel Park INN Radisson (Zufahrt gegenüber Hessenplatz) mit Ausgang Evangelische Kirche neben THALIA/DOUGLAS ermöglicht eine sehr bequeme Parkmöglichkeit nahe dem Hauseingang Landstr. 44. Alternativ gibt es weitere Parkgaragen in der Umgebung (z B Central Garage Seilerstätte, etc.)... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Pächter für alteingesessene Gastronomie im Herzen von Urfahr gesucht! Urig eingerichtet mit viel Holz und einem Kamin. Ja, dieses Lokal kann auf seine lange Tradition, hohe Stammkundenzahl und viel Frequenz stolz sein. Das Lokal besticht unter anderem durch die perfekte Lage an der Hauptstraße, schattiger Gastgarten im Innenhof & die laufende Bewirtung der Hotelgäste (Hotel befindet ist angrenzend zum Gastgarten). Ist aber nicht Bestandteil des Restaurant. Die Fakten: ca. 80 Sitzplätze im Lokal ca. 54 Sitzplätze im Gastgarten ca. 50 Sitzplätze im Keller Mittagsmenüs ca. 70 bis 80 pro Tag Kein Brauereivertrag Die Betriebskosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die komplette Einrichtung kann vom derzeitigen Pächter um ca. € 180.000,- abgelöst werden. Aufteilung: Restaurant: Küche, Schank/Gaststube, zwei weitere Gaststuben, Stüberl, Gastgarten. Keller: Getränkekühlraum, Herren.- und Damentoilette, Lager, weiterer Kühlraum, Abstellraum, Schankanlage mit Barbereich. Mehr Informationen und Details gerne persönlich vor Ort! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3320 zzgl 20% USt. Betriebskosten €200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €704 Gesamtbetrag €4224 Heizwärmebedarf: 194.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie diese großzügige Geschäftsfläche in zentraler Lage von Linz, im selben Gebäudeteil wie das renommierte Hotel Prielmayerhof. Das im Jahr 1994 erbaute Geschäftslokal bietet auf 250 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsfläche oder (Gemeinschafts-) Praxis. Die Raumaufteilung umfasst einen Empfangsbereich, acht Büroräume, zwei WCs, einen Abstellraum und eine Küche mit Aufenthaltsraum. Bei Bedarf kann die funktionale Einrichtung übernommen werden. Die Büros bieten flexible Gestaltungsoptionen. Eine Klimaanlage kann auf eigene Kosten nachgerüstet werden, und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtert die Erreichbarkeit. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Garage um € 120, netto pro Parkplatz anzumieten. Ein Lagerraum mit Garagenzugang ist in der Miete inkludiert. Die Konditionen gestalten sich wie folgt: • Hauptmietzins monatlich netto: € 9,00/m² zzgl. 20 % USt. • Betriebskosten-Akonto monatlich netto: ca. € 1,50/m² zzgl. 20 % USt. (exkl. Heizung und Strom) Strom- und Heizkosten werden nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos. Für weitere Informationen oder Interessensbekundungen steht Ihnen Herr Zeininger unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot unverbindlich ist und wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Mündliche Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. fällig. Der Vermittler agiert als Doppelmakler. Sichern Sie sich Ihre maßgeschneiderte Geschäftsfläche in zentraler Lage von Linz!... [Mehr]

#Büro #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit

**Exklusive Mietmöglichkeit im Herzen von Linz** **3 Monate mietfrei** Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit! Diese großzügige Bürofläche, ideal auch als (Gemeinschafts-) Praxis, befindet sich im selben Gebäudeteil wie das Hotel Prielmayerhof. Auf 250 m² bietet die Immobilie einen flexiblen Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu gehören ein Empfangsbereich, acht Büroräume, zwei WCs, ein Abstellraum sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum. Profitieren Sie von der erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Option, Parkplätze in der hauseigenen Garage für € 120, netto pro Parkplatz monatlich zu mieten. Ein Lagerraum mit direktem Zugang von der Garage ist in der Miete inkludiert. Büroeinrichtungsgegenstände können übernommen werden, und gegen Eigenkosten ist eine Klimaanlage nachrüstbar. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten ist erforderlich. Die Mietkonditionen sind wie folgt: • Hauptmietzins netto € 9,00/m² monatlich zzgl. 20 % USt. • Betriebskosten-Akonto netto ca. € 1,50/m² monatlich zzgl. 20 % USt. (exkl. Heizung und Strom). Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Zeininger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot handelt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt; für deren Richtigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine Provision von drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. fällig. Der Vermittler agiert als Doppelmakler. Etablieren Sie Ihre (Gemeinschafts-) Praxis oder Ihr Büro an einer der besten Adressen in Linz!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

>> QUADRILL-Tower - Tabak Fabrik Linz <Linz zu vermieten! Im Jahr 2021 startete der Bau der 109 Meter hohen und aufsehenerregenden Landmark, welche Büroflächen und Hotelerie vereint! Auf insgesamt 16 Etagen – ab dem 10. Obergeschoß bis zum 25. Obergeschoß – entstehen neue Büroflächen nach Ihren Wünschen. Jedes Geschoß verfügt über eine Nutzfläche ab ca. 748m², die sich in mehrere Einzel- und Großaumbüros, Empfangsbereich, Besprechungsräume sowie Sanitär- und Nebenräume aufteilt. Die genaue Aufteilung kann jedoch ganz nach Ihren Wünschen in Absprache mit dem hauseigenen Architekten gestaltet werden. Die erste Grobkonzeption ist für Sie als neue Mieter In kostenlos. Bei Bedarf können auch mehrere Geschoße gemeinsam angemietet werden. Im obersten Geschoß (27. OG) wird sich das hoteleigene Skyrestaurant mit spektakulärem Ausblick befinden. Hier können Sie einen After-Work-Drink mit den Kolleg Innen genießen oder Meetings mit Ihren Gästen abhalten. Im EG bis zum 9.OG zieht ein namhaftes Hotel ein. Hier entstehen im Erdgeschoß die Hotellobby und -rezeption und in den Geschoßen darüber (2.OG - 9.OG) 189 moderne Hotelzimmer sowie ein Frühstücksraum und flexibel nutzbare Seminarräume. MÖGLICHE ANMIETBARE FLÄCHEN: QUADRILL TOWER 10.OG bis 25.OG: Büroflächen pro Geschoß ab ca. 829m² (teilbar - mindestens jedoch ca. 410m²) Weiters ist für das Gesamtprojekt eine 3-geschoßige Tiefgarage mit insgesamt ca. 700 Abstellplätzen vorgesehen, wobei die 1. TG-Ebene öffentlich ist und die 2. und 3. TG-Ebene Dauerparkern zur Verfügung steht. Die Kosten für die Parkplätze belaufen sich auf: • Hauptmietzins monatl.: € 140,00/PP zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 25,00/PP zzgl. 20% USt Vorgesehen ist, dass ca. pro 60m² Anmietungsfläche 1 TG-Parkplatz anmietbar ist. KONDITIONEN (Quadrill - Büro 10.OG): • Hauptmietzins monatl.: € 17,90/m² zzgl. 20% USt (Preis je nach Etage - ab € 17,90/m² zzgl. 20% USt) • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 3,40/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz-/Kühlkosten und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten und das Akonto hierfür beläuft sich auf € 1,40/m² zzgl. 20% USt. Die monatlichen Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Heizungsart: Grundwassernutzung mit Spitzenabdeckung durch Fernwärme Kühlung: Betonkernaktivierte Kühlung durch Grundwassernutzung mit Spitzenabdeckung durch Fernkälte Fertigstellung: Ende 2025 Widmung: Kerngebiet Alle in diesem Expose befindlichen Visualisierungen, sind urheberrechtlich geschützt. Das Urheberrecht liegt, soweit nicht ausdrücklich anders gekennzeichnet, bei: Zechner und Zechner-expressiv Zechner und Zechner-Flenreisz Zechner.com-expressiv.at Farbliche Abbildungen, perspektivische Darstellungen, 3D-Schaubilder und dergleichen, sowie zeichnerische Ausdrucksmittel (Einrichtungsgegenstände, Kücheneinrichtungen, Sanitäreinrichtungen, Pflanzen, Bauelemente, etc) gelten nicht als Baubeschreibung, sondern als unverbindliche Bau- und Ausstattungsvorschläge. Die in den Vermietungsunterlagen, inklusive aller projektbezogenen Pläne, dargestellte Möblierung wie die Küchen, Sofas, etc sind im Mietpreis nicht enthalten. Die visualisierten Ausblicke der einzelnen Einheiten müssen nicht mit den tatsächlichen Ausblicken übereinstimmen. Öffentliche Äußerungen im Rahmen der Vermietung, insbesondere in der Werbung (Prospekte, etc), dienen lediglich der Verbildlichung des Bauvorhabens und müssen nicht der Realität entsprechen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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