Hotels kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gut eingeführtes Boutique-Hotel (3 Sterne) in einer zentralen, ruhigen Lage von Kössen in Tirol. Das Hotel wird mit Inventar verkauft. Errichtet wurde das Gebäude 1973/74 und wurde 2015 und folgende Jahre saniert und mit einem Zubau erweitert und erneuert (Wärmepumpe, Warmwasser-Solaranlage, Aufzug, Brandmeldeanlage, etc.). Alle wichtigen Infrastruktureinrichtigungen, wie Restaurants, Cafès, Supermärkte, Apotheke, Banken und Ski-Bus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Betrieb teilt sich wie folgt auf: 3.OG: 186,95 m² 2 Appartments 120,52 m² 1 Doppelzimmer barrierefrei 43,00 m² Allgemeinbereich 23,43 m² 4 Balkone 22,96 m² 2.OG: 214,07 m² 7 Doppelzimmer 164,04 m² 1 Putzraum + Allgemeinbereich 50,03 m² 7 Balkone 49,62 m² 1.OG 219,45 m² 5 Doppelzimmer 111,93 m² 2 Studios 57,08 m² 1 Personal-Sanitärraum 3,81 m² Allgemeinbereich 46,63 m² 1 Terrasse 5,26 m² 6 Balkone 44,94 m² EG: 284,36 m² 1 Appartment (Betreiberwohnung) 128,32 m² Gastrobereich (Frühstücksraum + Theke 74,91 m²; Küche 19,68 m²; Sanitärbereich 5,97 m²; Lager 4,30 m²) 104,86 m² Foyer, Rezeption + Allgemeinbereich 51,18 m² UG: 243,34 m² 1 Wellnessbereich mit Sauna + Dampfbad 71,59 m² 1 Solarium 15,76 m² 1 Fitnessraum 28,89 m² 1 Billardzimmer 30,37 m² 1 Skiraum 9,00 m² 3 Lagerräume (11,78 + 6,00 + 6,75) 24,53 m² 1 Wirtschaftsraum 8,45 m² 1 Heizraum 5,24 m² 1 Technikraum 19,39 m² Allgemeinbereich 30,12 m² Außenbereich: 1 Terrasse ca. 30,00 m² 16 Stellplätze 1 Doppelgarage 1 Carport Garten 549 m² Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 1.357 m². Diese Lage bietet den Gästen Urlaubsgenüsse für das ganze Jahr. Im Frühjahr, Sommer und Herbst ist es ein Biker-, Wanderer-, Tennis- und Golferparadies. Zwei 18-Loch Golfplätze (Kössen + Reit im Winkl) befinden sich in unmittelbarer Nähe (3 + 6 Kilometer) und 6 weitere (Ellmau, Erpfendorf, Kitzbühel-Schwarzsee, Kitzbühel-Kaps, Eichenheim + Westendorf) befinden sich innerhalb von 30 Kilometer. Für Badeliebhaber gibt es ein wunderschönes Waldbad und der Walchsee ist nur 9 Kilometer entfernt. Im Winter gibt es das Skigebiet "Hochkössen", in einer der schneereichsten Regionen Tirols, im Kaiserwinkl. Bestens präparierte Pisten für Skifahrer aller Könnerstufen, Sunny Kids Park für die Kleinsten und hervorragende Gastronomie bieten ein besonderes Ambiente inmitten eines unvergleichlichen Panoramas auf das Kaisergebirge und zahlreiche berühmte Berggipfel. Bestens präparierten Pisten garantieren Skispaß für die ganze Familie. Für die Langläufer und Schneewanderer gibt es kilometerlange, gespurte Loipen und wunderschöne Schneewanderwege. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Fotos und mehr über folgenden link: https://www.booking.com/hotel/at/brenners-dorfstube-fieberbrunn.de.html? aid=304142&label=gen173nr-1FCAEogg I46Ad IM1g Ea A6IAQGYAQe4ARj IAQ_YAQHo AQH4AQy IAg Go Ag S4Av-Wzbk Gw AIB0g Ik ZWY3Nz I1MTMt Mm Q4Mi00ODJk LWFi MTct NWIz YTI2Yz I3YTY02AIG4AIB&sid=417eaf850b158ea20db16062ee58975f&all_sr_blocks=291104103_364484092_3_1_0_150553; checkin=2024-12-12; checkout=2024-12-19; dest_id=2911041; dest_type=hotel; dist=0; group_adults=2; group_children=0; hapos=1; highlighted_blocks=291104103_364484092_3_1_0_150553; hpos=1; matching_block_id=291104103_364484092_3_1_0_150553; no_rooms=1; req_adults=2; req_children=0; room1=A%2CA; sb_price_type=total; sr_order=popularity; sr_pri_blocks=291104103_364484092_3_1_0_150553_186820; srepoch=1731414955; srpvid=8f4d588e447402a7; type=total; ucfs=1&... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #renovierungsbedürftig

Sie suchen eine Investitionsmöglichkeit in der Hotellerie, bei der Sie Ihre eigenen Ideen und Visionen verwirklichen können? Diese Frühstückspension bietet genau das – eine Geschäftsbasis mit Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung. Die Frühstückspension befindet sich in Fieberbrunn, umgeben von wunderschöner Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über 5 Doppelbett-Zimmer mit Dusche/WC, 1 Einbett-Zimmer mit Dusche/WC, 2 Ferienwohnungen jeweils mit 1 Schlafzimmer, die individuell gestaltet sind und viel Charme bieten. Im 1. OG befindet sich ein gemütlicher Frühstücksraum, der zum Herzstück der Pension werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, mit 3 Schlafzimmern, die sich perfekt als Betreiberwohnung eignet. Die Immobilie erfordert jedoch eine Sanierung, um sie auf den aktuellen Stand zu bringen und das volle Potenzial auszuschöpfen. Das Gebäude bietet eine solide Struktur, benötigt jedoch Investitionen, um modernen Standards zu entsprechen. Dies bietet die Möglichkeit, die Pension nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Ein großzügiger Gartenbereich, der eine attraktive Erweiterung für Gäste darstellt. Die Pension befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und ist ideal als Ausgangspunkt für Erkundungen und Aktivitäten in der Region. Die Nutzfläche der Liegenschaft beträgt insgesamt ca. 520 m² und gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 158 m² 1.Obergeschoss: ca, 128 m² 2.Obergeschoss: ca. 124 m² Vor ca. 10 Jahren wurde die Heizung (Pellets + Stückgut) erneuert. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung. Diese Immobilie ist ideal für Investoren oder Betreiber, die bereit sind, Zeit und Mittel in die Modernisierung zu investieren. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses beeindruckende 4 Stern Superior Hotel, am Walchsee in Kössen, bietet uneingeschränkte Möglichkeiten für Gäste aller Generationen. Die herausragende Lage des Hotels macht es zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort für einen erholsamen Urlaub in den Bergen. Ursprünglich wurde die Immobilie vor Jahrzehnten als Jausenstation errichtet und über die Jahre hinweg zu einem Hotel umgebaut. Der neueste Ausbau fand im Jahr 2013 statt, wobei der beeindruckende Spa- und Wellnessbereich errichtet wurde. Er verfügt über eine vielfältige Auswahl an Saunen, wie eine Kräutersauna, eine finnische Sauna, eine Solesauna, eine Infrarot- Sauna und eine erfrischende Eissauna. Die Wasserbetten und die Ruhezonen bieten Entspannung pur. Außerdem gibt es einen gemütlichen Bereich, wo man Kaffee trinken und eine Kleinigkeit zu sich nehmen kann. Der Wellnessbereich bietet auch einen Beauty-Bereich mit mehreren Behandlungsräumen, auf einer Fläche von ca. 514 m². Darüber hinaus stehen Fitnessräume zur Verfügung, die genügend Platz für Gruppenübungen bieten. Beim Betreten des Hotels gelangt man direkt in die Empfangshalle mit Rezeption. Das Restaurant mit angrenzender Terrasse sowie das eigene Frühstücksrestaurant bieten eine Vielfalt an kulinarischen Möglichkeiten und laden zu entspannten Mahlzeiten ein. Die Zigarren Lounge und die Hotelbar mit eigenen Spieltischen schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Die 63 Zimmer, mit insgesamt 110 Betten, wurden ebenfalls 2013 renoviert. Die Hotelküche beeindruckt nicht nur durch ihre Großzügigkeit und die vorhandenen Kühlzellen, sondern auch durch die strategisch günstige Lage, die eine reibungslose Versorgung aller Restaurants ermöglicht sowie zu einem effizienten Ablauf beiträgt. Eine Tiefgarage mit ca. neun Stellplätzen sowie ca. 40 Außenabstellplätze, bieten genügend Parkmöglichkeiten für die Gäste. Außerdem stehen ca. vier Stellplätze für Reisebusse zur Verfügung. Das Hotel eignet sich optimal als Wellnesshotel und bietet zugleich das Potenzial für eine Altersresidenz sowie ein gehobenes Reha-Zentrum. Die private Zufahrt ermöglicht eine effiziente Sicherung des Hotels.... [Mehr]

#Hotel

Wir können Ihnen interessante Angebote im Bereich Hospitality bis Mixed Use anbieten! Bei Interessen freuen wir uns über Ihre Mitteilung, wo Sie in Zukunft investieren möchten und erhalten von uns darüber ein aussagekräftigen Exposé! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses eindrucksvolle 4-Sterne-Superior-Hotel befindet sich in exponierter Lage von Kössen/Walchsee. Hier genießt man einen atemberaubenden Ausblick auf den malerischen Walchsee sowie auf das umliegende Kaisergebirge. Das Hotel verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 6.612 m² und separiert sich in insgesamt 6 Etagen. Das Grundstück mit privater Auffahrt hat eine Größe von rund 5.159 m². Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich die Empfangshalle sowie diverse Lagerräume für Anlieferungen etc. im hinteren Teil des Hotels. Darüber hinaus wurde auf dieser Ebene 2013 ein großes Hallenbad mit angrenzendem Wellnessbereich, Saunabereich und Dampfbad dazu gebaut. Die jeweiligen Geschosse erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über eine Treppe. Im 1. OG befindet sich das großzügige Restaurant mit Hotelbar, Chillout Lounge und Raucher Lounge. Ein Backoffice steht Ihnen zur Verfügung. Eine Etage höher verfügt das Hotel über ein Spielzimmer, einen Ruheraum und ein Fitnessstudio. Weiters finden Sie hier die ersten Schlafräumlichkeiten vor. Im dritten Obergeschoss verteilt sich ein geräumiger Massage-/Kosmetikraum. In dieser und den obersten Etagen beherbergt die Hotelanlage die restlichen Schlafzimmer. Abgerundet wird das Objekt durch zahlreiche Außenflächen und einem Pool im Freien. Zu dem ansprechenden Angebot zählen 40 Freistellplätze und 9 Tiefgaragenstellplätze. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben – dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelleriebedarfs. Short Cuts: Walchsee, Gesamtnutzfläche 6.612 m², Grundstücksfläche 5.159 m², 63 Zimmer, 110 Betten, private Auffahrt, Blick auf Walchsee, Kaiserblick, 4-Sterne-Superior-Hotel, 40 Freistellplätze, 9 Tiefgaragenstellplätze, Nettokaufpreis € 7.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]