Hotels kaufen in der Steiermark

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer prachtvollen Villa im malerischen Zentrum von Söchau zu werden. Diese exquisite Immobilie, eingebettet in ein ruhiges, parkähnliches Areal von 900 m², bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und zentraler Lage. Es besteht die Möglichkeit, es im aktuellen Zustand als Frühstückspension zu betreiben. Umbau in Ferienwohnungen möglich. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Gasthäusern und Pensionen, die einen besonderen Ort mit Geschichte und Charme suchen. Entdecken Sie das Potenzial dieser wunderschönen Villa in Söchau und machen Sie sie zu Ihrem neuen Projekt. Die Villa, erbaut im Jahre 1996, hat im Laufe der Zeit kontinuierliche Modernisierungen erfahren, wodurch sie sich heute in einem hervorragenden und gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 502 m², verteilt auf zwei Etagen sowie Dach- und Kellergeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung: Erdgeschoss: Hier begrüßt Sie ein weitläufiges Entree, das in einen flexibel gestaltbaren Aufenthalts- und Wohnbereich führt. Eine kompakte Küche und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Obergeschoss und Dachgeschoss: Insgesamt 10 Zimmer, größtenteils mit Parkettböden, eigenen Bädern, WC sowie Balkon oder Terrasse. Die Zimmer sind bereits möbliert, und das auf den Bildern sichtbare Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Kellergeschoss: Bietet praktischen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten auf 97,98 m². Außenbereich: Ein romantischer Parkgarten, 10 geschützte Parkplätze und ein Fahrradstall vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot. Alle Zimmer sind Komfortzimmer. Geboten wird ein Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC. Die meisten Zimmer besitzen einen Parkettboden und werden durch einen Balkon oder einer Terrasse ergänzt. Weiters besitzen alle Zimmer einen TV mit einem DVD-Player, sowie eine Minibar. Zimmereinrichtung ist im Preis inbegriffen. Technische Ausstattung: Aktuell wird das Objekt über eine Ölheizung beheizt, unterstützt durch eine Solaranlage für Warmwasser. Ein Wechsel des Heizsystems auf ein Nahwärmenetz ist in den kommenden Jahren geplant und möglich. Flächenaufteilung: Kellergeschoss: 97,98 m²Erdgeschoss: 142,86 m²1.Obergeschoss: 128,24 m²Dachgeschoss: 132,81 m²Kaufpreis: €695.000Energieausweis: HWB sk 82 fGEE 1,23Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein tolles, großzügiges Apartmenthaus (Frühstückspension) mit ca. 400m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen. Es befindet sich in bester Sonnenlage und bietet einen absolut aussergewöhnlichen Blick auf den imposanten Hausberg der Region, den Grimming. Die Lage könnte wohl nicht besser sein, ruhig und doch zentral nahe der Tauplitzalm Alpenstraße, in einer kleinen Siedlung auf einem schönen, ebenen Grundstück. Nutzungsmöglichkeiten für dieses besondere Haus gibt es viele wie zum Beispiel: - als Domizil für die Großfamilie - für mehrere Familien mit unterschiedlichen Wohnbereichen - für teilweise touristische Nutzung - als Pension oder Apartmenthaus Ziemlich alles ist hier möglich und das in einem wunderschönen, geschmackvollen & modernen Ambiente! Hier fühlt man sich wohl, kann sich zurückziehen & das Leben genießen und den Alltag ganz einfach draußen vor der Haustür lassen. Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gastroküche mit Speis, großer Wohnraum mit Ausgang in den Garten, mehrere Arbeits- und Technikräume (z B Ski-/Trockenraum, Waschküche/Bügelraum). Obergeschoß: 4 modern gestaltetet Doppelzimmer jeweil mit Bad und WC, 2 Balkone Dachgeschoß: 2 Apartments mit Bad/WC, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone Modernste Architektur prägen das Objekt, die Raumhöhe beträgt 2,70 Meter. Mit Fernwärme-Zentralheizung. Der herrliche, ca. 1.200m² große Garten mit Sonnenschutz lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Ein großzügiges Doppelcarport sowie mehrere KFZ-Abstellflächen sind Teil des Angebotes. In der Umgebung steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Die Bushaltestelle, der Bahnhof, die Liftanlagen des Schigebiets Tauplitz - Bad Mitterndorf, die zahlreichen, sonnigen Langlaufloipen und Radwege sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in nächster Nähe. Bad Mitterndorf liegt eingebettet zwischen Dachsteinmassiv und Totem Gebirge. 8 Seen, das Wanderparadies Tauplitzalm und der mächtige Grimming prägen das Bild dieser einzigartigen Hochebene. Bad Mitterndorf ist der perfekte Ort um in intakter Natur Kraft zu tanken. Hier vereinen sich so viele Attraktionen wie kaum anderswo. Von der Schipiste in die Therme, von der Loipe in die Hütte, von der Seilbahn ins Restaurant oder vom Wandern in den Badesee, dem Urlaubsvergnügen sind hier keine Grenzen gesetzt. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Hotel #Landwirtschaft #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Entdecken Sie dieses charmante 4-Sterne Boutique Hotel Garni, idyllisch umgeben von Wiesen und Wäldern. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 7.560 m², aufgeteilt in ca. 5.426 m² Waldfläche, inklusive Reitplatz und Pferdekoppel, sowie ca. 2.134 m² Grundstücksfläche, die als Erholungsgebiet (EH 0,2 - 0,3) gewidmet ist. Das Hotel bietet ganzjährigen Betrieb. Derzeit wird es als Boutique Hotel Garni mit Frühstücksservice geführt und eignet sich aufgrund seiner überschaubaren Größe ideal als Familienbetrieb. Kontinuierliche Erweiterungen und Modernisierungen über die Jahrzehnte garantieren den exzellenten Zustand des Hotels und ein stets komfortables Erlebnis für die Gäste. Lage Eingebettet in die sanften Hügel der Thermen- und Vulkanlandschaft, bietet das Hotel eine sonnige Lage inmitten von Natur. Nur 1,5 km von der Therme Loipersdorf entfernt, ist sie in 15 Geh- oder 3 Fahrminuten erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung mit Garten und Spielplatz ist ideal für Erholungssuchende. Der Golfplatz Thermengolf Loipersdorf liegt 5 km entfernt und eine Minigolfanlage ist in 2 Gehminuten erreichbar. In der Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Graz, ein beliebtes Ausflugsziel, ist nur ca. 45 Minuten entfernt. Ausstattung Das Hotel verfügt über 20 liebevoll eingerichtete Zimmer und Suiten mit herrlichem Landschaftsblick: 10 moderne Kunstgartenzimmer4 moderne Suiten inkl. privatem Wellnessbereich und großem Balkon5 renovierte, moderne Goldzimmer1 große, klimatisierte Betreiberwohnung (4 Zimmer) Jedes Zimmer bietet Balkon oder Terrasse, elegantes Parkett, Sat-TV und eine Minibar. Die Suiten bestechen durch individuellen Charakter und Ausstattung wie Badewannen im Schlafbereich, moderne Duschen, Infrarotkabinen und Terrassen. Gastronomie und Wellness Frühstücksraum mit Kamin und Sonnenterrasse (50 Personen) Weinkeller Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Ruheraum und überdachtem Außenpool Fitnessraum Kinderspielzimmer Parkmöglichkeiten Es stehen Außenparkplätze, teilweise überdachte Parkplätze, 2 E-Ladestationen und Unterstellplätze für Fahrräder und Motorräder zur Verfügung. Weitere Merkmale Hackschnitzelheizung Eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität sowie Anbindung an die öffentliche Wasserversorgung Erweiterungspotenzial: Der Eigentümer hat ein Vorkaufsrecht auf ein Nachbargrundstück mit 6.000 m² Bauland. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieses vielseitigen Hotels in Traumlage zu werden! Zusätzlicher Vorteil: Nach Rücksprache mit der Gemeinde ist bei diesem Objekt sowohl eine Parifizierung und Abverkauf als Zweit- oder Ferienwohnsitz Apartments auch möglich. Bitte beachten Sie: Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Verkaufspreis: auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #renovierungsbedürftig

Das Naturresort liegt inmitten einer wunderschönen Landschaft umgeben von Wanderwegen. Die Anlage ist sehr groß und besteht aus mehreren Gebäuden, teilweise Neubau, teilweise urig und rustikal. Insgesamt 75 Zimmern mit ca. 130 Betten. Das Resort ist besonders bei Naturliebhaber und Aktiv-Urlauber beliebt. Erweiterungen sind möglich. Die Gemeinde ist für ein Chalet-Projekt offen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Hotel #Garten

GROSSZÜGIGES HOTEL MIT VIEL POTENTIAL - IN THERMENREGION! GENIALE SONNIGE LAGE - INNERHALB VON WENIGEN MINUTEN ERREICHEN SIE 4 THERMEN (H2O THERME, HEILTHERME BAD WALTERSDORF, BAD BLUMAU UND THERME STEGERSBACH)! 24 ZIMMER (DOPPELZIMMER) PLUS 2 FAMILIENZIMMER (4-BETT-ZIMMER). 1 WOHNUNG MIT CA. 130 M² - TEILBAR IN 2 EINHEITEN! IM ERDGESCHOSS BEFINDET SICH EINE GROSSER GASTROBEREICH - 200 M² SAAL INKL. SANITÄRANLAGEN, 2 STÜBERL MIT SCHANK (252 SITZPLÄTZE)! GARTEN MIT POOL UND ALTBAUMBESTAND! PARKPLÄTZE AUSREICHEND VORHANDEN! LIFT VORHANDEN! NEUER FERNWÄRMEANSCHLUSS, NEUER WASSERVERTEILER, NEUER ELEKTROBEFUND, NEUE PLÄNE UND FLUCHTWEGSBELEUCHTUNG! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Apotheke <5.825m Krankenhaus <7.450m Klinik <7.875m Kinder & Schulen Schule <2.800m Kindergarten <100m Nahversorgung Supermarkt <4.675m Bäckerei <5.875m Einkaufszentrum <7.225m Sonstige Bank <5.400m Geldautomat <5.750m Post <2.800m Polizei <5.775m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <4.625m Bahnhof <4.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Gasthof zum Jägerwirt im Zentrum des Wallfahrtsortes Mariazell*** Für Bauherren, Investoren, Vermieter und Meisterköche! PREIS VERHANDELBAR - SAGEN SIE UNS IHREN PREIS ! Der renommierte Gasthof "Zum Jägerwirt" steht ab sofort zum Verkauf. Diese ehrwürdige Traditionseinrichtung befindet sich inmitten des Hauptplatzes von Mariazell und ist in Reichweite der beeindruckenden Basilika gelegen. Der Gasthof hat bereits im 18. Jahrhundert seine Tore geöffnet und seitdem Gäste aus Nah und Fern bewirtet und beherbergt. Vielfältige Möglichkeiten: Ob Sie ein Restaurant- und Hotelbetrieb suchen, der bereit ist, sofort wiedereröffnet zu werden, oder ein Investor oder Bauträger sind, der auf der Suche nach einer interessanten Immobilie ist, in Mariazell gibt es kaum noch verfügbare Wohnungen. Die Ausbau- und Sanierungspläne wurden bereits genehmigt und das Bauamt des Landratsamtes hat grünes Licht gegeben. Grundinformationen: •2 Internet-Einheiten im gesamten Haus (Rezeption - Sbm, Wi Fi A1) •Eingebautes Kamerasystem mit 16 Kameras •Elektrisches Arbeitszeitregister Zimmer: •11 Gästezimmer •6 Personalzimmer •2 Privatzimmer •1 Büro •1 Personallounge Aktualisierte Ausstattung: •Neue Möbel in 5 Zimmern •Neue Badezimmer in 7 Zimmern •Neue feuerfeste Türen (insgesamt 21 Stück) •Kartenzugriffssystem für alle Türen •LED-Fernseher in jedem Raum •Komplette Ausstattung mit Handtüchern, Bettwäsche und Bügelmaschine •Waschküche mit Waschmaschine und Trockner •Neue Haustür Restaurant: Das Restaurant bietet Platz für insgesamt 263 Personen und besteht aus verschiedenen Bereichen: •Frühstücksraum (64 Personen) •Jagastube (47 Personen) •Afrika I (32 Personen) •Afrika II (20 Personen) •Zirbe (80 Personen) •Terrasse (20 Personen) Die Restaurantausstattung umfasst: •Restaurant Košice System mit 4 manuellen Ordermans •Neue Bier- und Getränkeautomaten in beiden Bars •Neue automatische Kaffeemaschine •Renovierte Frontstange mit neuen Kühlschränken •Komplette Besteck-, Geschirr- und Gläserausstattung für 300 Personen •Hochmoderner Kamin im Zirbe-Saal •Renovierte Möbel und Polster Küche: Die Küche ist voll ausgestattet und umfasst: •Hauptküche •Salatzubereitung •Spüle •Vorbereitungsküche •Fleischkühlschrank •Gemüsekühlschrank •Getränkekühlschrank •Gefrierschrank Die Küchenausstattung umfasst: •Vollständige Küchenutensilien •2 intelligente Rassenöfen, 6 Ringkochfelder, 1 elektrischer Kochhocker, 1 Gasherd •2 Geschirrspüler •Warme Halter, Friteuse und Grillplatte Terrasse: Die Terrasse wurde mit neuen Möbeln (schmiedeeiserne Stühle), Kissen und Textilien ausgestattet. Andere Merkmale: •Heizsystem: Öl- und Holzvergaserkessel •Küchenabzugssystem neu •Brandschutzsystem installiert •Abgasanlage für das gesamte Haus mit Rauchmeldern •Fluchtwege wurden gebaut •Elektronisches Sicherheitssystem mit 9 Sicherheitsschränken und Berührungsschutz •Warmwasserspeicher •3 m³ Ausgleichsbehälter Technische Räume: •Separater Eingang zum Laden von Waren •Skiraum •Bettwäsche-Lager •Werkzeuglager •Reinigungsmittellager •Trockenpreislager •Getränkelager •3-teilige Garage (Holzlager, Getränkeautomaten, Müll) •Kesselhaus •Weinkeller •Privater Parkplatz (mit elektronischem Zugangssystem) für 4 Autos Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil der Mariazell-Erfolgsgeschichte zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den Gasthof "Zum Jägerwirt" persönlich zu besichtigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 246.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Halle #Hotel

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Knittelfelds vorstellen zu dürfen. Dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 1628 m², ehemals Teil einer Stadtgärtnerei, bietet aufgrund seiner erstklassigen Position an der Kärnter Straße eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler. Vielseitiges Entwicklungspotential: Mit einer bestehenden Halle von ca. 330 m², die ein großzügiges Glashaus sowie verschiedene Lagerräumlichkeiten umfasst, und der Möglichkeit, das Grundstück von zwei Seiten zu befahren, eröffnen sich vielfältige Nutzungsoptionen. Eine bereits mit der Gemeinde besprochen Änderung der Flächenwidmung in Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5 - 1,5 verspricht zudem ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten, von Gewerbeflächen bis hin zu Wohnraum. Knittelfeld – Ein Standort mit Zukunft: Mit seiner dynamischen Wirtschaft, einer Einwohnerzahl von rund 12.500 Menschen und einem reichen Angebot an Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten stellt Knittelfeld einen attraktiven und zukunftsträchtigen Standort dar. Die Nähe zu bedeutenden touristischen Zielen wie dem Red Bull Ring und zahlreichen Wanderrouten in der umliegenden Natur steigert zusätzlich die Attraktivität des Standortes. Top-Frequenzlage als Wertgarant: Die Lage an der Kärnter Straße garantiert hohe Sichtbarkeit und Frequenz, was dieses Grundstück zu einer erstklassigen Wahl für die Realisierung von Projekten macht, die von einer hohen Passantenfrequenz profitieren. Ob als Standort für ein gemischt genutztes Objekt, das moderne Wohnkonzepte mit attraktiven Gewerbeflächen kombiniert, oder als Basis für ein reines Geschäftsvorhaben – die Möglichkeiten sind vielfältig und versprechen einen hohen Mehrwert. Ihre Vision im Mittelpunkt: Nutzen Sie die Chance, ein Teil der lebendigen Gemeinschaft Knittelfelds zu werden und Ihre Vision eines modernen, zukunftsorientierten Projekts zu verwirklichen. Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in bester Frequenzlage zu investieren und nachhaltig Wert zu schaffen. Fazit: Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eines der letzten verfügbaren Grundstücke in der Top-Frequenzlage Knittelfelds zu investieren. Die Kombination aus Lage, Entwicklungspotential und der dynamischen Umgebung macht dieses Angebot zu einer einmaligen Investitionschance. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren und den Grundstein für Ihr erfolgreiches Projekt in Knittelfeld zu legen. Knittelfeld liegt im Herzen des Aichfelds. Die ehemalige „Eisenbahnerstadt“ hat sich zu einer blühenden Einkaufs-, Kultur- und Wohlfühlstadt entwickelt. Sie wurde 2010 zur schönsten Blumenstadt der Steiermark gewählt und ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-, Angler-, Rad- und Bikingtouren in der nahen Umgebung. Ausgezeichnete Gastronomie und 4-Sterne-Hotels sorgen für das Wohl der Gäste. Fläche: 13,87km² Einwohner Innen: 12.628 (Stand 1. Jänner 2020) Seehöhe: 644 m Text: www.knittelfeld.gv.at Hauptplatz: 900 Meter Busbahnhof: 700 Meter Bahnhof: 1400 Meter Kindergarten: 500 Meter Volksschule: 600 Meter Hauptschule: 900 Meter Gymnasium: 400 Meter Apotheke: 900 Meter Kulturhaus: 600 Meter Haus der Vereine: 750 Meter Ärztezentrum: 500 Meter LKH Knittelfeld: 700 Meter Freibad, Hallenbad, Stadion, Tennishalle, Tennisplätze, Fußballplätze, Hartplatz: ca. 800 Meter Golfplatz: 3,4 Km Red Bull Ring: 4,6 Km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Das Stadthotel SPORER befindet sich in einem ehemaligen Handwerkerviertel der Stadt Bad Radkersburg und das Hauptgebäude ist einige hundert Jahre alt, es steht unter Denkmalschutz. Das genaue Baujahr ist nicht mehr feststellbar.2008/2009 wurden umfangreiche Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Auf 655m² wurde das Altobjekt revitalisiert und ein Zubau im Innenhof errichtet.2022 wurde das Hotel weiters modernisiert, wie die Gestaltung eines neuen Frühstückraumes und einer stilvoll eingerichteten Bar zum Verweilen. Umstieg auf Fernwärme-Zentralheizung, die Klimatisierung von 13 Gästezimmern und einer liebevollen Gartengestaltung. Somit ist der Erhaltungszustand durch diese Aufwendungen als sehr modernisiert zu bezeichnen. Im Erdgeschoss eingeteilt in:• Überdachter Eingangsbereich• Rezeption• Frühstücksraum• Frühstücksküche• Bar• Getrennte Gästetoiletten, davon 1 WC behindertengerecht• Ausgang auf die Terrasse mit liebevoller Gartengestaltung• Lagerräume• 5 Zimmer mit Bad/DU und WCDachgeschoss:• 8 Doppelzimmer mit Bad/DU und WC, davon 3 Zimmer mit Balkon, 1 Zimmer mit Loggia... [Mehr]

#Hotel #Garten

Im Zentrum von Ardning befindet sich der familiengeführte Gasthof. Genuss und Tradition stehen im Vordergrund, darum werden auch gerne Feste und Feiern wie Hochzeiten, Taufen, Geburtstage und vieles mehr abgehalten. Hier findet man für jeden Anlass die passende Räumlichkeit, vom Stüberl bis hin zum großen Saal mit ausreichend Parkplätzen. 2 ca. 50m² Betreiberwohnungen, welche problemlos zusammengelegt werden können, und 10 Fremdenzimmer bieten den Betreibern sowie den Gästen Wohn- bzw. Übernachtungsmöglichkeiten. Ardning liegt im Nationalpark Gesäuse. Von dort aus gibt es viele Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten wie z.B. Rad fahren, schwimmen, langlaufen, unzählige Wanderwege etc. Urlaub für Groß und Klein! Erwähnenswert ist auch die Nähe zu Liezen. Durch die kurze Anreisezeit von ca. 13 Autominuten besuchen viele Einheimische den Gasthof wegen seiner traditionellen guten Küche. Liezen ist eine Stadt mit 8251 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Steirischen Ennstal und Sitz der Bezirkshauptmannschaft des Bezirks Liezen, des flächenmäßig größten Bezirks Österreichs. Liezen ist eine Industrie-, Einkaufs- und Verwaltungsstadt. Skifahrer und Snowboarder haben die Qual der Wahl, finden sich doch im Umkreis von Liezen mit der Dachstein-Tauern-Region (Planai, Hochwurzen, Hauserkaibling, etc.), dem Donnersbachtal (Riesneralm, Planneralm), der Tauplitz und der Pyhrn-Priel-Region (Hinterstoder, Wurzeralm) oder dem Familienskigebiet Kaiserau Top-Ski-Regionen, die keine Wünsche offenlassen. Auch im Sommer hat Liezen einiges zu bieten. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20% Ust. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Diverses und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Hotel wurde 1990 als 4-Sterne-Hotel auf 4 Ebenen erbaut und verfügt über einen Lift. Die Kapazität des Hotels ist: • Einzelzimmer: 2 • Doppelzimmer: 15 • Zweizimmer : 4 • Doppelzimmer plus 1 Schlafsofa- 1 • Doppelzimmer mit Couch für 2 Kinder -2 • 2-stöckiges Apartment für 4 Erwachsene-1 Also insgesamt 55 Personen. Die Zimmer sind im traditionellen österreichischen Stil komplett renoviert, neue Teppiche, Vorhänge, Kissen, Handtücher, Matratzen, Decken und Bettwäsche von Billerbeck. Neue Hotel-Fernseher von Panasonic. Die Saunalandschaft ist ca. 100 qm groß mit Dampfbad, Fitness-Sauna und Ruheraum. Daneben befindet sich die ca. 55 qm große Eigentumswohnung, kleine ca. 6 qm voll ausgestattete Küche, Bad mit kleinem Sauna-Abstellraum und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer für das Personal. Ein Schlafzimmer für das Personal im Keller. Es gibt 2 Restaurants im ersten Stock, eines für die Hausgäste, ca. 60 Personen, das A-la-carte-Restaurant für ca. 30 Personen und für den Sommer ist die Terrasse gleichzeitig für 30 Personen geeignet. Die Küche ist komplett ausgestattet und im Keller befinden sich 3 professionelle Kühlschränke und Tiefkühlfächer. Der Preis beträgt 1550000 zzgl. MwSt. .... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Objekt verfügt über einen Gastro-Bereich, 8 Fremdenzimmer, eine Betreiber-Wohnung sowie umfassende Betriebsflächen. Besonders hervorzuheben ist die Lage im Zentrum von Straden, in der beliebten Südost-Steiermark. Die Vorteile dieses Objekts auf einen Blick: Großzügiger Bestand mit Gastro, Fremdenzimmern, Wohnung und Betriebsflächen. Vielfältiges Potential für Eigennutzung oder als Anlage-Objekt. Substanz in äußerst gepflegtem Zustand. Ausreichend KFZ-Stellplätze auf Eigengrund. Hervorragende Lage direkt im Zentrum von Straden, in der beliebten Südost-Steiermark. Beste Infrastruktur und Bildungseinrichtungen fußläufig. DAS BESTANDSGEBÄUDE. Das Bestandsgebäude ist in den Hang gebaut und hat insgesamt 5 Etagen. Diese einzelnen Bereiche verteilen sich wie folgt: Gastronomie und Restaurant-Bereich mit rund 400 m² Nutzfläche.8 Fremdenzimmer auf rund 240 m² (Wohn-) Nutzfläche. Der Fleischerei-Betrieb mit rund 600 m² Nutzfläche. Eine "Betreiber-Wohnung" mit rund 130 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse. Weitere rund 300 m² Nebenflächen. Somit ergeben sich insgesamt rund 1.670 m² Nutzfläche. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Rohdachboden mit rund 400 m² Fläche. DIE AUSSTATTUNG, TECHNIK UND ZUSTAND. Das Objekt ist in äußerst gepflegtem Zustand. Der Verkauf erfolgt inklusive der Einrichtung und Ausstattung des Objekts. Dies betrifft sowohl die umfassende Gastro-Einrichtung als auch das Mobiliar der Fremdenzimmer. Die Ausstattung des Fleischerei-Betriebs ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. DIE VERMIETUNG UND BETRIEBSKOSTEN. Durch die Vermietung der Gastronomie wurden zuletzt € 1.500,- netto monatlich erzielt. Aktuell ist die Gastronomie nicht in Betrieb. Der Eigentümer wäre bereit, den Fleischereibetrieb nach Verkauf anzumieten und weiter zu betrieben. Hierfür würde eine Miete von € 2.000,- netto monatlich geboten. So ergäben sich bei erneuter Vermietung der Gastronomie zu gleichen Konditionen und Vermietung der Fleischerei Netto-Mieterlöse von € 3.500,- p.m. Dies entspricht, allein aus Vermietung dieser zwei Bereiche, Jahres-Mieterlösen von € 42.000,- netto. Die Betriebskosten für die gesamte Liegenschaft betragen rund € 8.000,- pro Jahr. Hinzu kommt die Heizung mit einem Verbrauch von rund 8.000 Litern p.a. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 3.030 m² laut Grundbuch. Dabei handelt es sich zur Gänze um Bauland. Davon bei einem Anteil von 1.700 m² mit der Widmung "WA (Wohnen Allgemein)" und dem Rest von rund 1.330 m² mit der Widmung "KG Kerngebiet". Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Zentrale Lage in Talstationnähe! Das Objekt ist in Aufbereitung. Gerne senden wir Ihnen nach Fertigstellung ein aussagekräftiges Exposé sowie ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt per Mail zu. Der Erwerb wird ausschliesslich als Asset Deal durchgeführt. Der Kaufpreis ist zzgl. 20% Ust. zu verstehen. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises bzw. nach den gesetzlichen Vorgaben bei einem Share Deal Grundbuchkosten 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) bzw. nach den gesetzlichen Vorgaben bei einem Share Deal Vertragserrichtung ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz zzgl. MwSt. Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten, Kreditsteuern, Pfandrechtseintragungen usw.... [Mehr]