Häuser in 1180 Wien,Währing

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante, klassische Einfamilienhaus befindet sich nächst dem Pötzleinsdorfer Schloßpark. Mit seinen sieben Zimmern und großzügigen Terrassen bietet es ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohlgefühl legen. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es verfügt über zwei Ebenen, 3 Terrassen und einen gepflegten Garten mit Holzblockhaus, welches als Gerätehaus oder Spielhaus für Kinder verwendet werden kann. Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer, die alle mit einem hellen, astfreien Eichenboden ausgestattet sind, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen offenen Kamin. Die moderne Küche ist sehr großzügig mit Essbereich, Kücheninsel und Küchenblock. Durch die eleganten Sprossentüren gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sowohl als erweiterer Essbereich als auch als Loungebereich in den Sommermonaten genutzt werden kann. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit zwei großen Zimmern, einem Bad und einer Küchenzeile. Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich, office oder Gym. Im Obergeschoss befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einem offenen Kamin und Bad ensuite. Von hier aus hat man Zugang zu einer weiteren Terrasse und genießt einen herrlichen Blick in den Garten durch die prachtvollen großen Fenster. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal für Kinder oder Gäste eignen. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und ein Wirtschaftsraum, der einen praktischen Raum für Hausarbeiten und Stauraum bietet, vervollständigen das Obergeschoss. Auch dieser Raum bietet einen Blick auf die Terrasse und den Garten. Die großzügige Terrasse, die sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss zugänglich ist, bietet einen wunderbaren Ort für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Der gepflegte Garten besticht durch seine Größe und Schönheit und bietet genügend Platz für Aktivitäten im Freien. LAGE Das Apartment liegt in Grünruhelage des 18. Bezirks nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die Innenstadt ist binnen 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man bestens angebunden. Die nächste Straßenbahn, sowie Busstation, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte, Ärzte, Tankstellen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig zu erreichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

EIGENHEIM FÜR ENDNUTZER ODER KAPITALANLAGE FÜR INVESTOREN Provisionsfrei direkt vom Bauträger // Das Wohnprojekt: Unser Wohnbau-Projekt PARKSIDE GREEN RESIDENCES, mit 48 Wohnungen im Premium-Segment, ist auf sechs Geschosse* in zwei Stiegen aufgeteilt. Sie befinden sich direkt am rund 4,8ha großen Währinger-Park in 1180 Wien. Spezifiziert in der Mollgasse 15 & Anastasius-Grün-Gasse 26, nahe den malerischen Straßen des historischen Cottage Viertels, in Nachbarschaft von 1190 Wien und unmittelbar am Herzschlag der pulsierenden Stadt. Diese erlesene Lage liegt fußläufig zur U-Bahn und wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein neues Zuhause oder eine vielversprechende Kapitalanlage von unvergleichlicher Qualität zu bieten. • Bestehend aus: Einem Erdgeschoß, vier Obergeschoßen und einem Dachgeschoß. − 48 Wohnungen im barrierefreien Niedrigenergiehaus − 2-5 Zimmer auf 52-144m2 Wohnfläche − Eine Geschäftsfläche mit 56m2 Nutzfläche − Großzügige Freiflächen, teilweise mit Parkblick − Durchdachte Grundrisse & moderne Raumkonzepte − Behagliche Wohnraumtemperierung mit Bauteilaktivierung − Smart-Home Vorbereitung optional − Hauseigene Garage optional mit E-Lademöglichkeit − Fassadenbegrünung, PVT-Anlage am Dach und Erdwärmepumpe − Gesamtenergieeffizienz: A+ (HWB ab 23,5, (B), fGEE ab 0,70, (A+))... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

VILLA MIT GROSSEM GARTEN BEIM TÜRKENSCHANZPARKDiese Villa aus den 30iger Jahren steht ab sofort zur befristeten Vermietung. Sie wurde innen komplett renoviert und ist in drei Teile aufgeteilt: Im Obergeschoss befindet sich eine große, sehr helle Wohnung mit einem großen Wohnzimmer und daneben eine großen Küche mit Essbereich und Terrasse. Es gibt 2 Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer mit Balkon und einen zentralen Raum, von dem man alle Zimmer begehen kann. Ein Bad mit Wanne und Dusche vervollständigt diesen Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Teilbereiche: Einer davon besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem schönen neuen Bad, der andere aus zwei einzelnen Zimmern. Im Erdgeschoss gibt es als zentrales Element eine schöne Diele, in der Sie Ihre Gäste empfangen. Was diese Villa besonders macht ist einerseits der große Garten mit Grillplatz und Gartenhütte und andererseits die Nähe zum Türkenschanzpark, der zum Spazieren einlädt. Im Keller gibt es viel Stauraum und eine Garage, die allerdings nur für kleinere Autos geeignet ist. Insgesamt ein besonderes zu Hause für alle die gern einen Garten und wohl einem der schönsten Parks Wiens in der Nähe haben. RAUMAUFTEILUNGEG: Vorraum, Flur, Wohnküche, Bad, Schlafzimmer, 2 Zimmer OG: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Balkon, WC, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche. Keller: diverse Abstellräume, Garage AUSSTATTUNGGarten, Terrassen, Parketten, Terrakottaboden, Fliesen, 2 Küchen, 3 Bäder, Grillplatz, Gartenhütte, Garage VERKEHRSANBINDUNGStraßenbahn: Linie 41 ca. 500 m, Bus: 10A ca. 100m; 40a ca. 120m, 37a ca. 460m Zahlungen: 5.800; 00 Euro Miete23.000, Euro Kaution Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ruhelage am Schafberg mit atemberaubenden Wienblick Top Lage | Hohe Lebensqualität | atemberaubender Wienblick | Grünruhelage DOMIZIL Architektur Entwurf | Planung | Ausführung