Häuser im Bezirk Dornbirn

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Das charmante Bauernhaus wurde vom Eigentümer fortlaufend instandgehalten und liebevoll modernisiert. Neben massiven Holzbetten und einer modernen Einbauküche wurde auch das Badezimmer von Grund auf erneuert. Da das Gebäude über keine Zentralheizung verfügt wurden Infrarotpaneele verbaut welche eine angenehme Wärme ausstrahlen. Aufgrund der sonnigen Lage des Hauses würde es sich anbieten eine Photovoltaik-Anlage zu errichten, diese kann auf dem Dach oder auch auf dem sonnigen Balkon montiert werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht genutzt und nur sporadisch von Freunden und Familie bei ihrem Besuch bewohnt. Daher sind die Küche und Möbel in einem fast neuwertigen Zustand und weisen beinahe keine Gebrauchsspuren auf. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, Badezimmer, WC und zwei ausbaubaren Zimmern welche derzeit als Lagerraum genutzt werden. Der massive Erdkeller des Hauses wird derzeit ebenfalls nicht genutzt und könnte ausgebaut werden um dort Gartenmöbel und Geräte wie Rasenmäher oder Werkzeug zu lagern. Auf der Südwest Seite des Gebäudes befinden sich eine Terrasse mit Gartenfläche und ein sonniger Balkon, von dort bietet sich ein wunderschönes Panorama in die Natur und bis auf den „Karren“- den Hausberg von Dornbirn. Ferienwidmung: Die Bestimmungen über die Ferienwidmung sind in Dornbirn nicht anzuwenden, somit wird für das Haus keine Zweitwohnsitzwidmung benötigt um es für Ferienzwecke zu nutzen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #gefördert #renovierungsbedürftig

Grundstück mit Altbestand in Lustenau zu verkaufen. In sehr zentraler Lage dürfen wir dieses einmalige Grundstück im Auftrag des Eigentümers verkaufen. Eine Sanierung des Hauses ist ebenso möglich, wie die Neuerrichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Profitieren Sie beim Bau oder bei der Sanierung des Hauses von der einmaligen Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg. Auf Wunsch kann auch die daneben liegende Immobilie Maria-Theresien-Straße 102 mit erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Pool in Lustenau zu verkaufen. Sind Sie auf der Such nach einem Neuen Zuhause zum Wohlfühlen? Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Gebäude befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Lustenau. Die Schweizer Grenze, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbare Nähe. Das Haus besticht nicht nur durch das dazugehörige Grundstück, welches bebaut werden kann (ca. 462,43 m²), sondern auch durch die moderne Ausstattung und Architektur. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und eine Besprechungsaula im Obergeschoss. Die gesamt Nutzfläche von ca. 387,5 m² ist auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss aufgeteilt. Alle Stockwerke sind mit dem Aufzug zu erreichen. Kaufpreis: Auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Topgelegenheit Wohnen und Gewerbe mit großem Grundstück in Bestlage von Lustenau. Diese einzigartige Immobilie in der begehrten Lage von Lustenau ist die Chance für Investoren und Eigennutzung zugleich. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1103 m² bietet schon allein das Grundstück viel Potential. Gewerbe: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Nutzfläche von etwa 351 m², ideal für Geschäfts- oder Bürozwecke. Das Obergeschoss bietet weitere großzügige 208 m² Nutzfläche, welche derzeit als Lager-, Besprechungs- und Büroräumlichkeiten genutzt werden. Wohnhaus: Ein zusätzliches Highlight ist das separate Wohnhaus, welches mit ca. 210 m² Wohnfläche viel Raum für Privatsphäre bieten. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist voll vermietet. Dies garantiert kontinuierliche Mieteinnahmen von etwa 4.000 € netto pro Monat und macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit enormen Potential. Die Lage in Lustenau ist als absolut top zu bezeichnen. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Gewerbe- als auch Wohnraum in einer harmonischen Einheit vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit zu werden. Kaufpreis: € 1.490.000,00 HWB/Klasse: In Erstellung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Wichtige Eckdaten auf einen Blick: •Kaufpreis: € 580.000, •Baujahr: 1973 •Grundstücksfläche: ca. 694 m² •Wohnfläche: EG ca. 70 m², OG ca. 67 m² •Kellerfläche: ca. 58 m² (ohne Garage) •Garage: ca. 22 m² •Außenstellplätze: ca. 3 •Terrasse im EG: ca. 24,3 m² •Balkon im OG: ca. 9,1 m² •Heizung: Warmwasserheizung mit Ölfeuerung, Stahltank, Verteilung über Heizkörper •Verfügbarkeit: nach Absprache •Widmung: Baumischgebiet •Zusätzlich: Gartenhäuschen, Dachboden (nicht ausgebaut) •Energieausweis: in Bearbeitung •Planunterlagen: auf Anfrage erhältlich Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in der Brändlestraße 15b in Lustenau. Die ruhige Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an die lokale Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Familien oder Paare, die nach einem harmonischen Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 694 m² und bietet eine gelungene Kombination aus Innen- und Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², aufgeteilt in zwei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m², während das Obergeschoss mit ca. 67 m² überzeugt. Beide Etagen sind praktisch geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es eine ca. 24,3 m² große Terrasse im Erdgeschoss und einen ca. 9,1 m² großen Balkon im Obergeschoss, die beide ideale Orte zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein bieten. Der Keller des Hauses, mit einer Fläche von ca. 58 m² (ohne Garage), bietet nicht nur viel Stauraum, sondern lässt sich auch für verschiedene Zwecke nutzen. Die Garage mit ca. 22 m² und drei weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein zusätzliches Highlight ist das Gartenhäuschen, das vielseitig nutzbar ist, ob als Lagerraum oder für Gartenliebhaber. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechend gepflegten Zustand und wurde in Massivbauweise errichtet, was für eine solide Substanz spricht. Beheizt wird es durch eine Warmwasserheizung mit Ölfeuerung, die über einen Stahltank gespeist und durch Heizkörper in den Räumen verteilt wird. Der Dachboden des Hauses bietet zusätzliches Potenzial für Stauraum. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne detaillierte Planunterlagen zur Verfügung. Dieses Haus bietet viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von diesem ansprechenden Zuhause in Lustenau zu machen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ein 5 Zimmer Reihenhaus mit perfekter Lage. Erdgeschoss: • Gäste WC • Abstellraum • riesiges Wohnzimmer • Küche (mit dem Wohnzimmer verbunden) • Garten Obergeschoss: • Badezimmer ( mit Badwanne und Dusche) • großes Schlafzimmer (mit Ankleide) • normales Schlafzimmer • normales Schlafzimmer Zusätzlich: • 1 Carport Parkplatz ( dahinter passt noch ein Auto hin) • extra Lager (beim Carport) • Fahrradraum (wird geteilt mit den Nachbarn) • Rasenmäher (wird ebenso geteilt mit den Nachbarn) In der Nähe erreicht man in ein paar Gehminuten: • Einkaufszentrum Messepark • Kindergarten Heinzenbeer • Kika • Burger King • die Metro • Bushaltestellen Volkergasse und Josef Ghanal Straße • Autobahnauffahrt Dornbirn West • Obi • Sportanlage Birkenwiese uvm.. Mit dem Fahrrad erreicht man in ein paar Minuten: • Schoren Bahnhof • Volksschule Schoren • HTL Dornbirn • Gymnasium BORG • Mittelschule Lustenauerstraße und Baumgarten uvm. Wir sind ausgezogen und leben derzeit in der Schweiz, d.h das Haus ist derzeit unbewohnt. Wir sind Privatanbieter, d.h keine Vermittlerprovision oder sonstiges. Die Miete 1.590 (ohne Betriebskosten) kann per Euro oder CHF überwiesen werden. Wir bevorzugen CHF. Die Kaution liegt bei 5.000€ und die Betriebskosten liegen bei 380€. Auf dem Dach haben wir noch eine Solaranlage und der Garten ist überdacht (Glas). Bei Interesse würde Ich mich über eine E-Mail freuen. Bitte schreiben Sie, wie viele Personen im Objekt leben möchten, ob Sie berufstätig sind und wo Sie derzeit leben. Falls diese Informationen nicht gegeben sind, wird Ihnen nicht geantwortet. Haustiere und rauchen im Objekt sind verboten. Weitere Informationen können per E-Mail angefragt werden.... [Mehr]

#Villa #renovierungsbedürftig

Sanierungs-Projekt-Villa in Lustenau – Ihr Traumprojekt wartet! Zum Verkauf steht eine prachtvolle, alte Villa aus dem( ca. Jahr 1912 ) im Herzen von Lustenau. Diese beeindruckende Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 345 m² und ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur. Auf einem weitläufigen Grundstück von 786 m² gelegen, bietet diese sanierungsbedürftige Villa Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein historisches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die angrenzende Stickerhalle mit einer Fläche von rund 402 m², die derzeit vermietet ist. Diese bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als Gewerbefläche, Lager oder als kreativer Raum für Ihre Visionen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie die Geschichte dieses beeindruckenden Anwesens in neuem Glanz erstrahlen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese nette Immobilie bietet ruhiges, zentrales Wohnen mit einer idealen Infrastruktur. In 5 Gehminuten sind Sie an der Dornbirner Ach; Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Banken etc sind bequem zu Fuß erreichbar, die Busstation liegt fast unmittelbar vor der Haustüre und in 20 Gehminuten sind Sie im Stadtzentrum! Das schmucke Haus hat eine Wohnfläche von zirka 122 m2 und ist aufgeteilt auf: • Küche mit Essbereich • separates, großes Wohnzimmer • vier Schlafzimmer • ein großes Bad mit Eckbadewanne und WC • separates WC mit kleiner Dusche • großer Abstellraum mit Fenster, der sich auch als Wirtschaftsraum (Wasch- und Trockenmaschine) anbietet • großer Dachboden mit Auszugstreppe Als Freifläche verfügt man im Erdgeschoß über eine südwestseitige Gartenterrasse und zusätzlich im Obergeschoss eine große, westseitige Terrasse, welche einen romantischen Ausblick ins Grüne bietet. Das Gebäude wurde 2003 errichtet und später teilweise saniert. Im Außenbereich steht eine Garage sowie ein Unterstellplatz zur Verfügung. Diese Anzeige richtet sich sowohl an Interessenten mit Eigenbedarf als auch an Investoren mit der Möglichkeit der Vermietung. Betriebskosten nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = 53 kWh/m2a (C)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Teilsaniertes Haus in Hohenems Das Haus befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Grenze zur Schweiz sowie der Autobahnanschluss ist nur etwa 2 km entfernt. Das Wohngeschoss des Wohnhauses wurde vor etwa zwei Jahren nach einem Kaminbrand umfassend saniert. Die Sanierung umfasste im Wohngeschoß die Erneuerung der Fenster, Türen, Sanitäranlagen, Küche, Wände, Böden, Decken etc., das Gutachten zum Brandschaden ist vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert (Halbgeschoss in der Erde), hier bietet sich die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Raumeinteilung Untergeschoss: Waschküche, Werkstatt, Garage, Keller, 2 Ausbauzimmer Raumeinteilung Wohngeschoss: Badezimmer, separates WC, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen Interessiert? Fordern Sie noch heute nähere Informationen bei uns an!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses zirka 1.117m² große Grundstück liegt sehr zentral in Dornbirn, im Bezirk Markt. Zum Marktplatz in das Stadtzentrum benötigt man maximal 10 Gehminuten. Die Infrastruktur ist ideal: Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten und Schulen, Ärzte sind alle im nahen Umfeld. Naturliebhaber haben es nicht weit zum wunderbaren Zanzenberg oder zu einem nahegelegenen Wald, der nach Watzenegg hoch führt, wo man sich in der Natur erholen kann. Dieses Haus aus dem Jahr 1956 besteht aus drei großzügigen Wohnungen mit 108m² bis 132m² Wohnfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert mit entsprechend großen Nebenräumen und bietet im Außenbereich genügend Parkplätze sowie eine Garage. Hervorzuheben ist der südwestseitige wild-romantische Garten mit besonderem Baumbestand (z.B. Feigenbäume). In jedem Geschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer gut ausgestatteten modernen Küche. Top1 (EG) und Top2 (1.OG) wurden 1996 umfangreich saniert, Top3 (DG) im Jahr 2002 komplett ausgehöhlt und neu errichtet. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss haben zudem als Freifläche jeweils eine große Terrasse. Der Dachgeschosswohnung steht noch ein geräumiger Dachboden als Abstellfläche zur Verfügung. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, je nach Ansprüchen bzw. Wohnwünschen können aber natürlich Investitionen getätigt werden. Dieses Objekt richtet sich an Großfamilien, die alle unter einem Dach leben möchten. Aber auch für Bauträger ist dieses Grundstück sehr interessant, da durch die leichte Hanglage und die Rechtecksform eine Wohnanlage leicht zu realisieren wäre. Baugrundlagenbestimmungen wurden bei der Baubehörde nicht eingeholt. Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit FINANZIERUNG: Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zwei tolle Einfamilienhäuser werden in der Neufeldstraße in Lustenau gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit ca. 310 m² Grundstück € 798.400, Haus 2 mit ca. 263 m² Grundstück € 759.600, • Einfamilienhaus Smart Life 101 mit 101m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig, Ausstattung Pro • 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung • Ziehtreppe in Dachboden • Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster • Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung • Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht • Betonplatten im Terrassenbereich, Rasen angesät • Bodenplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten • Einzelgarage ca. 3 x 7 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen • Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) • laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 10/2024 Extras: 5 k Wp Photovoltakanlage (für Wohnbauförderung erforderlich) € 12.195, Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten dieses Zweifamilienhaus zu verkaufen:Dieses Gebäude kann Vieles - egal ob, Wohnhaus mit viel Platzbedarf - Generationenwohnhaus - Wohnen mit Einnahmemöglichkeit HIER sind sie richtig! Dieses perfekt renovierte Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Lustenau-Rheindorf und wurde ursprünglich im Jahre 1971 errichtet und im Jahre 2009 komplett thermisch saniert und renoviert. Das Wohnhaus bietet Ihnen zwei separate Wohneinheiten, diese verfügen über eigene Eingänge und separate Balkone/Terrassen bzw. KFZ-Stellplätze. Das W1 bildet das Erdgeschoss und ist eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnnutzfläche. Das W2 bildet das Obergeschoss und ist eine 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 127 m² Wohnnutzfläche. Auch im Untergeschoss/Kellergeschoss befinden sich zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räumlichkeiten und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]