Häuser im Bezirk Bregenz

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Perfekte Raumaufteilung Hochwertige Ausstattung Schwedenofen Großzügige Terrasse Großer Garten 2 Garagen Carport Zusätzliche Autoabstellplätze Ruhige Gegend Gute Infrastruktur in Krumbach Umliegende Naturlandschaft Diese moderne Doppelhaushälfte, generalsaniert im Jahr 2018, befindet sich in einer ruhigen Lage in Krumbach und bietet ideale Bedingungen für Familien und Paare. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, verteilt auf fünf Zimmer, lässt das Haus keine Wünsche offen. Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Platz für jedes Familienmitglied, während die zwei eleganten Badezimmer Komfort und Stil miteinander verbinden. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Schwedenofen, schafft eine behagliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende mit der Familie. Eine moderne, offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist funktional perfekt in den Wohnbereich integriert. Die große, überdachte Terrasse und der großzügige Garten bieten viel Raum für gemütliche Stunden im Freien, unabhängig von der Wetterlage. Zur Immobilie gehören zudem zwei Garagen, ein Carport sowie zusätzliche Autoabstellplätze, sodass reichlich Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Das Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus, was es zu einer zukunftssicheren Investition macht. Krumbach bietet als Standort zahlreiche Highlights: Neben einer naturverbundenen Umgebung und vielen Wander- und Radwegen überzeugt der Ort durch seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte genießen Sie hier ländliche Ruhe und urbanen Komfort in perfekter Balance - der ideale Ort, um sich niederzulassen! - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Zentrumsnah Ideale Lage Gute Infrastruktur Nahversorger in der Nähe Gute Anbindung zur Autobahnzufahrt Personenlift Haus mit 6 Zimmer Büro mit 2 Räumlichkeiten Balkon im Büro mit ca. 11 m² Balkon im Haus mit ca. 52m² 1/4 Anteil an Zufahrtsstraße Energieausweis Büro: Gas/Thermisch Solar HWB / B 41 fGEE / A+ 0,68 Gültig bis 27.09.2033 - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

** Solide großzügige Bauweise mit Arkadengang ** Galerie im Entrée ** Garagen für mehrere Fahrzeuge ** Sauna ** Naturstein Weinkeller ** Kühlraum ** Dachboden ausbaufähig ** Mitten im Rheindelta - grenznah zur Schweiz ** Teilbar (vorbehaltlich der Gemeinde Höchst) ** Zweitwohnsitz möglich ** Zeitlose Pracht neu erweckt ** Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in Höchst an der Landstraße 27. Diese luxuriöse Residenz aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 363 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.500 Quadratmetern erstreckt sich ein wahres Paradies für Naturliebhaber und diejenigen, die das Besondere suchen. Der beeindruckende Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer weitläufigen Arkade, die durch kunstvolle Wandmalereien und stilvolle Beleuchtung besticht. Diese einladende Atmosphäre setzt sich im Inneren der Villa fort und führt Sie direkt in das Herz dieses einzigartigen Anwesens. Das geräumige Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Garten ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Ein separates Jagdzimmer ergänzt das Wohnambiente und bietet eine exklusive Rückzugsmöglichkeit. Die großzügige Küche ist funktional gestaltet. Angrenzend befindet sich der elegante Essbereich, der ausreichend Platz für große Familienfeiern und gesellige Abende bietet. Die Schlafzimmer sind hell und geräumig, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und italienischem Marmor. Der weitläufige Garten bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, während die Kinder im Freien spielen. Ein großer Balkon und verschiedene Terrassenbereiche laden zum Verweilen ein. Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Höchst, umgeben von idyllischer Natur und ist gleichzeitig gut erreichbar zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. ** RAUMPROGRAMM ** - Grundstücksgröße: 4.525 m² - Wohnfläche*** : ca. 363 m² - Kellerfläche: ca. 81 m² - Garagenfläche: ca. 161 m² - Balkon/Loggia: ca. 53 m² - Brunnenhof: ca. 83 m² *** Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen. ** LAGE ** Im Westen Österreichs, im Mündungsdelta des Rheines in den Bodensee, direkt an der Grenze zur Schweiz liegt Höchst: eine moderne Gemeinde mit einer zukunftsorientierten Entwicklung, aber auch mit Sinn zur traditionellen Werte. Die Gemeinde Höchst liegt direkt an der Grenze zur Schweiz im Mündungsdelta des Rheins in den Bodensee. Landschaftliche Besonderheiten sind die einzigartigen See- und Riedlandschaften im Naturschutzgebiet Reindelta. Nahversorger, Kindergärten und Schulen befinden sich der Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten umfassen attraktive Rad- und Wanderwege, Fußball-, Tennis- und Minigolfplätze, Beachvolleyballplatz, Reitanlage sowie das Naturbad Bruggerloch mit einem breiten Angebot für die ganze Familie. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #möbliert #ruhig

* Holzofen * Ferienwohnsitz möglich * Weitblick ins Tal * Ruhig gelegen * Wander- und Spazierwege direkt vor der Türe * Naherholungsgebiet (Brüggele, Bödele) **Ihr Rückzugsort im Grünen** Beim Betreten des Häuschen werden von einer warmen, gemütlichen Atmosphäre empfangen. Das Innere des Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnräume sind in einem traditionellen Alpenstil eingerichtet - so finden sich natürliche Holzelemente, die dem Haus seinen rustikalen Charme verleihen. Der großzügige Wohnbereich mit seiner offenen Gestaltung ist das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Hier befindet sich auch ein Holzofen, der an kühleren Abenden für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge und Wälder ermöglicht. Sie eignet sich ideal für ein Frühstück der Morgensonne. Die Lage des Hauses bietet direkten Zugang zu Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter. Hier können Sie die malerische Natur des Bregenzerwaldes aktiv erleben, ob bei einer entspannten Wanderung oder einer herausfordernden Bergtour. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Paradies für Wintersportler, mit vielfältigen Möglichkeiten. Verbringen Sie eine unvergessliche Zeit in Ihrem Ferienhaus im Bregenzerwald. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

* Schlüsselfertiges Reihenendhaus * 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung * Ziehtreppe in den Dachboden * Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster * Dan-Küche, kochfertig montiert, inkl. Markengeräten * Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung * Photovoltaik-Anlage 4 k Wp * Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht * Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät *Terrassenüberdachung mit Trennwand lt. Plan * Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten * Einzelgarage ca. 3 x 6,5 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen und Nebentüre Unverbindliches Finanzierungsbeispiel:* Gesamtrate: ca. € 1.796,83 Fußach lädt ein: Modernes Eigenheim für Ihre Familie Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Fußach - ein exklusives Reihenendhaus, das modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Lage dieser charmanten Gemeinde verbindet. Dieses Neubauobjekt aus dem Jahr 2025 besticht durch seine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 90 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 207 m² bietet dieses zweigeschossige Eigenheim genügend Platz für Familien oder Paare, die sich ein harmonisches Zuhause wünschen. Die insgesamt 4 Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Lassen Sie sich von der einmaligen Kombination aus zeitgemäßer Architektur und der naturnahen Umgebung überzeugen. Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Ergreifen Sie die Gelegenheit, diesen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Doppelhaushälfte im Herzen von Hard – Neubau | Erstbezug | Traumlage Wir vermieten eine wunderschöne Doppelhaushälfte in bester Lage von Hard – umgeben von erstklassiger Infrastruktur und großartigen Nachbarn. Ein wahrgewordener Wohntraum in hochwertiger Massiv- und Holzbauweise! • 128 m² Wohnfläche mit riesigen Fensterfronten • Überdachte Terrasse & ca. 140 m² Garten • Einzelgarage & ausreichend Umschwung • Luxuriöse Ausstattung & hochwertige Designerküche • Luft-Wärmepumpe für effiziente Beheizung Die Betriebskosten werden direkt vorgeschrieben, ausgenommen die anteilige Gebäudeversicherung und Grundsteuer. Wir suchen Mieter, die Luxus und Lage zu schätzen wissen. Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung! Die Kaution für die Doppelhaushälfte beträgt € 6.000,00 und kann entweder mittels Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter Zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im sonnigen Sulzberg! Diese atemberaubende Immobilie bietet alles, was Sie sich von einem Haus im Bregenzerwald wünschen können. Ein charmantes Chalet, eingebettet in die idyllische Landschaft, mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und Tallandschaft. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und ein Leben in ruhiger und entspannter Atmosphäre genießen. Das exklusive Chalet im Alpenloftstil befindet sich in Sulzberg und bietet eine atemberaubende Aussicht über den vorderen Bregenzerwald. Das Haus wurde im Jahr 2022 erbaut und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise sowie die sorgfältige Auswahl der Materialien. Grundstück und Wohnfläche : Grundstücksfläche: 600 m² Wohnfläche: 275,5 m²Architektur und Ausstattung : Das Chalet ist ein Holzhaus, das nach Süden ausgerichtet ist. Die großzügigen, bodentiefen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten Fernblick sowie beeindruckende Bergpanoramen. Der offene Grundriss verleiht dem Haus eine moderne und großzügige Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der aufwändig mit Naturstein verblendete Sockel sowie das teils verwendete Altholz. Technische Ausstattung : Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Zudem sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem kleinem Aussenbereich. Innenraum und Besonderheiten: Der Eingangsbereich mit einer eleganten Treppe führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einem praktischen Dampfbackofen und einem innovativen Quooker ausgestattet. Ein großzügiges Atelier mit offenem Giebel und Zugang ins Freie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Schlafbereich führt auf einen gemütlichen Balkon, von dem aus sich eine wunderschöne Aussicht über die Berg- und Tallandschaft des vorderen Bregenzerwaldes eröffnet. Vom Essbereich aus gelangt man über eine Hebeschiebetür auf die praktische Terrasse, von der aus man direkt in den schönen Garten gelangt. Auch dort lädt ein Platz zum Verweilen ein und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit inmitten der Natur. Fazit: Dieses Chalet kombiniert höchste Bauqualität, edle Materialien und eine traumhafte Lage. Es bietet exklusiven Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen des vorderen Bregenzerwaldes. Eintragungsgebühren: Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person bis zu 11.500€ möglich. Bei zwei Käufern ist es eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktives, unterkellertes Reihenhaus mit zwei Tiefgaragenplätzen Freuen Sie sich auf viel Platz für Sie und Ihre Familie! Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, die moderne Küche, der großzügige Keller und die perfekte Infrastruktur sind nur einige Highlights 108 m² Wohnfläche | 31 m² Keller | 35 m² Aussenbereich moderne Hochglanzküche mit Echtsteinarbeitsplatte und Bora-Dunstabzug offener, geräumiger Wohn-Essbereich mit großer Glasfront drei Schlafzimmer und Badezimmer im 1.OG geräumiges, vollausgestattetes Badezimmer mit Fenster separate Gästetoilette im Erdgeschoss südlich ausgerichtete Terrasse zwei großzügige Kellerräume im Untergeschoss zwei Tiefgaragenplätze für Ihre Autos ruhig in einer Sackgasse situiert Bahnhof Lauterach nur 5 Gehminuten entfernt Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar Betriebskosten: € 304,46 (zzgl. Rep. Fond € 176,40) lt. Abgeber Kaufpreis: € 490.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In Hörbranz, mit all den Naherholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung und der direkten Lage am Bodensee, verkaufen wir ein top saniertes Einfamilienhaus mit einem Leidenfrost Outdoorpool, der in eine gepflegte Gartenanlage eingebettet ist. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und ist somit sehr ruhig gelegen. Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss grenzt an eine offene und dennoch etwas abgetrennte Küche, die über eine hochwertige Küchengestaltung verfügt und mit Miele Elektrogeräten und einer Keramik-Arbeitsplatte ausgestattet ist. Vom Wohn-Essbereich aus, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist, haben Sie einen freien Blick in Ihre private Urlaubsoase mit Pool und Garten. Der Pool mit ca. 8 x 4 Meter und der top gestaltete Aussenbereich, der über mehrere Sitzplätze verfügt, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können, laden zum Erholen und Verweilen ein. Wer es gern sportlicher mag, kann seine Ausdauer mit der Gegenstromanlage trainieren. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, wobei 2 davon klimatisiert sind, und über einen direktem Balkonzugang verfügen. Vom Balkon aus können Sie Ihren Feierabend mit Blick auf den See genießen. Das sehr großzügige und sehr helle Badezimmer, das mit einer großen begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist, verfügt zudem über eine integrierte Sauna inkl. Bio Funktion und Infrarotelementen. Der sehr große und teilweise beheizte Keller mit ca. 100 m² ist für ein Büro und für Sport- und/oder Spielzimmer bestens geeignet. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage, die über eine E-Ladestation verfügt, und Ihre Freunde und Gäste finden bis zu 4 weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Nebenkosten • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (bis EUR 500.000 fallen keine Gebühren an) • 3,6 % Vermittlungshonorar brutto • Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, Abgaben, Gebühren, Beglaubigungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohlfühl-Neubau-Traum für Ihre Familie in sonnigem Wohngebiet von Hörbranz – hier finden Sie beste Raumaufteilung, exklusive Ausstattung sowie eine ruhige und doch zentrale Lage. Die Liegenschaft umfasst ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und 4 Zimmer. Im unteren Bereich finden Sie neben einem freundlichen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC/Dusche einen einladenden und sonnigen Wohnbereich samt modernster, offener Küche. Die Tischlerküche wurde durchdacht geplant und liebevoll umgesetzt, bietet modernste Markengeräte sowie eine Keramikarbeitsplatte – einmaliges Kocherlebnis für die gesamte Familie. Im geräumigen Wohnbereich, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist, findet jedes Familienmitglied seinen sonnigen Wohlfühlplatz. Für die extra Portion Wohlfühlcharakter im Winter sorgt der vorhandene Kaminanschluss. Hier wurde wahrlich an alles gedacht. Im oberen Bereich finden Sie zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternzimmer mit ausreichend Platz für einen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer im Obergeschoss sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde ebenso vom Tischler – passend zur Küche – ausgestattet und präsentiert sich modern, geschmackvoll und zugleich zeitlos. Der Außenbereich besticht durch das enorme Platzangebot und lässt das Herz eines jeden Gartenliebhabers höher schlagen. Terrasse, befestigte Außenfläche oder doch lieber Rasenfläche – ihr sonniges oder aber auch schattiges Wohlfühlplätzchen um Energie zu tanken finden Sie zu jeder Tageszeit. Hier genießen Sie Traumhafte Stunden mit Familie & Freunden – oder lassen einfach mal die Seele baumeln. Im Kellerbereich finden Sie einen Lagerraum sowie den Technik- und Waschraum. Als Highlight wurde hier eine Hobbyraum mit ca. 33 m² Nutzfläche ausgebaut. Ob Musikliebhaber, Sportbegeisterte oder Kinderspielparadies – dieser Raum bietet unzählige Möglichkeiten. Für PKW findet sich im Außenbereich ein Carport Abstellplatz sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeitangebot liegen in der Nähe und sind auch zu Fuß erreichbar (ca. 15 Minuten). Weiters liegt Hörbranz nahe des Bodensee welcher unzählige Freizeitangebote bereithält und im Sommer für Abkühlung sorgt. Direkt angebunden an unser Nachbarland Deutschland ist das Objekt somit bestens für Grenzgänger geeignet. Kompromisslos Leben – hier bleiben keine Wünsche offen! Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwei tolle Einfamilienhäuser werden in Schwarzach gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit ca. 331 m² Grundstück € 879.300, Haus 2 mit ca. 340 m² Grundstück € 888.500, Einfamilienhaus Smart Life 117 mit 117 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich, Rasen angesät Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten Pilotierung Einzelgarage ca. 3 x 6 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung [Tel] Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein kleines, charmantes Holzhäuschen in Lochau erwartet seine Gäste in einer der schönsten Aussichtslagen der Region. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet dieses Ferienhaus Platz für bis zu vier Personen und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe, Erholung und Naturverbundenheit suchen. Das liebevoll gestaltete Häuschen besticht durch seine rustikale und gemütliche Ausstattung. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee und die umliegenden Hügel. Zwei Schlafzimmer – eines mit Doppelbett, das andere mit einem Etagenbett – bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Eine kleine, voll ausgestattete Küche mit Herd und Backofen ist vorhanden. Auf der sonnigen Terrasse oder im Garten kann man Grillen und entspannte Stunden mit Blick auf den See genießen. Ein Keller mit einem Gefrierschrank und Platz für diverse Sportgeräte steht zur Verfügung.... [Mehr]