Häuser im Bezirk Bludenz

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

• Wunderschöne Naturlage - perfekt für alle, die dem Trubel entfliehen wollen • Zwischen Vermuntsee und Silvretta Hochalpenstraße • Absolute Nähe zu Top-Skigebieten • Privatzufahrt • Parkplatz • Hauptwohnsitz Auf Wunsch der Eigentümer wird eine gemeinsame Veräußerung mit Haus Lotte (Nr. 35c) angestrebt, um das Ensemble in seiner Gesamtheit zu erhalten. Zum Kauf steht eine Doppelhaushälfte in Partenen, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, die flexibel genutzt werden können und genug Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die hochwertigen Tischlereinbauten den Räumen einen heimeligen Charakter verleihen. Auf beiden Wohnetagen befindet sich je ein WC, und der großzügige Keller bietet ausreichend Platz für Lagerung und Hobbys. Zudem gibt es einen Garten, der sich vielseitig nutzen lässt und ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Die Immobilie kann ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden – ideal für alle, die einen festen Lebensmittelpunkt im Montafon suchen. Die Lage ist ein wahres Highlight: Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu den Top-Skigebieten der Region, die für ihre Vielfalt und Schneesicherheit bekannt sind. Im Sommer wird die Umgebung zum Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, mit zahlreichen Routen und wunderschönen Ausblicken direkt vor der Haustür. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in Partenen und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Doppelhaushälfte.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

• Wunderschöne Naturlage - perfekt für alle, die dem Trubel entfliehen wollen • Ca. 160 m² ausbaufähiger Dachboden • Zwischen Vermuntsee und Silvretta Hochalpenstraße • Absolute Nähe zu Top-Skigebieten • Privatzufahrt • Hauptwohnsitz Auf Wunsch der Eigentümer wird eine gemeinsame Veräußerung mit Haus Zita (Nr. 35) angestrebt, um das Ensemble in seiner Gesamtheit zu erhalten. Zum Kauf steht eine Doppelhaushälfte in Partenen, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die hochwertigen Tischlereinbauten den Räumen einen heimeligen Charakter verleihen. Mit 160 m² ausbaufähigem Dachboden können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept schaffen. Zudem bietet der großzügige Keller ausreichend Platz für Lagerung und Hobbys. Der Garten lässt sich vielseitig nutzen und Parkmöglichkeiten bieten sich in der Garage, sowie vor dem Haus. Die Immobilie kann ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden – ideal für alle, die einen festen Lebensmittelpunkt im Montafon suchen. Die Lage ist ein wahres Highlight: Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu den Top-Skigebieten der Region, die für ihre Vielfalt und Schneesicherheit bekannt sind. Im Sommer wird die Umgebung zum Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, mit zahlreichen Routen und wunderschönen Ausblicken direkt vor der Haustür. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in Partenen und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Doppelhaushälfte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Lage in Bludesch an der Grenze zur landwirtschaftlichen Grünzone mit traumhaftem Ausblick auf die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie Arztpraxen und der Kindergarten. Das Haus hat drei Geschoße - Erd-, Ober- und Kellergeschoß – und ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand und zum Teil renovierungsbedürftig. Die derzeit gewidmete Grundstücksfläche beträgt ca. 449 m². Eine zusätzliche Fläche von ca. 375 m² wird in den kommenden Monaten um-gewidmet – siehe Lageplan. Auf der neu gewidmeten Fläche besteht nach der Umwidmung eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren (Raumplanungsvertrag). DATEN • Einfamilienhaus mit zusätzliches Baugrundstück • Garage und Schopf • GSTNR. 521/2 in EZ 502 KG Bludesch • Grundstücksfläche 949 m² lt. Grundbuchsauszug • Wohnfläche im Erd- und Obergeschoß mit ca. 158 m² • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Gas - Zentralheizung • Baujahr 1965 • HWB 193 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 585.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bürs ist das Eingangstor zum Brandnertal. Das Wander- und Skigebiet Bürserberg/Brandnertal ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Erholungsgebiet Bürser Schlucht sowie zahl-reiche Freizeit Einrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Eine Bäckerei, Restaurants und ein Cafe sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist der Kindergarten, die Volks- und Mittelschule nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkaufszentren Lünersee- bzw. Zimbapark sind auch in Kürze erreichbar. Das Gebäude wurde ca. 1930 errichtet. Das Haus ist renovierungsbedürftig und ideal für Handwerker. Das Haus ist zum Teil unterkellert und besteht aus einem Erd-, Obergeschoß und einem Dachgeschoß. Das Erd- und Obergeschoß wurde als Wohnraum genutzt. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Ein Kachelofen sorgt im Winter für behagliche Wärme. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Es besteht auch die Möglichkeit, dass auf dem großzügigen Grundstück ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden kann. DATEN • Einfamilienhaus renovierungsbedürftig • GSTNr. .58, 236/1, KG Bürs • Grundstücksfläche 832 m² lt. Grundbuchs-auszug • Geräteschopf • Einzelgarage • Baujahr ca. 1930 • Widmung: Baufläche Kerngebiet BK • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 790.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Lage in Thüringen befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramaausblick und Sonne von morgens bis abends ist garantiert. Das Haus verfügt über drei Geschoße: Über den großzügigen Vorplatz gelangt man zum Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Von diesem ist der offene Stiegenhausbereich sowie die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer erschlossen. Von der sehr geräumigen Küche ist auch das Esszimmer erreichbar. Über große Schiebetüren gelangt man auf die Terrasse. Neben einem gemütlichen Panoramasitzplatz sowie einem überdachten Sitzbereich lädt der sehr schön angelegter Garten zum Entspannen ein. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoß ein Abstellraum sowie das Besucher-WC und die Garage. Das Obergeschoß überzeugt mit dem sehr großem Gangbereich von dem das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie zwei Kinderzimmer und das Kinderbad erreich-bar sind. Auch der obere Balkon mit tollem Ausblick ist von dort zugänglich. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. DATEN • Einfamilienhaus • GSTNR. 1692/2 in EZ 755, KG Thüringen • Grundstücksfläche 984 m² lt. Grundbuchsauszug • Baujahr 1985 • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Erd- + Obergeschoß: ca. 164 m² Wohnfläche • Kellergeschoß: ca. 98m² • Parkett, Fliesen • Garage • Satteldach mit Ziegeleindeckung • Öl- und Holz-Zentralheizung KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 825.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Top-Investment in den Alpen: Luxuriöses Chalet mit Renditepotenzial Willkommen in Bartholomäberg, Vorarlberg – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine Kombination aus Luxusimmobilie und lukrativem Investment suchen! Diese beeindruckende Chalet-Immobilie bietet nicht nur Alpen-Idylle, sondern auch eine attraktive Einkommensquelle. Mit einer aktuellen Jahresrendite von ca. 100.000 € und weiterem Ausbaupotenzial ist dieses Anwesen eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs. Auf 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück präsentiert sich das Chalet in neuwertigem Zustand und hochwertiger Ausstattung – perfekt für Gäste, die Entspannung und Exklusivität in alpiner Umgebung suchen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt dient und ideal für gemeinsame Kochabende ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und begeistert Gäste und Familien gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit spektakulärem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Gäste die Ruhe und frische Bergluft genießen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Erholungssuchende macht. Die Immobilie bietet zudem ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie weitere Parkmöglichkeiten – ideal für größere Gruppen und Familien. Die Innenausstattung ist modern und komfortabel, mit eleganten Bädern und hochwertigen Materialien wie Parkett und Fliesen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Dank umweltfreundlicher Pelletsheizung und nachhaltiger Bauweise bietet das Haus nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern spart auch Energiekosten und schont die Umwelt. Mit einer Zweitwohnsitzwidmung und der Möglichkeit zur Gästebetreuung und Bewirtschaftung lässt sich diese Immobilie hervorragend vermarkten. In einer stark nachgefragten Ferienregion wie dem Montafon ist die Vermietung lukrativ, und die Renditechancen sind hoch. Das bestehende Umsatzniveau von 100.000 € jährlich kann durch gezielte Vermarktung und kleine Erweiterungen leicht gesteigert werden. Die Lage der Immobilie ist ideal für Urlaubsgäste: In unmittelbarer Nähe befinden sich die beliebten Skigebiete Silvretta Montafon, Golm und Gargellen – ein Traum für Wintersportler. Auch Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was Gästen maximalen Komfort bietet und das Chalet zu einem begehrten Ferienziel macht. Ergreifen Sie die Chance auf ein exklusives Investment in den Alpen! Der Kaufpreis von 1.200.000 € ist eine solide Basis für hohe Erträge in einer Premiumlage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Paradies! In der malerischen Gemeinde Bartholomäberg in Vorarlberg erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Dieses Haus, ein wahr gewordener Chalet-Traum, bietet Ihnen auf 145 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück pure Entspannung und Erholung inmitten der atemberaubenden Natur der Alpen. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Kompromisse eingeht. Mit 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch als Rückzugsort für Ihre Gäste. Die offene und lichtdurchflutete Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Berg- und Grünblick bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die frische Bergluft genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen nicht nur zwei Stellplätze im Carport zur Verfügung, sondern es gibt auch ausreichend weitere Abstellmöglichkeiten. Der Innenbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bäder und WCs sind modern und stilvoll gestaltet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre und runden das Gesamtbild ab. Die nachhaltige Bauweise und die umweltfreundliche Pelletsheizung sorgen nicht nur für ein wohliges Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. Die Liegenschaft verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung, wodurch sie auch als Ferienimmobilie genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit einer Gästebetreuung und Bewirtschaftung, sodass Sie Ihre Immobilie auch zur Vermietung nutzen können – ein attraktives Investment in einer begehrten Region! Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Durch die perfekte Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Orten und können auch bequem Ausflüge in die Natur unternehmen. Die Skigebiete Silvretta Montafon, Golm und Gargellen sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten Ihnen im Winter die besten Möglichkeiten für Ski- und Snowboardvergnügen. Auch ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Alpen. Der Kaufpreis von 1.200.000,00 € ist angesichts der Lage, Ausstattung und Größe des Hauses mehr als gerechtfertigt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt dieses Top renovierte Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bludenz. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert. Aufteilung: Kellergeschoss: • Kellerabteile • Trockenraum • Heizraum Erdgeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 54 m² Wfl. Obergeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 55 m² Wfl. Dachgeschoss: • 2 Zimmer Wohnung mit 61 m² Wfl. Ausstattung: • Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Jalousien • moderne Einbauküchen samt Geräten • überdachte Balkone • großer Fahrrad und Geräteraum im Erdgeschoss • 3 KFZ Abstellplätze Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem interessanten Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Bei Fragen sowie dem Wunsch, weitere Informationen zu erhalten, steht Ihnen unser Team jederzeit und sehr gerne unter folgenden Kontaktdaten zur Verfügung: Herr Stanislaus Rohr [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <4.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Attraktives Chalet mit Ferienwohnsitz-Widmung – zur privaten Nutzung und zur lukrativen Vermietung an wechselnde Gäste! Schon das Betrachten des Walserchalets in der traumhaften Bergidylle von Faschina wirkt vertraut und einladend. Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Biosphärenpark Großes Walsertal, direkt angrenzend an das örtliche Skigebiet Damüls-Mellau-Faschina. Der Standort dient auch im Sommer als idealer Ausgangsort für Wanderungen auf die umliegenden Berge. Jedes Bergheim wurde von den namhaften Vorarlberger Architekten Innauer-Matt und Albrecht-Bereiter behutsam in die Landschaft gesetzt. Die zeitgemäße Interpretation hat einen Bezug zur traditionellen, historischen Bauweise, ohne aufdringlich zu wirken. Inspiriert von der umliegenden Landschaft wird jedes Walserchalet auf Massivbau gesetzt und aus heimischen Hölzern errichtet - denn die Außenansichten sollen sich, wohlwollend in einem Gesamtbild, ganz in Walsermanier präsentieren. Die Architekten haben großen Wert auf hohe architektonische Qualität und eine traditionelle handwerkliche Facharbeit aus regional gewonnenen Materialien – vorallem heimisches Holz – gelegt. So sind alle Böden aus Massivholz Esche verlegt, das Täfer und die Fenster aus Weißtanne gefertigt. Damit der natürliche Duft der heimischen Hölzer sich entfalten kann, bleiben die Hölzer unbehandelt. Genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen und den wohltuenden Geruch heimischer Hölzer! Das Projekt umfasst insgesamt vier eigenständige Baukörper, sowie eine zugehörige Tiefgarage, wobei die Gebäude nicht miteinander verbunden sind. Eine barrierefreie Ausführung ist aufgrund der Hanglage nicht bei allen Häusern möglich. Von der Tiefgarage führt ein allgemeiner Aufzug ins Erdgeschoss vom Haus 1 und ein privater Aufzug zu Haus 3. Die Erschließung der restlichen Häuser erfolgt über kurze Fußwege. Die Grundrisse sind klar strukturiert und erlauben eine gemeinschaftliche Nutzung, ohne dabei auf nischenartige Rückzugsbereiche zu verzichten. Jedes der Häuser wurde sehr offen gestaltet und so gekonnt in die Landschaft gesetzt, dass jedes Fenster Einsicht in die bezaubernde Bergwelt bietet. Im Walserchalet zu wohnen, bedeutet mit der Natur zu leben. Deshalb gehört zu jedem Walserchalet ein offener Wintergarten. Hier genießen Sie in der Früh die Morgensonne und lassen am Abend einen erlebnisreichen Tag Revue passieren. Im Obergeschoss ist mit dem persönlichen Wellnessraum ein Ort für Ruhe und Erholung vorgesehen. Die Realisierung und der zukünftige Betrieb erfolgt durch die Familie Martin, die bei gegenständigem Projekt als Bauherr auftritt. Es werden zwei der vier Häuser inkl. zugehöriger Stellplätze an Dritte verkauft, die restlichen Häuser werden vermietet. Das Ferienhaus kann wahlweise exklusiv selbst genutzt oder zusätzlich an Dritte vermietet werden, wobei Familie Martin vor Ort die Betreuung der Gäste nach Vereinbarung übernehmen kann. Alle Walserchalets sind ganzjährig komfortabel erreichbar.... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Attraktives Chalet mit Ferienwohnsitz-Widmung – zur privaten Nutzung und zur lukrativen Vermietung an wechselnde Gäste! Schon das Betrachten des Walserchalets in der traumhaften Bergidylle von Faschina wirkt vertraut und einladend. Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Biosphärenpark Großes Walsertal, direkt angrenzend an das örtliche Skigebiet Damüls-Mellau-Faschina. Der Standort dient auch im Sommer als idealer Ausgangsort für Wanderungen auf die umliegenden Berge. Jedes Bergheim wurde von den namhaften Vorarlberger Architekten Innauer-Matt und Albrecht-Bereiter behutsam in die Landschaft gesetzt. Die zeitgemäße Interpretation hat einen Bezug zur traditionellen, historischen Bauweise, ohne aufdringlich zu wirken. Inspiriert von der umliegenden Landschaft wird jedes Walserchalet auf Massivbau gesetzt und aus heimischen Hölzern errichtet - denn die Außenansichten sollen sich, wohlwollend in einem Gesamtbild, ganz in Walsermanier präsentieren. Die Architekten haben großen Wert auf hohe architektonische Qualität und eine traditionelle handwerkliche Facharbeit aus regional gewonnenen Materialien – vorallem heimisches Holz – gelegt. So sind alle Böden aus Massivholz Esche verlegt, das Täfer und die Fenster aus Weißtanne gefertigt. Damit der natürliche Duft der heimischen Hölzer sich entfalten kann, bleiben die Hölzer unbehandelt. Genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen und den wohltuenden Geruch heimischer Hölzer! Das Projekt umfasst insgesamt vier eigenständige Baukörper, sowie eine zugehörige Tiefgarage, wobei die Gebäude nicht miteinander verbunden sind. Eine barrierefreie Ausführung ist aufgrund der Hanglage nicht bei allen Häusern möglich. Von der Tiefgarage führt ein allgemeiner Aufzug ins Erdgeschoss vom Haus 1 und ein privater Aufzug zu Haus 3. Die Erschließung der restlichen Häuser erfolgt über kurze Fußwege. Die Grundrisse sind klar strukturiert und erlauben eine gemeinschaftliche Nutzung, ohne dabei auf nischenartige Rückzugsbereiche zu verzichten. Jedes der Häuser wurde sehr offen gestaltet und so gekonnt in die Landschaft gesetzt, dass jedes Fenster Einsicht in die bezaubernde Bergwelt bietet. Im Walserchalet zu wohnen, bedeutet mit der Natur zu leben. Deshalb gehört zu jedem Walserchalet ein offener Wintergarten. Hier genießen Sie in der Früh die Morgensonne und lassen am Abend einen erlebnisreichen Tag Revue passieren. Im Obergeschoss ist mit dem persönlichen Wellnessraum ein Ort für Ruhe und Erholung vorgesehen. Die Realisierung und der zukünftige Betrieb erfolgt durch die Familie Martin, die bei gegenständigem Projekt als Bauherr auftritt. Es werden zwei der vier Häuser inkl. zugehöriger Stellplätze an Dritte verkauft, die restlichen Häuser werden vermietet. Das Ferienhaus kann wahlweise exklusiv selbst genutzt oder zusätzlich an Dritte vermietet werden, wobei Familie Martin vor Ort die Betreuung der Gäste nach Vereinbarung übernehmen kann. Alle Walserchalets sind ganzjährig komfortabel erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Interessante Rendite Zins und Renditeobjekt Zentrale Lage Zwei Geschäftslokale, Fitnessstudio, Bäckerei (Gesamtfläche 225m²) Großer Keller sowie ein Weinkeller Acht charmante Wohnungen, davon sind derzeit 7 belegt Die leerstehende Wohnung wird momentan renoviert Siebzehn Parkplätze vorhanden... [Mehr]