Häuser im Bezirk Schwaz

#Doppelhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne luxuriös ausgestattete Landhaus-Villa in unmittlbarer Nähe zum Golfplatz Uderns . Die Landhaus-Villa ist ähnlich wie bei einem Doppelhaus in die westseitige Maisonettenwohnung Top 1 und in die ostseitige Maisonettenwohnung Top 2 mit jeweils eigenen Eingängen aufgeteilt . Eine Zusammenlegung der 2 Wohnungen ist sehr einfach möglich und wurde bei der Planung der Villa berücksichtigt. Top 1 verfügt über eine Wohnfläche von 150,33 m² Top 2 verfügt über eine Wohnfläche von 106,89 m² ( wird derzeit als Ferienappartment vermietet ) Highlights des Objektes : # Absolute sehr ruhige Toplage in Uderns nahe dem Golfplatz# sehr hochwertige Bauausführung mit Liebe zum Detail# moderne lichtdurchflutete Wohnräume# beide Wohnungen haben große Terrassen und Balkone mit einer Traumausicht # insgesamt 3 Badezimmer# riesige Kelleräume teilweise mit Fußbodenheizung# 2 große Carportabstellplätze und 2 Stellplätze im Freienetc, etc Willkommen in Ihrer Landhaus-Villa in der malerischen Gemeinde Uderns, Tirol! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine traumhafte Lage, die das Herz eines jeden Natur- und Bergliebhabers höher schlagen lässt. Für einen Kaufpreis von nur 1.790.000,00 € erwerben Sie ein gepflegtes Haus, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge, den weiten Horizont und die saftigen, grünen Wiesen, ist dieses Zuhause ein wahres Refugium der Ruhe und Erholung. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Innenbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Parkettböden verleihen jedem Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während der Heizofen zusätzliche Behaglichkeit ausstrahlt und für romantische Abende sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie kulinarische Meisterwerke kreieren können. Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster bietet Ihnen eine entspannende Badewanne, in der Sie nach einem ereignisreichen Tag entspannen können. Hier wird jeder Tag zum Genuss – ob beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Entspannen im Bad. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank guter Verkehrsanbindungen sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof schnell und unkompliziert unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus in Uderns ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil. Erleben Sie die Tiroler Lebensart und die herzliche Gastfreundschaft der Region. Genießen Sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die umliegende Natur bietet – von Wanderungen über Radfahren bis hin zu Wintersport. Machen Sie den ersten Schritt in ein neues Kapitel Ihres Lebens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Uderns! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller

Willkommen in Weerberg – einem malerischen Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Landschaft besticht, sondern auch durch ein hohes Maß an Lebensqualität. Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus mit Panoramablick erstreckt sich über drei Geschosse und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 150 m² auf einem ca. 805m² großen Grundstück und verschafft Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Nähe zur Natur. Errichtet wurde das Gebäude um das Jahr 2000. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit separaten Zugang, einem schlafzimmertauglichen Raum und einem großzügigen Badezimmer. Außerdem befindet sich in diesem Geschoss auch eine großzügige Werkstatt für Hobby-Tischler. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell die umliegenden Orte wie die Stadt Schwaz oder die Marktgemeinde Wattens. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Die Umgebung von Weerberg ist geprägt von einer beeindruckenden Naturkulisse mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu sportlichen Aktivitäten einladen. Im Winter erreichen Sie die Skigebiete in der Nähe in kürzester Zeit, außerdem ist Weerberg Ausgangspunkt vieler großartiger Skitouren. Hier können Sie die Tiroler Berge in vollen Zügen genießen.️ Digital entdecken: Verschaffen Sie sich schon vorab einen umfassenden Eindruck – unser Online-Exposé enthält ein hochwertiges Drohnenvideo sowie einen virtuellen 3D-Rundgang, der Sie durch alle Wohnbereiche führt. Fordern Sie jetzt das Exposé an! Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns, eine Provision von 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. in Rechnung zu stellen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-partner-zingerle.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwaz in der idyllischen Archengasse am Inn! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch ein Einkaufszentrum (Stadtgalerien) und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Es gibt auch ein sehr gute Anbindung an die Öffi’s. Dieses besondere Einfamilienhaus bietet: Fast uneinsehbares Grundstück mit elektrischen Einfahrtstor Viel Platz zum Wohnen auf 3 Etagen: EG, 1. OG und ausgebautes Dach Unbezahlbares Gartenparadies mit altem (Obst-) Baumbestand, Wiese, Holzhäuschen und Geräteschuppen Tolle Süd-West-Terrasse mit Zugang zum Garten Moderne Küche mit gehobener Ausstattungelegante Bäder mit Fußboden- und Handtuchheizung Das gepflegte Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zusatz-Kachelofen, 3 lichtdurchflutete Zimmer sowie 4 zusätzliche, kleine Dachzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die schicke Küche bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der Terrasse. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Momente der Entspannung – Ihr Außenbereich wird zum perfekten Rückzugsort. Hobby-Gärtner finden hier genügend zu tun und auch Platz für den eigenen Gemüseanbau. Und es gibt sogar ein begehbares Holzhaus für Gäste oder Kinder zum Spielen sowie einen Geräteschuppen. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß Flurbereich Wohnzimmer mit Zusatz-Kachelofen Küche (Einbauküche mit Boschgeräten, Dampfgarer, Spülmaschine) und Essecke Bad mit Dusche und WCAbstellraum mit WM-Anschluß Wohnfläche: ca. 57 m²1. Stock Flurbereich3 Zimmer (1 davon klein) Bad mit Dusche, Wanne und WCWohnfläche: ca. 51 m²Dachgeschoß über eine Holztreppe erreichbar: Flurbereich4 kleine Zimmer mit Dachschrägen Fläche: ca. 41 m² inklusive Dachschrägen/Nischen+ Garten: ca. 1.500 m² + Holz-/ Gäste-/ Spielhaus im Garten + Parkfläche für ca. 3 Autos + Keller (mietfrei, etwas feucht/ wird kostenlos zum Gebrauch überlassen, wenn gewünscht) Das Haus wird mit einer zentralen Ölheizung beheizt, es gibt einen zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer und Fußbodenheizungen in den Bädern. Man erreicht das Haus über ein modernes, elektrisches Tor / Klingel mit Live Cam! Der Garten ist selbst zu pflegen bzw. ein Gärtner zu beauftragen. Es grundsätzlich die Möglichkeit auch nur den halben Garten zu mieten. Auch besteht grundsätzlich die Möglichkeit das Haus gewerblich für z.B. eine Arztpraxis, Architektenbüro oder Seminarhaus zu mieten! Dieses Einfamilienhaus in Schwaz ist ein Wohntraum mit Gartenparadies! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

• zur langfristigen Miete bzw. zum Erwerb! • kein Freizeitwohnsitz • mit großem Garten • unverbaubarer Blick in den Rofan • sonnige und leicht erreichbare Lage - insgesamt 284 m², die in 2 unabhängige Einheiten (160 m² + 124 m²) unterteilt sind... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Terfens - sofort einziehen und wohlfühlen! perfekte Raumaufteilung für die kleine Familie 3 Schlafzimmerrund 50 m2 Kellerdirekter Zugang von Keller in die Tiefgaragesaniertes Badgesunder Lehmputz in den Räumen2 Parkplätze verfügbarkeine Sanierung nötig!... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Inmitten der sonnigen und ruhigen Lärchenwiese in Maurach am Achensee befindet sich dieses großzügige, vollständig ausgestattete Wohnhaus mit alpinem Charme, viel Holz und einem weitläufigen Garten. Das Anwesen eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für Familien oder Paare, die ein naturnahes Wohnumfeld bevorzugen und zugleich Wert auf eine gut erreichbare Umgebung mit umfassender Infrastruktur legen. Auch Besucher – etwa erwachsene Kinder oder Enkel – finden hier ausreichend Platz und Privatsphäre. Die Umgebung überzeugt durch ihre freie Lage, klare Luft und ein angenehmes Wohnklima. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Apotheke und medizinische Versorgung sind im Ortszentrum von Maurach vorhanden. Auch der Achensee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten sowie die Orte der Region sind rasch erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine zuverlässige Anbindung – einschließlich Verbindung zum Bahnhof in Jenbach. Die Bundesstraße B181 stellt eine zügige Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicher. Das Haus gliedert sich in zwei eigenständige, bei Bedarf miteinander kombinierbare Wohneinheiten: einen behaglichen Wohnbereich im Halbparterre sowie eine großzügige Hauptebene im darüberliegenden Geschoss. Die Nutzung erfolgt im Gesamten – optimal für Familien mit mehreren Generationen, für Arbeiten von zu Hause aus oder als geräumiger Rückzugsort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der obere Wohnbereich umfasst drei einladende Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie eine besonders großzügige Wohnküche mit vollständiger Ausstattung. Hier entsteht Raum für gemeinsames Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort dieser Etage. Im Halbparterre befindet sich ein weiterer gemütlicher Wohnbereich mit einem großen Schlafzimmer, das über ein zusätzliches Bett verfügt. Auch hier steht eine voll ausgestattete Wohnküche zur Verfügung. Das Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Beide Wohnbereiche sind in traditioneller Holzbauweise mit liebevollen Details gestaltet und vermitteln eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein zentrales Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Raum für Freizeit und Erholung im Grünen bietet. Das Gartenhaus erweitert den Wohnbereich nach außen und ist mit einer einladenden Sitzecke ausgestattet – ein idealer Ort zum Verweilen in der warmen Jahreszeit. Eine Kinderschaukel, Liegestühle und Sonnenschirme stehen ebenfalls zur Verfügung. Im unteren Geschoss befinden sich große Kellerräume mit großzügigem Stauraum, ein Heizraum sowie ein separater Tankraum. Diese Flächen bieten praktischen Platz für Vorräte, Werkstatt, Sportausrüstung oder saisonale Nutzung. Direkt neben dem Hauseingang wurde ein geräumiges Carport errichtet. Die Lage bietet zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität: In wenigen Gehminuten erreicht man Langlaufloipen oder den Radweg, der Achensee liegt rund fünfzehn Gehminuten entfernt. Die beliebten Erholungsgebiete Rofan und Karwendel liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Wandern, Skifahren oder Genießen der Natur ein. Dieses besondere Wohnhaus verbindet traditionelle Bauweise mit durchdachter Ausstattung, flexibler Raumaufteilung und einem außergewöhnlich schönen Grundstück – ein Zuhause für Menschen, die das Ursprüngliche schätzen, Raum für Familie benötigen und das Leben in einer der reizvollsten Regionen Tirols genießen möchten. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Vermieters, hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage von Vomp erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick über das Inntal. Auf rund 137 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 449 m² und besticht durch eine große Terrasse sowie einen liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen. Im Erdgeschoss überzeugt der offene Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich. Das leicht erhöhte Wohnzimmer sorgt für ein besonderes Raumgefühl und schließt harmonisch an den Essbereich mit der Küche an. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres WC. Das Badezimmer überzeugt mit edlem Granit und Marmorfeinstein. Badewanne und Dusche sorgen zusätzlich für höchsten Komfort und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Keller bietet zusätzlichen Raum – unter anderem eine Wäschekammer, einen rund 40 m² großen Mehrzweckraum sowie einen weiteren kleineren Raum. Damit eignet sich das Untergeschoss ideal als Stauraum, Hobby- oder Fitnessbereich. Zur Ausstattung/Besonderheiten zählen außerdem: • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Warmwassererzeugung mittels Solaranlage am Haus • Regenwassernutzung für Bewässerung • Satellitenanlage • Lichtwellenleiteranschluss (vorbereitet) • Elektrische Raffstores im gesamten Haus • Garage für zwei Fahrzeuge, insgesamt bis zu fünf Stellplätze auf dem Grundstück • Niedrigenergiehaus Dieses Haus vereint Privatsphäre, Wohnkomfort und beeindruckende Aussicht – ein perfekter Rückzugsort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sonnenlage. Aussicht. Lebensfreude. - Einfamilienhaus mit Weitblick & Charme - absolute Sonnenlage - unverbaubare Aussichtslage - großzügiges Einfamilienwohnhaus mit separat zugänglicher Wohneinheit in der Gartenebene - hochwertige Materialien in der Bauausführung und Ausstattung - gute und praktische Grundrissplanung - Haustechnik vorausschauend und energieoptimiert ausgeführt - Kachelofen mit Solar und Holzbefeuerung, Zusatzherd in Küche - top gepflegter Zustand - viel Stauraum durch großzügige Keller- und Nebenflächen sowie Garage - am Eingang des Zillertals Objektbeschreibung Willkommen auf der Sonnenseite des Zillertals, wo Träume zu Hause sind! Hier erwartet Sie ein bezauberndes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in der Gartenebene/Untergeschoß, das nicht nur gepflegt und großzügig, sondern auch mit viel Liebe zum Detail ausgestattet ist. Das Herzstück dieses Anwesens ist die traumhafte, unverbaubare Aussichtslage mit Weitblick ins Grüne. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit einem einladenden Licht und sorgen für angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine ideale, großzügige Raumaufteilung für die gesamte Familie. Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das nicht nur mit seiner Sonnenlage begeistert, sondern auch mit einer liebevollen Ausstattung, die Ihren Alltag erhellt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Ortsteil Altmahd liegt rund 25 km östlich von Innsbruck im Unterinntal. Dank der guten Autobahnanbindung sind Innsbruck und die umliegenden Städte rasch erreichbar. Die Marktgemeinde Vomp bietet eine solide Infrastruktur mit Einkauf, Schulen und Freizeit. Berge, Wanderwege und der Inn prägen die Natur vor der Haustür. Auf einem ca. 820 m² großen, nach Süden orientierten Grundstück präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 233 m² Wohnfläche – gegliedert in eine Maisonette (EG/OG) und eine Wohnung im Untergeschoss. Hinweis: Für die eigenständige Einliegerwohnung im Untergeschoss besteht ein persönliches Wohnrecht für eine Einzelperson. Die Einheit ist räumlich klar getrennt und hat einen eigenen Zugang; Privatsphäre und Nutzung der Maisonette bleiben dadurch unberührt. 2024 erfolgte eine umfassende Sanierung/Entkernung inkl. neuem Dachgeschoss mit sichtbarem Dachstuhl, Lehmputz, Lärchenholztreppe, modernisiertem Badezimmer, Abstellraum, Balkon und Zirbenholzmöbel. Neu geschaffen wurden ein Wintergarten (ca. 17,03 m²) sowie eine Terrasse (ca. 33 m²) im EG der Maisonette; bei der UG-Wohnung entstand im Südosten eine weitere Terrasse. Das Gartenhaus (Nordwest) wurde saniert und teilweise neu eingedeckt. Das Heizhaus wurde komplett erneuert (Luftwärmepumpe mit 1.000-l-Brauchwasserspeicher); eine überwachte Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung. Der Eingangs- und Parkbereich ist zusätzlich videoüberwacht. Aufteilung: Wohnung 1 – Maisonette (ca. 146 m²) mit 115 m² Gartenfläche und einem Gartenhaus. Zwei Ebenen, viel Licht und klare Raumaufteilung: die Küche mit Essbereich geht fließend in das Wohnzimmer über und raus in den Wintergarten. Zwei Terrassen und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Hobby-/Fitnessraum. Praktische Nebenflächen sowie ein Carport- und ein Außenstellplatz runden die Einheit ab. Wohnung 2 – Untergeschoss (ca. 87 m²) mit eigenem West-Eingang, Terrasse mit Gartenzugang in den großzügigen Garten und ein Carportstellplatz. Heller Wohn-Essbereich mit separater Küche, ein Schlafzimmer, Bad, WC sowie ein Technik-/Stauraum. Zusätzlich steht ostseitig ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Der Außenbereich überzeugt als grüne Oase. Zudem steht eine Allgemeinfläche mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Ski etc. zur Verfügung. Short Cuts: Vomp, Grundstücksfläche 820 m², Wohnfläche 233 m², 5 Terrassen, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Fluss- & Bergblick, gute Autobahnanbindung, 2 Carportstellplätze, 2 Außenstellplätze, Kaufpreis € 1.495.000,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

" The Curve" ist ein wahres Wohnjuwel. Auf großzügigen 296 Quadratmetern Wohnnutzfläche begeistert das anspruchsvolle Domizil mit einem sowohl luxuriösen als auch gemütlichen Ambiente und bietet seinen Bewohnern Komfort auf höchstem Niveau. Die ansprechende Architektur des Hauses setzt sich nahtlos im Inneren fort und bietet auf drei Etagen ein maßgeschneidertes Interieur, das ein wunderschönes Wohnambiente erzeugt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Objekthighlights: - Zweifamilienwohnhaus in wunderbarer Sonnenlage - offenes Wohnen mit viel Platz und Entfaltungsmöglichkeit - Atemberaubende Aussichtslage- traumhaftes Raumklima durch Holzriegelbau - Ofen-Gemütlichkeit im offen gestalteten Wohn-Essbereich - Wellnessoase mit uneinsichtigem Garten mit Swimmingpool - finnische Sauna - Wohn- und Renditeobjekt zugleich - attraktive Vermietungsmöglichkeit der voll ausgestatteten Einliegerwohnung - Carport für 3 Autos und extragroße Parkfläche im Freien - Nah am Wald und trotzdem in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Schwaz - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Zwei-Familien-Wohnhaus vereint Wohnkomfort, Lebensqualität und Investitionschancen in perfekter Harmonie. Genießen Sie die wunderbare Aussicht und die sonnenverwöhnte Lage, während die offenen, großzügigen Räume viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Der Holzriegelbau im kanadischen Stil schafft ein traumhaftes Raumklima, das durch den Kachelofen im Wohn-Ess-Bereich noch gemütlicher wird - ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen kann. Der uneinsichtige Garten mit Swimmingpool lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während Carport und großzügige Parkflächen für Komfort und Flexibilität sorgen. Die im Untergeschoss gelegene, über einen separaten Eingang erreichbare und voll ausgestattete Einliegerwohnung bietet attraktive Einnahmemöglichkeiten und vereint so Wohnen und Investment auf ideale Weise. In einer charmanten Siedlung gelegen, nur wenige Minuten vom Wald entfernt und gleichzeitig nah an der Bezirkshauptstadt Schwaz, bietet dieses Zuhause Natur und Lebensfreude in idealer Kombination. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

• zum Sofortbezug! • in Aussichtslage am Hainzenberg • großzügige Sonnenterrasse mit unverbaubarem Ausblick • Sauna-Badehaus mit Infrarotsauna und Whirlpool • Wohnfläche: 165 m² • Grundstücksfläche: 1300 m² • komplett möbliert mit hochwertigem Vollholzmobilar inkl. Einbauküche • Kachelofen in Kombination mit Elektroheizung • Garage und Carport Rufen Sie uns an - Wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]