Häuser in 6600 Reutte

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Reutte. Dieses Schmuckstück mit ca. 220 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Charme und Gestaltungsmöglichkeiten. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, während Sie die Nähe zu einem Naherholungsgebiet genießen können ? ideal für Naturliebhaber und Familien. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und offenen Kamin, das einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Die angrenzende Terrasse mit Pergola und offenem Kamin lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Esszimmer, drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer ? eines davon mit Whirlpool für Ihre persönliche Wellnessoase. Der ausgebaute Dachboden mit integrierter Sauna bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum. Ein besonderes Extra: Neben dem Haus besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden, voll erschlossenen Bauplatz mit 706 m² zusätzlich zu erwerben ? ideal für eine Erweiterung oder ein weiteres Bauprojekt. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies in Reutte!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Reutte bietet alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Auf einer Wohnfläche von 106 m² verteilen sich fünf gut durchdachte Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine helle, einladende Atmosphäre, die ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit vermittelt. Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und ist bestens auf die Zukunft vorbereitet. Eine aktive Raumbelüftung sorgt nicht nur für frische Luft, sondern trägt auch zu einem angenehmen Raumklima bei. Zusätzlich zu der umweltfreundlichen Pelletheizung, die für wohlige Wärme sorgt, ist eine Wärmepumpe integriert, die in Kombination mit der Heizung für eine besonders effiziente und nachhaltige Energienutzung sorgt. So genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Die modernen, hochwertigen Böden unterstreichen den stilvollen Charakter der Immobilie und machen das Zuhause noch angenehmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit WC, Handwaschbecken, Dusche und Badewanne ? ideal für die ganze Familie. Im Untergeschoss erwartet Sie ein praktischer Fitnessraum, der es Ihnen ermöglicht, Ihr Training bequem und privat zu Hause zu absolvieren. Eine großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten laden dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein überdachter Autoabstellplatz zur Verfügung, der direkt an das Haus angebaut ist. Darüber hinaus gibt es noch drei weitere Stellplätze. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ? mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe ? sind Sie optimal vernetzt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses Haus in bester Lage anzusehen, und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Das zentral gelegene zum Verkauf angebotene Wohnhaus unterteilt sich in ein Erd-, Ober- sowie in ein Kellergeschoss und beeindruckt durch die großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche mit Speis sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoß unterteilt sich in die Schlafräumlichkeiten, ein Wirtschaftsraum/Büro sowie ein Badezimmer. Dieses Objekt bietet viel Spielraum um sich selbst zu verwirklichen, aber auch den Scharm des Hauses so bestehen zulassen. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Wohnhauses. Abgerundet wird das Angebot durch eine zusätzliche Garage. Für weitere Fragen und einen eventuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit integrierten Büro-/Ordinationsräumlichkeiten, ideal gelegen, im Zentrum von Reutte. Das Gebäude, Baujahr 1954, wurde im Jahr 1970 umgebaut und erweitert, wobei eine Garage sowie eine Stube im Erdgeschoss angebaut wurden. Das Wohnhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 251,64 m² sowie eine Nutzfläche im Keller von ca. 108,08 m². Die Raumaufteilung unterscheidet sich teilweise vom ursprünglichen Einreichplan und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie vereint optimal Wohnräume mit Büro-/Ordinationsflächen und eignet sich sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause in bester Lage von Reutte. Zwei Wohneinheiten mit viel Charme und Potential. Über eine kurze Treppe gelangt man in den zentralen Hausflur, von dem aus man die Erdgeschosswohnung, den Keller, die Garage und das Obergeschoss erreicht. Die renovierte Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie verfügt über ein separates WC, ein Bad, eine voll ausgestattete Küche sowie drei flexibel nutzbare Räume. Von hier aus gelangt man direkt auf die ideal ausgerichtete, erhöhte Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Im Keller befinden sich weitere praktische Räume, unter anderem ein Heizungsraum und eine Waschküche. Dieser Bereich bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der obere Bereich des Hauses verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und drei Zimmer. Dieser separate Wohnbereich wird derzeit von einem älteren Ehepaar (Ende Siebzig und Anfang Achtzig) per lebenslangem Wohnrecht genutzt. Dank der aktiven Mitarbeit des älteren Ehepaars an Haus und Garten ist die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Die jetzigen Eigentümer sind auch bereit, die untere Wohnung vorübergehend zu mieten. Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang bequem von zu Hause aus an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Reutte. Dieses Schmuckstück mit ca. 220 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Charme und Gestaltungsmöglichkeiten. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, während Sie die Nähe zu einem Naherholungsgebiet genießen können – ideal für Naturliebhaber und Familien. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und offenen Kamin, das einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Die angrenzende Terrasse mit Pergola und offenem Kamin lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Esszimmer, drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – eines davon mit Whirlpool für Ihre persönliche Wellnessoase. Der ausgebaute Dachboden mit integrierter Sauna bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum. Ein besonderes Extra: Neben dem Haus besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden, voll erschlossenen Bauplatz mit 706 m² zusätzlich zu erwerben – ideal für eine Erweiterung oder ein weiteres Bauprojekt. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies in Reutte! Highlights auf einen Blick: ca 220 m² Wohnfläche Großzügige Terrasse mit Kamin 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 mit Whirlpool) Ausgebauter Dachboden mit Sauna Voll unterkellert Option: zusätzlicher angrenzender Bauplatz mit 706 m² ebenfalls zu erwerben Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das sehr gepflegte Wohnhaus wurde auf einem 978 m² großen Grundstück in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage am Ortsrand des Bezirkshauptortes Reutte errichtet. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein WC und ein Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der ca. 17,23 m² große in südwestlicher Richtung vorgelagerte Wintergarten mit direketem Zugang zum großzügigen Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, einen Flur und einen Gang, ein Bad, ein WC sowie einen Balkon. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Schwedenofen und in der Küche ein Beistellherd eingebaut. Das Wohnhaus ist zudem voll unterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für 2 PKW sowie Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 70,53 m².... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht unser gewerblich genutztes Ferienhaus. Es kann direkt weiter an Feriengäste vermietet werden, oder in ein privates Ferienhaus umgewidmet werden (schriftliche Auskunft von der Gemeinde). 2022 haben wir eine neue Whirlpoolwanne eingebaut und 2019 wurde das Dach erneuert. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.ferienhaus-raabennest-tirol.de Telefonische Auskunft ab 15h unter [Telefonnummer entfernt] Keine Makleranfragen!!!!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Zweifamilienhaus ist in 2 separat abgetrennte Einheiten aufgeteilt. 2005 und 2015 wurden die Fenster erneuert. Die Öl-Zentralheizung wurde durch eine Gaszentralheizung ersetzt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise über eine Solaranlage. Der Kellerbereich ist ebenfalls beheizbar. Im Wohn-/Essbereich sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme und kann dieser mit Holz oder Strom betrieben werden. Der großzügige Terrassen- und Gartenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet noch dazu eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergenwelt. Eine Übergabe des Zweifamilienhauses ist für Dezember 2024 angedacht. Aufteilung Zweifamilienhaus Kellergeschoss ca. 115,95 m², RH ca. 2,30 m Hobbyraum, Vorraum mit Gartenausgang, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Kellerraum, großzügiger Kellergang Erdgeschoss Wohnbereich ca. 68,55 m², RH ca. 2,50 m eigener Zugang süd-/westseitig, Windfang, Hausgang, Stiegenaufgang OG, WC mit Fenster, Speis, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse/Garten Erdgeschoss Büro ca. 49,09 m², RH ca. 2,50 m eigener Zugang nord-/westseitig, Vorraum/Stiegenaufgang OG, 2 Büroräume, WC mit Fenster Obergeschoss Wohnbereich ca. 64,36 m², RH ca. 2,60 m Hausgang/Flur, Luke zum Dachboden, Bad/Dusche/WC mit Fenster, 3 Schlafzimmer Obergeschoss Büro ca. 27,78 m², RH ca. 2,60 m Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Bad/Dusche/Fenster, Loggia... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses großzügige Haus, das sich in einer einzigartigen Lage in Reutte bei der Klause erhebt. Die beeindruckende Residenz befindet sich unmittelbar in der Nähe der imposanten Ruine Ehrenberg und der atemberaubenden Highline. Mit einer großzügigen Fläche von 180 m² verspricht dieses Anwesen gleichzeitig Gemütlichkeit und Komfort. Die exklusive Alleinlage am Hang am Ende der Klause bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf den majestätischen Thaneller, die nachts beleuchtete Burg Ehrenberg und die beeindruckende Hängebrücke Highline179. Diese idyllische Umgebung eignet sich nicht nur ideal für Sommeraktivitäten wie ausgedehnte Wanderungen und anspruchsvolle Radtouren, sondern ist auch im Winter perfekt gelegen. Eine Loipe direkt vor dem Haus und die Skigebiete Berwang, Bichlbach, Biberwier, Lermoos und Ehrwald nur einen Katzensprung entfernt machen dieses Anwesen besonders attraktiv. Die Via Claudia verläuft direkt entlang des Hauses, und die Burgenwelt Ehrenberg mit ihrem faszinierenden Museum ist ebenfalls leicht zu erreichen. Eine kurze Autofahrt führt Sie nach Reutte zum Einkaufen oder Bummeln. Mit Liebe und Sorgfalt wurde das Haus renoviert und saniert. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und eine großzügige Galerie. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, eines mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, Abstellkammer, das andere mit Eckwhirlpool, Duschtempel mit Massagedüsen/Regendusche und einem Doppelwaschtisch. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer offener Raum mit Küche, Essbereich und Wohnbereich. Ein imposanter Specksteinofen in der Mitte dieses Raumes sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für die Hauptheizleistung im Haus. Ein WC mit Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine Abstellkammer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Außerhalb des Hauses steht eine Sauna für bis zu 6 Personen zur Verfügung, ebenso wie ein Raum für Fahrräder und Skiausrüstung. Auf der Terrasse gibt es einen Grillplatz mit einem Steingrill, um gesellige Abende im Freien zu verbringen. Die gelungene Mischung aus gemütlich-rustikalem Flair und modernem Design verleiht diesem Immobilienobjekt eine ganz besondere Ausstrahlung. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015210? access Key=65c3Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Drei getrennte Wohneinheiten mit großem Garten In Reutte gelangt dieses tolle Mehrfamilienhaus mit großem Garten, geräumigem Keller und zahlreichen AAPs in den Verkauf. Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 1999 durch einen Anbau erweitert. So wurden drei eigenständige Wohneinheiten geschaffen. Das Gebäude wurde immer gut gepflegt und laufend instandgehalten. Das Dach wurde saniert und gedämmt. Die Holzfenster sind 2-fach verglast. Im Erdgeschoß befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung. Das gesamte Obergeschoß ist eine 7-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Zugang zum Garten. Der Zustand der Wohnungen bzw. des gesamten Mehrfamilienhauses ist gut. Aktuell sind alle drei Wohnungen noch (befristet) vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt € 2.390,00 (davon entfallen € 650,00 auf Wohnung 1, € 790,00 auf Wohnung 2 und € 950,00 auf Wohnung 3).3 Garagenplätze und 5 Abstellplätze im Freien gehören ebenfalls zum Kaufgegenstand. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft GSt-Nr.: 940/47 Grundstücksfläche: 710 m² Bebauung: Mehrfamilienhaus Baujahr (Zubau): 1999 Zustand: Gut Wohnnutzfläche: ca. 251 m² Wohneinheiten: 3 Garten: 481 m² Garagen: 3 Abstellplätze: 5 Heizung: Radiatoren Befeuerung: Gas Heizwärmebedarf: in Arbeit Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: auf Anfrage Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin FRAU BARBARA LECHLEITNERNEBENKOSTEN Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]