Häuser im Bezirk Landeck

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Wir errichten eine hochwertiges Einfamilienhaus, welches auf Ihre individuellen Bedürfnissen zugeschnitten werden kann. Diese moderne Objekt bietet nicht nur herausragende Bauqualität, sondern auch einen äußerst seltenen Panoramablick auf das Tal und die umliegende Berglandschaft. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ausreichend Stellplätze, ein Garten sowie ein Balkon machen dieses Angebot perfekt. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturidylle. Die Bebauung startet nach dem Verkauf, daher sind wir offen für sämtliche Änderungswünsche! weitere Informationen: Bei der bautechnischen Umsetzung legen wir höchsten Wert auf Schall- und Wärmeschutz und garantieren maximale Wertbeständigkeit. Das Leistungspaket umfasst die gesamte Planung und Realisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Das Objekt wird in Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegelmauerwerk errichtet. Es umfasst eine Wärmedämmung unterhalb der Bodenplatte und an erdberührenden Wänden, einschließlich Noppenmatte und Abdichtungen. Das Dach wird als Flachdach mit einer doppellagigen Bitumenabdichtung ausgeführt, wobei Spenglerarbeiten in ausgewählten Bereichen mit hochwertigem Colorblech veredelt werden. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für die Fenster und Haustür setzen wir auf hochwertigen Kunststoff/Aluminium mit 3-fach Verglasung, um Wärme und Schall optimal zu isolieren. Bei den Oberflächen haben Sie die Freiheit, Parkett und Fliesen individuell nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Auch die Außenanlagen werden mit höchstem Anspruch an Qualität und Ästhetik gestaltet. Dazu gehören die Zufahrt und Stellplätze sowie die ansprechende Gartengestaltung, stabil gebaute Stützmauern und ein Maschendrahtzaun. Dies ist ein Angebot mit maximaler Flexibilität. Die Bebauung startet erst nach dem Verkauf, sodass wir auf Ihre individuellen Wünsche eingehen können. So kann auch der Wunsch von zwei Doppelhaushälften, für eine günstigere Variante, erfüllt werden - wir stehen bereit, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Lage: Das Grundstück in Perfuchsberg, einem Stadtteil von Landeck, liegt auf einer markanten Anhöhe und besticht durch seinen atemberaubenden Panoramablick in den Talkessel und auf die umliegende Berglandschaft. Trotz der friedlichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Die Inntalautobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar, ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen und erleichtert Pendeln erheblich. In nur 3 Minuten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Erledigungen in Landeck erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bergfreunde. Direkt vor der Haustür warten vielfältige Sportmöglichkeiten, und die umgebende Natur lädt zu Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese einzigartige Kombination aus Anbindung und Natur macht das Objekt in Perfuchsberg zu einer ganz besonderen Möglichkeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

EG: Eingangsbereich/Stiegenhaus, Traumküche mit allen erdenklichen Geräten und offenen Kamine, gemütliches Wohnzimmer, Bdezimmer, WC, UG: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC, Technikraum OG: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer Weiterhin gibt es ein Sauna, Lagerraum und Abstellraum für Fahrräder... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Gemeinde St.Anton am Arlberg, Ortsteil St.Jakob, wird dieses im Jahre 1970 errichtete und 1982 erweiterte Wohnhaus verkauft. Die Immobilie steht auf einem ca. 843m² großen Grundstück und bietet die Möglichkeit das Gebäude zu erweitern. Der Bauzustand ist gemessen am Baujahr des Gebäudes sehr gut und massiv, das Haus wurde laufend instandgehalten und pfleglich behandelt. Insgesamt stehen derzeit zwei Wohneinheiten sowie ein einfach gehaltener Privatbereich zur Verfügung. Das Haus bietet insgesamt viele Räume, steht in einer Sackgasse am Hang gebaut und könnte ggf. noch erweitert werden. Sämtliche Räume wurden sehr gemütlich gestaltet, bieten ein heimeliges Wohngefühl, wobei diverse Balkone und Terrassen auch „Freiraum“ bieten. Im Bereich der Garage befindet sich der Ski- und Skischuhraum, sowie ein Lager- und Abstellbereich. Die Immobilie befindet sich im zentral-östlichen Bereich von St.Jakob nur wenige Minuten von der Bushaltestelle entfernt. Die Talstation Nassereinbahn ist 2,6km entfernt, dies entspricht ca. 4 Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle der Skibusse ist fußläufig in knapp 4 Minuten erreichbar. Die Region St.Anton am Arlberg bietet sowohl im Winter als auch im Sommer ausgezeichnete Möglichkeiten der touristischen Nutzung! Die Zufahrt zum Haus geschieht über das nachbarschaftliche Grundstück, diese Zufahrt ist grundbücherlich sichergestellt! WICHTIGER HINWEIS: Diese Immobilie kann auch als Investment erworben werden um es als Ferienchalet zu vermieten. Es ist nicht zwingend vorgeschrieben, dass der Betreiber seinen Hauptwohnsitz anmeldet! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In idyllischer Aussichtslage bleiben hier keine Wünsche offen! Dieses großzügige Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel und bietet auf über 153 Quadratmetern und verteilt auf sechs Zimmer ideale Wohnbedingungen für aktive Familien, die die Nähe zur Natur suchen. In jedem Winkel des Hauses spürt man die Liebe zum Detail und die Wertschätzung hochwertiger Materialien. Dank der laufenden Renovierungen seit 2020 ist das Haus in einem hervorragenden Zustand und vereint modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit einem stilvollen Kachelofen ausgestattet ist. Die traditionelle Sitzbank am Ofen lädt an kalten Wintertagen dazu ein, die wohlige Wärme zu genießen und gesellige Stunden im Kreise der Familie zu verbringen. Das Erdgeschoss bietet auch Besuchern viel Platz und Komfort. Mit einem eigenen Gästezimmer, einem separaten WC und einer Gästebad mit Dusche sind die besten Voraussetzungen geschaffen, um sich willkommen zu fühlen. Ein weiteres Zimmer dient aktuell als Büro, könnte jedoch auch hervorragend als Hauswirtschaftsraum, kreatives Atelier oder als Spielzimmer für die jüngeren Familienmitglieder genutzt werden. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Viel Stauraum, durchdachte Details und eine separate Speisekammer sorgen dafür, dass Hobbyköche und Küchenliebhaber hier voll auf ihre Kosten kommen und gemeinsam kulinarische Kreationen zaubern können. Das Obergeschoss beeindruckt durch seinen schönen Sichtdachstuhl, der eine besondere Atmosphäre schafft und die Räume offen und einladend wirken lässt. Das großzügige Badezimmer wurde nicht nur hochwertig, sondern auch mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bietet neben einer großen Badewanne auch eine Dusche - die perfekte Lösung für die ganze Familie. Ein begehbarer Schrankraum, der genügend Platz für Kleidung, Accessoires und mehr bietet, wird den Traum eines jeden Ordnungsliebhabers wahr. Vom gemütlichen Südbalkon aus eröffnet sich ein traumhafter Blick in die umliegende Bergwelt, der jeden Morgen und Abend zum Genuss wird. Auch die Außenbereiche des Hauses lassen keine Wünsche offen. Die große Südveranda ist ideal, um von morgens bis abends die Sonne zu genießen, während der Garten Kindern jede Menge Platz zum Spielen und Entdecken bietet. Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte werden die Lage besonders zu schätzen wissen: Die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Venet ermöglicht es, die Talstation der Rifenalbahn in nur drei Minuten zu Fuß zu erreichen – perfekt für spontane Ausflüge ins Wintersportvergnügen! Praktischerweise verfügt das Haus über eine geräumige Garage mit Platz für einen PKW, und der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für allerlei Dinge. Der große Keller ist ein weiteres Highlight: Neben einer Waschküche und einem Heizraum gibt es hier einen Partyraum, der ideal für gesellige Runden und Feierlichkeiten ist. Das Holzlager direkt vor dem Haus sorgt zudem dafür, dass der Kachelofen jederzeit bequem versorgt werden kann und so in kalten Monaten für eine angenehme Wärme sorgt. LAGEBESCHREIBUNG: Die Liegenschaft bietet eine ruhige und sehr sonnige Lage mit guter Anbindung an die Umgebung. Die Infrastruktur von Zams ist gut ausgebaut, und das nahe gelegene Landeck bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Outdoor-Fans können in den nahegelegenen Skigebieten sämtliche Wintersportarten ausüben. Im Sommer verlocken die Berge zum Wandern, Klettern und Radfahren. ECKDATEN: Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2000 Letzte Renovierung: seit 2020 wurde laufend renoviert: Böden, Heizung, Fassade, Badezimmer im OG Zustand: Sehr gut Wohnnutzfläche: über 153 m² Zimmer: 6 Stockwerke: EG, OG, Keller Barrierefreiheit: Nein Heizung: Radiatoren Zusatzheizung: Kachelofen mit Sitzbank im Wohnzimmer Befeuerung: Luftwärmepumpe (neu) Solaranlage: Baujahr 2000 Ausstattung: Einbauküche Böden: Laminat und Fliesen Balkon: vorhanden Terrasse: vorhanden Garten: vorhanden Kellerfläche: ca. 92,25 m² Parkplatz: Garage mit Dachboden Energieausweis: gültig bis 03.10.2029 HWB Ref, SK: 143,80 kWh/m²a (Klasse D) fGEE, SK: 1,44 (Klasse C) Betriebskosten: dzt. ca. € 300,00Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 655.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu und freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Zuhause bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und sind sicher, dass dieses charmante Haus auch Ihr Herz erobern wird! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser traditionelle Gasthof im Herzen von Pfunds mit ca. 913m² Gesamtnutzfläche inklusive Keller, bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist für Investoren eine Top-Gelegenheit! Das geschichtsträchtige Gebäude wurde laut Angaben ursprünglich um ca. 1600 erbaut und die letzten Jahren laufend renoviert. Die letzte Sanierung fand im Jahr 2000 statt, wo teilweise die Innenräume sowie das Dach erneut wurden. Im Erdgeschoss befindet sich die Tiroler Gaststube mit zwei Speisesälen, einer Theke/Bar, einer Gastroküche mit Nebenräumen und einer WC-Anlage. Im 1. und 2. Obergeschoss sind 10 Zimmer mit insgesamt 55 Schlafplätzen (Stock-/Etagenbetten) vorhanden. In jeder Räumlichkeit ist eine Sanitäreinheit mit Dusche eingebaut. Die separate WC-Anlage befindet sich am Flur. Die 4 Wohnungen wurden im 2. Ober- sowie im Dachgeschoss errichtet. Jede Einheit verfügt über 1 Wohnraum, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Diele. Großteils sind die Wohnungen mit Balkonen ausgestattet. Im Kellergeschoss stehen weiters 2 Spielräume, ein Skiraum und ein Tankraum zur Verfügung. Gegenüberliegend des Gasthofs befindet sich ein Grundstück mit ca. 277m², welches als Parkfläche dient und ebenfalls im Eigentum ist. Kaufpreis: € 510.000,- Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Im Gewerbe- und Industriegebiet Fließerau steht eine Gewerbeimmobilie samt 2.500 m² großem Grundstück zum Verkauf. Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 1986 erbaut, jedoch 1995 generalsaniert. Angeschlossen an das Bürogebäude wurde eine Tankstelle samt zwei unterirdischen Kraftstofftanks errichtet. Der Bestand teilt sich in eine 280 m² große Halle und in ein 270 m² großes Büro samt anschließender ca. 42 m² großen Terrasse auf. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Lage mit unmittelbarer Autobahnanbindung aus, diese ist innerhalb von 12 Minuten mit dem PKW oder LKW zu erreichen. Des Weiteren ist die Immobilie wohl an einer der wichtigsten Nord-Süd Verbindungen gelegen. Eine gute Erreichbarkeit ist durch die direkte Anbindung an die Landstraße L76 gewährleistet. Gerne senden wir Ihnen genauere Informationen samt Energieausweis zu. Ebenfalls laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten der idyllischen Berglandschaft, in der Ferienregion Kappl - Ischgl/Paznaun liegt unser Haus auf ca. 1500 m Seehöhe. Eingeteilt wie folgt: EG: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit DU/WC, Flur, Waschküche, Abstellraum bzw. Müllraum OG: 3 Schlafzimmer, separates WC, Bad mit DU/WC Lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht verzaubern, im Sommer wie im Winter. Hierzu lädt unsere freundlich und offen gestaltete Terrasse mit Grill, mit einer Größe von gut 20 m² zum Verweilen ein. Sonnengeflutet ein Genuss sich hier aufzuhalten und die angenehme Wärme zu spüren. Außerdem befindet sich im Garten ein Spielplatz mit Kletterturm, Rutsche, Schaukel und Sandkasten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Die Besonderheit dieser Immobilie ist die Top-Lage mit atemberaubendem Rundum-Fernblick. Sie wurde im Jahre 1960 erbaut und bedarf zum jetzigen Zeitpunkt natürlich einiger Sanierungsarbeiten. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Immobilie ist dem Alter entsprechend sanierungs- und renovierungsbedürftig. Der Verkauf und die Überlassung der Immobilie wird nach Besichtigung und beidseitiges Übereinkommen abgegeben. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vermittlungsprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Notars- oder Anwaltstarif zzgl. diverse Barauslagen Der Energieausweis ist bereits in Arbeit! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Besonderheit dieser Immobilie ist die Top-Lage mit atemberaubendem Rundum-Fernblick. Sie wurde im Jahre 1960 erbaut und bedarf zum jetzigen Zeitpunkt natürlich einiger Sanierungsarbeiten. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Immobilie ist dem Alter entsprechend sanierungs- und renovierungsbedürftig. Der Verkauf und die Überlassung der Immobilie wird nach Besichtigung und beidseitiges Übereinkommen abgegeben. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vermittlungsprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Notars- oder Anwaltstarif zzgl. diverse Barauslagen Der Energieausweis ist bereits in Arbeit! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Familienfreundliches Haus mit weitläufigem Grundstück - idyllisch! • Wohnfläche: ca. 180 m² | Nutzfläche: ca. 215 m² • Baujahr: ca. 1973 | Letzte Sanierung: ca. 2023 • Eine große Terrasse mit atemberaubendem Ausblick • 6 Schlafzimmer • Zwei Badezimmer im OG und UG • Gartenrefugium • Erweiterung des Bestandes möglich Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Wir errichten zwei hochwertige Doppelhaushälften, die auf Ihren individuellen Bedürfnissen zugeschnitten werden können. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet nicht nur herausragende Bauqualität, sondern auch einen äußerst seltenen Panoramablick auf das Tal und die umliegende Berglandschaft. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ausreichend Stellplätze, ein Garten sowie ein Balkon machen dieses Angebot perfekt. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturidylle. Die Bebauung startet erst nach dem Verkauf, daher sind Änderungen in der Raumaufteilung noch möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses lichtdurchflutete Schmuckstück in sonnniger Lage besticht unter anderem durch die traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Hervorzuheben sind die Grundstücksgröße von 583m² und die Wohnfläche von ca. 135m² sowie die extrem niedrigen Betriebskosten (ca. € 100,-/Monat). Die hochwertig ausgestattete Küche mit großer Kücheninsel und schönem Essbereich, lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangt man auf die herrliche Rundum-Sonnenterrasse und den großflächigen Garten. Im oberen Geschoss befinden sich die 3 sehr hellen und freundlichen Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Ein weiteres Highlight stellen die beiden hochwertigen Badezimmer dar, eines gleicht sogar einer Wellnessoase. Mit großer Walk-in-Dusche und Sauna, kann man hier entspannte Momente genießen. Den großen Keller mit ca. 25m², welcher über alle Anschlüsse (Kalt-/Warmwasser, Heizung, Abfluss) verfügt, könnte man zusätzlich zu einem Wohnraum ausbauen. 2 separate WC´s, eines in jedem Stockwerk sowie ein Carport für 4 Autos runden dieses Angebot ab. Kaufpreis: 590.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]