Häuser im Bezirk Kufstein

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Charmantes Haus mit Potenzial in Bruckhäusl zu kaufen! In der ruhigen und naturnahen Gemeinde Bruckhäusl befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück – ein echtes Paradies für Familien, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Visionen. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und liegt in einer verkehrsberuhigten Zufahrtsstraße. Dennoch erreichen Sie Kitzbühel und den Autobahnzubringer in nur kurzer Fahrzeit. Das zweigeschossige Haus mit Keller verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet mit ca. 156 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung: Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche sorgen für ein komfortables Wohngefühl und ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders einladend ist der Balkon im Obergeschoss mit Blick ins Grüne sowie die gemütliche, überdachte Gartenlaube, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Der Dachboden steht derzeit als praktische Lagerfläche zur Verfügung, könnte aber bei Bedarf ausgebaut werden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet die perfekte Basis für umfassende Renovierungen und individuelle Gestaltung – ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück: Es bietet nicht nur reichlich Platz für Garten, Freizeit und Erholung, sondern eröffnet auch eine konkrete Erweiterungsmöglichkeit: Ob Zubau für mehr Wohnfläche oder sogar der Bau von bis zu 5 Häusern – das Grundstück bietet ausreichend Raum und eröffnet vielseitige Optionen. Fakten auf einen Blick: Zwei Etagen mit klassischer Raumaufteilung Balkon mit Ausblick in die Tiroler Bergwelt Überdachte Gartenlaube für gemütliche Stunden Dachboden als Lagerfläche oder Ausbaumöglichkeit Großes Grundstück mit Potenzial für Zubau oder Neubau Zentrale Lage in Bruckhäusl mit guter Erreichbarkeit Massiv gebautes Haus mit Charme und Renovierungspotenzial Voll erschlossen Verkehrsberuhigte Zufahrtsstraße Hanglage Tor zu Kitzbühel - schnelle Erreichbarkeit der Autobahn Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Modernes Architektenhaus mit ökologischer Bauweise in den Alpen Dieses moderne Architektenhaus in Schwoich besticht durch seine exklusive Hanglage mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Nur 7 Minuten von Kufstein entfernt, verbindet es Ruhe und Natur mit einer exzellenten Anbindung an die Autobahn, die Nähe zur deutschen Grenze sowie die Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren oder Baden, sind direkt vor der Haustür. Das Haus selbst überzeugt durch seine nachhaltige Hybridbauweise, die sich im Holzbau des Obergeschosses, einer effizienten Pelletsheizung und der umweltfreundlichen Hanfdämmung widerspiegelt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsoptionen und ist ideal für moderne Wohnansprüche. Raumaufteilung Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige und intelligente Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Flexibilität vereint. Mit seinen durchdachten Eingängen und der Aufteilung der Wohnbereiche lässt es sich nicht nur als geräumiges Einfamilienhaus nutzen, sondern könnte auch als Mehrgenerationenhaus oder sogar als Zweifamilienhaus dienen. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses durch einen der zwei möglichen Eingänge fühlt man sich sofort willkommen. Der Eingangsbereich führt direkt in einen großzügigen Flur, der die verschiedenen Räume des Erdgeschosses verbindet. Hier befindet sich ein großes Gästezimmer (13,07 m²) samt Küche, das ideal für Übernachtungsbesuch oder sogar als eigenständiger Wohnraum genutzt werden kann. Weiters gibt es ein komfortables Kinderzimmer (14,32 m²), das viel Platz zum Spielen und Lernen bietet. Ein modernes Badezimmer (5,30 m²) ist zentral gelegen, und der Waschraum (7,25 m²) sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der praktische Kellerraum (18,36 m²), der als Lager- oder Hobbyraum verwendet werden kann und über den zweiten Eingang ebenfalls direkt zugänglich ist. Dies könnte insbesondere für eine Nutzung als Zweifamilienhaus interessant sein, da ein eigener Eingang für eine separate Wohnung im Erdgeschoss vorhanden ist. Carport und Technikräume: Das Carport (34,74 m²) bietet Platz für zwei Autos und ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass man trockenen Fußes das Gebäude betreten kann. Zwei separate Technik- und Lagerräume für Geräte, Heizung und Pellets bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die praktische Seite dieses Wohnhauses. Besonders die Technikräume könnten von einer separaten Wohneinheit im Erdgeschoss genutzt werden. Obergeschoss: Im Obergeschoss öffnet sich der zentrale Bereich des Hauses. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich (52,81 m²) strahlt dank großer Fensterfronten und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse (64,79 m²) eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Dieser Bereich ist ideal für gemeinsame Familienaktivitäten, bietet aber auch genug Rückzugsorte und durch den Kamin mit modernem Holzofen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Das Elternschlafzimmer (15,85 m²) mit seiner behaglichen Größe und das zweite Kinderzimmer (13,82 m²) machen das Obergeschoss perfekt für eine größere Familie. Ein zusätzliches Badezimmer (9,85 m²) sowie ein separates WC runden diesen Wohnbereich ab und ermöglichen komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Nutzung als Mehrfamilienhaus: Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Eingängen lässt eine flexible Nutzung zu. Besonders der separate Eingang in das Erdgeschoss mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnbereichen bietet die Möglichkeit, das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Wohneinheit – dieses Haus bietet die Grundlage für flexible Wohnkonzepte und kann individuell auf die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst werden. Mit großzügigen Wohnflächen, moderner Technik und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus ein wahres Juwel für alle, die ein Zuhause suchen, das mit ihnen und ihren Lebensbedürfnissen mitwächst. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kufstein! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 2006, liegt idyllisch eingebettet und bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe Umgebung ohne direkte Nachbarn. Auf einem über 1000 m² großen, hufeisenförmigen Grundstück finden Sie hier ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Das neuwertige Haus erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und beeindruckt mit einer offenen Wohnküche, einem geräumigen Esszimmer. Von der Küche führt eine Tür direkt auf die Westterrasse, während das Esszimmer einen wundervollen Übergang zur Südterrasse und in den üppigen Garten bietet. Der Garten selbst ist eine Oase mit bunten Pflanzen, einer gemütlichen Pergola, Obstbäumen und Sträuchern, die sich Richtung Nordosten erstrecken. Im Obergeschoss verleiht der Sichtdachstuhl jedem Raum eine hohe, luftige Atmosphäre und ein wohliges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das große Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch, WC und einem Fenster ausgestattet ist. Der Keller des Hauses beherbergt die umweltfreundliche Pelletheizung, eine kleine Werkstatt, eine Waschküche mit zusätzlichem Pissoir sowie einen Lagerraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein doppeltes Carport und weitere Außenparkplätze zur Verfügung. Durch die ideale Ausrichtung von Osten über Süden bis Westen genießen Sie den ganzen Tag Sonnenschein. Umgeben von Wald und dem Zwitschern der Vögel, mit erstklassiger Luftqualität, bietet dieses Haus den perfekten Platz für eine vierköpfige Familie und reichlich Raum für Aktivitäten im Freien.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee! Viel Platz für eine große Familie: 10 Zimmer 4 Terrassen 3 Balkone 5 WCs 4 Bäder 4 Keller 3 Parkplätze inkl. Garage Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder sowie fünf WC’s. Die nachhaltige Pelletheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung und zusätzliche Außenabstellplätze sind vorhanden. Das Herzstück der Villa ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und atemberaubendem Blick auf den Thiersee. Große Glas- und Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf sanfte Hügel und majestätischen Berggipfel. Die Küche ist gemütlich und modern ausgestattet, das Esszimmer lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und den Terrassen - perfekt, um dem Lauf der Sonne zu folgen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Masterbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein weiteres kleineres Bad verfügt ebenfalls über eine Badewanne. Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein weiteres Highlight. Die Pagode - ein weiterer Raum mit circa 25 m² und umlaufenden Fenstern - bietet einen tollen Panoramablick auf den See, den Pendling und das gesamte Thiersee Tal. Im Untergeschoss erwartet Sie eine komplett ausgestattete Gäste- / Einliegerwohnung, ein Fitnessraum, ein Tanzraum und ein Wellnessbereich mit Sauna. Ein Atelier bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung. Im Auge des Stiegenaufganges besteht relativ einfach die Möglichkeit einen Personenaufzug nachzurüsten. Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee! Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Haus zeigen? Hinweis Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der Gemeinde Kirchbichl erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten. Das Haus Top1 ist aus dem Jahr 1970. Im Jahre 2012 wurde dieser mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern und einer Dacheindeckung modernisiert. Top 1 Einfamilienhaus auf 165 m² Wohnfläche befinden sich über zwei Etagen fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder und bieten Platz und Komfort für eine große Familie. Weiters verfügt das Haus über eine Balkon im Erdgeschoss und einen im Obergeschoss. Top 2 Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer exquisiten Gartenwohnung in Kirchbichl. Diese erstklassige Immobilie, bezugsfertig ab Februar 2025, verspricht ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau, eingebettet in ein idyllisches Umfeld. Entdecken Sie eine 65 m² große Wohnung, deren zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien, inklusive edler Holzdielen und eleganter Fliesen, einen charmanten Erstbezug garantieren. Die Wohnung bietet zwei stilvolle Zimmer, darunter ein behagliches Schlafzimmer, das Raum für Träume bietet, sowie ein exklusives Badezimmer, das durch Funktionalität und Stil überzeugt. Lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre des Wohnzimmers bezaubern, das harmonisch zur Terrasse und Garten übergeht. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, die sowohl sonnige Frühstücksmomente als auch abendliche Entspannung unter freiem Himmel ermöglicht. Zusätzlich zu der einladenden Wohnfläche profitieren Sie von einer großzügigen Nutzfläche von 220 m², die flexibel nutzbar ist. Ob als Büro, Hobbyraum oder Atelier – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig. Ein geräumiger Keller ergänzt das Platzangebot. Für Ihre Fahrzeuge steht eine massiv betonierte Garage bereit, die Platz für zwei Autos bietet und individuell ausbaubar ist. Hagelresistentes Schotterdach und geplante Raumlüftung bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Dieses noble Wohnjuwel verheißt nicht nur Lebensqualität, sondern auch ein Gefühl von Zuhause, das Sie nicht mehr missen möchten. Wagen Sie ein neues Kapitel in einer Umgebung voller Harmonie und Zufriedenheit. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Glück! Top 3 Bungalow Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Bungalow, eingebettet in einem idyllischen Wohnensemble in Kirchbichl. Dieser exquisite Bungalow bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch ein tolles Lebensgefühl. Erleben Sie die Freude eines Erstbezugs im Jahr 2025, umgeben von hochwertigen Materialien und durchdachtem Design, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis garantieren. Mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 186 m² erwartet Sie eine Oase des Wohlfühlens. Diese beeindruckende Immobilie umfasst drei stilvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für himmlische Nächte sorgen. Das luxuriöse Badezimmer und das separate Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und unterstreichen das elegante Ambiente dieses Bungalows. Die edlen Holzdielen der Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die zur kulinarischen Entfaltung einlädt. Genießen Sie das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die Terrasse erstreckt sich in die ebenerdige Gartenfläche, die nahtlos in den Vorplatz mit den Parkplätzen übergeht. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Sonntagmorgen mit Ihrer Familie ein ausgedehntes Frühstück auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse genießen. Die Sonnenstrahlen liebkosen Ihr Gesicht, während Sie die Ruhe und den Blick in den üppigen Garten schweifen lassen. Am Abend, nach einem langen Arbeitstag, finden Sie im Garten Entspannung und Erholung. Gönnen Sie sich ein gutes Glas Rotwein und genießen Sie die friedliche Stille und die frische Luft. Dieses außergewöhnliche Zuhause steht Ihnen ab dem 1. Februar 2025 zur Verfügung. Es lädt Sie dazu ein, Ihr neues Kapitel des Lebensglücks zu beginnen. Zögern Sie nicht, sich dieses exklusive Wohnjuwel zu sichern, und erleben Sie ein unvergleichliches Gefühl von Harmonie und Zufriedenheit. Willkommen in Ihrem neuen Glück.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon

In der Gemeinde Kirchbichl erwartet Sie ein Einfamilienhaus. Dieser Rückzugsort aus dem Jahr 1970, im Jahre 2012 mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern und einer Dacheindeckung modernisiert. Auf 165 m² Wohnfläche befinden sich über zwei Etagen fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder und bieten Platz und Komfort für eine große Familie. Weiters verfügt das Haus über eine Balkon im Erdgeschoss und einen im Obergeschoss.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Bungalow, eingebettet in einem idyllischen Wohnensemble in Kirchbichl. Dieser exquisite Bungalow bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch ein tolles Lebensgefühl. Erleben Sie die Freude eines Erstbezugs im Jahr 2025, umgeben von hochwertigen Materialien und durchdachtem Design, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis garantieren. Mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 186 m² erwartet Sie eine Oase des Wohlfühlens. Diese beeindruckende Immobilie umfasst drei stilvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für himmlische Nächte sorgen. Das luxuriöse Badezimmer und das separate Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und unterstreichen das elegante Ambiente dieses Bungalows. Die edlen Holzdielen der Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die zur kulinarischen Entfaltung einlädt. Genießen Sie das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die Terrasse erstreckt sich in die ebenerdige Gartenfläche, die nahtlos in den Vorplatz mit den Parkplätzen übergeht. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Sonntagmorgen mit Ihrer Familie ein ausgedehntes Frühstück auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse genießen. Die Sonnenstrahlen liebkosen Ihr Gesicht, während Sie die Ruhe und den Blick in den üppigen Garten schweifen lassen. Am Abend, nach einem langen Arbeitstag, finden Sie im Garten Entspannung und Erholung. Gönnen Sie sich ein gutes Glas Rotwein und genießen Sie die friedliche Stille und die frische Luft. Dieses außergewöhnliche Zuhause steht Ihnen ab dem 1. Februar 2025 zur Verfügung. Es lädt Sie dazu ein, Ihr neues Kapitel des Lebensglücks zu beginnen. Zögern Sie nicht, sich dieses exklusive Wohnjuwel zu sichern, und erleben Sie ein unvergleichliches Gefühl von Harmonie und Zufriedenheit. Willkommen in Ihrem neuen Glück.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in absoluter Ruhelage in Münster mit zwei Bestandsgebäuden. Das größere Gebäude, das vor wenigen Jahren teilsaniert wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m². Hier gibt es insgesamt 8 Zimmer, sowie einen Waschraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt durch eine Holzheizung mit Heizkörpern. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Kellerraum / Heizraum sowie einen großzügigen Schuppen mit Zugang zum Dachboden. Das Dach wurde ebenfalls vor einigen Jahren erneuert. Das kleinere Gebäude mit einer Fläche von ca. 107 m² ist aktuell vermietet. Diese im Jahr 2013 sanierte Immobilie umfasst 2 Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Kleiderschrank, sowie einen zusätzlichen Büroraum. Zudem gibt es ein Badezimmer und zwei separate WCs, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss. Außerdem gibt es im Haus ein Wohnzimmer und eine separate Küche mit Einbauküche. Eine moderne Gas-Therme sorgt hier für die Beheizung. Auf dem Grundstück finden Sie außerdem einen geräumigen Parkplatz und ein freistehendes Grundstück, ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine angrenzende Garage/Werkstatt mit ca. 55 m² bietet Platz für Hobby und Beruf. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

In idyllischer Lage von Langkampfen steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus zum Verkauf, das durch eine gelungene Verbindung von traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten besticht. Das Haus aus dem Jahr 1961 wurde seit dem Jahr 2000 umfassend und liebevoll renoviert, wodurch es heute höchsten Wohnkomfort bietet, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.921 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders reizvoll ist die einzigartige Alleinlage des Hauses – umgeben von weitläufigen Wiesen und nahezu ohne unmittelbare Nachbarn genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe. Ein Swimmingpool lädt an warmen Sommertagen zur Entspannung und Erfrischung ein. Besonders hervorzuheben sind die traumhaften Ausblicke auf das beeindruckende Kaisergebirge sowie den markanten Pendling, die das Grundstück zu etwas ganz Besonderem machen. Die Lage der Immobilie verbindet Ruhe und Erholung inmitten der Natur mit optimaler Verkehrsanbindung – sowohl der nächste Bahnhof als auch die Autobahn sind schnell erreichbar. Zur weiteren Ausstattung zählen ein praktisches Carport mit integrierter E-Ladestation sowie zwei angrenzende Lagerräume mit insgesamt etwa 17 m² Fläche. Für schneereiche Winter steht eine Schneefräse bereit, die im Haus verbleibt. Eine kürzlich installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 18 k W und einem 7,6 k W Speicher sichert die Stromversorgung, während eine eigene Quelle für eine unabhängige Wasserversorgung sorgt. Das Haus wird über eine Flüssiggas-Heizung und Heizkörper beheizt, ergänzt durch mehrere Holzöfen, die für angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Neben der hochwertigen Ausstattung verfügt die Immobilie zudem über eine begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause mit viel Platz, Komfort und Naturnähe sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Angerberg - Bauernhaus/Wohnbereich zum Mieten mit großer Gartenfläche Ein Bauernhaus mit gepflegten, wunderschönen Garten. Die Lage ist ruhig und bietet somit eine entspannte Atmosphäre. Angerberg - Bauernhaus/Wohnbereich zum Mieten mit großer Gartenfläche In Angerberg unweit vom Feuerwehrhaus entfernt, befindet sich das Haus mit Berg, Wald und Weitblick. Große Wohnbereiche können entsprechend genutzt werden. Der gepflegte Garten verspricht Gartenglück. Angerberg - Bauernhaus/Wohnbereich zum Mieten mit großer Gartenfläche Die Wohn-Nutz-Fläche von ca 200,0 m² verteilt sich auf EG und OG. Im EG befindet sich die helle Stube mit Kachelofen, sowie die Küche mit Vorratslager und großzügigen Frühstücksraum. Weiters ein Bad mit Fenster sowie der Toilette mit Fenster. Zusätzlich befinden sich noch 2 Zimmer im EG. Die Küche verfügt über einen Zusatz-Herd mit Kamin-Anschluss und ist Richtung Westen ausgerichtet. Direkt vor der Eingangstüre befindet sich eine überdachte Terrasse mit sehr gemütlichen Sitzbereich, der nach Süden ausgerichtet ist. Über eine Treppe gehen Sie in den Keller oder in das Obergeschoss. Im OG befinden sich 4 großzügige Schlafzimmer und ein weiters Zimmer, das als Schrankraum genutzt ist. Der Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon erfolgt über den Flur. Die Aussicht ist in allen Räumen Richtung Natur und wunderschönen Umgebung. Die Lage wirklich vielversprechend und mit großem Charme. Sie finden hier Ruhe. Und im Garten können Sie gesundes Gemüse und Obst ansetzen und ernten. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg. Die Entwicklung beim Wohnen zeigt den Wunsch nach einem Leben im eigenen Wohnraum, naturnah und im direkten Grün. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. RAUMAUFTEILUNG: EGKüche: 15 84m²Vorratslager: 6,16 m²Stube: 15,84 m²Frühstücksraum: folgt m²Zimmer: 16,59 m²Flur: 16,15 m²Toilette: 7,68 m²Bad: 19,4 m²Terrasse: folgt m²Laube: folgt m²OG: Flur: 16,15 m² Zugang zum Balkon Zimmer 1: 16,67 m²Zimmer 2: 11,64 m²Zimmer 3: 11,64 m²Zimmer 4: 17,47 m²Bad: folgt m²WC: folgt m²Balkon: folgt m²KG Keller: ca.16,00 m²Hinweise: Angerberg - Bauernhaus zum Mieten mit großer Gartenfläche Mietvermietet wird ein Kellerraum, ein Holzschuppen, KFZ Abstellplätze, Gartenflächen & Terrasse mit Laube Die Gemeinde Angerberg: Seehöhe 650 m ü.A.; Einwohner ca. 2000 Angerberg liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes in der Nähe von Wörgl Angerberg ist eine beliebte Wohn-Gemeinde. Die Lage ist sehr Naturnahe und mit besonderen Bergblicken. Einige Einrichtungen für den täglichen Gebrauch sind mittels Fußweg in ca. 25 min erreichbar, Volksschule, Kindergarten, Gasthaus, Arzt mit Apotheke befinden sich in diesem Radius. Verkehrsanbindung Angerberg: Bus: Regionalbus-Taktverkehr VVT - Bushaltestelle zu Fuß in 15 min erreichbar. Der Regio-Bus ermöglicht Ihnen das Erreichen umliegender Gemeinden, sowie diverse Einkaufszentren in Wörgl mit verschiedenen Branchen. Schnellzug/Regionalzug Bahnhof Wörgl Autobahn: Anschluss Wörgl Ost. Entfernungen Angerberg: Sandoz Kundl, Traktoren-Werk Lindner Kundl (mit Auto ca. 15 min) Ca. 17 km nach Kufstein (25 Min) Ca. 45 km nach Wattens ( 45 Min) Ca. 55 km nach Innsbruck (60 Min) Ca. 110 km nach München (1h 20 Min) Ca. 130 km nach Salzburg (1h 25 Min) Freizeit, Sport Angerberg: Die Gemeinden rund um Angerberg laden zu kleinen oder größeren Wanderungen in die Natur ein. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig. Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW erreichbar: Skiwelt Wilder Kaiser Brixental - http://www.skiwelt.at/de/Schigebiet Wildschönau - Alpachtal - http://www.skijuwel.com/de/Schigebiet Kitzbühel - http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/Schigebiet Zillertal - http://www.ski-optimal.at/Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Kufstein Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <600m Klinik <2.750m Krankenhaus <9.800m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <1.075m Höhere Schule <9.725m Nahversorgung Supermarkt <2.300m Bäckerei <2.450m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <2.375m Polizei <3.025m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <2.425m Flughafen <8.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Stilvolles Einfamilienhaus in Schwoich zu Mieten!! Dieses stilvolle und voll möblierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter helle Wohn- und Schlafräume mit elektrischen Aussenrollo, eine voll ausgestattete Küche, zwei großzügige Badezimmer und 2 separate WC lassen in diesem Haus keinen Wunsch offen. Ein weiteres Highlight ist die Zirbenstube im EG, das Holz der Zirbe verströmt einen angenehmen, natürlichen Duft, der beruhigend wirkt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Mit dem Einbau einer Küche im 1. Obergeschoss könnte man das Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus erweitern. Ausstattung •Wohnbereich: Zeitlos eingerichtet mit hochwertigen Möbeln (z.B. Zirbenstube) •Küche: Voll ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten •Schlafzimmer: Mehrere geräumige Schlafzimmer mit komfortablen Betten •Badezimmer: Modern und stilvoll gestaltet-OG mit Badewanne •Außenbereich: Terrasse mit Sonnenschutz und im OG ein Balkon für entspannte Stunden • 1 große Garage und 4-5 Aussenstellplätze runden dieses Angebot ab. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage zwischen Kufstein und Kirchbichl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1727,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 208,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 214,4 Gesamtbetrag € 2150 Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktives Mitarbeiterhaus in Ellmau mit 9 Apartments Diese einzigartige Immobilie besticht durch seine herausragende Lage am Waldrand auf der Sonnenseite des Wilden Kaisers. Als letztes Haus in einer ruhigen Sackgasse bietet es absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick. Die perfekte Kombination aus alpinem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zur idealen Unterkunft für Ihre Mitarbeiter. Attraktive Standortvorteile: Direkt am Skigebiet: Unmittelbare Nähe zur Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental – Freizeitvergnügen für Ihre Belegschaft. Ganzjährige Sonneneinstrahlung: Optimale Ausrichtung garantiert sonnige Stunden und ein angenehmes Wohnklima. Beeindruckendes Panorama: Weitläufiger Blick auf Golfplatz, Berglandschaft und Natur – ideal zum Abschalten nach einem Arbeitstag. Naturverbunden: Direkte Anbindung an Wanderwege und umliegende Wälder – perfekt für Outdoor-Aktivitäten. Ausgestattet für Mitarbeiterkomfort Die Immobilie bietet insgesamt neun Wohneinheiten, ideal für die komfortable Unterbringung Ihrer Mitarbeiter. Highlights der Immobilie: Umfassend unterkellert: Viel Stauraum für Ausstattung und Technik. Überdachte Parkmöglichkeiten: Carport für mindestens vier Fahrzeuge sowie eine Doppelgarage und Freistellplätze. Gemütliche Gemeinschaftsbereiche: Ein traditionelles Holzhäuschen mit eigener Küche – ideal für Teamabende und geselliges Beisammensein Wohnungsaufteilung & Nutzungskonzept Die neun Wohneinheiten sind optimal gestaltet, um verschiedene Wohnbedürfnisse abzudecken. Sämtliche Einheiten sind komplett ausgestattet und möbliert. Apartment Wohnfläche (qm) Zimmer Bäder Apartment 1 31,18 2 1 Apartment 2 16,02 1 1 Apartment 3 29,65 2 1 Apartment 4 28,35 2 1 Apartment 5 32,04 2 1 Apartment 6 37,51 1 1 Apartment 7 63,12 2 1 Apartment 8 21,55 1 1 Privatwohnung ca. 140 3 2 Preise netto Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]