Häuser in 6380 St. Johann in Tirol

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese traumhaft gelegene Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von St.Johann in Tirol. Erbaut im Jahr 1966, wurde das Haus über die Jahre hinweg kontinuierlich erweitert. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 348 m² erstreckt sich das Landhaus über drei Etagen und bietet ausreichend Platz. Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und vier Bäder, die eine ideale Balance zwischen Funktionalität und Komfort bieten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, der sich von fast jedem Punkt des Hauses eröffnet. Sie blicken direkt über St.Johann und weiter bis zum majestätischen Kitzbüheler Horn. Im Hintergrund erhebt sich der imposante Wilde Kaiser, was eine unvergleichliche Alpenkulisse schafft. Dank der optimalen südlichen Ausrichtung des Hauses genießen Sie zudem den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht, was die Räumlichkeiten angenehm hell und einladend macht. Das Grundstück selbst bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentatives Familienhaus, als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als Anlageobjekt in einer der gefragtesten Regionen Tirols – die Vielseitigkeit dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Zusammengefasst verbindet dieses Landhaus eine herausragende Lage, idyllische Ruhe und traumhafte Ausblicke. Es bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus in einer der begehrtesten Wohngegenden von St.Johann zu erwerben, welches durch sein großes Potenzial überzeugt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Flankiert von saftigen Wiesen, die im Winter zu schier endlosen Schneefeldern werden und verwöhnt von herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge steht dieses gemütliche, besonders charmante Tiroler Haus an einem ebenen Platz, der von Ruhe und Sonne geprägt ist. Das Zentrum von St.Johann ist nach einem netten Spaziergang auch mal zu Fuß zu erreichen, sportliche Aktivitäten in freier Natur startet man gerne gleich direkt vor der Haustüre. Seinerzeit von einem bekannten Kitzbüheler Architekten geplant, zeichnen sich die drei Ebenen durch ein geniales Raumkonzept mit fließenden Übergängen aus. Ein besonderes Wohlgefühl verleitet zum Bleiben. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Garderobe und Gästetoilette, ein für Home Office äußerst praktischer Büroraum, Speis, Küche mit Essecke und das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Durch die breiten Flügeltüren lassen sich die Räume harmonisch verbinden. Vorgelagert ist die sonnige Terrasse mit geschütztem, überdachtem Freisitz - der Garten umrahmt das Haus an drei Seiten. Vor dem Eingangsbereich ist die Zufahrt in den Hof, wo zusätzlich zur Doppelgarage PKW-Stellplätze vorhanden sind. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, zwei davon haben Zugang zum Südbalkon. Das Untergeschoss bietet derzeit einen Raum mit Duschbad - ideal auch für den Einbau einer Sauna oder für Fitness, weiters Keller-, Wirtschafts- und Haustechnikräume. Das Haus ist in seiner Gesamtheit ein Klassiker - reizend, mit viel Liebe zum Detail gemacht und sehr gepflegt. Mit Bedacht wurde wertig gebaut, so ist das Dach aus Kupfer mit schönem Altholz an der Fassade und im Innenausbau, von Hand geschmiedet sind die Türbänder und Beschläge, die bemalten Fensterläden unterstreichen den zeitlosen Tiroler Charakter. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in diesem charmanten Refugium. In sonniger und ruhiger Traumlage präsentiert sich diese luxuriöse Alpenresidenz auf drei exklusiv ausgestatteten Wohnebenen im alpinen Stil. Die großzügige und offene Grundrissgestaltung kombiniert mit hochwertigen Holzeinbauten und gemütlichem Interieur Design verleihen diesem Anwesen ein äußerst repräsentatives und zugleich sehr wohnliches Ambiente. Der einladende und lichtdurchflutete Wohnessbereich mit offenem Kamin und Kachelofen im Erdgeschoß des Hauses bietet viel Platz für gesellige Treffen mit Freunden und der Familie. Die hochwertige vom Tischler maßgefertigte Einbauküche lässt Hobbyköchen das Herz höherschlagen. Von der mit hochwertigen Holzarbeiten ausgestatteten Stube, welche ebenfalls über einen gemütlichen Kachelofen verfügt, gelangt man auf die große Sonnenterrasse und in den zauberhaften großen Garten. Zwei kuschelige Schlafzimmer und ein großzügiges edles Badezimmer schließen sich an. Über eine Treppe gelangen sie in das einladende Obergeschoß. Es begrüßt seine neuen Bewohner mit einem eleganten Schlafzimmer, welches viel Raum- und Wohlfühlcharakter bietet. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage. Im Untergeschoß, welches durch die Hanglage des Hauses ebenerdig ist, befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und einem Multifunktionsraum, welcher sich als Gästeschlafzimmer oder Fitnessbereich eignet. Enes der Highlights ist zudem der Indoor-Pool mit direktem Zugang auf die große Sonnenterrasse und in den zauberhaften Garten, welcher mit einem fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt begeistert. Eine kleine Einliegerwohnung bestehend aus einer gemütlichen Stube mit Kachelofen, einer kleinen Küchenzeile, einem schönen Schlafzimmer und einem Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage für zwei Autos sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Eine eigene Almhütte im Garten bietet den richtigen Rahmen das Leben mit Freunden zu genießen.... [Mehr]

#ruhig

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein top gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Randlage von St.Johann mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Das 1998 erbaute Haus und sein Garten wurden von seinem Besitzer immer bestens gepflegt und befindet sich daher in einem perfekten Zustand. Das Haus wird voll möbliert verkauft. Die Einrichtung ist im Preis inkludiert. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: OG: Schlafzimmer 1 mit Schrankraum Schlafzimmer 2 mit Schrankraum Badezimmer WC Vorraum EG: Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten Arbeitszimmer oder Gästezimmer Küche mit Speis Gäste WC Vorraum mit Garderobe Windfang Terrasse UG: Kellerraum (Lager) Fitnessraum mit Sauna Technikraum Waschküche Vorraum Ein schöner Garten mit Terrasse und Schwimmteich, ein zusätzlicher Lagerraum, eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Luxus-Landhauschalet mit FREIZEITWOHNSITZ in einer traumhaften Lage im Bezirk Kitzbühel, das alle Ansprüche an Exklusivität, Privatsphäre und Wohnkomfort erfüllt. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das gesamte Wilder Kaiser Gebiet und das Kitzbühler Horn. Hier genießen Sie ganztägig Sonne, Ruhe und einen einzigartigen Berg- und Talblick. Highlights des Anwesens: Wohnfläche: ca. 320 m² Luxus - Landhauschalet mit dem begehrten genehmigten FREIZEITWOHNSITZ zusätzlich Personal- oder Gästehaus mit der Wohnfläche von ca. 200 m² sowie separate Wellnesshaus mit ca. 150 m² Im Kaufpreis sind diese drei Objekte und das große Grundstück enthalten! Lage: Traumhafte Panorama - Sonnen - und Ruhelage mit perfekter strategischer Erreichbarkeit Idealnutzung: Repräsentatives Anwesen als Firmensitz, großer Familientreffpunkt mit exklusiver Freizeitwohnsitz Flexibilität bei der Planung: Die Ausführung der Chalets kann an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Diese Planung ist in dieser Größe möglich, aber nicht zwingend erforderlich. Sie könnte bei Bedarf vergrößert werden. Das Konzept vereint Luxus und Funktionalität zu einem einmaligen Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Top-Objekt für Ihre persönliche Lebensqualität oder als Investition in einen repräsentativen Firmensitz zu erwerben. Gesamtkaufpreis: € 13,9 Mio IM KAUFPREIS INBEGRIFFEN SIND ALLE DREI HÄUSER SCHLÜSSELFERTIG, ERRICHTUNG DURCH RENOMMIERTE FIRMEN SOWIE DAS WUNDERSCHÖNE GROSSE GRUNDSTÜCK!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das Chalet Rettenbach N° 3 im modernen Alpenstil bietet nicht nur eine ruhige und sonnige Lage, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf den Horngipfel und die umliegende Bergwelt des Wilden Kaisers. Diese Immobilie besticht durch luxuriösen Wohnkomfort, der sorgfältig durchdacht und mit alpinem Flair und viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Eingangshalle mit Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, die viel Komfort und Privatsphäre bieten. Im lichtdurchfluteten Untergeschoss erwartet Sie ein maßgeschneiderter Wellnessbereich mit edlen Materialien. Hier sorgen eine Sauna, ein Ruhebereich mit Effektkamin und ein großzügiger Duschbereich für die wohlverdiente Entspannung. Eine Weinlounge und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite auf dieser Etage erweitern das Erlebnis purer Entspannung. Hier befindet sich auch der Technikraum. Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss besticht durch seine offene, sichtbare Dachkonstruktion aus gehacktem Altholz und den großzügigen Panoramafenstern, die einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bieten. Auch bei der Küchenausstattung mit exklusiven Geräten von Miele und Bora wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Darüber hinaus sorgt ein offener Holzkamin mit seinem knisternden Feuer für eine gemütliche und einladende Atmosphäre, beim Abendessen oder bei gemütlichen Stunden im Wohnbereich. Die Kunstwerke im Haus wurden von RAA Rosemeyer Art Advisor zur Verfügung gestellt und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze. Das Rettenbach Chalet ist eine sehr gelungene Kombination aus modernem Alpenstil und gemütlichem, exklusivem Wohnkomfort. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Mit diesem Neubauprojekt wurden zwei Chalets der Extraklasse, in traumhaft sonniger und ruhiger Aussichtslage errichtet. In dieser beliebten Wohngegend darf man sich über ein angenehmes Umfeld und einen herrlichen Blick über das Barockstädtchen St.Johann, hin zum Wilden Kaiser freuen. Die lichtdurchfluteten Chalets bieten großzügige Wohn- Essbereiche mit Sichtdachstuhl und Kaminofen, Foyers mit Garderobe, Schlafzimmer mit edlen Bädern en suite, Lager- und Technikräume sowie einen Garten. Die hochwertige Ausstattung wird mit besten Materialien, wie z B Eichenholzdielen und -türen, Natursteinen, Altholz- und schmiedeeiserne Elemente umgesetzt. Mit viel Gespür für Interieur im hochwertigen Segment werden die beiden Eigenheime im angesagten, modern alpinen Chalet-Stil eingerichtet - Wohlfühlfaktor garantiert. Als zusätzliche Annehmlichkeit verfügt jedes der Häuser über einen Personenlift; die Fußbodenheizung wird über die örtliche Gasleitung versorgt. Chalet 1: € 4.990.000,- WNFL 346 m² - WFL 279 m², Terrassen ca. 151 m², 4 SZ + 3 BZ, Wellnessbereich, möbliert Chalet 2: verkauft !!!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses beeindruckende Eigenheim befindet sich in einer gefragten und ruhigen Lage von St.Johann, welches schon mit seiner Außenoptik im luxuriös alpinen Stil überzeugt. Mit der wohldurchdachten Planung wurde im Obergeschoss der offen gestaltete, überaus gefällige Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche sowie einem imposanten Kaminofen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstuhl geschaffen, welcher in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Ambiente erleben lässt. Die Ausblicke, die Sie von dieser Etage aus genießen dürfen, sind einfach nur als faszinierend zu bezeichnen. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem geräumigen Entree mit Garderobe und dem Gäste-WC ein Gästezimmer mit Bad en suite sowie den großzügigen Masterschlafbereich mit Officebereich, der dazu einlädt, sich zurückzuziehen. Jedes dieser Zimmer ermöglicht einen direkten Zugang auf die vorgelagerten Terrassen. Im Untergeschoss empfängt Sie eine sensationelle Wein- u. Zigarrenlounge, zwei weitere Gästezimmer mit Bädern en suite sowie ein moderner, sehr edler Spa-Bereich mit Sauna, Erlebnisdusche, Daybed und Effektkamin samt Fitnessraum. Abgerundet wird dieser Wohnkomfort durch den Whirlpool im Außenbereich. Zudem beinhaltet diese Ebene einen Abstellraum, den Wirtschaftsraum sowie die Haustechnik. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und Stellplätze im Freien zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist bei diesem Luxus-Chalet die Achtsamkeit, die sowohl bei der Wahl der erlesenen Materialien in Spitzenqualität als auch bei der Planung des klugen Raumkonzeptes oder dem Ausstattungs- und Einrichtungsdesign angewandt wurde. Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem neusten Stand: das Haus wird mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenlift, ein Gira-Smart-Home-System, das edle Beleuchtungskonzept bzw. eine entsprechende Beschattung sind inkludiert. Das Objekt verfügt zudem über ein individuell abgestimmtes Kunstkonzept, die Bilder sind im Preis nicht inbegriffen. © Kunstwerke: JOHANNES WEINSHEIMER, über RAA ROSEMEYER ART ADVISORS... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses traumhafte Chalet im traditionellen Stil jedoch in modernster und hochwertigster Bauweise entstand in sonniger Lage mit atemberaubenden Ausblick. Die Fertigstellung bereits komplett möbliert erfolgte Mitte Dezember 2023. Gesamtfläche ca. 340 m² Wohnnutzfläche ca. 278 m² Nebennutzfläche ca. 27 m² Garage ca. 35 m² Terrasse-/Balkone ca. 140 m² Grundstück ca. 435 m² 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Wellness Doppelgarage... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Immobilie befindet sich am östlichen Ortsrand von St.Johann in Tirol in einer sonnigen Lage mit südlicher Ausrichtung. Ein gewisser Sanierungbedarf ist vorhanden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten. Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung, wie auch zur langfristigen Vermietung. Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: OG: 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon 1 Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 1 Badezimmer EG: Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten Küche Schlafzimmer oder Arbeitszimmer 1 Badezimmer UG: Kellerräume Waschküche Technikraum Tankraum Ein großer Garten und eine Doppelgarage runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In Sankt Johann in Tirol liegt dieses beeindruckende Bungalowhaus auf einem 1.029 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 310 m² besticht es durch stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage nahe dem Skilift – ideal für Naturliebhaber und Skifans. Der offene Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern, Kamin und Kachelofen bietet einen großartigen Blick auf den Wilden Kaiser. Vier der fünf Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, inklusive eines Masterbereichs mit Bad en Suite und Balkonzugang. Im Untergeschoss liegt ein Gästezimmer, ein Waschraum sowie ein Spielzimmer. Der weitläufige Garten rundet das exklusive Anwesen ab.... [Mehr]