Häuser in 6370 Kitzbühel

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Die harmonische Kombination aus Traditionellem und Modernem mit edlem Altholz, Naturstein und hochwertiger Möblierung im Alpin-Style macht den unvergleichlichen Charme dieses exklusiven Chalets aus. Das wunderschöne Luxus-Chalet befindet sich in sonniger Hanglage in Jochberg und besticht durch einen traumhaften Blick von der Resterhöhe über den Bärenkogel bis zur Wurzhöhe. Der über 90 m² große Wohn-Essbereich – mit maßgefertigter Traumküche, großer Essecke für bis zu 10 Personen und gemütlicher Wohnlandschaft am offenen Kamin mit unglaublichem Panoramablick – lädt zum Zurücklehnen, Entspannen und Genießen ein. HIGHLIGHTS TOP-Lage Exklusive Ausstattung und Möblierung Hochwertige Einbauten BUS-Soundsystem Weinraum Offener Kamin... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Vermietet wird dieses wunderschöne Haus direkt am Sonnenhang gelegen. Das Haus wurde vor einem Jahr sehr hochwertig saniert und ist luxuriös ausgestattet. Inklusive eines Jacuzzi mit Salzwasser Es hat 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, beide en Suite, Gäste Wc, Großer und heller Wohn-Essbereich mit Karmin und Zugang zur Terrasse und Garten Küche ist in einer separaten Etage. Großer Fitnessraum komplett ausgestattet, Sauna mit Ruhebereich. Uvm. Weinkühlschrank im Keller, Arbeitszimmer und 2 Etagenbetten Heizung Neu, alle Möbel plus Küche sind neu und nur namhafte Möbelherrsteller Das Haus kann saisonell gemietet werden, Preis hierfür auf Anfrage. Mindestestmietdauer 3 Monate Näheres über private Nachricht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese im April 2024 fertiggestellten Chalets erfüllen höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption, traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Kitzbüheler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und Innen die zeitlose Qualität und klassische Eleganz mit sorgfältig gewählten Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren, edle Armaturen und Fliesen. Es stehen zwei traumhafte Einheiten zur Verfügung: Chalet 1: Wohn-/ Nutzfläche ca. 230 m² Terrasse ca. 130 m² Gartenfläche 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Gäste WC Preis € 3.950.000,- Chalet 2: Wohn-/ Nutzfläche ca. 240 m² Terrasse ca. 103 m² Gartenfläche 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Gäste WC Preis € 3.975.000,-... [Mehr]

#Büro #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Sonne, Panorama und Ruhe an einem privilegierten Standort – einer ruhigen Sackgasse am begehrten Sonnberg. Die sonnige Hanglage bietet einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick auf den Hahnenkamm, Südberge sowie über die gesamte Gamsstadt. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von Kitzbühel, den Golfplatz Kaps und die Hornbahn. Die repräsentative Nachbarschaft und der liebevoll gepflegte Garten, der sich über die Jahre gut eingewachsen hat, bieten mit idyllischen Wasserstellen und großzügigen Sonnenterrassen von rund 230 m² ein Höchstmaß an Privatsphäre und Diskretion. Mit einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von ca. 752 m² erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und bietet damit vielfältiges Potenzial – sowohl für den sofortigen Bezug als auch für eine Anpassung und Modernisierung nach persönlichen Vorstellungen. Der Grundriss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnsalon mit Kamin, einer separaten Lounge, einer traditionellen Tiroler Stube mit Kachelofen, einer Wohnküche mit Speis, einem Büro, sechs Schlafzimmern und fünf Bädern. Das Angebot wird durch einen großzügigen Wellnessbereich mit Sanarium, Fitnessraum, einem 12,5 Meter langen Indoor-Pool, einem Partyraum mit Billardtisch sowie einem Weinkeller abgerundet. Zudem stehen eine Doppelgarage, drei Freistellplätze, ein Aufzug und ein Bus-System zur Verfügung. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die einen stilvollen und exklusiven Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels suchen und dabei Wert auf Diskretion und höchsten Wohnkomfort legen. Short Cuts: Kitzbühel, Grundstückfläche 1.537 m², Wohn-/ Nutzfläche 752 m², Terrassenfläche 230 m², 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Streifblick, Wellnessbereich mit Indoorpool, Weinkeller, Partyraum, 2 Garagenstellplätze, 3 Freistellplätze, Kaufpreis € 12.990.000,-, HWB 141,1 fGEE 1,49 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#ruhig

ZENTRUMSNAHER NEUBAU MIT FREIZEITWOHNSITZ Willkommen in Kitzbühel - dem Juwel der Alpen! Hier, inmitten der atemberaubenden Berglandschaft Tirols, wurde das Ensemble mit zwei Häusern, das höchste Ansprüche erfüllt, errichtet. Die ruhige Lage bietet wunderschöne Blicke auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der Kitzbüheler Innenstadt, sowie der weltberühmten Hahnenkammbahn entfernt. Die Liegenschaft besteht aus zwei unabhängig voneinander konzipierten Häusern, die entweder einzeln oder als Einheit erworben werden können. Die Architektur verbindet auf elegante Weise modernes Design mit traditionellen alpinen Elementen. Große Fensterflächen lassen das umliegende Panorama Teil des Wohnraums werden, während die Verwendung von edlen Hölzern und Natursteinen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses traumhaft gelegene Alpenchalet in einer unwiederbringlichen und unverbauten Aussichtslage von Kitzbühel bietet eine offene und helle Gestaltung mit vollständiger Möblierung sämtlicher Räumlichkeiten. Es wurde in einer leichten Hanglage erbaut und verteilt sich auf zwei Ebenen mit einer gemütlichen Galerie, die bei Bedarf als Büro oder anderweitig verwendet werden kann. Das Untergeschoss, welches in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei über edel gestaltete Bäder en suite mit Dusche und Wanne und alle drei über einen direkten Zugang auf die Panoramaterrassen verfügen. Als Highlight befindet sich auf dieser Ebene ein einladender Wellnessbereich mit Sauna inkl. Infrarotfunktion, eine Dusche, ein WC sowie ein großzügiger Ruheraum mit Zugang zu einem nicht einsehbaren Innenhof. Über eine elegante Stiege, die mit Holz ausgelegt ist, betreten Sie den wunderschönen, weitläufig gestalteten Wohnbereich mit Tiroler Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Aufgrund der ganzheitlichen Ausstattung mit großzügigen Glasfronten wird dieser Bereich wahrlich vom Tageslicht verwöhnt. Die angrenzende, voll ausgestattete Profiküche, lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Das geräumige, ebenerdig gelegene Schlafzimmer wiederum mit einem Bad en suite verfügt zusätzlich über einen Zugang zur im Obergeschoss befindlichen Galerie. Diese Ebene wird durch einen Hauswirtschaftsraum, einen großzügigen Lagerraum, eine große Sonnenterrasse und einen weiteren Balkon, der das Lichtspiel der Gamsstadt perfekt einfängt, komplettiert. Für Abstellmöglichkeiten Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt, da ein großzügiger Carport für zwei PKW und zusätzliche Außenstellplätze auf dem repräsentativen Vorplatz zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Auf diesem außergewöhnlich schönen Fleckchen Erde mit traumhaftem Rundumblick auf die Kitzbüheler Bergwelt entstand mit dieser Liegenschaft eine besonders gelungene Symbiose aus traditionellem Flair gepaart mit modernster Technik und trendig designtem Wohnkomfort. Schon beim Betreten des sich im Seenschutzgebiet befindlichen 1356 Quadratmeter großen Grundstückes fallen einem zum einen die repräsentative Einfahrt und zum anderen die wunderschöne Altholzfassade positiv auf. Die Errichter sind sehr behutsam mit der Lage umgegangen und haben die Bebauung entsprechend harmonisch realisiert. Der dabei entstandene dezente Bauernhauscharakter ist durchaus gewollt und wird durch sehr großzügige Fensterfronten geschickt und erfolgreich ins Moderne transportiert. Das Haus selbst ist sehr lichtdurchflutet und man lebt förmlich mit und in der Natur. Schon der Eingangsbereich heißt seine Bewohner und Gäste mit einer sehr angenehmen Atmosphäre willkommen. Das Erdgeschoß beheimatet noch ein Gästeschlafzimmer mit Bad, einen multifunktionalen Raum mit einem weiteren Bad, eine Gästetoilette und den Technikraum. Ein perfekt platzierter Lichthof rundet das Wohnvergnügen auf dieser Ebene ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Highlight des Hauses, den Wohn-, Koch- und Essbereich. Großflächige Fensterfronten offenbaren den Traumblick auf die Berge und auf den angrenzenden Wald. Das stimmige Wohnkonzept wurde auch auf dieser Ebene kompromisslos umgesetzt. Als Besonderheit ist der offene Kamin zu erwähnen, der sowohl von innen als auch von außen gut sichtbar ist. Die komplett eingerichtete und top ausgestattet Küche erfreut Profis wie Hobbyköche gleichermaßen. Durch die großen Terrassentüren gelangen Sie auf die riesige Terrasse – ein weiteres, absolutes Highlight. Hier mitten in der Natur lassen sich die zahlreichen Sonnenstunden und der traumhafte Rundumblick von früh bis spät genießen. Getoppt wird all das von einem unglaublich schön angelegten Schwimmteich, platziert zwischen Waldrand und Haus. Unglaublich, welch schönes Refugium hier erschaffen wurde. Im Dachgeschoß finden Sie die eigentliche Schlafebene vor. Zwei großzügige und luxuriöse, hotelzimmerartige Suiten mit Bad erfreuen die neuen Besitzer. Jeder Suite ist ein eigener Balkon zugeteilt. Auch hier ist der atemberaubende Weitblick allgegenwärtig. Die gesamte Liegenschaft überzeugt in jeder Hinsicht mit außergewöhnlich hoher Qualität. Besonders hervorzuheben sind die traumhaft umgesetzten Altholzarbeiten sowie die exklusive Einrichtung von Designerhand. Es steht mit dieser außergewöhnlichen Liegenschaft eines der letzten „Juwelen“ zum Verkauf – Gelegenheiten wie diese sind äußerst selten. Diese Luxusimmobilie, eingebettet in solch eine perfekte Lage, stellt einen einzigartigen Wohntraum dar.... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit

"Kitzbüheler Baukultur, anders als andere" Am Fuße des Kitzbüheler Horns mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt befindet sich diese traumhafte Liegenschaft. Die Nachbarschaft, geprägt von schönen Villen, liegt absolut ruhig und ist umgeben von Almwiesen und Natur. Rund um das Haus winken unzählige Freizeitmöglichkeiten. Ob man die Gegen dabei lieber im Sommer mit dem Fahrrad, beim Wandern und Bergsteigen oder von den wunderschönen Golf-Greens genießen möchte, ist jedem selbst überlassen. Im Winter kommen Rodler, Schneewanderer und Langläufer voll auf Ihre Kosten, ebenso wie Skitourengeher, die direkt vor der Haustüre zu wunderschönen Skitouren aufbrechen können. "Forever" ist eine Klasse für sich – es ist modern, authentisch, hochwertig ausgestattet und technisch auf dem neuesten Stand.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer der schönsten Lagen von Kitzbühel, völlig verkehrsberuhigt in einer privaten Anwohnerstraße. Die umliegende Nachbarschaft ist ebenso exklusiv wie die Rundumblicke auf das Bergpanorama. Der wahre Charme dieser Liegenschaft eröffnet sich jedoch erst, wenn man durch die Eingangstüre tritt. Das Haus wurde von der jetzigen Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail renoviert und eingerichtet, Skandinavien trifft hier auf die Provence, Design auf Antiquitäten, modernste Technik und Installationen auf offene Kamine und behaglichen Wohnkomfort. Im Gartengeschoß, ca. 117 m², befinden sich ein Wintergarten mit ca. 21 m², der als Büro genutzt wird, zwei große Schlafzimmer jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, ein Gäste-WC, eine Sauna, diverse Abstellräume und die Heizungstechnik. Von hier aus kommt man in den entzückenden Garten mit Rosen- und Lavendelsträuchern. Diese Etage könnte komplett als Büroetage genutzt werden, verfügt über einen separaten Eingang von außen. Im Erdgeschoß mit ca. 131 m² befindet sich ein großes Schlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleide, eine weiße Design-Einbauküche mit modernsten Markengeräten, ein Gäste-WC, Abstellfläche und Einbauten für praktischen Stauraum sowie ein großer Wohnraum mit ca. 45 m², offenem Kamin und Zugang auf den Balkon - Kaiser-Blick inklusive! Der Wohnbereich ließe sich auf Wunsch in 2 weitere Schlafzimmer unterteilen und könnte ebenso als separate Einheit mit eigenem Eingang verwendet werden. Im Obergeschoß, ca. 100 m², befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, sowie eine nagelneue Landhaus-Küche mit Wintergarten und gemütlichem Wohnbereich. Auch hier besticht die Aussicht auf das Wilde Kaiser-Gebirge und in die umliegende Landschaft. Ebenso gibt es eine große, süd-west-seitig gelegene Terrasse mit überdachtem Essplatz und Liegen für gemütliche Sonnenstunden. Auch diese Einheit verfügt über einen separaten Eingang, könnte somit ebenfalls autark genutzt werden. Zwei Einheiten sind bereits separat parifiziert. Ein ca. 810 m² großes Grundstück, zwei Garage sowie diverse Stellplätze für Gäste vor dem Haus runden das Bild dieses luxuriösen Anwesens ab. Natürlich ist auf Wunsch auch eine Neubebauung möglich. Share deal möglich. Kaufpreis: 5.950.000,00 VBKäuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Fotos: © Simon Hausberger Photography & Fine Art Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Landhaus verbindet traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch hochwertige Materialien und liebevolle Details, die ein stilvolles Wohnambiente schaffen. Das Haus bietet großzügige Außenbereiche mit zwei weitläufigen Balkonen, die einen unvergleichlichen Blick auf die majestätische Tiroler Berglandschaft bieten. Im Herzen des Wohnbereichs lädt ein stilvoll gestalteter Kamin dazu ein, behagliche Stunden in gemütlicher Atmosphäre zu verbringen. Von hier gelangen Sie auch auf die ca. 50 m² große Sonnenterrasse mit Blick auf die Streif. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen und erfüllt selbst die Ansprüche passionierter Hobbyköche. Direkt an die Küche angeschlossen befinden sich der einladende Essbereich, der mit einer charmanten Terrasse zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Im Erdgeschoss bietet das Haus darüber hinaus ein Gäste-WC, zwei praktische Abstellräume und einen großzügig bemessenen Waschraum. Das Obergeschoss überzeugt mit vier ansprechend gestalteten Schlafzimmern, von denen eines über einen eleganten Schrankraum und ein luxuriöses Bad en suite verfügt. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für höchsten Wohnkomfort.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Die hier angebotene Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus mit einladendem Flair. In den sechs schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das 1920 erbaute Gebäude wird per Etagenheizung beheizt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt rechts am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Das Haus ist in einer sehr ruhigen Lage und das Stadtzentrum von Kitzbühel ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch sind sehr viele Einkauf und Gastronomien in der Nähe.... [Mehr]