Häuser in 6365 Kirchberg in Tirol

#Büro #Villa #Terrasse

Diese historische Stadt-Villa kauft man nicht - man darf sie in Besitz nehmen. Es handelt sich um ein 1907 erbautes Stadthaus mit wechselvoller Geschichte im Zentrum von Kirchberg. Da sich das Objekt im "Kerngebiet" befindet, besteht auch die Möglichkeit einer kurzfristigen Vermietung, welche das Potenzial des Objektes nochmals deutlich steigert. Die derzeitige Umsatzprognose für 2025 sieht einen Jahresumsatz von knapp 150.000,00 ? vor. Die Vermietung läuft erst seit kürzester Zeit und die Nachfrage auf das Objekt ist enorm. Durch die strategisch einmalige Lage direkt im Zentrum und dennoch nur wenige Minuten vom Skilift entfernt ist die Villa ein äußerst beliebtes Ziel für Urlauber. Durch die touristische Vermietbarkeit bietet sich auch dem zukünftigen Eigentümer eine vielseitige und flexible Eigennutzung des Objektes. Die Villa wurde vom jetzigen Eigentümer in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt und der Gemeinde 2023 stilvoll um- und ausgebaut und befindet sich nunmehr in einem hervorragenden Zustand, welcher dem historischen Erscheinungsbild entspricht. So ein Objekt erwerben zu können, kann man durchaus als einmalige Gelegenheit bezeichnen und man besitzt etwas, das nicht jeder sein Eigen nennen kann. Vom Keller bis zum Dach (5 Etagen) komplett generalsaniert, präsentiert sich die Villa in exzellentem Zustand und bietet dem neuen Eigentümer auf ca. 305 m² Wohn-/Nutzfläche insgesamt 11 Zimmer, 3 Badezimmer, Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Whirlpool, Weinkeller, Büro, Einliegerwohnung und einiges mehr. Dabei wurden historische Elemente, wie die Eingangstüre und vor allem die Holztreppen erhalten. Aber auch sonst gibt es im Haus historische Highlights, welche dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen. Im KG befinden sich Weinkeller, Sauna, Ruheraum mit Whirlpool, Gästezimmer oder Arbeitszimmer und der Hauswirtschafts- und Technikraum. Im EG sind Eingangsbereich, Einliegerwohnung, Arbeitszimmer und Empfang mit WC vorhanden. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gang und Erker. Im 2. OG sind Küche komplett ausgestattet, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Dachstuhluntersicht und Gang mit Erker situiert. Das DG bietet eine Lounge, Galerie mit Dachuntersicht und eine Panoramaterrasse mit Fernblick. Das Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann aber auf Wunsch übernommen werden. Nur ca. 250 Meter und somit in nur 3 Fußminuten erreichbar b... [Mehr]

#Villa #Garten #ruhig

Willkommen im Herzen der Alpen, wo ein außergewöhnliches Ski-in/Ski-out Angebot in sonniger Ruhelage mit traumhaftem Ausblick auf Sie wartet. Zum Verkauf steht nicht nur ein bebautes Freiland-Grundstück mit großzügigen 1.092 m², sondern auch eine idyllische Freilandparzelle mit 160 m², die Ihr Herz höher schlagen lassen wird. Bebauter Traum: Genießen Sie den Luxus eines 1.092 m² großen Grundstückes, welches Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten bietet. Die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu realisieren ? sei es ein gemütliches Eigenheim in der Form einer luxuriösen Villa oder ein einzigartiges Architektenprojekt, aber auch ein Wohnhaus mit maximal 3 Einheiten wäre umsetzbar. Freilandparzelle zum Verlieben: Die Freilandparzelle mit 160 m² bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Kreativität und Entfaltung. Gestalten Sie Ihren eigenen Garten oder schaffen Sie einen gemütlichen Ruhebereich. Ruhige Lage: Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils inmitten der atemberaubenden Natur. Kirchberg in Tirol bietet eine malerische Umgebung, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und genussvolles Wohnen eignet. Naturschönheit in der Nähe von Kitzbühel: Die malerische Umgebung von Kirchberg in Tirol begeistert mit ihrer Naturschönheit. Die Nähe zu Kitzbühel ermöglicht es Ihnen, das lebendige Treiben der renommierten Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten in Hülle und Fülle: Erleben Sie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern in den umliegenden Bergen oder beim Skifahren. Dieses einzigartige Immobilienangebot in Kirchberg in Tirol bietet nicht nur die Chance auf ein traumhaftes Grundstück, sondern auch auf ein Leben inmitten der Kitzbüheler Alpen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bester Lage in Kirchberg in Tirol. Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Region der Kitzbüheler Alpen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Es ist ideal für die Errichtung eines Eigenheims in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Altbestand mit ca. 278 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Etagen. Besonderheiten: ? Ruhige, sonnige Lage ? Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg in Tirol ? Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung ? Gute Verkehrsanbindung an Kitzbühel und umliegende Skigebiete Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 872 m² ist voll erschlossen und als Wohngebiet ausgewiesen, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau eines Wohnhauses bietet. Bebauungsmöglichkeiten: Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Der Altbestand könnte unter Umständen auch erhalten und generalsaniert werden. Lage: Kirchberg in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die Skigebiete der Kitzbüheler Alpen und der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, während im Sommer Wanderwege, Mountainbikestrecken und Badeseen ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten bieten. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im Zentrum von Kirchberg in Tirol in ruhiger und sonniger Lage wurden 2021 drei exklusive Chalets errichtet und bieten nicht nur einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, sondern auch durch die moderne Bauweise und Einrichtung ein harmonisches Wohngefühl. Das Zentrum, die Skilifte und alle Nahversorger sind in wenigen Minuten (auch zu Fuß) zu erreichen. Die Chalets sind über die Tiefgarage miteinander verbunden und zu begehen, sind aber auch von außen über den Eingangsbereich zu erreichen. Jede Einheit verfügt über einen eignen Lift im Haus, welcher alle Geschosse miteinander verbindet. Hierbei handelt es sich um Chalet 3: Im Untergeschoss betritt man das Chalet über die Tiefgarage, hier stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauten, eine separat begehbare Garderobe und ein kleiner Wellnessbereich mit Liegefläche, Sauna und einem vollwertigen Badezimmer, bieten bereits im Untergeschoss ausreichend Platz. Der Wellnessbereich kann dank seiner Belichtung und dem Badezimmer en suite mit WC auch als Gästebereich (3. Schlafzimmer) genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingangsbereich, hier betritt man von außen über den Zugang das Chalet. Im gleichen Stil wie im Untergeschoss wurden zahlreiche Einbauten ausgeführt. Auf dieser Ebene befindet sich der Masterbereich mit Bad en suite, dieser mündet auf eine überdachte Terrasse und in einen kleinen Garten. Ein zweites Gästezimmer mit Bad und eine weitere Terrasse mit Garten stehen hier zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich praktischerweise auch auf der Schlafebene. Im Dachgeschoss besteht das Chalet aus dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel, einer großen Tafel, wo bequem ca. 6-8 Personen Platz finden. Durch den mittig angeordneten Aufgang ins Dachgeschoss wurde eine perfekte Raumaufteilung geschaffen. Ein Kamin mit Sitzmöglichkeit und zahlreiche Holzarbeiten runden den Wohnbereich perfekt ab. Durch die im Dachgeschoss gebotene Raumhöhe und den damit verbundenen Sichtdachstuhl wird ein heimeliges Wohngefühl geboten. Weiters befindet sich im DG ein Gäste-WC, ein Balkon und eine Terrasse. Insgesamt ein äußert interessantes Objekt in sehr guter Lage zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im Zentrum von Kirchberg in Tirol, in ruhiger und sonniger Lage wurden 2021 drei exklusive Chalets errichtet und bieten nicht nur einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, sondern auch durch die moderne Bauweise und Einrichtung ein harmonisches Wohngefühl. Das Zentrum, die Skilifte und alle Nahversorger sind in wenigen Minuten (auch zu Fuß) zu erreichen. Die Chalets sind über die Tiefgarage miteinander verbunden und zu begehen, sind aber auch von außen über den Eingangsbereich zu erreichen. Jede Einheit verfügt über einen eignen Lift im Haus, welcher alle Geschosse miteinander verbindet. Hierbei handelt es sich um Chalet 1: Im Untergeschoss betritt man das Chalet über die Tiefgarage, hier stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauten, eine separat begehbare Garderobe und ein kleiner Wellnessbereich mit 2Liegeflächen, Sauna und einem vollwertigen Badezimmer mit WC, bieten bereits im Untergeschoss ausreichend Platz. Der Wellnessbereich kann Dank seiner Belichtung und dem Badezimmer en suite auch als Gästebereich (3. Schlafzimmer) genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptzugangsbereich, hier betritt man von außen über den Zugang das Chalet. Im gleichen Stil wie im Untergeschoss wurden zahlreiche Einbauten ausgeführt. Auf dieser Ebene befindet sich der Masterbereich mit Bad en suite, dieser mündet auf eine überdachte Terrasse und in einen kleinen Garten. Ein zweites Gästezimmer mit Bad und eine weitere Terrasse mit Garten stehen hier zur Verfügung. Im Dachgeschoss besteht das Chalet aus dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel, einer großen Tafel, wo ca. 6-8 Personen bequem Platz finden. Durch den mittig angeordneten Aufgang ins Dachgeschoss wurde eine perfekte Raumaufteilung geschaffen. Ein Kamin mit Sitzmöglichkeit und zahlreiche Holzarbeiten runden den Wohnbereich perfekt ab. Durch die im Dachgeschoss gebotene Raumhöhe und den damit verbundenen Sichtdachstuhl wird ein heimeliges Wohngefühl geboten. Weiters befindet sich im DG ein Gäste-WC, ein Balkon und eine Terrasse. Insgesamt ein äußert interessantes Objekt in sehr guter Lage zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Chalet in Kirchberg in Tirol vereint modernen Komfort mit alpiner Gemütlichkeit. Der offene Wohnbereich im Dachgeschoss begeistert mit einem Sichtdachstuhl aus Altholz, einem eleganten Holzkamin als Raumtrenner und einer luxuriösen Küche mit Gaggenau-Geräten und großer Kochinsel. Einladende Lounge-Möbel, eine massive Eichentafel für gesellige Abende. Zwei Balkone – einer weitläufig und sonnig, der andere gemütlich und geschützt – sowie eine großzügige Terrasse bieten atemberaubende Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt und laden zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie der exklusive Masterbereich mit eigener Terrasse und Bad en Suite mit freistehender Badewanne. Weitere Schlafzimmer, maßgefertigte Einbaumöbel und liebevolle Details sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, eine großzügige Garage und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Ein Chalet, das Emotionen weckt – lassen Sie sich begeistern und erleben Sie dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses gemütliche kleine Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² liegt in sonniger Lage von Kirchberg am Fuße des Sonnbergs. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer und ein Gäste WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Wohnbereich. Vom gemütlich eingerichteten Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Kamin, gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge. Zum Haus gehören ein Carport mit 2 Stellplätzen und ein Ski-, Rad- / Geräteraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses charmante renovierungsbedürfte Tiroler Landhaus befindet sich am Fuße des Kirchberger Sonnbergs. Das Haus ist umgeben von schönen Tiroler Einfamilienhäusern. Im Osten grenzt das Grundstück an Freiland und der Blick reicht vom Hahnenkamm bis zum Pengelstein. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über 2 oberirdische Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, die Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, sowie der Eingangsbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrasse und in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich der Wasch-, Heiz-, Technik-, sowie große Lagerräume. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, sowie ein Außenstellplatz. Es besteht ein Wohnrecht zu Gunsten eines 81-Jährigen Pensionisten, welches zu übernehmen ist.... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das hier angebotene, überaus attraktiv gestaltete Luxuslandhaus befindet sich in unverbaubarer Lage am Kirchberger Sonnberg. Hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die Bergwelt und lässt den belebten Ortskern von Kirchberg in wenigen Minuten erreichen. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 411 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Der im Obergeschoss befindliche Eingangsbereich empfängt Sie in der Diele mit Garderobe und Zugang zum offen gestalteten Wohn- Koch- und Essbereich. Der Sichtdachstuhl in Altholz verbunden mit der modernen, hochwertigen Möblierung vermittelt sowohl Tiroler Gemütlichkeit als auch urbanen Charakter. Die nach Südwesten gerichtete Terrasse garantiert Sonne ab Mittag bis zum Sonnenuntergang. Die geschmackvollen Loungemöbel und der separat gestaltete Essbereich laden hier in der warmen Jahreszeit zum Verweilen im Freien ein. Ein Stockwerk tiefer, das man entweder über die Treppe oder den eingebauten Personenlift erreicht, liegen drei Schlafzimmer mit jeweils Bad bzw. Dusche und WC en Suite. Im Untergeschoss, das durch die Hanglage bedingt ebenfalls, wie die anderen Geschosse mit Tageslicht versorgt ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Dusche/WC en Suite. Hier ist auch der Wellnessbereich mit Sauna zu finden. Ein klimatisierter Weinraum versteht sich in einem Haus dieser Güte von selbst.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstanden diese 6 Luxus-Chalets in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2024. Die Chalets werden Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 1 - "Gaisberg" (Westen) Wohnfläche/Nutzfläche ca. 198 m² Terrassen/Balkone ca. 137 m² , Loggia ca. 7 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.250.000,- Weitere verfügbare Einheiten: Haus 2 - "Fleck" (Süd-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m² Terrasse/Balkon ca. 133 m² / Garten ca. 80 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna/ 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.300.000,- Haus 3 - "Brixental" (Westen) Wohn-/Nutzfläche ca. 220 m² Terrasse/Balkon ca. 41 m², Loggia ca. 3 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.600.000,- Haus 4 - "Streif" (Nord-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 164 m² Terrasse/Balkon ca. 94 m², Loggia ca. 5 m² 2 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.950.000,- Haus 5 - "Hohe Salve" (Nord-Westen) Wohn-/Nutzfläche ca. 157 m² Terrasse/Balkon ca. 37 m² / Garten ca. 60 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Carportstellplätze Preis € 3.400.000,- Haus 6 - "Horn" (Nord-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 196 m² Terrasse/Balkon ca. 100 m², Loggia ca. 8 m² / Garten ca. 40 m² 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Sauna & Whirlpool / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 3.500.000,- Ausstattung: Jede Einheit wurde hochwertig und mit erstklassigen Materialien ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstanden diese 6 Luxus-Chalets in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2024. Die Chalets werden Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 2 - "Fleck" (Süd-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m² Terrasse/Balkon ca. 133 m² / Garten ca. 80 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.300.000,- Weitere verfügbare Einheiten: Haus 1 - "Gaisberg" (Westen) Wohnfläche/Nutzfläche ca. 198 m² Terrassen/Balkone ca. 137 m² , Loggia ca. 7 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.250.000,- Haus 3 - "Brixental" (Westen) Wohn-/Nutzfläche ca. 220 m² Terrasse/Balkon ca. 41 m², Loggia ca. 3 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.600.000,- Haus 4 - "Streif" (Nord-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 164 m² Terrasse/Balkon ca. 94 m², Loggia ca. 5 m² 2 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.950.000,- Haus 5 - "Hohe Salve" (Nord-Westen) Wohn-/Nutzfläche ca. 157 m² Terrasse/Balkon ca. 37 m² / Garten ca. 60 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Carportstellplätze Preis € 3.400.000,- Haus 6 - "Horn" (Nord-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 196 m² Terrasse/Balkon ca. 100 m², Loggia ca. 8 m² / Garten ca. 40 m² 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Sauna & Whirlpool / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 3.500.000,- Ausstattung: Jede Einheit wurde hochwertig und mit erstklassigen Materialien ausgestattet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diesen Preis finden sie nur bis 14. März 2025! Die Immobilie ist am begehrten Sonnberg inmitten der Tiroler Berge. Sportfans können von diesem schönen Platz aus die Mausefalle und Steilhang der legendären Streif am Hahnenkamm erkennen. Das Grundstück befindet sich im landwirtschaftlichen Mischgebiet gemäß § 40 Abs 5 Tiroler Raumordnungsgesetz 2022 (TROG 2022, LGBl 43/2022 id F 73/2024). Eine Vermietung (auch gewerblich – außer Gastgewerbebetriebe zur Beherbergung von Gästen mit mehr als 40 Betten) ist möglich. Dieses Zuhause wurde 1957 auf 735 Quadratmetern errichtet und später mit einer Garage und einem Zubau erweitert. Der charmante Garten ist beinahe ebenerdig und zeichnet sich als Oase der Ruhe aus. Die Ferienregion bietet eine Kombination aus Erholung und Lifestyle inklusive weltklasse Skifahren im Schigebiet Kirchberg – Kitzbühel, Winterwandern, Langlaufen, Schwimmen im Schwarzsee und anspruchsvollem Golf. Verwöhnen lässt es sich gut in den Haubenrestaurants der Region. Das Internationale Oldtimertreffen, das Kirchberger Blumenkorso und der Ballon Cup verleihen dem Ort eine besondere Magie. Kirchberg befindet sich lediglich 7 km westlich der alpinen Weltmetropole Kitzbühel. Die High Society trifft sich quasi ums Eck beim Hahnenkammrennen, ATP Tennis World Tour, Kitz Kulinarik, Musik und Film Festivals. Der Kauf dieser Immobilie ist als eine Investition in die Zukunft zu betrachten, da ein aufrechtes Wohnrecht zu Gunsten eines 81-Jährigen zu berücksichtigen ist. Fragen dazu oder zum Haus werden sehr gerne per Email oder in einem Gespräch beantwortet.... [Mehr]