Häuser in 6365 Kirchberg in Tirol

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses moderne Chalet erstreckt sich über 3 Geschosse und bietet aufgrund der Hanglage von jeder Ebene einen traumhaften Fernblick auf die Kitzbüheler Alpen. Im obersten Stockwerk befindet sich die Doppelgarage mit großem Sportgeräteraum, ein Carportstellplatz und der überdachte Zugang zum Haus. Von dort aus gelangen Sie in eine großzügige Garderobe und über das Treppenhaus oder dem Lift in die unteren Ebenen. Ebenso befindet sich auf dieser Etage die ca. 113 m² große Dachterrasse mit atemberaubenden Panoramablick, welche über eine Außentreppe mit den anderen Ebenen verbunden ist. In der Zwischenetage befindet sich ein weiteres Highlight - der über 70m² große Wohn-Essbereich mit übergroßen Fensterfronten und direkten Zugang in den schön angelegten Garten und auf die Sonnenterrasse. Die moderne Designer-Küche mit Vorbereitungsküche ist optisch vom Wohnbereich getrennt. Als Raumteiler zwischen Wohnbereich und Essbereich dient der freistehende offene Steinkamin. Angrenzend befindet sich die Bibliothek, sowie ein Billiardraum und ein Badezimmer. Im Gartengeschoss ist der Masterschlafbereich, mit Ankleide und großem Masterbad mit freistehender Badewanne angesiedelt, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite. Ein weiterer großzügiger Raum auf dieser Ebene mit angrenzendem Bad könnte z.B. als Wellness- oder Fitnessbereich genutzt werden. Der inmitten des Hauses platzierte Lichthof versorgt alle Räume mit genügend Tageslicht. Zur Immobilie gehören 2 Garagenplätze, ein Carportstellplatz, sowie ausreichend Lager- und Technikräume.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses Luxuschalet im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der schönsten Lagen des Kirchberger Sonnbergs ein und verfügt zudem über über eine seltene touristische Widmung . Höchste technische Ausstattung, in Kombination mit der hervorragenden Bauqualität und den ausgesprochen edlen Materialien, müssen erwähnt werden. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Aufgrund der gelungenen Ausrichtung nach Süden, genießen die neuen Eigentümer den ganzen Tag Sonnenschein sowie einen atemberaubenden Blick in die Tiroler Bergwelt. Auf Grund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich Schlafzimmer samt en suite Badezimmer und eigenem Garten, ein Multifunktionsraum (nutzbar als Kino, Fitnessraum oder weiteres Schlafzimmer), ein Technikraum, ein Wirtschaftsraum sowie ein Lagerraum. Über den Personenlift oder die repräsentative Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß, der eigentlichen Schlaf- und Wellnessebene. Hier sind zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite und der hochwertig ausgestattet und komplett eingerichtete Masterbereich untergebracht. Von allen Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf geräumige Terrassen, die zum Verweilen einladen. Als zusätzliches Highlight auf dieser Ebene gilt sicherlich der lichtdurchflutete Wellnessbereich. Neben der Sauna, Relaxzone und der Wellnessdusche begeistert vor allem der Outdoorpool. Das nächste Highlight, der über 85 Quadratmeter große Wohn-Essbereich, erwartet Sie im Obergeschoß. Über die durchgehend südlich ausgerichtete, bodentiefe Glasfront gelangt ausgesprochen viel Sonnenlicht ins Innere dieser Ebene. Hohen Wohlfühlcharakter mit Gemütlichkeit vermitteln der von Meisterhand gefertigte Altholzsichtdachstuhl und der stylisch designte offene Kamin. Die perfekt in das Wohnkonzept integrierte Küche begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Ein schönes Büro, ein kleiner Abstellraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe komplettieren die oberste Etage. Das Luxuschalet wird mit Ausnahme des Multifunktionsraums im Untergeschoß von einem namhaften Innenarchitekten komplett eingerichtet. Bei der Ausstattung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fliesen sowie ein BUS-System verwendet. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard hat hier etwas Besonderes hervorgebracht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

SKI-IN/SKI-OUT MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG Inmitten der malerischen Kulisse von Kirchberg in Tirol erhebt sich ein beeindruckendes Anwesen, das höchsten Wohnkomfort und Großzügigkeit verkörpert. Das Haus, umgeben von Bergen und Wäldern, bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe zur Maierlbahn, sowie der Gondelbahnen Fleckalm und Pengelstein, steigen Sie direkt in das Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg ein. Der Gaisberg, der sich ebenfalls in nächster Nähe befindet, bietet Nacht-Skilauf und Rodelvergnügen. Kirchberg präsentiert sich nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer als vielseitiges Freizeitparadies. Ob beim Mountainbiken, Bergwandern, Tennis, Golf oder Schwimmen im Kirchberger Badesee – das Sportangebot ist groß.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet in die malerische Kulisse der Kitzbüheler Alpen thront dieses außergewöhnliche Chalet am Fuße des Gaisbergs – ein architektonisches Meisterwerk, das alpine Eleganz mit modernstem Wohnkomfort vereint. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 250 m², erlesenen Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung erfüllt diese Residenz höchste Ansprüche an Luxus und Exklusivität. Ein prachtvoller Sichtdachstuhl und maßgefertigte Altholzeinbauten verleihen dem Chalet seinen unverwechselbaren Charme, während ein offenes Wohnkonzept und großzügige Fensterfronten die umliegende Natur spektakulär in Szene setzen. Der edle Kamin bildet das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Vier exquisite Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite garantieren maximalen Komfort und Privatsphäre. Der stilvolle Wellnessbereich lädt zum Entspannen ein, während drei weitläufige Terrassen atemberaubende Panoramablicke über die umliegenden Gipfel eröffnen. Höchster Wohnkomfort trifft auf modernste Technik: Ein Personenaufzug verbindet die Ebenen nahtlos, während eine Alarmanlage für Sicherheit sorgt. Eine großzügige Doppelgarage rundet das luxuriöse Gesamtpaket ab. Dieses exklusive Chalet ist eine wahre Rarität in Kirchberg – ein alpines Juwel für all jene, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieses Luxuschalet ist ein Traum für Tirol-Liebhaber und bietet allerhöchste Wohnqualität. Es besticht nicht nur durch seine alpine moderne Ästhetik, sondern auch durch die Baumaterialien, welche sehr nachhaltig und sorgfältig ausgewählt wurden. So entstand dieses Luxuschalet der Extraklasse, welches über die sehr seltene und begehrte touristische Widmung verfügt. Das Chalet liegt an einer der sonnigsten Hanglagen von Kirchberg, am Sonnberg, der zu den wohl begehrtesten Wohngegenden zählt und grandiose Ausblicke in die umgebenden Berge wie das Hahnenkammgebiet, den Großen Rettenstein, den Gaisberg bis hin zur Hohen Salve ermöglicht. Ein vergleichbarer Standort ist in dieser beliebten Gegend sicherlich nicht mehr ganz einfach zu finden. Die ideale Kombination aus Ruhe und Gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg verleihen dieser begehrten Wohngegend seine ganz besondere Attraktivität. Mit Ihrem Auto, aber auch zu Fuß ist das gemütliche Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Der alpine Hotspot Kitzbühel mit seiner mondänen Altstadt liegt ohnehin quasi um die Ecke. Die Verwendung von edelsten Naturmaterialien wie gehacktes Altholz, Naturstein, feinste Fliesen und Glas verleihen dem Chalet seinen sehr ansprechenden, zeitgemäßen und luxuriösen Chalet-Charakter. Etwas erhöht und sanft in den Hang gebaut, öffnen sich die Blickachsen von allen drei Geschossen. Das Grundstück, welches mit einem repräsentativen Einfahrtstor gesichert ist, bietet Platz für Fahrzeuge im Freien sowie eine Doppelgarage mit anschließender, sehr praktischer Sportgarderobe. Aufgrund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich das erste Schlafzimmer samt en suite Badezimmer und eigenem Garten, ein Multifunktionsraum (nutzbar als Kino, Fitnessraum oder weiteres Schlafzimmer), ein Technikraum, ein voll ausgestatteter Wirtschaftsraum sowie ein Lagerraum. Über den Personenlift oder die repräsentative Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, das von breiten Terrassenflächen flankiert wird. In dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer jeweils en suite mit Badezimmer. Von allen Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf geräumige Terrassen mit traumhaftem Ausblick. Als besonderes Highlight auf dieser Ebene gilt sicherlich der lichtdurchflutete Wellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche, Toilette und Relaxzone. Vom Wellnessbereich gelangt man auch direkt zum beheizbaren Edelstahlpool samt Gegenstromanlage, der sich auf der Südterrasse befindet. Das Dachgeschoss empfängt mit einem von Meisterhand gefertigten Altholzsichtdachstuhl und bodentiefen Panoramaverglasungen, die den Blick über die beeindruckende Natur freigeben. Ein schier frei schwebender Kamin ist gekonnt in Szene gesetzt und von allen Seiten im offen angelegten Wohn-Essbereich sichtbar. Die perfekt in das wohldurchdachte Wohnkonzept integrierte Küche, die unter anderen mit Geräten von Gaggenau und Bora Professional ausgestattet ist, begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Der großzügige, dieser Ebene vorgelagerte Balkon lädt zum Genießen im Freien ein. Ein eigenes Büro, welches bei Bedarf auch einer anderen Nutzung, etwa als zusätzliches Schlafzimmer, zugeführt werden könnte, rundet das Dachgeschoss ab. Diskret versteckt, ergänzen die kleine Garderobe, ein Abstellraum und die Gästetoilette diese Ebene. Das Luxuschalet wird mit Ausnahme des Multifunktionsraums im Untergeschoß von einem namhaften Innenarchitekten komplett eingerichtet und hochwertig ausgestattet. Die Haustechnik bietet alle erforderlichen Features wie Luftwärmepumpen, Bus-System, elektrische Raffstores, Lift etc.. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese historische Stadt-Villa kauft man nicht - man darf sie in Besitz nehmen. Es handelt sich um ein 1907 erbautes Stadthaus mit wechselvoller Geschichte im Zentrum von Kirchberg. Da sich das Objekt im "Kerngebiet" befindet, besteht auch die Möglichkeit einer kurzfristigen Vermietung, welche das Potenzial des Objektes nochmals deutlich steigert. Die derzeitige Umsatzprognose für 2025 sieht einen Jahresumsatz von knapp 150.000,00 € vor. Die Vermietung läuft erst seit kürzester Zeit und die Nachfrage auf das Objekt ist enorm. Durch die strategisch einmalige Lage direkt im Zentrum und dennoch nur wenige Minuten vom Skilift entfernt ist die Villa ein äußerst beliebtes Ziel für Urlauber. Durch die touristische Vermietbarkeit bietet sich auch dem zukünftigen Eigentümer eine vielseitige und flexible Eigennutzung des Objektes. Die Villa wurde vom jetzigen Eigentümer in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt und der Gemeinde 2023 stilvoll um- und ausgebaut und befindet sich nunmehr in einem hervorragenden Zustand, welcher dem historischen Erscheinungsbild entspricht. So ein Objekt erwerben zu können, kann man durchaus als einmalige Gelegenheit bezeichnen und man besitzt etwas, das nicht jeder sein Eigen nennen kann. Vom Keller bis zum Dach (5 Etagen) komplett generalsaniert, präsentiert sich die Villa in exzellentem Zustand und bietet dem neuen Eigentümer auf ca. 305 m² Wohn-/Nutzfläche insgesamt 11 Zimmer, 3 Badezimmer, Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Whirlpool, Weinkeller, Büro, Einliegerwohnung und einiges mehr. Dabei wurden historische Elemente, wie die Eingangstüre und vor allem die Holztreppen erhalten. Aber auch sonst gibt es im Haus historische Highlights, welche dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen. Im KG befinden sich Weinkeller, Sauna, Ruheraum mit Whirlpool, Gästezimmer oder Arbeitszimmer und der Hauswirtschafts- und Technikraum. Im EG sind Eingangsbereich, Einliegerwohnung, Arbeitszimmer und Empfang mit WC vorhanden. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gang und Erker. Im 2. OG sind Küche komplett ausgestattet, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Dachstuhluntersicht und Gang mit Erker situiert. Das DG bietet eine Lounge, Galerie mit Dachuntersicht und eine Panoramaterrasse mit Fernblick. Das Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann aber auf Wunsch übernommen werden. Nur ca. 250 Meter und somit in nur 3 Fußminuten erreichbar besteht die Möglichkeit, sich in der Tiefgarage 2-4 Autoabstellplätze anzumieten. Viele weitere Details können gerne im Rahmen einer Direktbesichtigung begutachtet werden. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Chalet wurde 2006 erbaut, 2012 durch einen Anbau erweitert und zuletzt 2023 renoviert. Es überzeugt durch moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Eine kleine Skiwiese befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, eine praktische Sportgarderobe, ein Gäste-WC und eine moderne Küche mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse mit besten Bergblick. Der offene Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen. Panoramafenster und ein gemütlicher Designer-Kamin schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Das Gartengeschoss bietet fünf Schlafzimmer, drei davon mit Bad en suite, sowie ein gemeinsames Bad für die beiden weiteren Zimmer. Ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Technikraum und ein Vorratsraum ergänzen diese Ebene. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu den Garten- und Terrassenbereichen, die zum Entspannen einladen. Vor dem Haus stehen Ihnen ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Gartengeräte und Fahrräder können bequem im angrenzenden Geräteraum untergebracht werden. Short Cuts: Kirchberg in Tirol / Aschau, Grundstücksgröße 719 m², Wohnfläche 305 m², 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Sonnenterrasse, Sauna, Panoramablick, Designer Kamin, 2 Carportstellplätze, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 4.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Dieses Einfamilienhaus (Haus 1) in Kirchberg in Tirol überzeugt durch seine zentrumsnahe Lage und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Das Haus ist Teil eines Wohnungseigentums und liegt am Rand eines Ensembles von drei Häusern, die sich eine Tiefgarage teilen. Eines der drei Häuser ist verkauft. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie zwei Schlafzimmer - beide mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Den Wohnbereich erreicht man entweder über die stilvolle Treppe oder über den Personenaufzug, der alle drei Ebenen des Hauses erschließt. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit Designer-Küche, der durch die sichtbare Holzdecke eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Hochwertige Eichenböden verleihen den Wohnräumen eine warme und edle Ausstrahlung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Untergeschoss ist direkt von der Tiefgarage aus zugänglich, in der dem Eigentümer zwei Stellplätze zur Verfügung stehen. Auf dieser Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und separatem Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich kann flexibel genutzt werden, zum Beispiel als zusätzliches Schlafzimmer. Durch einen begehbaren Lichthof gelangt viel Tageslicht in den Raum. Ein Technikraum und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Geheizt wird mit Gas und Fußbodenheizung. Neben der Tiefgarage stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Dieses Stadthaus (Haus 3) in Kirchberg in Tirol überzeugt durch seine zentrumsnahe Lage und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Das Haus ist Teil eines Wohnungseigentums und liegt am Rand eines Ensembles von drei Häusern, die sich eine Tiefgarage teilen. Eines der drei Häuser ist verkauft. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie zwei Schlafzimmer - beide mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Den Wohnbereich erreicht man entweder über die stilvolle Treppe oder über den Personenaufzug, der alle drei Ebenen des Hauses erschließt. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit Designer-Küche, der durch die sichtbare Holzdecke eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Hochwertige Eichenböden verleihen den Wohnräumen eine warme und edle Ausstrahlung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Untergeschoss ist direkt von der Tiefgarage aus zugänglich, in der dem Eigentümer zwei Stellplätze zur Verfügung stehen. Auf dieser Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und separatem Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich kann flexibel genutzt werden, zum Beispiel als zusätzliches Schlafzimmer. Durch einen begehbaren Lichthof gelangt viel Tageslicht in den Raum. Ein Technikraum und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Geheizt wird mit Gas und Fußbodenheizung. Neben der Tiefgarage stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Inmitten der malerischen Landschaft des idyllischen Ortes Aschau bei Kirchberg, umgeben von der sanften Kulisse eines romantischen Bachlaufs, präsentiert sich dieses exklusive Chalet im traditionellen Tiroler Stil. Das im Jahr 2007 mit viel Liebe zum Detail errichtete Landhaus besticht durch seine harmonische Verbindung von traditioneller Handwerkskunst und zeitloser Eleganz. Schon beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich ein wohnliches Ambiente: Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich aus Zirbenholz und Altholz wird durch eine originale Tiroler Stube ergänzt. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für behagliche Wärme. Von der hochwertigen Bulthaup-Küche mit Altholzelementen aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten, sowie auf die großzügige Sonnenterrasse. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich: Ein großzügiger Masterbereich mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten höchsten Wohnkomfort. Im Untergeschoss entfaltet sich ein stilvoll eingerichteter Wellnessbereich mit Zirben-Sauna, Dusche und Whirlpoolwanne lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus stehen ein Technikraum, ein Wirtschaftsraum und ein kleiner Lagerraum zur Verfügung, die praktische Funktionalität mit Komfort verbinden. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum und vier Außenstellplätze.... [Mehr]