Häuser in 6173 Oberperfuss

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Oberperfuss mit traumhafter Aussicht! • Baujahr: ca. 1971 • Wohnfläche: ca. 270 m² • Balkone & Terrasse • Bereits parifiziert (Einzelne Tops) • Flexible Nutzung - Gesamtes Haus mit 3 Wohneinheiten vermietbar oder selbst nutzbar • Wunderschöne Aussicht – Idyllische, ruhige Lage mit traumhaftem Panorama • Helle Räume – Großzügige Fensterflächen für ein freundliches Wohngefühl • Gartenbereich – Perfekt für Naturliebhaber und Familien • Gemütlicher Tiroler Charme – Holzelemente & Kamin sorgen für Wohlfühlatmosphäre • Voll unterkellert & KFZ Abstellplätze & Garagen Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

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Das Gebäude wurde im Jahr 2000 als Architektenhaus auf den Grundstück 3753/3 neu errichtet. Es handelt sich um ein als Niedrigenergiehaus errichtetes Einfamilienhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Kellerbereich wurde mit Beton errichtet, das Gebäude darüber wurde in Holzriegelbauweise errichtet. Auf Grund der wunderschönen Hanglage ist der Kellerbereich und die darin befindliche Garage auf Straßenniveau, über eine Innenstiege und eine ostseitige Außenstiege kann der Wohnbereich betreten werden. Rechts von dieser Außenstiege befindet sich ein großzügiger Carport. Im unteren Wohngeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer, ein Gästezimmer (ausgebauter Kellerraum), ein Büro/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Oberlichtenfenster. Eine gerade Holzinnentreppe führt in den eigentlichen Wohnbereich im oberen Geschoss, hier befindet sich der Elternschlafbereich mit Schrankraum und Badezimmer/WC, ein großartiger heller Wohn-Essbereich mit Aussichtsfront zum raumbreiten Balkon, eine offene Einbauküche mit dahinter liegendem Abstellraum/Speis. Westseitig befindet sich die Terrasse mit Gartenhaus und kleinem Biotop. Eine Dachluke führt vom Abstellraum in den kleinen Dachraum, der auf Grund seiner geringen Höhe nur als Stauraum verwendet werden kann. Am Dach befindet sich eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Einspeisung in den Pufferspeicher, der die Beheizung übernimmt, bei Schlechtwetter übernimmt die vorhandene Pelletsheizung den Heizbetrieb. Ergänzend kann im Wohnbereich ein Schwedenofen beheizt werden, der neben Wärme auch ein wohliges Raumgefühl vermittelt. Die im Jahr 2013 nachträglich installierte PV-Anlage mit einer Leistung von 5,5 k W deckt einen Großteil des eigenen Strombedarfes und speist den Überschuss ins Netz. Dadurch sind die Stromkosten abgedeckt und es ergibt sich jährlich eine Gutschrift der TIWAG zwischen € 250, bis € 500, , je nach bestehendem Stromtarif.... [Mehr]

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INNSBRUCK NÄHE | LANDHAUS MIT BUNGALOW | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3052 m² | WOHNFLÄCHE CA. 406 m² | 10 ZIMMER Zum Verkauf gelangt eine besondere Liegenschaft am nordöstlichen Rand der Gemeinde Oberperfuss. Diese Immobilie ist eine Rarität, welche in einer ruhigen Lage von Oberperfuss liegt. Die wunderschöne, unverbaubare Aussichtslage lässt keine Wünsche offen. Umgeben von landwirtschaftlicher Fläche und traditionellen Bauernhöfen, genießen Sie nicht nur den Blick Richtung Dorfzentrum, sondern auch den Blick auf die rundherum liegende Bergwelt. Vereinen Sie Natur mit stilvollem Wohnkomfort. Dieses traumhafte Anwesen spricht für sich. Ca. 406 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf 2 Gebäuden mit insgesamt 10 Zimmern und 4 Bädern. Die beiden Gebäude sind unterirdisch miteinander verbunden. Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und war das damalige Jagdschloss einer wohlhabenden Familie. Im Jahr 2008 wurde der obere Teil des Gebäudes abgerissen und neu errichtet. Kellermauern, Außenwände, tragende Innenwände blieben Bestand. Das Dachgeschoss und der seitliche Zubau wurden im Zuge der Kernsanierung neu errichtet. Das Gebäude wurde nach dem Stand der Technik saniert und erweitert. Ein Teil der historischen Fenster und Türen wurden restauriert. Der Bungalow wurde im Jahr 2008 erbaut und ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage, ein Kellerraum, ein Wasch- und Technikraum. Der geschotterte Vorplatz bietet ausreichend Platz für zusätzliche Parkmöglichkeiten. Eine weitere frei stehende Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Beide Gebäude wurden sehr hochwertig eingerichtet. Bei den Küchen wurde auf Qualität und Funktionalität gesetzt. Der italienische Stil der Designer Stahlküche im Haupthaus prägt sich in das Gesamtbild. Im Bungalow wurde der moderne Landhausstil durchgesetzt. Durch die beiden Gasherde wird Kochen zu einem neuen Erlebnis. Der Tischherd lässt begeisterten Köchen das Herz aufgehen. Die Böden bestehen aus Kalk und Sandstein, original französischen Terracotta Fliesen, Naturstein aus Jerusalem und Holzeichendielen. Jede dieser antiken Tonplatten ist ein Unikat. Der verlegte Boden, ein Ergebnis, dass das Auge des Betrachters fesselt. Ein weiterer großer Vorteil ist die Unempfindlichkeit und das leichte Pflegen. Alle Geschosse verfügen über hochwertige Kachelöfen der Firma Biofire. Beheizt wird diese Liegenschaft noch zusätzlich mit einer Fußbodenheizung. Besonderes Augenmerk verdient der Dachstuhl mit dunklen Dachbalken, Kachelofen, Glaserker und Südbalkon. Dieser Raum umfasst ca. 85 m² und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die ca. 2700 m² Grünfläche, auf der auch die geschotterte Zufahrt bis zum Haus führt. Diese großzügige Fläche eignet sich besonders zur Gartengestaltung nach eigenen Wünschen. Der Bau eines Pools oder Teichs könnte realisiert werden. Ein Holzstadel zur Lagerung von Holz und Gartenutensilien befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Auf dem ca. 60 m² Vorplatz wurde im Zuge der Kernsanierung eine Pergola aus Holz errichtet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für gemütliche Abende im Sommer. Machen Sie sich selbst ein Bild dieses schönen Anwesens. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]