Häuser in 6074 Rinn
(Innsbruck-Land, Tirol)
1 bis 3
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus provisionsfrei mieten in 6074 Rinn
€ 2.990,-
6074 Rinn / 167m² / 5 Zimmer
€ 17,90 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Traumhaus für Familien in Rinn! Im malerischen Ort Rinn in Tirol (Mittelgebirge) befindet sich dieses gemütliche Traumhaus mit wunderbarem Panoramablick auf die Wiesen und Berglandschaft - nur einen Steinwurf entfernt von Innsbruck - in sonniger Lage! Über den schönen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC, gelangen Sie in den mit Tischlerarbeiten veredelten lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zusammen mit der neuen, modernen Einbauküche als ideales Kommunikationszentrum mit Familie und Freunden dient. Der Kaminofen samt Bartheke lädt besonders auch in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein. Von diesem Bereich gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Auf der Terrasse genießen Sie gemütliche Stunden im Freien, direkt angrenzend an unverbaubares Grünland. Viel Platz bietet auch das 1. Obergeschoss. Neben einem geräumigen Wellness - Badezimmer weist es insgesamt zwei äußerst geräumige Schlafzimmer / Kinderzimmer mit hochwertigsten Tischlereinbauten auf. Vom Balkon aus, haben Sie ebenfalls einen umwerfenden Bergblick. Als weiteres Highlight darf sicher auch das 2. Obergeschoss bezeichnet werden, welches den Masterbedroom samt Kaminofen, einer Waschgelegenheit und umfangreichen Staumöglichkeiten beinhaltet Von diesem traumhaften Raum gelangen Sie auf eine vollkommen uneinsichtige Dachterasse, welche sich optimal für einen Outdoor Wellnesbereich mit Whirlpool und Sauna eignet. Hier ist auch bereits ein aufwendiger Outdoorkamin für ein romantisches offenes Feuer verbaut. Das Haus ist komplett unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Weiters befindet sich im Keller auch ein Gästezimmer, sowie der Technikraum samt angrenzender Waschküche. Durch die erst kürzlich verbaute Pelletsheizung welche die Fußbodenheizung des Hauses bedient und die erst kürzlich erneuerten Fenster, glänzt das Haus mit erstaunlich geringen Betriebskosten. Im Außenbereich stehen für Ihre Fahrzeuge ein Doppelcarport zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer um € 2.500.- zzgl. BK und Mwst./NK Kaution € 9.500.- Energieausweis in Erstellung Alle Angaben ohne Gewähr... [Mehr]
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Besonderheiten des Grundstücks: Durch die zentrale Lage des Grundstücks mit insgesamt rund 1.757 m² ist die sehr gute dörfliche Infrastruktur fußläufig erreichbar, dabei ist der Projektbereich trotzdem ausgesprochen ruhig und ländlich, eine seltene Kombination. Die Liegenschaft ist ebenso geeignet für Projektentwickler oder für all jene, die den Bau eines stilvollen, großzügigen Eigenheims planen. Ideal für Familien, Investoren oder Bauträger. Die Grundstücke .20, 46, 47, 48, .103/1 und .103/2, alle in KG Rinn, sind in der Kernzone als landwirtschaftliches Mischgebiet ausgewiesen. Zugang und Zufahrt erfolgen von Norden über öffentliches Gut. Die Grundstückskonfiguration ist historisch gewachsen. Die ehemals landwirtschaftliche Bebauung wurde abgerissen und bei der Neuverbauung mit dem bestehenden Zweifamilienhaus die Grundstücksgrenzen nicht beachtet, was nach damaliger Rechtslage offenbar zulässig war. Bei der Neuprojektierung ist eine Zusammenlegung bzw. neue Teilung notwendig. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 errichtet. Planungsvoraussetzungen und Status Entwurf: Die Gemeinde Rinn hat im Raumordnungskonzept die geplanten/gewünschten Entwicklungen der verschiedenen Bereiche wir Umwelt, Wirtschaft und im Speziellen der Siedlungsentwicklung formuliert. Die fachliche Aufarbeitung erfolgte über den Sachverständigen DI Andreas Lotz. Im nicht mehr gültigen Bebauungsplan aus dem Jahr 2007 waren neben anderen als wesentliche Parameter festgehalten:• Baumassendichte maximal 1,9• Bebauungsdichte oberirdisch maximal 0,4• Bebauungsdichte unterirdisch maximal 0,6• Bauweise offen• Geschosse maximal 3 plus Dachgeschoß• maximale Traufenhöhe 10,5 Meter Achtung, diese Parameter sind nur als Richtlinie zu verstehen, sie sind nicht mehr in Gültigkeit. Mit dem Raumordnungskonzept NEU wurden folgende Parameter festgelegt: Z1 - unmittelbarer Bedarf, K - Kernzone, 1 - Ortskern, B! - Bedarf Bebauungsplan; Entwurfsplanung Doppelhäuser; Wohnen und Gewerbe: Die vorprojektierte Planung umfasst fünf moderne Doppelhaushälften, vier großzügige Wohnungen und eine Tiefgarage. Gelingt es dem Bauwerber, ein für die Gemeinde Rinn sinnbringendes Gewerbe zu etablieren, so ist die für die Gewerbeansiedlung notwendige Kubatur al bewertungsneutral anzusehen. Alle Einheiten sind so konzipiert, dass sie maximalen Wohnkomfort bieten. Die Einheiten sind nach Süden oder/und Westen ausgerichtet, das angrenzende Freiland macht das nochmals attraktiver. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wir freuen uns über Ihre Anfrage! KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <3.400m Klinik <3.650m Krankenhaus <3.850m Kinder & Schulen Schule <25m Kindergarten <125m Universität <3.875m Höhere Schule <3.575m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <4.800m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <350m Polizei <3.400m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <4.675m Autobahnanschluss <2.725m Bahnhof <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6074 Rinn
6074 Rinn / 290m² / 8 Zimmer
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse
Wie eine Sonnenterrasse liegt das weite Plateau oberhalb des Inntals. Der Blick schweift über weite Wiesen und Felder, erfreut sich an den Bergen ringsum, die freundlich herüberschauen. Die Stadt scheint kilometerweit entfernt – und doch sind zwei der schönsten Tiroler Städte ganz nah. In der Mitte zwischen der Landeshauptstadt Innsbruck und der malerischen mittelalterlichen Stadt Hall, in der viele Kunst- und Kulturschätze von ihrer einstigen Bedeutung künden, liegt Rinn. Das Schönste an Rinn: Komfort, Stadtnähe und der dörfliche Charakter des Ortes gehen eine wunderbare Verbindung ein. Hier spürt man, dass die dörfliche Gemeinschaft lebendig ist. Das kaufgegenständliche Zweifamilienhaus befindet sich auf mehreren Teilgrundstücken (insgesamt rund 1.757 m²) mitten im Dorf. Die weitläufige Liegenschaft bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche und Projektierungen. Durch die zentrale Lage ist die sehr gute dörfliche Infrastruktur fußläufig erreichbar, dabei ist das unmittelbare Umfeld trotzdem ausgesprochen ruhig und ländlich, eine seltene Kombination. Zugang und Zufahrt erfolgen von Norden über öffentliches Gut. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Etagen des Hauses: Erdgeschoss: Eine 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, ideal für Familien, die den direkten Zugang zum riesigen Garten schätzen. Obergeschoss: Eine weitere 4-Zimmer-Wohnung (mit Balkon), die noch nicht fertiggestellt ist – perfekt, um den eigenen Vorstellungen freien Lauf zu lassen. Dachboden: Der geräumige Dachboden bietet weiteres Potenzial zum Ausbau. Untergeschoss: Viel Stauraum und Flexibilität auf großer Fläche. Besonderheiten des Grundstücks: Die Liegenschaft ist ebenso geeignet für Projektentwickler oder für all jene, die den Bau eines stilvollen, großzügigen Eigenheims planen. Ideal für Familien, Investoren oder Bauträger. Gerne informieren wir Sie näher! KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <3.400m Klinik <3.650m Krankenhaus <3.850m Kinder & Schulen Schule <25m Kindergarten <125m Universität <3.875m Höhere Schule <3.575m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <4.800m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <350m Polizei <3.400m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <4.675m Autobahnanschluss <2.725m Bahnhof <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
