Häuser im Bezirk Innsbruck-Land

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkauft wird eine Liegenschaft in Ruhelage in Flaurling. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten im Format eines Doppelhauses. Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Flaurling und verfügt über einen traumhaften Ausblick. Die Gemeinde liegt gut erreichbar zwischen Innsbruck und Telfs und ist perfekt als ruhiger Wohnort geeignet. Infrastruktur wie z.b. Nahversorger sind vorhanden. In dem umliegenden Orten gibt es alles was das Herz begehrt. Ihr neuer Wohntraum besteht aus zwei Einheiten wovon eine mit einem Wohnrecht ausgestattet ist. Beide Wohneinheiten sind mit Einbaumöbeln in Tischlerqualität ausgestattet. Das 756m2 große Grundstück verspricht viel Platz. Häuser sind perfekt getrennt, sodass Privatsphäre gewährleistet ist. Der Landhausstil des Gebäudes passt genau in die Tiroler Bergwelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der besten Lagen des Tiroler Mittelgebirges, im idyllischen Ort Sistrans, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, das durch seine Nähe zu diversen Wanderwegen und Naherholungsgebieten sowie der leichten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Innsbruck einen echten Juwel darstellt. Sie können in dieser Oase der Ruhe und Entspannung die malerischen Berge und grünen Wälder genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. Auf rund 260 m2 Wohnfläche erstreckt sich ein Wohnraum, der inmitten der Tiroler Alpen rustikalen Stil mit modernen Elementen vereint und eine wundervolle Wohnatmosphäre bietet. Die großzügige 25,25 m2 große Doppelgarage, von der aus man direkt überdacht zur Haustür gelangt, bietet Ihnen Platz für 2 Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf können in der großflächigen Einfahrt weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen geschützten Eingangsraum und werden anschließend von einem einladenden 14,69 m2 großem Foyer empfangen. Ein großer eleganter Einbauschrank dient nicht nur für Ihre Garderobe, sondern bietet darüber hinaus noch weiteren praktischen Stauraum. Durch die große hölzerne Schiebetür gelangen Sie direkt in das 51,25 m2 große Wohnzimmer - das Herzstück des Erdgeschosses. Der runde Kachelofen, die rustikale Architektur und die großen Fensterfronten, durch die abends die Lichter der Stadt Innsbrucks leuchten, lassen romantische Herzen höherschlagen. Die raumhohen Fenster sorgen nicht nur für einen atemberaubenden Blick über die Nordkette, sondern versorgen den Raum mit viel Tageslicht. Im Erdgeschoß befindet sich weiters eine 13,50 m2 große Küche, die ebenfalls durch das Foyer erreichbar ist. Von der Küche führt eine weitere Tür in eine charmante 12,09 m2 kleine Stube, die perfekt als Esszimmer genutzt werden kann. Der runde Tisch mit gemütlicher Sitzbank, der für den halbrunden Erker maßgefertigt wurde, lädt zum gemütlichen beisammen Sitzen ein. Von der Stube führt ebenfalls eine weitere Tür in das große Wohnzimmer. Des Weiteren führt das Foyer zu einer Toilette mit Waschbecken, das auch ausgezeichnet als Gästetoilette genutzt werden kann, sowie zum Treppenhaus. Das Obergeschoß wurde 2021 komplett neu saniert und verfügt im gesamten Stockwerk über Fußbodenheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast. Ein schöner, heller und vor allem sehr strapazierfähiger Fliesenboden schafft eine einladend wache und sauberer Atmosphäre. Ein langer Korridor führt zu den 4 Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer haben große Fensterfronten und elektrische Jalousien, die bei Bedarf komplett abdunkeln. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, der sich über die nordwestliche Seite des Hauses erstreckt. Das größte der Schlafzimmer besitzt eine große Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Diese kleine private Wellnessoase und ein französischer Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Nordkette machen dieses Zimmer zu einem absoluten Highlight. Neben den Schlafzimmern besitzt das Obergeschoß ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche und einen Dachboden, der eher einem zusätzlichen Zimmer gleicht. Wer sich noch etwas mehr Wellness wünscht, findet im Keller eine finnische Sauna und eine weitere Dusche. Dieser Raum kann nach individuellen Wünschen zu einem kleinen privaten 12,09 großen Saunabereich eingerichtet werden. Weiters bietet der Keller einen 28,09 m2 großen Kellerraum, einen großzügigen Waschraum (13,50 m2) und eine Speisekammer (5,25 m2). Im Frühjahr bekommt der Garten sowohl eine neue Hecke als auch einen neuen Zaun. Der Balkon im Obergeschoss wird neu verfliest. Diese Arbeiten können erst bei wärmeren Temperaturen stattfinden. Gerne kann diese Planung gemeinsam erfolgen. Ideen und Wünsche werden berücksichtigt. Lage: Sistrans liegt südöstlich von Innsbruck auf einer Mittelgebirgsterrasse. Durch die Lage der Immobilie Im Ortskern von Sistrans sind diverse Orte des täglichen Lebens fußläufig erreichbar. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Somit ist die Wohngegend nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter sind gegeben, wie beispielsweise der Patscherkofel, der Glungezer, der Lanser See, zahlreiche Wanderwege und Innsbruck mit all seinen Vorzügen. Miete: € 5.550,00 (exklusive Heiz- und Stromkosten) Kaution: € 10.000 Keine Provision Bitte nur ernsthafte Anfragen mit kleiner Beschreibung dazu, wer Sie sind und wieviele Personen mit Ihnen einziehen werden. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Expose.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das angebotene Objekt in Flaurling ist eine attraktive Immobilie im Wohnungseigentumsverband. Das parifizierte Gesamtgrundstück erstreckt sich über ca. 750 m². Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m². Das Obergeschoß umfasst 3 Zimmer und ein Bad/WC und das Erdgeschoß 2 Zimmer, eine große Wohnküche, einen Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Hochwertige Eichenböden in allen Räumen sorgen für ein warmes und behagliches Wohngefühl. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine abgeschlossene Garage rundet das Angebot ab und bietet Schutz und Komfort für Ihr Fahrzeug. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine effiziente Ölheizung, welche auch mit Festbrennstoff (z.B. Holz) befeuert werden kann. Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre idyllische Lage in Flaurling. Hier genießen Sie Ruhe und Entspannung in einer Umgebung, die Lebensqualität großschreibt. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das lichtdurchflutete, großzügig und qualitativ hochwertig gebaute Doppelhaus aus dem Jahre 1992, befindet sich im Ortsteil Volderwald der Gemeinde Tulfes. Dem Bauherren ist es gelungen eine perfekte Symbiose aus stilsicherm Wohnen und Funktionalität herzustellen. Die absolute Ruhelage dieser Immobilie, fernab vom hektischen Treiben, lädt zum Entspannen ein bzw. ist der ideale Ort für Familien. Durch einen nach Norden hin ausgerichtet Vorraum mit integrierter Garderobe, gelangt man in das großzügige, offene Wohnzimmer welches gleichzeitig den Essbereich und die moderne, top ausgestattet Küche beherbergt. Die großen Fensterfronten und die Dachverglasung geben den Blick auf die grandiose Bergwelt frei und erhellen diesen Bereich. Über Doppelflügeltüren erreicht mach den vorgelagerten gepflegten Garten, welche durch seine südseitige Ausrichtung zum Verweilen und Erholen einlädt. Ein weiters, nach Süden ausgerichtetes Zimmer und ein Gäste WC komplettieren diese Ebene. Eine beeindruckende Galerie im Obergeschoß, öffnet den Blick auf den unterhalb liegenden Wohnbereich und den Garten. Von dort erreicht man zentral die beiden großzügigen Schlafzimmer, einen etwas kleineren Raum welcher als begehbarer Schrank oder Büro dienen könnte, sowie das weitläufige Badezimmer. Der geflieste Keller ist mit Fenstern ausgestattet und ermöglicht es Bastlerfreunden*innen die Werkstatt für dieses Hobby zu nutzen. Ein Wirtschafts- Lager und Abstellraum, sowie ein voll funktionstüchtiger Bunker und ein Bad mit Dusche und WC, vervollständigen dieses Geschoss. Für ausreichend Autoabstellplätze ist in Form eines Carports und Parkplätzen gesorgt. Dies Immobilie entspricht Ihren Vorstellungen und Wünschen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

INNSBRUCK NÄHE | LANDHAUS MIT BUNGALOW | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3052 m² | WOHNFLÄCHE CA. 406 m² | 10 ZIMMER Zum Verkauf gelangt eine besondere Liegenschaft am nordöstlichen Rand der Gemeinde Oberperfuss. Diese Immobilie ist eine Rarität, welche in einer ruhigen Lage von Oberperfuss liegt. Die wunderschöne, unverbaubare Aussichtslage lässt keine Wünsche offen. Umgeben von landwirtschaftlicher Fläche und traditionellen Bauernhöfen, genießen Sie nicht nur den Blick Richtung Dorfzentrum, sondern auch den Blick auf die rundherum liegende Bergwelt. Vereinen Sie Natur mit stilvollem Wohnkomfort. Dieses traumhafte Anwesen spricht für sich. Ca. 406 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf 2 Gebäuden mit insgesamt 10 Zimmern und 4 Bädern. Die beiden Gebäude sind unterirdisch miteinander verbunden. Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und war das damalige Jagdschloss einer wohlhabenden Familie. Im Jahr 2008 wurde der obere Teil des Gebäudes abgerissen und neu errichtet. Kellermauern, Außenwände, tragende Innenwände blieben Bestand. Das Dachgeschoss und der seitliche Zubau wurden im Zuge der Kernsanierung neu errichtet. Das Gebäude wurde nach dem Stand der Technik saniert und erweitert. Ein Teil der historischen Fenster und Türen wurden restauriert. Der Bungalow wurde im Jahr 2008 erbaut und ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage, ein Kellerraum, ein Wasch- und Technikraum. Der geschotterte Vorplatz bietet ausreichend Platz für zusätzliche Parkmöglichkeiten. Eine weitere frei stehende Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Beide Gebäude wurden sehr hochwertig eingerichtet. Bei den Küchen wurde auf Qualität und Funktionalität gesetzt. Der italienische Stil der Designer Stahlküche im Haupthaus prägt sich in das Gesamtbild. Im Bungalow wurde der moderne Landhausstil durchgesetzt. Durch die beiden Gasherde wird Kochen zu einem neuen Erlebnis. Der Tischherd lässt begeisterten Köchen das Herz aufgehen. Die Böden bestehen aus Kalk und Sandstein, original französischen Terracotta Fliesen, Naturstein aus Jerusalem und Holzeichendielen. Jede dieser antiken Tonplatten ist ein Unikat. Der verlegte Boden, ein Ergebnis, dass das Auge des Betrachters fesselt. Ein weiterer großer Vorteil ist die Unempfindlichkeit und das leichte Pflegen. Alle Geschosse verfügen über hochwertige Kachelöfen der Firma Biofire. Beheizt wird diese Liegenschaft noch zusätzlich mit einer Fußbodenheizung. Besonderes Augenmerk verdient der Dachstuhl mit dunklen Dachbalken, Kachelofen, Glaserker und Südbalkon. Dieser Raum umfasst ca. 85 m² und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die ca. 2700 m² Grünfläche, auf der auch die geschotterte Zufahrt bis zum Haus führt. Diese großzügige Fläche eignet sich besonders zur Gartengestaltung nach eigenen Wünschen. Der Bau eines Pools oder Teichs könnte realisiert werden. Ein Holzstadel zur Lagerung von Holz und Gartenutensilien befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Auf dem ca. 60 m² Vorplatz wurde im Zuge der Kernsanierung eine Pergola aus Holz errichtet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für gemütliche Abende im Sommer. Machen Sie sich selbst ein Bild dieses schönen Anwesens. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Am westlichen Mittelgebirgsplateau, ca. 10 Autominuten südlich der Landeshauptstadt Innsbruck, befindet sich sonnig gelegen das ca. 2300 Personen Dorf Mutters. Direkt fußläufig, 2 Minuten vom unmittelbaren Dorfzentrum mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung, wurde auf einem ca. 563 m² großen Baugrundstück 1965 das ursprüngliche Gebäude errichtet. Im Laufe der Zeit wurde das Gebäude zu-, auf- und umgebaut und sind derzeit 3 Wohnungen über Unter-, Erd- und Obergeschoß vorhanden. Im Zuge dieser Verkaufsaktivitäten werden 3 einzelne Wohneinheiten nach dem WEG gebildet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wohnen nahe der Landeshauptstadt mit tollem, großen Grundstück Willkommen zu einem großzügigen Grundstück von 754 m² in einer exklusiven Wohngegend, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Auf diesem tollen Grundstück befindet sich ein charmantes und geräumige Einfamilienhaus. Dieses wurde im Jahr 1961 erbaut, verfügt über eine Wohnnutzfläche von etwa 160 m² und bietet insgesamt 8 Zimmer auf zwei Stockwerken. Diese beiden Stockwerke können auch leicht in zwei separate Wohnungen unterteilt werden. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung mit Öl. Der wunderschöne Garten dieser Liegenschaft ist ein Ort der Erholung und Aktivität gleichermaßen. Egal, ob Sie einen Rückzugsort suchen oder die Freiluft lieben - hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse. Das Gebäude auf diesem Grundstück birgt das Potenzial eines unerkannten Schatzes, der darauf wartet, durch eine liebevolle Renovierung in ein individuelles und gemütliches Eigenheim verwandelt zu werden. Alternativ ist auch ein Neubau gemäß den örtlichen Raumordnungsvorschriften möglich. Diese Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume. Die Lage in Völs ist perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe und Idylle suchen, und doch ist die pulsierende Stadt Innsbruck nur einen kurzen Fahrweg entfernt. Eckdaten: Objekttyp: Einfamilienhaus/Grundstück Grundstücksfläche: 754 m² Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet Bebauung: Einfamilienhaus Wohneinheiten: 2 Baujahr: 1961 Zustand: Gut Wohnnutzfläche: ca. 160 m² Zimmer: 8 Stockwerke: 2 (EG+ OG) Keller: voll unterkellert Heizung: Zentralheizung Befeuerung: Öl Ausstattung: teilmöbliert (Küche) HWB Ref, SK: in Arbeit Parkplatz: 3 Garagen, 1 AAP im Freien Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Betriebskosten: in Arbeit Kaufpreis: € 799.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten in der Urlaubsregion Seefeld Eckdaten:· Baujahr: 1995· Wohnfläche: ca. 83,17 m²· Kellerfläche: ca. 29,19 m²· Garten: ca. 185 m²· Garagenparkplatz: ca. 14,29 m²· Außenabstellplatz: ca. 19,50 m²· Lage: Innsbruck-Land / Urlaubsregion Seefeld· Gesamtkaufpreis: € 595.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Seefeld ist eine malerische Gemeinde in Tirol, die für ihre atemberaubende Alpenlandschaft, ihre erstklassige Infrastruktur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage von Seefeld auf einem Hochplateau auf etwa 1.200 Metern über dem Meeresspiegel macht es zu einem beliebten Reiseziel zu jeder Jahreszeit. Die Infrastruktur in Seefeld ist gut entwickelt und bietet alles, was Bewohner und Besucher für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Die Fußgängerzone im Zentrum der Gemeinde lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Boutiquen, die sowohl lokale Produkte als auch internationale Marken anbieten. Seefeld ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Zugverbindung nach Innsbruck ist bequem und bietet eine landschaftlich reizvolle Strecke durch die Tiroler Alpen. Die Zugfahrt nach Innsbruck dauert etwa 30 bis 40 Minuten, je nach Verbindung. Alternativ gibt es auch Busverbindungen, die regelmäßig zwischen Seefeld und Innsbruck verkehren. Die Region um Seefeld bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Im Sommer können Besucher Wanderungen und Radtouren in der idyllischen Alpenlandschaft unternehmen. Es gibt auch zahlreiche Golfplätze in der Umgebung. Im Winter verwandelt sich Seefeld in ein Paradies für Wintersportler. Die Gemeinde ist bekannt für ihre gut präparierten Langlaufloipen, die sich über viele Kilometer erstrecken. Skifahrer und Snowboarder finden in den nahegelegenen Skigebieten optimale Bedingungen vor. Zusätzlich zu den Outdoor-Aktivitäten bietet Seefeld auch Wellnessmöglichkeiten, darunter erstklassige Spas und Thermalbäder, die zur Entspannung einladen. Gebäudebeschreibung: Dieses einladende Mittelreihenhaus, im Jahr 1995 erbaut, bietet auf ca. 83,17 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung über drei Halbstöcke. Es befindet sich in einer kleinen, gepflegten Reihenhaussiedlung und besticht durch seine sonnige Süd-Ausrichtung sowie einen großzügigen Garten von etwa 185 m², der sowohl ebene als auch leicht geböschte Bereiche umfasst. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktischer Windfang, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Vorraum, der ins Herz des Hauses führt. Der nächste Halbstock beherbergt das gemütliche Wohnzimmer, eine helle Küche und einlichtdurchfluteter Wintergarten – ideal für entspannte Stunden in jeder Jahreszeit. Auf der nächsten Ebene finden sich ein praktischer Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im obersten Halbstock und bieten einen ruhigen Rückzugsort. Zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet der ca. 29,19 m² große Keller, der ebenfalls in zwei Halbstöcke aufgeteilt ist. Besonders praktisch: Vom Keller aus gelangen Sie direkt zum Garagenparkplatz (ca. 14,29 m²), ergänzt durch einen weiteren Außenabstellplatz (ca. 19,50 m²). Das Haus zeichnet sich durch ein durchdachtes Heizkonzept aus: Das Wintergarten-Glashaus nutzt die Sonneneinstrahlung optimal zur Wärmeverteilung in allen drei oberen Etagen und sorgt damit für wohlige Wärme, zusätzlich sorgt im Wintergarten eine Umluft-Zirkulation als Klimaanlage aus den Kellerräumen für ein ausgeglichenes Raumklima. Ergänzend stehen eine elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, ein Kachelofen im Wohn-/Esszimmer sowie zwei Infrarotpaneele an den Wänden zur Verfügung. Das Haus wurde bewusst zur Nutzung der primären Wärmeenergie durch Sonneneinstrahlung konzipiert, um dadurch eine heizkosteneffiziente Nutzung zu ermöglichen. Hervorzuheben sind auch die gute Besonnung des Hauses sowohl in den Sommer- als auch Wintermonaten, die absolut ruhige Lage in einer Wohngegend ohne nennenswerten Umgebungslärm sowie die Lage außerhalb von klassischen Gefahrenzonen. Lassen Sie sich von diesem charmanten und funktional gestalteten Zuhause begeistern – ein Ort, der Ihnen Komfort, Sonne und Wohlfühlatmosphäre bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Fakten: Baujahr: 2011 Größe gesamt: ca. 120. m²Keller: ja Garten: vorhanden Terrasse: vorhanden Parkplatz: vorhanden Betriebskosten/Monat: ca. 200, Vermittlungshonorar: 3 % zuzügl. Mwst. Zur Immobilie: Diese charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine ruhige und schöne Lage, sondern auch ein durchdachtes Design für höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Küche wird zum Herzstück des Hauses, mit einem direkten Ausgang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie die Natur direkt vor Ihrer Tür auf sich wirken. Mit insgesamt 4 Zimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gepflegtes und stilvolles Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der Keller des Hauses überrascht mit einem zusätzlich nutzbaren Raum, der sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten und zu nutzen. Diese Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, was den sofortigen Einzug ermöglicht. Erleben Sie den Komfort und die Behaglichkeit, die dieses Haus ausstrahlt, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Doppelhaushälfte in Völs begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.... [Mehr]

#Reihenhaus

Beschreibung: Das Gebäude wurde 1956 in halbstockweise erreichtet und besteht aus Erdgeschoß, Halbstock, Dachgeschoß, sowie einer Teilunterkellerung.

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser Ferienwohnsitz ist eine geräumige und ruhige Unterkunft, in der Sie den Alltag hinter sich lassen und sich voll und ganz entspannen und wohlfühlen können. Dieses komplett sanierte Ferienhaus bietet alles, was Sie für einen perfekten Urlaub mit Familie und Freunden benötigen. Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung: ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein einladender Aufenthaltsraum, drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Zusätzlichen Platz bieten die Garage und die Lagerräume im Keller. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick in die Berge, der jeden verzaubern wird. Die unmittelbare Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren ein. Praktisch und bequem sind die Privatparkplätze, die sich direkt vor der Haustür befinden, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicher abstellen können. Diese Unterkunft ist der perfekte Ort, um sich zu erholen und die wunderschöne Natur der Umgebung zu genießen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Verkauft wird ein charmantes Landhaus in Scharnitz, dem Tor zum Karwendelgebirge. Das Haus bietet: Drei Etagen mit voll ausgebautem Keller Offenen Kamin Zwei Appartements im Obergeschoss Großzügigen Garten Fußbodenheizung und massive Bauweise Highlights: Unverbaubarer Blick auf die Isar und die Berge, naturnahes Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Scharnitz liegt ideal für Naturfreunde, mit direktem Zugang zu Wanderwegen und Mountainbike-Strecken. Gleichzeitig ist die Anbindung nach Innsbruck und Deutschland optimal. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.... [Mehr]