Häuser im Bezirk Innsbruck-Land

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baubeginn bereits erfolgt! Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt (Top 08): Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie und bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 120m², 2 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 28m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 90m². Das Besondere: Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Objekt liegt in ruhiger Lage am südl. Zentrumsrand von Völs, in locker verbauter Umgebung (Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser) Übergabe: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Grundfläche: gesamte Grundfläche ca. 510 m2 Widmung: Allgemeines Mischgebiet § 40, Freiland, Wald Das Gebäude besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss, einem noch nicht ausgebautem Dachboden sowie einem Gebäudeteil, der ursprünglich als Hühnerstall (ca. 100 m²) errichtet/gewidmet wurde. Beim Keller handelt es sich um einen Gewölbekeller mit externem Zugang, das Erdgeschoß befindet ca. 1 Meter über dem Geländeniveau. Das Objekt könnte mittels Adaptierungen auch in 2 bzw. 3 Wohnungen (mit DG-Ausbau) unterteilt werden. Es besteht kein Bebauungsplan, es gelten die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung (TROG) - allfällige Bauvorhaben sind mit der Gemeinde abzustimmen derzeitige Wohnnutzfläche: da es vom Haus keinerlei Pläne mehr gibt kann die Wohnnutzfläche nur ungefähr mit ca. 170 m² angeben werden, der Keller hat eine Fläche von ca. 85 m² Kaufpreis: VB € 549.000, - preislich gibt es noch einen Verhandlungsspielraum, wir empfehlen Angebotslegung Energieausweis: wird gerade erstellt (Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde von der Eigentümerin nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie).... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zuhause in Mutters – Ruhe, Natur & Lebensqualität.. Mutters ist eine der beliebtesten Wohngemeinden im sonnenverwöhnten Mittelgebirge. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist nur fünf Kilometer entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar, auch der öffentliche Verkehr ist bestens ausgebaut. Die hohe Nachfrage ist jedenfalls auch darauf zurückzuführen, dass wir in Mutters einen alten, gewachsenen Dorfkern vorfinden, der von großzügigen Agrar- und Waldflächen gesäumt ist, was einerseits eine funktionierende Infrastruktur und andererseits einen enorm hohen Erholungswert bietet. Die Doppelhaushälfte steht auf einer eigenen Grundstücksparzelle und liegt perfekt in dieser schönen Wohnanlage. Das Haus liegt in einer absoluten Ruhelage, die Infrastruktur ist bestens und alles ist zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig findet man eine unglaubliche Idylle. Kindergarten, Schule, Bahn- bzw. Busverbindung, Apotheke, Gemeinde und eine große Menge an Angeboten für Sport- und Freizeitaktivitäten sind nur einen Steinwurf entfernt. Vor allem durch die „Muttereralm“ wird sowohl im Sommer als auch im Winter ein enormer Freizeitwert geboten. Gepflegtes Wohnambiente.. Das Bestandshaus in der Schulgasse 33 wurde 1969 erbaut und laufend instandgehalten. 2011 erfolgte eine durchgreifende Modernisierung; Dach und Fassade wurden erneuert bzw. gedämmt und der Kachelofen im Wohnzimmer ist entstanden. Zuletzt wurden alle Innentüren erneuert, ein Großteil der Parkettböden getauscht und der Hobbyraum saniert. Die Immobile präsentiert sich in einem guten, sympathischen Zustand und punktet mit einem gepflegten Wohnambiente. Die familienfreundliche 4-Zimmer-Einheit hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 101 m², aufgeteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Haus ist komplett unterkellert und hat im Untergeschoß einen ca. 27 m² großen Hobbyraum, Lagerflächen und den Heiz- bzw. Wirtschaftsraum. Südlich vorgelagert befindet sich eine großzügige Terrasse samt Garten, welche vom Wohnzimmer über ein Schiebeelement erreicht werden. Die Fläche lädt zum entspannen und relaxen ein und garantiert gemütliche Grillabende! Im Norden des Hauses befindet sich der Zugang sowie ein zum Haus gehörender Grünstreifen, der auch als Gemüsegarten oder Blumenbeet tauglich ist (hier sind auch Ribisel und Himbeeren gepflanzt). Über die asphaltierte Fläche haben zwei Häuser das Servitut des Gehens, ein Haus das Geh- und Fahrrecht. Vom Hauseingang gelangen Sie über den Windfang/Garderobe in den Vorraum. Von dort gelangen Sie in die Küche und den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der einen schönen Blick ins Grüne gewährt. Der Kachelofen ist nicht nur ein „Hingucker“, sondern auch eine angenehme und energieeffiziente Wärmequelle, der von den aktuellen Eigentümern viel genutzt wurde. Die Vollholzküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Stein-Arbeitsfläche ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitlosen Erscheinungsbild. Das Tages-WC mit Handwaschbecken sowie ein Abstellraum komplettieren das Raumprogramm im Erdgeschoß. Über die mit Holz belegte Massivtreppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden. Die beiden Kinderzimmer sind nach Süden orientiert und haben beide Zugang zu einem Balkon. Das großzügige Elternschlafzimmer liegt im Norden und hat ebenfalls einen Balkon. Angenehm zum Auslüften der Kleidung, außerdem bietet er einen wunderbaren Blick auf die Nordkette. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine große Dusche, ein weiteres WC sowie zwei Waschbecken. Zusätzlich zur Liegenschaft mit dem Haus wird auch noch ein 1/8-Anteil am Grundstück Gst-NR 12/5 mit dem Nutzungsrecht an einer Garagenbox verkauft. Die Garagenboxen sind über eine Benutzungsregelung zugeteilt, die asphaltierte Fläche ist allgemein. Die Garagenbox mit elektrischem Tor hat einen direkten Zugang zum Garten des Hauses. Außerdem wurde von den Verkäufern eine Treppe mit Gartentor zur Allgemeinfläche/Garagen errichtet – sehr praktisch für die Gartenbetreuung und auch die Kinder. Nehmen Sie sich Zeit für eine Besichtigung vor Ort. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und Behaglichkeit in einer schönen Wohnlage suchen! Der perfekte Ort für Kinder! KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <175m Klinik <350m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Universität <775m Höhere Schule <3.375m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <4.300m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <175m Post <175m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <375m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Diese besondere Immobilie, errichtet auf Basis eines Baubescheids aus dem Jahr 1995, präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Durch den südöstlich gelegenen Haupteingang und die innenliegende Treppe betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die überdurchschnittliche Raumhöhe und der charmante Sichtdachstuhl im Obergeschoss verleihen dem Haus ein einzigartiges Wohngefühl. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, eine hochwertige Einbauküche sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer und ein praktischer Kellerraum. Eine einladende Loggia bietet zudem den perfekten Ort für gesellige Stunden. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern und entdecken Sie ein Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept und idyllischem Garten!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt (Top 03): Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie und bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 124m², 2 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 27m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 51m². Das Besondere: Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das südwestlich ausgerichtete Wohnhaus in Absam besticht durch seine ruhige Lage direkt am Waldrand. Ursprünglich wurde das Gebäude mit einem Baubescheid aus dem Jahr 1956 errichtet und 1991 umfassend erweitert sowie modernisiert. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 219 m², die in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist. Somit ist das Haus besonders attraktiv für Familien, die gemeinsam leben möchten, oder für Käufer, die eine Wohnung vermieten möchten. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine Gasheizung beheizt. Die Fundamente, Kellerwände, Decken und Treppen sind in Beton ausgeführt. Dew Weiteren verfügt es über eine geräumige Doppelgarage und einen zusätzlichen überdachten Abstellplatz, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und weiteren Stauraum bieten. Der Garten des Hauses ist Richtung Süden steil abfallend und etagenweise mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Die Flächenaufstellung stellt sich aktuell wie folgt dar: Kellergeschoss: ca. 90 m² Erdgeschoss: ca. 106 m² Obergeschoss: ca. 114 m² Doppelgarage: ca. 38 m² Machen Sie sich ein Bild mittels folgenden Video: https://vimeo.com/1000654204... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #ruhig

Dieses großzügige Wohnhaus in Trins bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Grundstücksfläche von 462 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Die ruhige Lage und die wunderschöne Umgebung mit unverbaubarer Aussicht machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss und zwei Obergeschosse). Insgesamt stehen Ihnen sieben Schlafzimmer zur Verfügung, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Substanz & Modernisierungspotenzial Die Grundsubstanz des Hauses ist gut, jedoch sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Dies betrifft insbesondere die Heizung, Elektrik und Fenster. Einige Sanierungen wurden bereits vorgenommen:✔ Das Dach wurde vor rund 15 Jahren erneuert.✔ Die Balkone wurden vor ca. 20 Jahren modernisiert.✔ Die Fenster im Erdgeschoss wurden gegen zweifach verglaste Holz-Alu-Fenster ausgetauscht.✔ Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist bereits vorhanden. Das Haus bietet somit eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Highlights auf einen Blick: Großzügiges Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche Grundstück mit 462 m² Fläche7 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen Gute Grundsubstanz – Modernisierung erforderlich (Heizung, Elektrik, Fenster)☀ Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Dach & Balkone bereits saniert Zweifach verglaste Holz-Alu-Fenster im Erdgeschoss Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

! Baubeginn bereits erfolgt! Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt (Top 02): Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie und bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 124m², 3 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 30m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 93m². Das Besondere: Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Erlebe die perfekte Mischung aus Entspannung, Abenteuer und Kulturerlebnissen in Tirol! Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Die Einrichtung wurde liebevoll gestaltet und bietet alles, was du für einen unvergesslichen Aufenthalt benötigst: • Schlafzimmer: Zwei bequeme Doppelbetten (Ober- und Untergeschoss) sowie zwei Einzelbetten sorgen für erholsame Nächte. • Wohnbereich: Ein Schlafsofa lädt zum Entspannen und Fernsehen ein – perfekt für Paare oder kleine Familien. Badezimmer: ✅ Badewanne ✅ Dusche ✅ Badezimmer ✅ Föhn Voll ausgestattete Küche: Bereite in der Küche mit einem Essbereich für 6 Personen ein köstliches Frühstück oder Abendessen mit regionalen Zutaten zu. ✅ Kaffeemaschine ✅ Ofen ✅ Spülmaschine ✅ Mikrowelle ✅ Kochfeld ✅ Holzofen. ✅ Mixer ✅ Toaster ✅ Kühlschrank ✅ Kostenloses WLAN. ✅ 2 kostenlose Parkplätze vor dem Grundstück Fahrradaufbewahrung und Skiausrüstung 🤩Kostenloses Extra: Entspannen in unserer modernen Infrarotkabine, die exklusive Wellness-Momente bietet. Wohltuende Tiefenwärme zur Regeneration und zum Stressabbau. Perfekt, um Körper und Geist zu verwöhnen!🤩... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Inmitten der malerischen Landschaft von Leutasch, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, welches das Herz eines jeden Naturliebhabers und Architekturbegeisterten höherschlagen lässt. Die idyllische Lage des Projekts bietet eine perfekte Balance zwischen alpinem Charme und modernem Wohnen. Es wird ein Chalet in traditioneller Holzriegelkonstruktion aus hochwertiger Fichte erbaut. Diese Bauweise unterstreicht nicht nur die natürliche Schönheit der Umgebung, sondern sorgt auch für ein gesundes und behagliches Raumklima. Das Haus ist als Einfamilienhaus konzipiert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der auf ca. 130 m² Wohnfläche optimalen Wohnkomfort bietet. Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt, sodass sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch Rückzugsorte in idealer Balance stehen. Das Chalet wird über ein Carport mit einem dahinter liegenden Abstellraum und einen weiteren Stellplatz verfügen. Die Nutzfläche beträgt ca. 209,48 m². Ein besonderes Highlight der Einheit ist der traumhafte Panoramablick, welcher vom Haus aus genossen werden kann. Die unverbaute Aussicht auf die Tiroler Bergwelt macht dieses Neubauprojekt zu einem unvergleichlichen Wohnort, der zugleich Erholung und Inspiration bietet. Die Gestaltung der Außenanlage wird ebenfalls auf höchsten Komfort und ästhetische Ansprüche ausgerichtet sein. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für effizientes Wohnen. Diese Idee des Neubaus in Leutasch vereint die Vorzüge einer naturnahen Lage und hochwertiger, nachhaltiger Bauweise. Im Fokus der Zusammenarbeit entsteht ein exklusives Chalet, welches sowohl durch das Grundrisskonzept als auch durch die natürliche Ästhetik überzeugt. Ein wahrhaft einzigartiges Wohnangebot für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1996 fertiggestellt und von den aktuellen Verkäufern seit 2008 mit viel Aufwand in den darauffolgenden Jahren renoviert und modernisiert und befindet sich deshalb in einem sehr guten Erhaltungszustand. So wurden in den Jahren 2020 die Heizung von der alten Ölheizung zu einer modernen Gastherme getauscht, 2018 im ganzen Haus 3-fach verglaste Fenster inkl. neuer Haustüre eingesetzt und mit Fliegengittern versehen, 2016 das Hauptbadezimmer erneuert und mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgerüstet, 2013 im Wohnzimmer ein gemauerter Ofen gesetzt und diverse andere Modernisierungen wie neue Küche, Gästebad im Souterrain, Erneuerung der Terrassenbeläge, etc. ausgeführt. Sie betreten das Haus über eine kleine Außentreppe und befinden sich im Flur mit Garderobe. Von hier erreichen Sie über einige Stufen sowohl das Untergeschoss als auch die Wohnebene. Durch die leichte Hanglage befindet sich die nach Südwest ausgerichtete Wohnebene auf dem Gartenniveau. Der großzügige Wohnbereich teilt sich in ein Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, Kachelofen mit Sichtfenster und einer gemütlichen Essecke mit Eckbank, sowie die daran anschließende Küche. Die Küche wurde 2008 eingebaut und ist mit Marken-Küchengeräten ausgestattet. Zusammen mit der Granit-Arbeitsplatte und Fenstern auf 2 Seiten ist dies ein schöner und heller Arbeitsplatz. In der vorgelagerten Diele findet sich noch eine Toilette und die Feuerluke für den Ofen, sodaß man keinen Schmutzeintrag im Wohnzimmer hat. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich auf einer Fläche von ca. 56 m² das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Hauptbadezimmer und ein Wirtschaftsraum mit Zugang zum ca. 4,8 m² großen Südbalkon aufteilen. Das Untergeschoss bietet auf einer Fläche von ca. 60 m² straßenseitig durch die Hanglage des Gebäudes sogar Tageslicht. Auf dieser Ebene stehen ein nachträglich eingebautes Gästebad mit Dusche, Waschbecken, WC und Infrarotheizung, ein beheizter Hobbyraum mit Korkboden und Gästebett, ein früherer Schutzraum, der zu einem Kellerabstellraum umfunktioniert wurde und der Heizungskeller zur Verfügung. Vor dem Haus sind zwei Stellplätze im Freien und eine 35 m² große Garage mit Platz für zwei hintereinander parkende Autos und Starkstromanschluss vorhanden. Der großzügige Garten mit 2 Terrassen, Loggia, Kletterwand, Rutsche und Framepool ist ein Paradies für Kinder. Hier bietet sich aber auch die Möglichkeit für einen Zubau, denn derzeit besteht auf der Liegenschaft eine Nutz-flächendichte von nur 0,23, was bedeutet, dass die Bebauungs-möglichkeit der Liegenschaft nur etwa zur Hälfte genutzt ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In Zirl gelangt dieses luxuriöse Objekt zum Verkauf. Das Wohnzimmer mit ca. 64m2 und einer Raumhöhe von bis 7m besticht mit einer unverbaubaren Aussicht auf die Bergwelt. Eine Solaranlage sorgt für die Aufbereitung vom Heißwasser. Ein Lastenluft bringt die Lebensmittel aus der Garage in die Küche. Der Keller, zur Hälfte mit Fußbodenheizung, ladet zum Besuch der Sauna (mir Dusche, Waschbecken und TV Anschluss) und des Weinkellers ein. Das Haus hat eine zentrale Staubsaugeranlage. Alle Kellerräume sind mit Lichtschächten versehen, deshalb ist das 24 m2 große Gästezimmer im Keller sehr hell.... [Mehr]