Häuser im Bezirk Imst

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus im Edelrohbauzustand, das Ihnen die einmalige Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum durch Selbstausbau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses einzigartige Anwesen liegt in einer wunderschönen, sonnigen Lage und bietet einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in einem kleinen Weiler im südwestlichsten Siedlungsbereich der Gemeinde Roppen in Tirol, eingebettet in die Natur auf 934 Metern Seehöhe. Das 1.102 m2 große Grundstück umfasst nicht nur weitläufige Freiflächen, sondern auch einen kleinen Wald, der für zusätzliche Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre sorgt. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Eckpunkte: Edelrohbauzustand: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Großes Grundstück: Viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Kleiner Wald: Naturnahes Wohnen mit eigenem Waldstück. Große Raumhöhen: Luftige und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Sichtbare Holzdachuntersicht: Verleiht dem Haus einen rustikalen und natürlichen Charme. PREFA-Aluminium Dacheindeckung Große Terrassen: Perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Hier lassen sich auch Feste mit vielen Besuchern feiern. Sonnig: Die ideale Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die exponierte Lage bietet ganzjährig eine erstklassige Luftqualität Ein riesiges Untergeschoss welches vom zukünftigen Eigentümer z.B. als Hobbyräumlichkeit, Spa oder Fitnessbereich genutzt werden kann Die Verlegung eines Glasfaserkabels entlang des Erschließungsweges ist in Vorbereitung. Besonderheiten: Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in teilweiser Eigenregie realisieren möchten. Die großzügigen Terrassen, die großen Raumhöhen und die sichtbare Holzdachuntersicht bieten unzählige Möglichkeiten für eine individuelle und exklusive Gestaltung. Die ruhige Lage inmitten der Natur verspricht Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Zusätzliche Informationen: Das Haus liegt in einer gut erreichbaren, dennoch abgeschiedenen Lage, die eine hervorragende Kombination aus Naturverbundenheit und guter Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Einfamilienhaus zu Ihrem Traumdomizil zu machen. Flächenaufstellung: Erdgeschoss: Windfang: 5,14 m2 WC: 2,94 m2 Vorraum: 12,30 m2 Kochen: 15,77 m2 Essen: 13,30 m2 Wirtschaftsraum: 4,70 m2 Wohnen: 53,68 m2 Lager: (im Wohnraum integriert) 30,12 m2 Summe: 137,95 m2 Obergeschoss: Podest: 3,07 m2 Bad: 14,46 m2 Schrankraum: 6,80 m2 WC: 3,09 m2 Schlafzimmer: 16,69 m2 Galerie: 15,40 m2 Abstellraum: 2,43 m2 Dusche/WC: 4,82 m2 Gästezimmer: 16,86 m2 Kinderzimmer: 15,47 m2 Summe: 99,09 m2 Untergeschoss: Vorraum: 16,04 m2 Keller 1: 13,76 m2 Keller 2: 35,50 m2 Keller 3: 35,50 m2 Keller 4: 29,44 m2 Tankraum: 4,70 m2 Heizraum: 4,70 m2 Summe: 139,64 m2 Wohnnutzfläche EG und OG gesamt: 237,04 m2 Garage: 22,63 m2 Grundstücksfläche gesamt: 1.102 m2 Der Gesamtbaufortschritt des kaufgegenständlichen Einfamilienhauses wurde gutachterlich mit 55% festgestellt und verteilt sich auf die einzelnen Gewerke wie folgt: Erdarbeiten: 3% Kanalisationsarbeiten: 1% Mauer- und Betonarbeiten EG+OG+KG: 30% Zimmereiarbeiten: 6% Dachdeckerarbeiten: 4% Verrohrungen (teilw. Strom und Wasser): 1% Fenster, Terrassen- und Balkontüren: 6% Innenputz: 4% Gesamtbaufortschritt: 55% Lagebeschreibung: Die malerische Gemeinde Roppen liegt im Tiroler Bezirk Imst und besticht durch ihre absolute Ruhelage sowie eine atemberaubende Aussicht ins Inntal. Eingebettet in die Natur, bietet Roppen seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus Erholung und Abenteuer. Mit ca. 1.900 Einwohnern ist Roppen ein beschaulicher Ort, der dennoch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereithält. Für Wanderfreunde und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Besonders beliebt sind die Wanderungen zur Roppener Alm und zum Piburger See. Auch der Wasserfallrundwanderweg mit seinen Erdpyramiden führt direkt am Weiler Hohenegg vorbei. Mountainbiker schätzen die herausfordernden Strecken entlang der umliegenden Berge, während Familien gerne gemütliche Spaziergänge durch die idyllische Landschaft unternehmen. Im Sommer lädt die nahe gelegene Area 47, Europas größter Outdoor-Freizeitpark, zu aufregenden Aktivitäten wie Rafting, Canyoning und Klettern ein. An heißen Tagen bietet das Freibad in Roppen eine erfrischende Abkühlung. Golfer können im nur wenige Kilometer entfernten Golfpark Mieminger Plateau ihr Handicap verbessern. Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Wintersportler. Die Skigebiete Hochzeiger und Ötztal sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene die perfekten Bedingungen. Auch abseits der Pisten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie Winterwanderungen, Rodelbahnen und Eislaufplätze. Das gegenständliche Einfamilienhaus liegt trotz seiner ruhigen Lage äußerst verkehrsgünstig. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für ein komfortables Wohnen. Dieses Haus bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen und die Schönheit Tirols hautnah erleben. Kaufpreis auf Anfrage Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis): Vermittlungshonorar: 3% + Ust. GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5% + Ust. Energieausweis: Ein gültiger Energieausweis wird seitens Verkäufer noch vor der Stellung eines Kaufangebotes vorgelegt. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Ihre schriftliche Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. SAGENTUS Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das zum Verkauf stehende Gebäude liegt perfekt an der Hauptstraße St.Leonhard Dorf der Naturpark Gemeinde St.Leonhard im Pitztal und besteht aus zwei ausgebauten und bezugsbereiten Apartments im zweiten und dritten Obergeschoss. Eine Fläche (278,41 m²) im ersten Obergeschoss, kann gewerblich genutzt oder zu einer Wohnung ausgebaut werden. Drei Einzel-Garagen, einer Doppelgarage und Carport, Heizraum, Pellet/Hackschnitzel Lagerraum inklusive Pellet-Förderschnecke, Werkstatt und Lagerräumlichkeiten im Erdgeschoss, sowie einen Müllraum. Das sagenhafte und vielseitige Objekt kann für die Gastronomie (Bewirtung), Gewerbe und Dienstleister, sowie für die Vermietung von Apartments genutzt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mieming! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet mit einer Wohnfläche von 142 m² und einer Grundstücksgröße von 815 m², viel Platz für die Familie. Auf insgesamt zwei Etagen erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer/Küche und zwei Badezimmer. Zusätzlich ist das Haus mit einem Gäste-WC ausgestattet. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende in den kälteren Monaten. Zur Entspannung und Erholung steht Ihnen ein weitläufiger Garten zur Verfügung, den Sie direkt von der sonnigen Terrasse aus betreten können. Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet (aufgeteilt in Waschraum, Hobbyraum, Heizraum, Bunker). Der Energieausweis ist in Erstellung.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartige Möglichkeit: Vielfältig nutzbare Immobilie in sensationeller Lage Das Wichtigste auf einen Blick:• Nutzfläche: ca. 842,06 m²• Terrassenfläche: ca. 145,69 m²• Balkonfläche: ca. 48,56 m²• Parkplätze: 10 Freistellplätze• Aufteilung: 1x Maisonettewohnung (OG + DG) 3x Wohnungen (OG + DG) gastronomischer Bereich im EGRuhebereich inkl. Sauna im KG• Lage: Piburg, in nächster Nähe zum beliebten Piburger See• Kaufpreis: auf Anfrage• Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % Ust. Lage: Die Gemeinde Ötz liegt im vorderen Ötztal und ist umgeben von atemberaubender Natur, wobei die Gemeinde zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. In idyllischer Lage liegt die angebotene Immobilie in direkter Umgebung zu einem der ältesten Naturschutzgebiete Tirols, dem Piburger See. Dabei ist der schön gelegene Bergsee und seine traumhafte Umgebung nicht nur im Sommer ein äußerst beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Die vielen Wanderwege sind auch im Winter begehbar und familienfreundlich. Rodeln und Eislaufen sind ebenso beliebte Winteraktivitäten in der Region. Der ehemalige Gasthof befindet sich dabei nur ca. 5 Gehminuten entfernt vom Piburger See und bietet dazu noch die nahegelegenste Parkmöglichkeit. Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um eine wahre Seltenheit in der Region, da es in Piburg ansonsten keine freien Bauflächen mehr gibt. Beschreibung: Dieses Objekt bietet mit seinen ca. 842,06 m² Gesamtnutzfläche und seiner einzigartigen Lage enormes Potential! Die Nutzungsmöglichkeiten sind breit gefächert und reichen von der gewerblichen Nutzung, über Zimmervermietung (kurz- und langfristig) bis hin zur Privatnutzung. Auch jegliche andere Art von Gewerbe ist denkbar, wie zum Beispiel ein Sportverleih oder Büroräumlichkeiten. Im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß befinden sich insgesamt 4 eigenständige Wohnungen, wobei die Maisonettewohnung als Privatwohnung genutzt wurde und die 3 Weiteren als Ferienapartments vermietet werden. Ein absolutes Highlight stellen dabei die 2 großen Ferienwohnungen dar, die aufwendig renoviert wurden und dadurch einen modernen und wohnlichen Charakter vorweisen. Beide Wohnungen bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und können optional auch wieder als Einzelzimmer vermietet werden. Hervorzuheben ist zudem, dass alle Zimmer in den 2 Ferienwohnungen bereits mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Der großzügige Bereich im Erdgeschoß teilt sich auf einen Barbereich, einen Speisesaal, eine urige Stube, sowie eine Küche auf und bietet Platz für ca. 90- 100 Gäste. Die zwei voll funktionalen Öfen sorgen in den Essbereichen dabei gerade in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre. Die kompakte Wohnung im Dachgeschoß umfasst ein großes Doppelbettzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen ostseitig ausgerichteten Balkon. Im Kellergeschoß befinden sich neben einem großzügigen Toilettenbereich auch ein charmanter Ruhebereich, der auch eine Sauna inkludiert. Neben der Ölheizung kann das Haus zudem mit Holz beheizt werden. Abgerundet wird dieses hoch interessante Immobilienangebot mit einem ausgedehnten Außenbereich. Die Terrasse erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 145 m² und bietet gerade in den Sommermonaten einen extremen Mehrwert. Mindestens gleichbedeutend sind die großartigen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Insgesamt 10 Parkplätze können mit dem Objekt erworben werden, Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Die Küche ist in ihrer aktuellen Form voll funktional, jedoch müssten möglicherweise Anpassungen für einen Betrieb mit Küchenpersonal unternommen werden. Wir bitten zu beachten, dass es sich nicht um den Verkauf eines lebenden Betriebs handelt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Gemeinde Sautens gelangt ein sehr schönes Mehrfamilienhaus mit toller Aussicht zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, wo Nahversorger, Apotheke und Gemeinde sehr schnell zu erreichen sind. Die angenehme Erreichbarkeit der Ötztaler Höhe mit den Gewerbebetrieben, der Area 47 und dem Autobahnanschluß, machen die Lage am Anfang vom Ötztal noch interessanter. Zum Haus gehören außerdem eine große Parkfläche für mehrere Autos zum Parken bzw. Abstellfläche, sowie ein Gerätehaus für noch mehr Staumöglichkeit. Grundstücksfläche: 1898 m² AUF EINEN BLICK: UG - Keller 1: 10,12 m² - Keller 2: 9,96 m² - Keller 3: 11,38 m² - Waschküche: 12,73 m² - Vorraum: 12,61 m² EG - Zimmer 1: 11,79 m² - Zimmer 2: 11,79 m² - WC: 2,2 m² - Küche: 13,30 m² - Stube: 15,20 m² - Vorraum: 15,94 m² OG - Zimmer 1: 9,92 m² - Zimmer 2: 9,92 m² - Zimmer 3: 13,3 m² - Zimmer 4: 15,2 m² - WC: 2,2 m² - Bad: 4,4 m² - Balkon: 7,5 m² - Vorraum: 15,94 m² Nebenkostenübersicht: - 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt - 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht - 3,6 % Maklerprovision - Kosten die Errichtung des Kaufvertrages plus Barauslagen Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Grundstück in einer der begehrtesten Lagen des Sonnenparadieses Mieming wird Sie begeistern! Mit ca. 1.762 m² Fläche bietet es eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit absoluter Privatsphäre und naturnaher Idylle zu verbinden. Umgeben von viel Grün und einem charmanten Baumbestand können Sie hier Ihr persönliches Paradies verwirklichen. Das Grundstück ? Ein Ort der Möglichkeiten Das weitläufige Grundstück ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Es überzeugt mit seiner ruhigen Lage, einer perfekten Süd-West-Ausrichtung und einem traumhaften Blick ins Grüne. Die Kombination aus Natur und Privatsphäre macht es zu einer Oase der Erholung und bietet Ihnen gleichzeitig zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus ? Stilvoll von außen, vielseitig nutzbar innen Das auf dem Grundstück befindliche Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 267 m² und überzeugt mit seiner charmanten Außenarchitektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Innenbereich bietet Ihnen solide Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ? Wohnbereich mit Wintergarten: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Garten und Wintergarten ist großzügig geschnitten. Die offene Galerie mit Blick auf den Wohnraum verleiht ein luftiges Raumgefühl. ? Küche mit Speis: Die funktionale Küche mit Speisekammer bietet eine solide Grundlage, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. ? Schlafzimmer mit Balkonzugang: Drei Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang garantieren persönliche Rückzugsorte. ? Untergeschoss mit Potential: Ein großer Raum mit eigenem Gartenzugang und integrierter Infrarotkabine eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Atelier. ? Badezimmer mit Tageslicht: Das helle Badezimmer bietet eine angenehme Basis mit Tageslicht. Außenbereich ? Naturnah und vielseitig Der weitläufige, naturbelassene Garten ist perfekt für alle, die Wert auf eine ruhige und private Atmosphäre legen. Hier haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungen, ob für Familienfeiern, einen Gemüsegarten oder einfach zum Entspannen. Praktische Extras ? Doppelgarage und Stellplätze: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller

Die Immobilie befindet sich leicht oberhalb des Ortszentrums im Bereich der „Haderlehnerstraße“, die Zufahrt ist über die Gemeindestraße gegeben. Durch die leichte Hanglage ist eine besondere Aussicht gegeben, das Objekt bietet eine sehr schöne Aussicht über Teile der Gemeinde und den Talkessel in Richtung Inntal! Besonders hervorzuheben ist die freie Aussicht auf den Acherkogel und die Siedlung „Ötzer-Au“! Das Ortszentrum mit Schule, Kindergarten, Gemeinde, Arzt, und kleinem Geschäft ist in 5 - 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Immobilie mit sehr viel Potential, die wieder eine Portion „Liebe“ braucht, sehr viel Platz und eine außergewöhnliche Lage bietet!! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details dieser besonderen Immobilie, stehe auch gerne am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Gemeinde Sautens wird dieses im Jahre 2010 errichtete und großzügig aufgeteilte Wohnhaus verkauft. Die Immobilie steht auf einem ca. 454m² großen Grundanteil, die Aufteilung des Gebäudes ist ausgezeichnet. Insgesamt stehen ca. 134m² Wohnfläche, aufgeteilt über zwei Ebenen, zur Verfügung, wobei zudem eine Terrasse im EG sowie ein Balkon im 1.OG genutzt werden können. Selbstverständlich bietet das Haus einen kleinen Keller, dieser ist ca. 38m² groß. Allgemeines: Die Skigebiete von Ötz, Kühtai, den Skigebieten von Sölden und Obergurgl sind zeitnah zu erreichen. Zudem sind diverse Freizeitaktivitäten im Umfeld in kurzer Zeit erreichbar, wobei auch öffentliche Verkehrsmittel im Umfeld perfekt genutzt werden können. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details dieser besonderen Immobilie, stehe auch gerne am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bungalow mit großzügiger Grundstücksfläche in sonniger Ruhelage in Nassereith – Garten, Terrasse u. v. m.! • Traumhafte Aussichts- und Grünlage vorhanden! • Zahlreiche Sonnenstunden vorhanden! • Fabelhafte Ruhelage vorhanden! • Gewaltige Grundstücksfläche von ca. 968 m² vorhanden! • Der Bungalow zeichnet sich durch viel Liebe zum Detail aus! • Raffiniert eingeteilte Wohnfläche von ca. 88,44 m² vorhanden! • ca. 15,15 m² große Garage und weitere Abstellplätze vorhanden! • Beheizt wird die Immobilie über eine Elektroheizung • Ausreichend Grünflächen in unmittelbarer Umgebung vorhanden! • Das Dorfzentrum ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Doppelhaushälfte in grüner Waldrandlage – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie! • Ländliche und ruhige Lage • Wohnfläche: ca. 106 m² • Grundstücksgröße 565 m² • 2 Autoabstellplätze • Baujahr 2020 • Sonnige Terrasse mit Garten • Komplett möbliert • Zentralheizung mit Wärmepumpe Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse

"Das Wilde Mandl" steht auf seiner Felsnase, als ob das gesamte Ötztal seinem Besitzer gehörte. Frei und frech thront die Architektenvilla über dem Dorf, ist charmanter Teil desselben und doch Gipfel und Krone ! Wer hier wohnt, entdeckt sich neu - will es nicht bloß versuchen, will hier verweilen. Der Berg wirft kristallines Licht in immer anderer Farbzusammensetzung an die Waldflanken und zieht einmal ein Wetter herauf, beschützen die Gipfel das Tal mit ihren zauberhaften Regenbogen. Da wo das "Wilde Mandl" steht, ranken sich Mythen und Sagen um den wunderbarsten Ort der Alpen ! Das Gebäude: Mitte der Siebziger Jahre, vom Spezialisten autochthoner Architektur - Horst Parson geplant und errichtet, wurde die Villa von 2015 an über viele Monate, mit großer Hingabe zur Wahrung des Ursprünglichen und dem festen Willen der Urgewalt des Ötztales - ein sensibles und feingliedriges Juwel entgegenzusetzen saniert. Festgemauert in das Urgestein der Ötztaler Alpen, die das Wasser sehr weich machen und dem Haus auf ewig einen sicheren Schoß bieten. Laut "HORA" (Natural Hazard Overview & Risk Assessment Austria) liegt "Das Wilde Mandl" außerhalb jeglicher Gefahrenzone, auf insgesamt 4.600m² Plateaugrund. Eine private Zufahrt am Ende einer kleinen Sackgasse gewährt "den Frieden der Berge". Der gesamte Gebäudekomplex erstreckt sich über vier Etagen, wobei sich alleine die Rotunde des ungewöhnlichen Wohnbereiches auf drei Etagen aufteilt.4 Schlafbereiche mit Panoramablick jenseits der Rotunde, versprechen Tiefschlaf. Die grandiose Komplettküche versorgt Terrasse, Frühstücksgenießer und Salontiger gleichermaßen.3 Badezimmer und 5 Toiletten lassen Dringendes gleichmütig ertragen. Ein Bad im prachtvollen Außenpool mit ca 40m², vermittelt das Gefühl des Adlers im Flug durch das wilde Tal zu Füßen des "Wilden Mandl". Ein paar Extrainformationen: Eine Alarmanlage hat in der Umgebung niemals jemand gebraucht; bei Bedarf kann ein lokales Ehepaar Pflege und Obsorge von Haus & Garten übernehmen; ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird sofort nach Einlangen vorgelegt; die Böden in den Innenräumen des "Wilden Mandl" sind aus weißem Epoxidharz, warm und unwiderstehlich schön; ein ca 1.400m² großer Grundanteil kann abgetrennt als Baugrund Verwendung finden; ein kleiner, hölzerner "Ausguck" an der westlichen Grundgrenze kann als Sauna (oder ähnlich) wiederbelebt werden; In diesem Haus darf der Lebensmittelpunkt begründet werden ! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In der Gemeinde Nassereith gelangt dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Die Gemeinde Nassereith liegt an einer Verkehrsspange und am Tor zum Fernpass, somit gelangt man in 50 Fahrminuten Richtung Norden nach Deutschland, Richtung Osten in die Landeshauptstadt Innsbruck und Richtung Westen zu den großen Ausflugziele im Umfeld. Die Ortschaft Nassereith bietet zum Wohnen viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Nahversorger, Bürgerservice, Kindergarten und Schule. Auch einige Freizeiteinrichtungen sind in Nassereith vorhanden. Die Bergwelt lässt sich per Rad oder zu Fuß erkunden. Das Einfamilienhaus wurde mit Baubescheid im Jahre 1977 errichtet. Laufende Sanierungen und Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Wesentlich zu erwähnen ist die Dacherneuerung, der Fenstertausch inkl. Rollläden, welche teilweise elektrisch zu bedienen sind. Die Elektrik wurde im Erdgeschoß ebenfalls auf den letzten Stand der Technik gebracht. Die Wohneinheiten sind teilweise liebevoll eingerichtet - Zirbenschlafzimmer und Küchen mit hochwertigen Geräten. Im Untergeschoß befindet sich die angeführte Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese könnte bei Bedarf vermietet werden. Die große Terrasse ladet zum Verweilen ein - der Ausblick auf die Tiroler Bergwelt ist traumhaft. Im großen Garten finden Kinder genug Spielfläche. In der Garage und am großen gepflasterten Vorplatz können mehrere Autos abgestellt werden. Der überaus gepflegte Gesamtzustand der Immobilie lässt einen sofortigen Bezug der Wohneinheit im Erdgeschoß, ebenso der Einliegerwohnung zu. Besichtigungen sind individuell möglich.... [Mehr]