Häuser in 8152 Stallhofen

#Bauernhaus #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Objekt ist ein ruhig und idyllisch gelegener ehemaliger Bauernhof. Der Hof liegt nahe dem Ortszentrum in Stallhofen. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Landwirtschaft zeichnet sich durch ihren regelmäßig geformten Scheibengrund von ca. 1 ha aus. Das zentral gelegene Wohnhaus wird von einem alten Wohnhaus, einem ehemaligen Stallgebäude, einem Presshaus und einem Carport umsäumt. Das Objekt verfügt über einen uneinsehbaren Innenhof, liegt direkt an einem kleinen Bach und besticht durch seine wunderschöne Außenanlage und die großen Streuobstwiesenflächen. Die zur Landwirtschaft gehörigen Flächen weisen überwiegend eine ebene Fläche auf und sind daher leicht zu bewirtschaften. Auf Grund der Neigung, der Exposition und der Untergrundbeschaffenheit können die Wasserverhältnisse als vorteilhaft bezeichnet werden und ergeben sich daher günstige Produktionsbedingungen für die Grünland- und Ackernutzung. Das Wohnhaus, ursprünglich im Jahre 1965 erbaut, wurde im Jahr 2001 ausgebaut und bis vor kurzem bewohnt. Es kann direkt bezogen werden. Die Gesamtwohnnutzfläche des Wohnhauses beträgt ca. 143,30 m². Die Beheizung des Gebäudes erfolgt derzeit mittels einer Zentralheizung mit Gas. Das ehemalige alte Wohnhaus aus dem Jahre 1890 wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Satteldach ausgestattet. Das Gebäude steht seit ca. 10 Jahren leer und, mutet historisch an und benötigt entsprechende bauliche Zuwendung. Die Nettonutzfläche des Gebäudes beträgt 54 m². Es besteht im Erdgeschoss aus zwei Vorräumen, einer Küche, einem Bad und WC und einem Zimmer. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer und ein Rohdachboden vorhanden. Das sich auf der Liegenschaft befindliche Stallgebäude aus dem Jahre 1890 wurde ebenfalls in Massiv- und Holzbauweise errichtet. Es wurde mit seiner Nettonutzfläche von 94 m² in der Vergangenheit hauptsächlich als offenes Holzlager bzw. Stallgebäude genutzt. Das neben dem Presshaus (1930) befindliche Carport bietet genügend Platz für das Abstellen zweier Kraftfahrzeuge.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Wohnprojekt am Muggauberg wird teilunterkellert in Massivbauweise / Holzriegelbauweise errichtet - erbaut werden 3 Einheiten. Eine Symbiose aus ruhiger und idyllischer Lage - exzellenter Raumplanung und hochwertiger Ausstattung mit vielen Extras - bildet dieses Reihenhaus Top Nummer 2.Auf 3 Geschoße erwarten Sie ca. 106,76 m² Nutzfläche, ca. 21,18 m² Nutzfläche im Keller (inkl. Technikraum), eine Loggia mit 8,88 m² und auch 2 PKW-Abstellplätze wurden in der Planung bedacht. Kellergeschoß: Dieses besteht aus 2 überdachten PKW-Abstellplätzen, einem ca. 14,23 m² großen Technikraum (verfliest mit Feinsteinzeug) und einem ca. 6,95 m² großen Kellerersatzraum (unbeheizt). Auch ein Stromanschluss (inkl. Starkstrom) (pro Einheit) ist bei den Carports bereits im Standard inbegriffen. Erdgeschoß: Im Erdgeschoß bildet sich der Grundriss aus einem Vorraum, einem einladenden und großzügigen Küchen-/Ess-/Wohnbereich, einem WC und einem Abstellraum. Auch der Ausgang zur Loggia ist über den Küchen-/Essbereich gewährleistet. Obergeschoß: Abschließend erwarten Sie 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein weiterer Abestellraum, sowie ein Kinderzimmer im Obergeschoß. Das Konzept des Wohnbaus sieht exklusiv die Verwendung und Verbauung hochwertigster Materialen vor: Fenster & Fenstertüren 3-fach isolierverglast - Kunststoff-Alu Insektenschutzgitter bei allen Fenstern & Fenstertüren Raffstore mit elektrischer Bedienung Hochwertige Hauseingangstüren Terrassengeländer aus Edelstahlsystem befüllt mit satiniertem oder klarem Glas Beheizung via Luftwärmepumpe - ausgetragen via Fußbodenheizung Photovoltaikanlage am Dach zur Alleinigen Nutzung Parkettböden (Landhausdiele) in den Wohnräumen - Feinsteinzeug (60x60cm) im Sanitärbereich Terrassenbeläge aus Feinsteinzeug oder WPC-Dielen, Beleuchtung im Außenbereich über Bewegungsmelder oder Zeitschalterund natürlich sind noch viele weitere Extras nach Absprache möglich: Aktive Lüftungsanlage - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einem Feinstaubfilter (nur vor Baustart möglich) Entkalkungsanlage für das Trinkwasser Klimaanlageu.v.m. Es werden 3 Einheiten mit identer Qualität und Ausstattung errichtet. Wenn Ihr Interesse geweckt ist dann zögern Sie nicht und senden Sie mir noch heute eine Anfrage! Ich beantworte Ihnen gerne Fragen zu dem Wohnprojekt und sende Ihnen auch eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Wohnprojekt am Muggauberg wird teilunterkellert in Massivbauweise / Holzriegelbauweise errichtet - erbaut werden 3 Einheiten. Eine Symbiose aus ruhiger und idyllischer Lage - exzellenter Raumplanung und hochwertiger Ausstattung mit vielen Extras - bildet dieses Reihenhaus Top Nummer 3.Auf 3 Geschoße erwarten Sie ca. 135,96 m² Nutzfläche, ca. 26,91 m² Nutzfläche im Keller (inkl. Technikraum), einer Terrasse mit ca. 25,00 m² und auch 2 PKW-Abstellplätze wurden in der Planung bedacht. Kellergeschoß: Dieses besteht aus 2 überdachten PKW-Abstellplätzen, einem ca. 14,46 m² großen Technikraum (verfliest mit Feinsteinzeug) und einem ca. 12,45 m² großen Kellerersatzraum (unbeheizt). Auch ein Stromanschluss (inkl. Starkstrom) (pro Einheit) ist bei den Carports bereits im Standard inbegriffen. Erdgeschoß: Im Erdgeschoß bildet sich der Grundriss aus einem Vorraum, einem einladenden und großzügigen Küchen-/Ess-/Wohnbereich, einem WC und einem Büro bzw. Gästezimmer. Auch der Ausgang zur Terrasse ist über den Küchen-/Essbereich gewährleistet. Obergeschoß: Abschließend erwarten Sie 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein weiterer Abstellraum, sowie ein Kinderzimmer im Obergeschoß. Das Konzept des Wohnbaus sieht exklusiv die Verwendung und Verbauung hochwertigster Materialen vor: Fenster & Fenstertüren 3-fach isolierverglast - Kunststoff-Alu Insektenschutzgitter bei allen Fenstern & Fenstertüren Raffstore mit elektrischer Bedienung Hochwertige Hauseingangstüren Terrassengeländer aus Edelstahlsystem befüllt mit satiniertem oder klarem Glas Beheizung via Luftwärmepumpe - ausgetragen via Fußbodenheizung Photovoltaikanlage am Dach zur Alleinigen Nutzung Parkettböden (Landhausdiele) in den Wohnräumen - Feinsteinzeug (60x60cm) im Sanitärbereich Terrassenbeläge aus Feinsteinzeug oder WPC-Dielen, Beleuchtung im Außenbereich über Bewegungsmelder oder Zeitschalterund natürlich sind noch viele weitere Extras nach Absprache möglich: Aktive Lüftungsanlage - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einem Feinstaubfilter (nur vor Baustart möglich) Entkalkungsanlage für das Trinkwasser Klimaanlageu.v.m. Es werden 3 Einheiten mit identer Qualität und Ausstattung errichtet. Wenn Ihr Interesse geweckt ist dann zögern Sie nicht und senden Sie mir noch heute eine Anfrage! Ich beantworte Ihnen gerne Fragen zu dem Wohnprojekt und sende Ihnen auch eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Wohnprojekt am Muggauberg wird teilunterkellert in Massivbauweise / Holzriegelbauweise errichtet - erbaut werden 3 Einheiten. Eine Symbiose aus ruhiger und idyllischer Lage - exzellenter Raumplanung und hochwertiger Ausstattung mit vielen Extras - bildet dieses Reihenhaus Top Nummer 1.Auf 3 Geschoße erwarten Sie ca. 118,15 m² Nutzfläche, ca. 25,58 m² Nutzfläche im Keller (inkl. Technikraum), eine Westterrasse und auch 2 PKW-Abstellplätze wurden in der Planung bedacht. Kellergeschoß: Dieses besteht aus 2 überdachten PKW-Abstellplätzen, einem ca. 9,66 m² großen Technikraum (verfliest mit Feinsteinzeug) und einem ca. 15,92 m² großen Kellerersatzraum (unbeheizt). Auch ein Stromanschluss (Starkstrom) (pro Einheit) ist bei den Carports bereits im Standard inbegriffen. Erdgeschoß: Im Erdgeschoß bildet sich der Grundriss aus einem Vorraum, einem einladenden und großzügigen Küchen-/Ess-/Wohnbereich, einem WC und einem Abstellraum. Auch der Ausgang zur Terrasse ist über den Küchen-/Essbereich gewährleistet. Obergeschoß: Abschließend erwarten Sie 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein Büro (oder Kinderzimmer) im Obergeschoß. Das Konzept des Wohnbaus sieht exklusiv die Verwendung und Verbauung hochwertigster Materialen vor: Fenster & Fenstertüren 3-fach isolierverglast - Kunststoff-Alu Insektenschutzgitter bei allen Fenstern & Fenstertüren Raffstore mit elektrischer Bedienung Hochwertige Hauseingangstüren Terrassengeländer aus Edelstahlsystem befüllt mit satiniertem oder klarem Glas Beheizung via Luftwärmepumpe - ausgetragen via Fußbodenheizung Photovoltaikanlage am Dach zur Alleinigen Nutzung Parkettböden (Landhausdiele) in den Wohnräumen - Feinsteinzeug (60x60cm) im Sanitärbereich Terrassenbeläge aus Feinsteinzeug oder WPC-Dielen, Beleuchtung im Außenbereich über Bewegungsmelder oder Zeitschalterund natürlich sind noch viele weitere Extras nach Absprache möglich: Aktive Lüftungsanlage - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einem Feinstaubfilter (nur vor Baustart möglich) Entkalkungsanlage für das Trinkwasser Klimaanlageu.v.m. Es werden 3 Einheiten mit identer Qualität und Ausstattung errichtet. Wenn Ihr Interesse geweckt ist dann zögern Sie nicht und senden Sie mir noch heute eine Anfrage! Ich beantworte Ihnen gerne Fragen zu dem Wohnprojekt und sende Ihnen auch eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein großzügiger massiver Ziegel - Holzbau vollendet das malerische Landschaftsbild. In traumhafter Ruhelage residieren Sie in diesem Wohntraum der Extraklasse. Eine repräsentative Einfahrt empfängt Sie und führt Sie durch ein Gartenparadies hoch zum Eingang in dieses einmalige Wohndomizil. Hier erwartet Sie Luxus gepaart mit heimeliger Gemütlichkeit. Die Innenausstattung ist größtenteils handgefertigt, in exklusiver Tischlerarbeit. Baujahr 2002 Ausbau 2017 500 m² Wfl., (2 Wohneinheiten, jeweils mit Küche, Bad usw.) 2 Eingänge 8 Zimmer Garagen für 3 bis 4 Autos 4.000 m² gepflegte Gartenarchitektur, komplett eingezäunt Zentralheizung Ferngas Kaufpreis auf Anfrage Entfernung Stadtgrenze Graz Nord oder Graz Süd ~ 30 Autominuten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück mit viel Potenzial, Preis ist VB