Häuser im Bezirk Voitsberg

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Dieses Wochenendhäuschen befindet sich in herrlicher sonniger Lage in einer ruhige Wohngegend, kann auch im Rahmen der vorhandenen Baulandwidmung WR 0.2 - 0.4 auf ein Einfamilienhaus vergrößert werden. Haus NGFL: Ca. 33m² zzgl. 2,5m² Schuppen Baujahr: 2015 Grundstück: Ca. 615m² Widmung: WR 0.2 bis 0.4 Raumaufteilung: - Vorraum / Gardarobe - Badezimmer - Dusche - WC - Vollwertige Küche - Essen - Wohnen - Schlafraum - Keller - Ersatzraum Heizung: El. Radiatoren Kanalanschluss vorhanden Strom und Wasseranschluss: Über Subzähler von Haus 17a (autonome Anschlüsse sind zu errichten) Video: https://youtu.be/ro O6Wq FIss E Infrastruktur in Köflach und Umgebung: Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen, Therme NOVA, Lipizzaner- Gestüt Piber, Einkaufszentrum, Baumärkte, Ärzte, Krankenhaus, Restaurants, Gasthäuser, ...etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung laden zu aktiven Stunden in der Natur ein und bieten Erholung pur. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz - Beratern in Kontakt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage mit herrlicher Aussicht in Edelschrott. Mit einer Neugestaltung des Hauses können Sie sich in schönster Aussichtslage den Traum vom eigenen Haus für die ganze Familie erfüllen! Ein Besichtigungstag findet am 29.04.2025 von 10: 00 bis 16: 00 Uhr statt. -> Bitte um vorherige online Terminbuchung! Die Eckdaten zur Liegenschaft: Baujahr: ca. 1950; Zubau: ca. 1974 Grundstücksgröße: ca. 1184 m² Wohnfläche: ca. 148,3 m² Zimmer: 5 Das EG teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Küche - Badezimmer - WC - Speis - Wohnzimmer - Schlafzimmer Das OG teilt sich wie folgt auf: - 3 Zimmer Außenbereich: Das sehr schöne Grundstück mit herrlicher Aussicht lässt das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Egal ob Sie gerne im Garten arbeiten oder einfach die Ruhe genießen möchten - hier ist es möglich. Infrastruktur: In nur wenigen Minuten erreichen Sie Köflach, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u. v. m.! Die wunderschöne Lipizzanerheimat mit Therme und Golfplatz bietet ausreichende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzberatern in Kontakt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 320.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #hell

Wir bieten Ihnen, dieses Reiheneckhaus mit herrlichen Garten und TOP Infrastruktur nur 30 Minuten von Graz entfernt. PROVISIONSFREI für den Käufer. Es wird Ihnen hohe Lebensqualität im Eigenheim für Jung und Alt geboten. Das Haus bringt die Ansprüche modernen Lebens unter ein Dach. Die Raumaufteilung ist perfekt auf eine Familie mit Kindern abgestimmt: Im hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich im begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinderzimmern und einem großen Familienbad fühlen sich Groß und Klein wohl. Wohnfläche: 105,07 m² Zimmer: 4 Bauweise: Fertigteil Geschoßanzahl: 2 Bad: 1 WC: 2 Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung Heizkosten inkl. Warmwasser: ca. € 110,- / Monat Fertigstellung: 3.Quartal 2022 Technik: Homeway Multimedia Kaufpreis belagsfertig: € 354.000,- Kaufpreis belagsfertig: In dieser Ausbaustufe kann das Haus zum reduzierten Sonderpreis übergeben werden! Infrastruktur: Kindergarten, Musik-Volksschule, Neue Mittelschule - Sport, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken, Fleischerei zu Fuß erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 20 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 30 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg. Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm. Zörgern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses große Einfamilienhaus wurde ca. 1955 in einer ruhigen - sonnigen Seitenstraße in Maria Lankowitz errichtet. Mit ein wenig Arbeit können Sie sich mit diesem Haus, den leistbaren Traum vom Eigenheim erfüllen! Link zu den 360° Bildern: https://www.remax.at/de/im/natascha-baumann-p278130/1663-1743 Hierzu die Eckdaten: Baujahr: ca. 1955 - Grundstück: ca. 688 m² - Wohnfläche: ca. 146 m² - Zimmer: 7 Außenanlage: - schönes, sonniges Grundstück - Grarage - Keller Infrastruktur: Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheke, div. Freizeiteinrichtungen oder Lokale, vieles ist hier in wenigen Minuten gut erreichbar. Mit dem Auto fahren Sie 30 Minuten nach Graz, oder Sie verbringen Ihre Freizeit einfach hier in der Lipizzanerheimat, wo Sie in unmittelbarer Nähe das Bundesgestüt Piber, die Therme Nova und viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzieren in Kontakt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 268.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses ca. im Jahr 1956 fertiggestellte und im Jahr 1975 durch einen Zubau erweiterte Einfamilienhaus (Ziegelmassiv) liegt in einer ruhigen Wohnstraße und befindet sich auf einem wunderschönen und ebenen Grundstück in der Vorstadt von Voitsberg. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Mit einer Wohnfläche von rund 160 m², einer Terrasse mit Zugang zum Garten, einem Balkon und einem ca. 850 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz und Flexibilität für große und kleine Familien. Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Vorraum - Küche mit Speis - Wohnzimmer mit schönem Kaminofen - 3 Zimmer - Badezimmer - separates WC - Loggia mit Zugang zum Garten Dachgeschoß: - Vorraum und Flur - zweite Küche - 5 Zimmer - WC Der gemütliche Ofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wird schnell zum Lieblingsplatz in der kühleren Jahreszeit. Von der westseitig ausgerichteten Terrasse gelangt man über eine Stiege direkt in den sonnigen und ebenen Garten. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielwiese für Kinder, Gartenparadies oder Rückzugsort. Der große Keller und zwei Gartenhütten sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine Garage Abstellmöglichkeit für ein Auto. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. ´ In den letzten 30 Jahren erfolgten diverse Sanierungen: - die Fenster und Rolläden wurden ausgetauscht - das Dach erneuert - Fassade neu gestrichen - Fernwärme eingeleitet - neues Badezimmer mit Fußbodenheizung - Solaranlage für Fußbodenheizung im Bad und für das Warmwasser in der Küche Details zur INFRASTRUKTUR entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfrei für den Käufer! Eigenheimtraum! Wir bieten Ihnen diese Möglichkeit mit 6 Reihenhäusern in Voitsberg in der Margarethengasse, mit Blick auf die Burg-nur 30 Minuten von Graz entfernt! Dieses Reihenhaus mit seiner optimierten Raumaufteilung, kann in vielerlei Hinsicht für alle Generationen punkten. Sie wohnen modern auf 118,68 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 hellen Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Böden inkl. Fußbodenheizung, 2 Bädern, 2 WC´s, Balkon, Terrasse, Eigengarten uvm. Die Reihenhäuser teilen sich wie folgt auf: EG: -Wohn/Esszimmer -Bad/WC -Büro/Gästezimmer OG: -3 Zimmer (2 davon mit Zugang zur Terrasse) -Bad -WC Heizung: -Fernwärme/Fußbodenheizung -ca. € 96,- inkl. Mwst/Monat Autoabstellplatz: -im Freien, für 1 Auto -optional 1 Carport gegen Aufpreis erhältlich Fertigstellung: -lt. Absprache Kaufpreis schlüsselfertig: € 415.000,- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzberater in Kontakt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen im Herzen von Voitsberg mit Blick auf die Burg. Wir bieten Ihnen diese leistbare Möglichkeit mit 6 Reihenhäusern in der Margarethengasse-nur 30 Minuten von Graz entfernt! Dieses Reihenendhaus mit seiner tollen Raumaufteilung, kann in vielerlei Hinsicht für die ganze Familie punkten. Sie wohnen modern auf 118,68 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 hellen Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Böden inkl. Fußbodenheizung, 2 Bädern, 2 WC´s, Balkon, Terrasse, Eigengarten uvm. Die Reihenhäuser teilen sich wie folgt auf: EG: -Wohn/Esszimmer -Bad/WC -Büro/Gästezimmer OG: -3 Zimmer (2 davon mit Zugang zur Terrasse) -Bad -WC Heizung: -Fernwärme/Fußbodenheizung -ca. € 120,- inkl. Mwst./Monat Autoabstellplatz: -im Freien, für 1 Auto -optional 1 Carport gegen Aufpreis erhältlich Fertigstellung: -lt. Absprache Kaufpreis schlüsselfertig: € 430.000,- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzberater in Kontakt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen im Herzen von Voitsberg mit Blick auf die Burg. Wir bieten Ihnen diese leistbare Möglichkeit mit 6 Reihenhäusern in der Margarethengasse-nur 30 Minuten von Graz entfernt! Dieses Reihenhaus mit seiner tollen Raumaufteilung, kann in vielerlei Hinsicht für alle Generationen punkten. Sie wohnen modern auf 118,68 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 hellen Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Böden inkl. Fußbodenheizung, 2 Bädern, 2 WC´s, Balkon, Terrasse, Eigengarten uvm. Die Reihenhäuser teilen sich wie folgt auf: EG: -Wohn/Esszimmer -Bad/WC -Büro/Gästezimmer OG: -3 Zimmer (2 davon mit Zugang zur Terrasse) -Bad -WC Heizung: -Fernwärme/Fußbodenheizung -ca. € 96,- inkl. Mwst/Monat Autoabstellplatz: -im Freien, für 1 Auto -optional 1 Carport gegen Aufpreis erhältlich Fertigstellung: -lt. Absprache Kaufpreis schlüsselfertig: € 415.000,- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzierer in Kontakt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zentrales Wohnen mit Blick auf die Burg? Wir bieten Ihnen diese Möglichkeit mit 6 Reihenhäusern in Voitsberg in der Margarethengasse, nur 30 Minuten von Graz entfernt! Dieses licht durch flutete Reihenhaus mit seiner perfekten Raumaufteilung, kann in vielerlei Hinsicht für die ganze Familie punkten. Sie wohnen modern auf 118,68 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 hellen Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Böden inkl. Fußbodenheizung, 2 Bädern, 2 WC´s, Balkon, Terrasse, Eigengarten uvm. Die Reihenhäuser teilen sich wie folgt auf: EG: -Wohn/Esszimmer -Bad/WC -Büro/Gästezimmer OG: -3 Zimmer (2 davon mit Zugang zur Terrasse) -Bad -WC Heizung: -Fernwärme/Fußbodenheizung -ca. € 96,- inkl. Mwst/Monat Autoabstellplatz: -im Freien, für 1 Auto -optional 1 Carport gegen Aufpreis erhältlich Fertigstellung: -lt. Absprache Kaufpreis schlüsselfertig: € 415.000,- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzberater in Kontakt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zentraler Wohntraum in Voitsberg! Wir bieten Ihnen diese Möglichkeit mit 6 Reihenhäusern in Voitsberg in der Margarethengasse, nur 30 Minuten von Graz entfernt! Dieses tolle Reihenhaus mit seiner perfekten Raumaufteilung, kann in vielerlei Hinsicht für die ganze Familie punkten. Sie wohnen modern auf 118,68 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 hellen Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Böden inkl. Fußbodenheizung, 2 Bädern, 2 WC´s, Balkon, Terrasse, Eigengarten uvm. 360 Grad Bilder: Die Reihenhäuser teilen sich wie folgt auf: EG: -Wohn/Esszimmer -Bad/WC -Büro/Gästezimmer OG: -3 Zimmer (2 davon mit Zugang zur Terrasse) -Bad -WC Heizung: -Fernwärme/Fußbodenheizung -ca. € 96,- inkl. Mwst/Monat Autoabstellplatz: -im Freien, für 1 Auto -optional 1 Carport gegen Aufpreis erhältlich Fertigstellung: - lt. Absprache Kaufpreis schlüsselfertig: € 415.000,- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzierer in Kontakt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zeitgemäßes Wohnen im Herzen von Voitsberg mit Blick auf die Burg. Wir bieten Ihnen diese leistbare Möglichkeit in einer kleinen Reihensiedlung mit 6 Wohneinheiten in der Margarethengasse-nur 30 Minuten von Graz entfernt! Dieses Eckreihenhaus mit seiner tollen Raumaufteilung, kann in vielerlei Hinsicht für die ganze Familie punkten. Sie wohnen modern auf 118,68 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 hellen Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Böden inkl. Fußbodenheizung, 2 Bädern, 2 WC´s, Balkon, Terrasse, Eigengarten uvm. Ein Musterhaus ist bereits fertiggestellt und kann jederzeit besichtigt werden! Die Reihenhäuser teilen sich wie folgt auf: EG: -Wohn/Esszimmer -Bad/WC -Büro/Gästezimmer OG: -3 Zimmer (2 davon mit Zugang zur Terrasse) -Bad -WC Heizung: -Fernwärme/Fußbodenheizung -ca. € 120,- inkl. Mwst./Monat Autoabstellplatz: -im Freien, für 1 Auto -optional 1 Carport gegen Aufpreis erhältlich Fertigstellung: - lt. Absprache Kaufpreis schlüsselfertig: € 430.000,- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzberater in Kontakt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In einer Top Lage für Familien mit Kindern wurde dieses Einfamilienhaus in einer allem sonnigen Wohngegend in Köflach erbaut und bietet neben perfekter Wohnqualität, auch eine perfekte Infrastruktur. Die Nähe zur Therme Nova und zu diversen Schuleinrichtungen, sowie der herrliche Garten machen dieses Objekt besonders attraktiv und lebenswert! Der offene Wohn-Essbereich lädt ein, gemütliche Abende im Kreise der Familie od. mit Freunden zu verbringen. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und somit viel Platz für alle Bedarfe. Der Keller besticht durch einen perfekt eingerichteten Partyraum, einen Wellness- Bereich mit Hauseigener Sauna und Fitness Studio, einen Wirtschaftsraum, einer Werkstätte und dem Heizraum mit drei Heizsystemen. Hier können Sie nach Lust und Laune heimwerken, Wellnessen, sich auspowern und neue Energie laden. Den Traum vom Eigenheim mit hoher Wohnqualität können Sie sich hier erfüllen! 360 Grad Bilder: https://www.remax.at/de/im/johann-harkam-73432382 Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: ca. 1962 (2003 Erneuerung / Sanierung / Zu u. Umbau mit Benutzungsbewilligung) - Grundstück: ca. 810 m² - Wohnfläche gesamt: ca. 136,6 m² - Wohnnutzfläche gesamt: ca. 219,9m² plus Carport, plus Terrassen, plus Keller- Ersatzraum - Nutzfläche inkl. Carport, Terrassen, Keller- Ersatzraum: 315,59m² - Terrasse EG: ca. 36,24 m² - 1. Balkon OG: ca. 3,9 m² - 2. Balkon OG: ca. 12,18m² - Carport: 38,17m² - Keller- Ersatzraum bei CP: 5,2m² - Sauna im Keller - Zimmer: 5 Zentralheizung mit 3 Heizsystemen: 1. Fernwärme 2. Feste Brennstoffe 3. Ölheizung Außenanlage: - Kleines Biotop - Schönes, ebenes Grundstück - Doppelcarport - Keller- Ersatzraum vor Carport Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken, Fleischerei gut erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 20 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 30 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzieren in Kontakt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]