Häuser im Bezirk Südoststeiermark

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In ruhiger und dennoch zentraler Lage am Stadtrand von Feldbach, befindet sich diese Liegenschaft mit vollständig geplanten und bewilligtem Bauvorhaben - Wohnbau mit einer Wohnfläche von ca. 507 m² - ! Der bestehende Altbestand mit großem Garten befindet im Ortsteil Mühldorf West. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich das Einkaufszentrum Mühldorf, sowie Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Fitnessstudio, Gastronomie und vieles mehr. Der derzeitige Altbestand mit einem Kaufpreis von € 299.000 beinhaltet eine Gesamtwohnfläche von 250 m² sowie einen über 1.300 m² großen Garten inkl. Bewilligung und Planung. Das geplante und bereits bewilligte Bauvorhaben umfasst gesamt ca. 507 m² Wohnfläche welche auf 8 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die Wohnungen im Erdgeschoß sind mit einer Terrasse sowie Grünbereich vorgesehen, im Obergeschoß sorgen perfekt ausgerichtete Balkone für gemütliche Stunden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Parkplätze sind ebenfalls direkt beim Objekt vorhanden. Die geplante Immobilie bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß bietet viele Chancen um ein exklusives Wohnprojekt zu verwirklichen. Gerne kann die Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort begutachtet werden sowie auch Details besprochen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, eingebettet im Grünen in Zentrumsnähe von Feldbach! Die großzügige Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf 5 helle, weiträumige Zimmer, sowie einem ca. 40m² großen Wohn-Essbereich mit Küche, die durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und hohe Decken überzeugen. Das Haus besticht nicht nur durch seine erstklassigen Materialien, sondern auch durch innovative Haustechnik und eine sehr gute Energieeffizienz. Das Haus wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, was eine ausgezeichnete Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Auch die Innenwände sind in Ziegelbauweise, was für besonders gute Schall- und Wärmedämmwerte sorgt. Das Tondach bietet zusätzlichen Schutz und eine lange Lebensdauer. Die moderne Heiztechnik umfasst eine Luftwärmepumpe und eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Facts & Highlights für Sie zusammengefasst: Gesamtfläche: ca. 141 m²Zimmeranzahl: 5 Zimmer, zzgl. 2 Bäder, zzgl. Technik- Wirtschaftsraum Wohnbereich: ca. 40 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur sonnigen, überdachten Süd-Terrasse – ideal für den Aufenthalt im Freien und zum Entspannen. Weiträumige Zimmer: Die Räume bieten großzügige Größen, mit ca. 10 m² bis 18 m² pro Zimmer, die viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung lassen. Bäder: 2 moderne, komfortable Bäder sorgen für viel Platz und private Rückzugsmöglichkeiten. Wirtschafts- und Technikraum: Praktisch und funktional für die Unterbringung der Technik Fenster: 3-fach Verglasung mit Marmorfensterbänke Luftwärmepumpe Marke Weishaupt Carport: Ein Carport mit zusätzlichem ca. 11 m² großen Kellerersatzraum bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Garten: Das ca. 510 m² große, eben gelegene Grundstück ist ideal für einen schönen Gartenbereich oder zum Spielen für Kinder. Der Garten ist perfekt für ganztägigen Sonnengenuss. Energieeffizienz: Die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die gute Dämmung sowie das Bramac-Dach sorgen nicht nur für Wärme, sondern auch für eine sehr gute Energieeffizienz des Hauses. Regenwasserzisterne: Zur Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung ist eine Regenwasserzisterne vorhanden, die zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. Zustand und Fertigstellung: Das Haus wird belagsfertig übergeben. Auf Wunsch kann es auch schlüsselfertig (Aufpreis) übernommen werden, sodass Sie sofort einziehen können. Die Raumaufteilung, hochwertige Materialien und der moderne Ausstattungsstandard bieten ein komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage in Feldbach, mit direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die Umgebung ist von Natur geprägt, was ein hohes Maß an Lebensqualität bietet, gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Fazit ***Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien, die moderne Technik, großzügige Raumaufteilung und ein sonniges Grundstück in bester Lage suchen. Mit der hochwertigen Bauweise, innovativen Heiztechnik und dem durchdachten Raumkonzept wird es zu einem perfekten Zuhause für die Zukunft.*** Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! teilweise KI unterstützt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Keller

Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, dieses historische Gebäude in bester Lage zu erwerben. Mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und einem äußerst attraktiven Quadratmeterpreis bietet dieses Anwesen unendliches Potenzial, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Besonderheiten des Gebäudes: Das historische Gebäude erstreckt sich über 535 m² Nutzfläche und bietet eine beeindruckende Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten. Zusätzlich steht ein ausbaubarer Rohdachboden mit einer Fläche von 188 m² zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten zur Erweiterung bietet. Nutzungsmöglichkeiten: Die vielseitige Gestaltung des Grundrisses ermöglicht sowohl die Errichtung von Kleinwohnungen als auch die Schaffung größerer Einheiten. Ob gewerbliche Nutzung, private Niederlassung oder eine Kombination aus beidem – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Investitionspotenzial: Der äußerst attraktive Quadratmeterpreis macht dieses Anwesen zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Chance, um in eine vielversprechende Immobilie mit historischem Charme zu investieren und Ihre Zukunftsvisionen zu realisieren. Im Fokus: • Historisches Gebäude direkt am Hauptplatz von Mureck • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbe, Wohnen oder beides • 535 m2 Nutzfläche, plus ausbaubarer Rohdachboden (188 m²) • Attraktiver Quadratmeterpreis für Investoren • Ideale Lage mit hoher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig in Ihre Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Im Erdgeschoss befinden sich das einladende Treppenhaus, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein kleines Badezimmer mit WC, sowie 2 Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das mittels Kaminofen jedoch in der Übergangszeit beheizt werden kann. . Im Obergeschoss befindet sich eine Küche und zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, wobei der Keller einen geräumigen Hobbyraum, 2 Kellerräume, WC, Heizraum, Tankraum und einen Waschraum umfasst, und zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In der Nähe von Feldbach wird gerade dieses Einfamilienhaus auf einem 1.082 m² großen Grundstück in belagsfertiger Ausführung fertiggestellt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich bis März 2025 erfolgen. Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m2, welche sich in Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC, Bad/WC, Küche/Essen/Wohnen, 3 Schlafzimmer und Schrankraum teilen. Zusätzlich gibt es am Carport angrenzend noch einen 7,23 m2 großen Abstellraum. Ausstattung „belagsfertige“ Ausführung: · Grundstück- Aufschließungskosten · Rohbau (Außenmauerwerk 50cm HLZ) · Innenputz inkl. Fensterbänke in Granit · Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) · Rollläden elektrisch · Insektenschutzgitter · Alu-Eingangstür · Estrich · Sanitärinstallation (Kalt-Warmwasser) · Heizungsinstallation (Luftwärmepumpe) · Elektroinstallation · Gesamte Räumlichkeiten abgesetzte Rigips-Decken mit LED-Lichter · Maler-Spachtelarbeiten · Außenfassade mit Fensterbänken in Granit Es besteht die Möglichkeit dieses Einfamilienhaus gegen Aufpreis in einer schlüsselfertigen oder wohnfertigen Ausführung zu erwerben. Die Zufahrtsstraße wird auf Kosten der Gemeinde asphaltiert. In ca. 7 Autominuten ist die Stadt Feldbach erreicht wo es alles, was das Herz begehrt an Infrastruktur gibt. Angefangen von Bahnhof, Schule, Kindergarten, Nahversorger, Möbelhäuser, Tierbedarf, Bank, Trafik, Post, sämtliche Ärzte, Tankstellen bis hin zu Freizeitaktivitäten wie Tennisplätze, Freibad oder Fußballplatz usw. Auch in ca. 7 Autominuten zu erreichen sind die beliebte Thermenregion Bad Gleichenberg und die Ortschaft Fehring. Auch hier gibt es die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Gebrauch. In diesem Baustil gibt es bereits ein Musterhaus, welches nach Terminvereinbarung besichtigt werden kann. ​ Infos zur Eigenheimförderung: Die Rückzahlungslaufzeit des Darlehens beträgt 30 Jahre und ist mit maximal 1,50 % p.a. verzinst. Personenanzahl/ Grundbetrag Basisbetrag 1 Person € 80.000, - Ehepartner: in, Lebensgefährt: in (§ 2 Z. 9 lit. e Stmk. WFG 1993) eingetragene Partner: in. € 20.000, - Jede weitere im Haushalt lebende nahestehende Person € 10.000, -... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nettes Einfamilienhaus zur Miete um 850€ Kaltmiete in Oedt bei Feldbach in sehr zentraler Lage. 150qm Wohnfläche, auf 2 Geschossen (inkl. Dachboden). Voll unterkellert. 5 Zimmern: EG - Wohnküche, helles Wohnzimmer mit Tür zur Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, seperates WC. OG - 1 großes Zimmer ausgebaut, 2 Dachboden Räume Heizung: Elektroheizkörper, es besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen oder Ähnliches anzuschließen Lage: Ruhige Umgebung, dennoch zentrale Nähe zur Innenstadt und allen wichtigen öffentlichen Einrichtungen Haustiere nach Absprache erlaubt Verfügbar ab Jänner 2025 Mehr Fotos und weitere Details gibt es auf Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Haus mit ca. 160 m² Nutzfläche (ca. 280 m" Bruttogeschoßfläche) EG ca. 130 m², OG ca. 50 m² 5-Zimmer, teil unterkellert ca. 24 m² ca.1.036 m² Grundstücksfläche, WA 0,2-0,4 Zubehör: Gartenholzhaus Heizung: offener Kamin + Einzelofen (feste Brennstoffe) Energieausweis: HWB: 299 HWB Energieklasse: G Autoabstellplatz: Carport Gesamtzustand: sanierungsbedürftig Besonderes: großzügiger Wohnraum, schöner Wintergarten, gute Raumaufteilung, zentraler Stiegenaufgang, Süd/Ostausrichtung, ebenes Grundstück, schöne Aussicht, das Haus ist zu sanieren. Kaufpreis: € 109.800, Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Tel] _Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klöch , einem malerischen Ort in der schönen Süd-Ost-Steiermark. Eingebettet in die Hügellandschaft der Weinregion befindet sich dieses e xklusive Wohnhaus mit wunderschönem Fernblick . Hier finden Sie alles was Sie brauchen: großzügiges Wohnen, Gartenidylle und eine Werkstatt für Ihr Hobby! Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und bietet auf einer Wohnfläche von 416,53 m2 folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Vorraum , WC, Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer , großer offener Wohn-/Essbereich , Küche, Speis, herrlicher Salon mit Sitzgarnitur sowie Möbeln aus afrikanischen Edelhölzern und historischen Sammlungsstücken aus Afrika. Obergeschoss: Vorraum, 4 Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit Balkon), Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC , 1 separates WC, 1 Bad mit Dusche Keller: großer Gesellschaftsraum , Kellerbar , 1 Büro (derzeit als Lager genutzt), Waschraum, Heizraum Vom Erdgeschoss aus führt jeweils eine freizügige Stiege mit Holzauflage in das Obergeschoss sowie in den Keller . Alle drei Einheiten sind über eine Öl- Zentralheizung ( Radiatoren, Fußboden ) beheizt, im Wohnbereich steht ein geschmackvoll zum Stil des Hauses errichteter Kachelofen . Dieser Blickfang erzeugt an kalten Wintertagen ein wohliges Raumklima . Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt. Weiters stehen ein Wintergarten und zwei Terrassen zur Verfügung. In der Garage (2 Einfahrtstore mit Fernbedienung) befindet sich eine Werkbank mit Waschgelegenheit, 2 PKW , Fahrräder aber auch Motorräder finden genügend Platz. Einfahrt sowie Gehwege und Terrassen um das Haus sind gepflastert . Im Garten befindet sich eine Werkstatt, ausgestattet mit Regalen und diversen Maschinen , die der zukünftige Eigentümer entweder hobbymäßig aber auch für berufliche Zwecke verwenden kann. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Eine Alarmanlage sowie ein Brunnen ergänzen das gesamte Angebot. Die öffentliche Verkehrsanbindung i st durch eine Bus- und Bahnlinie gewährleistet, die Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte bringt. So können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen , ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Klöch bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität , umgeben von grünen Wäldern und Weingärten. Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Weine , die Sie in den umliegenden Weingütern verkosten können. Auch für Naturliebhaber gibt es hier viel zu entdecken, wie zum Beispiel den Naturpark Raab-Örség-Goričko, der sich über die Grenzen von Österreich, Slowenien und Ungarn erstreckt. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in der Steiermark. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Leben wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Klöch. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <9.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Post <1.500m Bank <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zwischen der Weinregion Klöch und der Kurgemeinde Bad Radkersburg... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In traumhafter erhöhter (420m) Einzellage auf ca. 4,5 ha Grund, bietet ein ca. 450m² großes Wohnhaus mit mehreren Nebengbäuden ausreichend Platz. Fernblick.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In der Nähe des beliebten Kurorts Bad Gleichenberg befindet sich dieses im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus auf einen 1.296 m² großen Grundstück, eingebettet in einer malerischen Idylle. Im Jahr 2024 wurden die Innentüren, Böden und diverese Einrichtungsgegenstände modernisiert bzw. auf den neuesten Stand gebracht. Das mit Ferngas (über Fußbodenheizung und Heizkörper) beheizte Haus erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 128 m² und teilt sich im Erdgeschoss in Vorraum, WC, Technikraum, Küche mit Ess-Wohnbereich. Im Wohnbereich gibt es noch als Zusatzheizung einen Kaminofen, der an kalten Tagen eine wohlig warme Atmosphäre schafft. Auch der gemütliche Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich, welcher einen wunderschönen Weitblick über die herrliche Landschaft bietet. Über den Technikraum gelangt man direkt in die angrenzende Garage, wo Platz für 2 PKW´s gegeben ist. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad/WC (Dusche, Badewanne und Bidet) und 3 Schlafzimmer. Das Wohnhaus ist voll unterkellert (Stahlbetonkeller) und teilt sich in Hobbyraum, Bad/WC, Waschraum, Kellerraum und Abstellraum auf. Über den Hobbyraum gelangt man auf die sonnige Terrasse mit harmonischer Atmosphäre des Wohlbefindens. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihr Paradies für sich, die Familie oder auch die Haustiere einrichten. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die teilweise manuell und teilweise elektrisch zu bedienen sind. In der wunderschönen Thermenregion Bad Gleichenberg tauchen Sie ein in eine Welt der Entspannung, umgeben von atemberaubender Natur und reichhaltiger Kultur. Hier können Sie den hektischen Alltag entfliehen und finden Ruhe und Gelassenheit, während Sie die malerischen Weinberge und sanften Hügel des Thermen- und Vulkanlands erkunden. Die frische Luft und die idyllische Umgebung laden zum Radfahren, Sparzieren oder einfach nur zum Verweilen und Genießen ein. Dank der tollen zentralen Lage finden Sie alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen wie z.B.: Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schulen, Parks und Spielplätze, Restaurants und Cafés. Weitere Infrastrukturen wie Möbelhäuser, zahlreiche Nahversorger, Krankenhaus, Bahnhof etc. gibt es in der nächsten Stadt Feldbach, welche in ca. 15 Autominuten erreichbar ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektdaten: Wohnfläche: ca. 110 m²Zimmer: 3 plus Küche Badezimmer: mit Badewanne und WCGrundstücksfläche: ca.1000 m²Besonderheiten: Renoviert im Jahr 2018 : Stromleitungen und Sicherungsschrank Teilweise Renovierung der Räume Wasserleitungen Parkmöglichkeiten : Garage und ein Carport Lage: sehr ruhige Dorfrandlage mit Grünblick Das gesamte Haus ist zum teil noch zu sanieren und fertigzustellen. Kaufpreis: € 169.000. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im Süden der Steiermark, umgeben von den beliebtesten Thermen und Heilbädern der Region in Österreich, Slowenien, Ungarn und Kroatien bieten wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint. Wir bieten eine außergewöhnliche Immobilie mit einem großzügigen Raumkonzept zum Verkauf an, die sich durch eine durchdachte und hochwertige Bauweise von anderen Angeboten auf dem Markt abhebt. Die Immobilie wurde mit Fokus auf Komfort und Geräumigkeit gestaltet und umfasst eine Haushälfte im Untergeschoss sowie eine weitere DHH im Obergeschoss. Beide Wohneinheiten sind mit einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet und nutzen energieeffiziente Heiz- und Kühlkonvektoren, die ein angenehmes und wirtschaftliches Raumklima gewährleisten. Im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten haben wir bewusst auf enge und überfüllte Räume verzichtet, stattdessen erwarten Sie großzügige, normal große proportionierte Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Wenn Sie Wert auf Qualität, Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept legen, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. • Vorteile unserer Immobilie und Lage; • Attraktive neue komfortable Obergeschoss-Doppelhaushälfte, bzw. 3-Zimmer-Wohnung • Sofort beziehbare *, lastenfrei Wohnung ohne jedes Risiko ! • Kein Bauverzug * und keine zusätzliche Arbeiten nötig. • Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Wärmepumpe und eigene Zähler, dadurch ohne gemeinsame Betriebskosten und OHNE WOHNGELD ! Perfekt für unabhängiges Wohnen. • Ruhige Stadtrandlage der beliebten Kurstadt Bad Radkersburg, unweit vom Stadtzentrum, von Einkaufszentren und der Parktherme. • Ein privater Fußweg führt über einen Bachsteg direkt zu den Geschäften, der Altstadt, dem Kurpark und der Therme. • Bad Radkersburg zieht zahlreiche Touristen, die meisten jedoch aus Österreich, Deutschland und aus anderen Ländern weltweit an. • Ideal geeignet für verschiedene Geschäftstätigkeiten oder privat für Paare, Familien oder auch als ZWEITWOHNSITZ. • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Kur- und Heilthermen, sehr bekannte Golfplätze, berühmte Weinbaugebiete, erstklassige Gastronomie und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. • Perfekte Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur. • Objektbeschreibung: Das neu errichtete Ziegelmassiv-Doppelhaus überzeugt durch hochwertige Bauweise und durchdachte Gestaltung, mit großzügig geräumigen Wohnräumen. Die Immobilie umfasst zwei identische, schlüsselfertige, komfortable 3-Zimmer-Wohneinheiten, bzw. 2 Doppelhaushälften. • Die Obergeschoss Wohnung bzw. Doppelhaushälfte umfasst 108 m² Netto-Wohnfläche. • Einen eigenen Vorplatz, Eingang und Treppenaufgang für maximale Privatsphäre. • Einen Flur, der alle Räume verbindet. • Eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. • Einen Abstellraum für Lebensmittel und Vorräte. • Ein Badezimmer mit Fenster für natürliches Licht und Belüftung. • Ein separates WC für zusätzlichen Komfort. • Ein Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder Hobby. • Zwei großzügige Schlafzimmer mit viel Platz für Ruhe und Entspannung. • Einen komplett nutzbaren Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltung bietet. • Einen Carport mit Ladestation für Elektroautos. • Zwei weitere Parkplätze, die ebenfalls zur OG-Wohnung gehören. • Kaufpreis: Die Netto-Wohnfläche von 108 m² rechnen wir mit 3.000 €/m². Zu diesem Preis ist der Wert der angegebenen Zubauten hinzuzurechnen. • Verfügbarkeit: Die Doppelhaushälfte im Obergeschoss ist ab sofort oder nach Vereinbarung für den Erstbezug verfügbar. Die Doppelhaushälfte im Untergeschoss ist derzeit bewohnt und wird im 2. Halbjahr 2025 bezugsfrei. • Erweiterungsmöglichkeiten: Als Option gehören zur Immobilie zwei zukünftige erschlossene Baugrundstücke und ein kleines, idyllisches Wäldchen mit privatem Bachsteg. Dieser führt direkt in die Altstadt, zu Geschäften, Ärzten und zur Therme. Es gibt Möglichkeiten zur Erweiterung des Parkplatzes, Photovoltaikanlage oder für eine zukünftige Bebauung. • Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten über die Plattform.... [Mehr]