Häuser in 8786 Rottenmann

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihrer Begierde! Highlights: + 5 Schlafzimmer + Sehr gute Raumaufteilung + Helle groß geschnittene Räume + Elegante Einbauküche + Kleiner Garten + Garagenparkplatz + Stellplatz im Freien + Zwei Carportstellplätze + Separate Wohneinheit Die ca. 250m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf drei Geschosse, wobei das EG mit ca. 55 m² als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Es besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und WC, einer neuen Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. (Alexa Smart Home kann bei Bedarf angewendet werden) Diese Wohneinheit hat an der nördlichen Außenwand einen eigenen Zugang und kann bei Bedarf weitervermietet werden. Der Technikraum mit neuer Heizungsinstallation (Fernwärme) und die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Haupteingang für die ca. 150m² Wohneinheit befindet sich an der südlichen Fassade. Das Erdgeschoss dieser Wohneinheit besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und WC, einen modern eingerichteten, offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Abstellraum. Ein zusätzliches Highlight ist der offene Kamin im Wohnbereich. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere große Schlafzimmer, welche bei Bedarf eventuell geteilt werden können und ein WC mit Waschbecken. Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer ruhigen, vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Fußballspielen im Garten zuschauen können. Am Nachmittag schlendern Sie über die Äcker und Wiesen und genießen die saubere NATURLUFT, die Sonne und die umliegende Landschaft. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass sich der Kindergarten nur 400 Meter entfernt befindet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Graz Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus-Neubau muss nicht teuer sein, mit einem Fertighaus der Marke ELK - als Aktionshaus oder über eigene, individuelle Planung - haben sie die Fixpreisgarantie. Hier angeboten wird das Haus Type ELK LIFE 117 mit Satteldach 25° oder 42° in der Ausführung BELAGSFERTIG mit knapp 118m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Baugrundstück in Rottenmann, nur wenige Kilometer entfernt von der Bezirkshauptstadt Liezen. Raumaufteilung: EG: Diele, Hauswirtschaftsraum, WC, großzügiger Bereich Wohnen-Kochen-Essen OG: Flur, Bad mit WC und 3 Schlafzimmer, eines mit Schrankraum Der Angebotspreis umfasst den Baugrund, die Bodenplatte und das Haus belagsfertig. Preis für Ausführung SCHLÜSSELFERTIG statt BELAGSFERTIG auf Anfrage. Hinzu kommen außer den üblichen Kaufnebenkosten nur mehr die Anschlußkosten, Kosten für ihre individuelle Außengestaltung mit Terrassen, Carport, etc. sowie für die Einrichtung ihres zukünftigen Heimes... ES FÄLLT KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN KÄUFER AN!!! Andere Haustypen, Größen, etc., auf Anfrage. Ob sie den Bau nur mit Bodenplatte oder doch mit einem Keller bevorzugen, Zusatzleistungen wie z.B. ein Carport oder eine Garage benötigen, erkundigen sie sich über das Gesamtobjekt welches sie demnächst gerne ihr Eigen nennen möchten... Rufen sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail, wir freuen uns darauf... PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER DATENSCHUTZVERORDNUNG BZW. DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus-Neubau muss nicht teuer sein, mit einem Fertighaus der Marke ELK - als Aktionshaus oder über eigene, individuelle Planung - haben sie die Fixpreisgarantie. Hier angeboten wird der Bungalow ELK 123 mit Walmdach 25°, Ausführung BELAGSFERTIG, mit 122m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Baugrundstück in Rottenmann. Der Angebotspreis umfasst den Baugrund, die Bodenplatte und das Haus belagsfertig. Preis für Ausführung SCHLÜSSELFERTIG statt BELAGSFERTIG auf Anfrage. Hinzu kommen außer den üblichen Kaufnebenkosten nur mehr die Anschlußkosten, Kosten für ihre individuelle Außengestaltung mit Terrassen, Carport, etc. sowie für die Einrichtung ihres zukünftigen Heimes... ES FÄLLT KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN KÄUFER AN!!! Andere Haustypen, Größen, etc., auf Anfrage. Ob sie den Bau nur mit Bodenplatte oder doch mit einem Keller bevorzugen, Zusatzleistungen wie z.B. ein Carport oder eine Garage benötigen, erkundigen sie sich über das Gesamtobjekt welches sie demnächst gerne ihr Eigen nennen möchten... Rufen sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail, wir freuen uns darauf... PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER DATENSCHUTZVERORDNUNG BZW. DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Natur genießen. Dieses Einfamilienhaus mit seinen ca. 150 m² liegt erhöht in einer wunderschönen Umgebung mit einzigartigem Rundumblick ins Tal und die Bergwelt. Ein kleiner Schilift liegt hinter dem Haus. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und liebevoll eingerichtet. Es weist sowohl wunderschöne Einlegearbeiten in den Böden, als auch Bädern auf. Die Küche weist eine Halbinsel und einen direkten Zugang zum Wohnzimmer mit Specksteinofen und den Terrassentüren in den Garten auf. Zusätzlich befindet sich noch eine Stube, ein Gäste-WC und ein Bad im EG. Durch das schön gestaltete Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoß. Dieses weist insgesamt 3 große Schlafzimmer auf, wobei man vom Hauptschlafzimmer auf eine eigene, große Terrasse mit wunderbarem Ausblick kommt. Zusätzlich gibt es noch ein Badezimmer und ein separates WC. Das Kellergeschoß beherbergt überdies eine Waschküche, einen Heizraum, einen Kellerraum und den Technikraum. Der riesige Garten mit seinen ca. 1587 m² bietet schier endlose Gestaltungsmöglichkeiten. Vor den beiden Garagen befinden sich zusätzlich 2 Außenstellplätze für Autos. EAi ADer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Großes Wohnhaus, mehrere Wohneinheiten möglich! Einliegerwohnung im Nebengebäude, Garage, Holzschuppen, Doppelcarport. Interessante Liegenschaft mit Potential! Geschichte des Hauses: Das Haus wurde in der Salzburger Vorstadt, also vor der Rottenmanner Stadtmauer, nächst der 1341 gebauten Bürgerspitalskirche, um 1795 errichtet. Zeugen dafür waren ein bei des Haussanierung ausgebauter Holzträger mit der eingeprägten Jahreszahl 1796, sowie der Fund von französischen Münzen aus 1809 beim Fußboden Neubau im Erdgeschoss. Zu Beginn wurde es als Gasthof mit Rauchkuchl geführt und Napoleons Krieger füllten die Gaststube mit fröhlichem Gesang. Ab 24.11.1842 besteht eine Liste der früheren Eigentümer.1850 kam es zu einem Flächenbrand, bei dem das Haus an der Vorderseite schweren Schaden nahm und dort teilweise umgebaut wurde. Danach wurde es als Tischlerei und Wohnhaus geführt. Am 23.04.1933 kam es in den Besitz des Bäckermeisters Josef Seidl, der es am 28.08.1941 seiner Tochter Steffi Forstner geb. Klug als Hochzeitsgabe nachträglich übertrug. Der Hauszustand des alten Hauses, sowie die starke Abnützung durch die jahrelange Vermietung machte eine Generalsanierung erforderlich. Nach Mieterfreimachung setzte 1964 durch Frau Steffi Forstner eine Renovierung und Modernisierung des Hauses von unten bis oben ein, die nach 30 Jahren, 1990, im Wesentlichen ihren Abschluss fand. Steffi Forstner konnte sich dieses erfüllten Zieles noch freuen, sie verstarb 1995. Ihr ist der neue Hausname STEFFI-FORSTNER-HAUS gewidmet. Diese Immobilie ist zweitwohnsitzfähig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]