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OKSaniertes Wohnhaus in Au bei Gaishorn
€ 297.000,-
8783 Gaishorn am See / 183m² / 7 Zimmer
€ 1.622,95 / m²
#Almhaus/Berghütte #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Koffer packen und einziehen! So leicht erfüllen Sie sich Ihren neuen Wohntraum. Auf insgesamt ca. 180 m² Nutzfläche finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einer großzügig bemessenen Wohn,- Essküche noch zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss wurden zwei Zimmer, ein ca. 31 m² Wohnraum und Badezimmer inkl. Toilette untergebracht. Das Kellergeschoss bietet neben der Garage zusätzlich drei Räumlichkeiten sowie einen Technikraum und eine Toilette. Im Keller ist derzeit ein Wasserschaden, welcher durch ein auf dem Grundstück befindliches Bassein entstanden ist, dass dem Eigentümer nicht bekannt war. Dieser Schaden wird jedoch vom Eigentümer selbstverständlich noch behoben. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096191? access Key=6779 Gaishorn liegt im Paltental, eingerahmt von den Ennstaler Alpen im Norden, von den Eisenerzer Alpen im Osten, von den Seckauer Alpen im Süden und den Rottenmanner Tauern im Westen. Gaishorn strahlt sowohl im Sommer als auch im Winter Gemütlichkeit und Ruhe aus. Über die Dorfgrenzen hinaus sorgt beispielsweise der Nationalpark Gesäuse mit seinen zahlreichen Berghütten, Almen und Wandermöglichkeiten für atemberaubende Ausflüge. Der Badesee lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Verweilen ein, die Aussicht auf die Gesäuseberge, die frische Bergluft und zahlreiche berühmte Ausflugsmöglichkeiten in der näheren Umgebung machen diesen Ort zu einem echten Geheimtipp. Die Nähe zu spektakulären Gesäusegipfeln wie Kalbling oder Sparafeld oder zu berühmten Destinationen wie Schladming, Nationalpark Gesäuse oder Stift Admont sorgen dafür, dass einem in Gaishorn nie langweilig wird. Ein Kindergarten, Volksschule und ein Nahversorger decken die Grundinfrastruktur ab. Durch die Nähe zu der Gemeinde Trieben, stehen... [Mehr]
Vielseitig nutzbares Haus in sonniger Ruhelage!
€ 3.300.000,-
8783 Gaishorn am See / 1580m²
€ 2.088,61 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wenn Sie auf der Suche sind, nach einem unvergesslichen Ort mit absoluter Privatsphäre und traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt, können wir, die Firma KR Real, Ihnen ein besonderes Angebot unterbreiten. Gaishorn ist das Paradis für Naturliebhaber, sei es golfen, wandern, Skifahren oder heiße Sommertage am See genießen. Die Golfanlage Ennstal ist die einzige Golfanlage in Europa, die sich in einem Europanaturschutzgebiet "Natura 2000" befindet! Als Wander-Highlight bietet sich die Mödlinger Hütte an, sie befindet sich in malerischer Lage mitten im Gesäuse Nationalpark. Ob Tageswanderer oder Übernachtungsgast – der Blick von der Terrasse auf die schroffen Kalksteinberge ist atemberaubend. Wenige Autominuten entfernt befindet sich das Familien- Skigebiet Hohentauern. Welches sich vor allem durch seine wunderbare, naturbelassene Natur auszeichnet, die man im Sommer als auch im Winter herrlich genießen kann. Das Haus umgibt ein entzückender Garten, welcher charmant angelegt ist und durch seine Bepflanzung sehr viel Privatsphäre bietet. An heißen Sommertagen geben ein Teich und die Gartenterrasse die Möglichkeit, sich abzukühlen und schöne Momente im Freien zu verbringen. Durch die Größe von ca 1.580m² Wohn/ Nutzfläche und eine Grundstücksgröße von ca 3.275m² verspricht dieses Haus genug Platz für Feiern, Urlaub, Workshops und Schulungen etc. Zusätzlich bietet das prachtvolle Anwesen eine Eigenversorgung zur persönlichen Quellenanlage mit Erfassungsgrundstück und Quellhaus sowie eine Eigenwasserleitung. Durch die hohen Bogenfenster wird im Erdgeschoss das top integrierte Hallenbad mit Licht durchflutet und bietet einen wundervollen, weiten Ausblick auf die Berglandschaft. Interesse geweckt ? Dann melden Sie sich gerne : Thomas Köberl Tel.:[Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
€ 285.000,-
8782 Treglwang / 161m² / 6 Zimmer
€ 1.770,19 / m²
#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Traumhaftes teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Treglwang zu verkaufen Vielseitig nutzbares Haus mit großzügigem Garten und hervorragender Lage Dieses bezaubernde Haus in Treglwang bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, Investoren oder Naturliebhaber. Das Anwesen besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen und kann mühelos in drei Einheiten umgebaut werden, jede mit einem eigenen Eingang. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Mietobjekt! Highlights des Hauses: Großer Garten mit Pavillon: Genießen Sie entspannte Stunden im herrlichen Garten mit einem charmanten Pavillon – ideal für gesellige Zusammenkünfte und Gartenpartys.-Großzügiger Keller mit Ausgang in den Garten.. Autostellplätze für 6 Fahrzeuge: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Top-Lage: Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Treglwang entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Attraktive Umgebung: Panorama-Aussicht: Ruhige Lage mit malerischer Aussicht auf die umliegende Landschaft des Paltentals – ein wahrer Rückzugsort. Zentrale Lage in Österreich: Mitten in Österreich gelegen, bieten sich zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Schnelle Erreichbarkeit: Graz: 50 Minuten Leoben: 25 Minuten Liezen: 20 Minuten Trieben: 8 Minuten Nationalpark Gesäuse: 35 Minuten Schladming und Bad Aussee: ca. 1 Stunde Zusätzliche Informationen: Dieses Haus in Treglwang vereint idyllisches Wohnen mit praktischer Nähe zu wichtigen Städten und Naturparadiesen. Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft und kann auch möbliert erworben werden. Noch dazu wird eine Neue Kombi Pellet/Stückholzheizung im Februar 2025 In Wert von 38 000€ installiert. Was noch zu tun ist: • Dach und Fassade benötigen noch Arbeiten. • Der Dachboden kann zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut werden. • Ein neuer Sicherungskasten muss noch eingebaut werden. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Traumhaus selbst zu erleben!... [Mehr]
