Häuser im Bezirk Deutschlandsberg

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die südlich ausgerichtete Liegenschaft (rechte Einheit) wurde 1970 erbaut und 1982 erweitert sowie umfassend saniert und auf modernen Stand der Technik gebracht. Es wurden Fenster, Türen, Vollwärmeschutz, Dach, Kamin und Heizung erneuert. Der Neubau (linke Einheit) entstand 1996. Die beiden möblierten Häuser sind durch eine gemütliche Terrasse verbunden. HAUS I (rechts v. Str. aus gesehen) ca. 160m²Im Erdgeschoß befindet sich der einladende Eingangsbereich, Küche mit Zugang zum sonnendurchfluteten Wintergarten mit Panorama - Glasfront, Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette und Kellerzugang. Das Obergeschoß teilt sich in Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette und Dachbodenzugang auf. Der Keller besteht auf mehreren Räumen. HAUS II (links v. Str. aus gesehen) ca. 120m²Im Erdgeschoß befindet sich der schöne, fußbodenbeheizte Eingangsbereich mit Garderobe, Bad, Toilette, Küche mit Tischherd und Speis, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit wunderschöner Aussicht. Das Obergeschoß teilt sich in eine offen gestaltete, helle Galerie mit Büroeinrichtung, 3 Zimmer, Bad und Toilette Der Keller besteht aus Fitnessraum, Stüberl mit Küche, Waschraum, Heizraum und Nebenräumen mit Ausgang in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Erdwärmeheizung mit Tiefensonden (BJ 2008) welche mit einer neuen Stückholzheizung kombiniert betrieben wird. Am Grundstück befindet sich eine PV Anlage (5,1 k Wp) mit Pufferspeicher und eine Solaranlage. Durch ein separates Dieselaggregat ist eine fortlaufende Stromversorgung im Bedarfsfall gesichert. Das großzügige Wirtschaftsgebäude (130m² EG + UG) beinhaltet 4 Garagen mit ca. 2,70 m hohen elektrischen Toren sowie 2 Wirtschaftsräume und entstand im Jahr 2013.Im Stall aus Holz mit Ausgang ins Freie fühlen sich die derzeitigen Mieter (Schafe) sichtlich wohl. Das Gewächshaus ist der ideale Ort um sein eigenes Gemüse etwas früher anzubauen als es im Freien möglich ist und verlängert die Erntezeit somit deutlich. Die gepflasterte Zufahrt auf das Grundstück führt direkt in die Garage mit elektrischem Tor, ein Carport und zusätzliche Abstellplätze für 3 PKWs. Das gesamte Grundstück von ca. 11.321m² liegt im Freiland (Wiese und Wald) ist teilweise eingefriedet. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle. Es besteht die Möglichkeit, ans Ortswasser anzuschließen. Des Weiteren besteht eine Biokläranlage. Das ergibt günstige Betriebskosten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die südlich ausgerichtete Liegenschaft (rechte Einheit) wurde 1970 erbaut und 1982 erweitert sowie umfassend saniert und auf modernen Stand der Technik gebracht. Es wurden Fenster, Türen, Vollwärmeschutz, Dach, Kamin und Heizung erneuert. Der Neubau (linke Einheit) entstand 1996. Die beiden möblierten Häuser sind durch eine gemütliche Terrasse verbunden. HAUS I (rechts v. Str. aus gesehen) ca. 160m² Im Erdgeschoß befindet sich der einladende Eingangsbereich, Küche mit Zugang zum sonnendurchfluteten Wintergarten mit Panorama - Glasfront, Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette und Kellerzugang. Das Obergeschoß teilt sich in Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette und Dachbodenzugang auf. Der Keller besteht auf mehreren Räumen. HAUS II (links v. Str. aus gesehen) ca. 120m² Im Erdgeschoß befindet sich der schöne, fußbodenbeheizte Eingangsbereich mit Garderobe, Bad, Toilette, Küche mit Tischherd und Speis, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit wunderschöner Aussicht. Das Obergeschoß teilt sich in eine offen gestaltete, helle Galerie mit Büroeinrichtung, 3 Zimmer, Bad und Toilette Der Keller besteht aus Fitnessraum, Stüberl mit Küche, Waschraum, Heizraum und Nebenräumen mit Ausgang in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Erdwärmeheizung mit Tiefensonden (BJ 2008) welche mit einer neuen Stückholzheizung kombiniert betrieben wird. Am Grundstück befindet sich eine PV Anlage (5,1 k Wp) mit Pufferspeicher und eine Solaranlage. Durch ein separates Dieselaggregat ist eine fortlaufende Stromversorgung im Bedarfsfall gesichert. Das großzügige Wirtschaftsgebäude (130m² EG + UG) beinhaltet 4 Garagen mit ca. 2,70 m hohen elektrischen Toren sowie 2 Wirtschaftsräume und entstand im Jahr 2013. Im Stall aus Holz mit Ausgang ins Freie fühlen sich die derzeitigen Mieter (Schafe) sichtlich wohl. Das Gewächshaus ist der ideale Ort um sein eigenes Gemüse etwas früher anzubauen als es im Freien möglich ist und verlängert die Erntezeit somit deutlich. Die gepflasterte Zufahrt auf das Grundstück führt direkt in die Garage mit elektrischem Tor, ein Carport und zusätzliche Abstellplätze für 3 PKWs. Das gesamte Grundstück von ca. 11.321m² liegt im Freiland (Wiese und Wald) ist teilweise eingefriedet. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle. Es besteht die Möglichkeit, ans Ortswasser anzuschließen. Des Weiteren besteht eine Biokläranlage. Das ergibt günstige Betriebskosten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Typisch Südweststeirisch mit der Dominanz von Gemütlichkeit und Wohlbehagen, ein ganz besonderer Kraftplatz! Die idyllische Liegenschaft befindet sich in erhöhter, sonniger Ruhelage im Sulmtal. Ein Traum für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden - ideal auch als Ferien- und Wochenendhaus. Der Grundriss präsentiert sich offen und modern, das Wohnklima ist sehr angenehm und gemütlich. Erbaut wurde das vollunterkellerte Wohnhaus mit Carport ab 1994 in Holz- und Ziegel-Massivbauweise. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit zusätzlichem Kachelofen. Der offene Wohn- Essbereich und eine hochwertige Küche versprechen ein gemütliches Wohnen. Im Dachgeschoss liegen die Schlafzimmer und das Badezimmer. Der Keller ist zusätzlich von außen begehbar. Das Grundstück ist mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt. Sämtliche Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze sind vorhanden, ebenso ein Anschluss an das Glasfaserkabel. Installiert ist auch eine Blitzschutzanlage. St.Martin im Sulmtal ist eine rührige Gemeinde mit guter Infrastruktur, Kultur und Kulinarik und bietet in der nahen Umgebung viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Infos zur Gemeinde St.Martin im Sulmtal: https://www.st-martin-sulmtal.gv.at/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Investition in ein vielseitiges Immobilienportfolio mit signifikantem Renditepotenzial. Unser Angebot umfasst mehrere Objekte, darunter das Haupthaus Eibiswald 242, die Eibiswald 242a Tankstelle und Eibiswald 378, die allesamt attraktive Einnahmequellen und Raum für Wertsteigerung bieten. Haupthaus Eibiswald 242: Ein vielfältiges Einkommenspotential Das Haupthaus Eibiswald 242 stellt eine vielseitige Liegenschaft dar, bestehend aus 2 Geschäftslokalen, 10 Wohnungen und 15 Betten, die für € 20.- pro Tag vermietet werden können. Historisch gesehen waren diese Zimmer äußerst gefragt, insbesondere von der örtlichen Berufsschule und Bauunternehmen. Zusätzlich liegt ein vielversprechendes Angebot zur Zimmervermietung an eine renommierte Bauunternehmung vor. Die neun bestehenden Mietwohnungen generieren derzeit monatlich € 2.625,87 netto. Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass hier ein erhebliches Steigerungspotenzial vorhanden ist. Der Verkäufer hatte bisher begrenzte Ressourcen, um die Zimmervermietung zu optimieren. Bei einer maximalen Auslastung sind zusätzliche monatliche Einnahmen von bis zu € 9.000.- realistisch. Zusätzlich steht Wohnung 8 aktuell leer, hat jedoch bisher € 303.- netto pro Monat generiert. Die Verträge für das Café und den Imbiss wurden nicht verlängert, was zu einer monatlichen Einnahmereduzierung von € 2.196.- führt. Bei einer Vollauslastung könnte die Liegenschaft Eibiswald 242 monatliche Einnahmen von € 14.124,87 netto erzielen. Weitere Einnahmequellen: Eibiswald 242a und 378: Die Tankstelle - Eibiswald 242a, als auch die an das Land Steiermark als Flüchtlingsunterkunft vermieteten Unterkünfte: Einnahmen monatlich von € 8.683,96 netto. Renditeberechnung und Expertenempfehlung: Für die bestmögliche Rendite empfehlen wir die Anstellung eines Hausmeisters, der die Liegenschaften instand hält und sich um die Zimmervermietung kümmert. Dies würde monatlich Brutto-Lohnnebenkosten von € 4.800.- mit sich bringen. Zusammenfassung der monatlichen Einnahmen: Haupthaus, Tankstelle und Flüchtlingsunterkunft: € 22.808,83 Abzüglich Personalkosten (monatlich: € 4.800.-) und möglicher Leerstandszeiten (monatlich: € 2.000.-) ergibt sich eine monatliche Berechnungsgrundlage von rund € 16.008,83 netto. Diese monatlichen Einnahmen bieten eine bemerkenswerte Rendite von 12% bei einem Kaufpreis von € 1.650.000.- Für eine umfassende Beratung und weiterführende Diskussionen zu dieser vielversprechenden Investitionsmöglichkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. • Alle Berechnungen beruhen auf dem Stand der Jahresabrechnung und Auslastungen 2021. **Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz in Kenntnis gesetzt und wird diesen innerhalb von 14 Tagen nachreichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

TOP in Schuss in TOP-Lage im Speckgürtel von Deutschlandsberg Rd. 190 m² Wohnnutzfläche, 100 % Keller, Platz für zwei Familien. Ganztagssonne und ruhige Lage laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein! Im Jahr 1996 umfassend saniert und das Obergeschoss ausgebaut bietet sich das Ein- bzw. Zweifamilienhaus top gepflegt am Markt an. Auf rd. 190m² Wohnnutzfläche finden Sie: EG: Eingangsbereich/Vorraum, Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Bad, WC, 2 Schlafzimmer. OG: Vorraum, Wohnbereich mit Balkon (Südausrichtung), Küche mit Essbereich, Bad, WC, 2 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut, dort befinden sich zwei Spielzimmer. (Die Fläche dieser Zimmer wurde in der angegebenen Wohnnutzfläche nicht berücksichtigt.) Vollunterkellert mit Heizraum, Kellerräumlichkeiten und separat zugänglicher Werkstatt. Auf dem rd. 797 m² großen Grundstück befindet sich der liebevoll angelegte und sehr gepflegte Garten mit Gartenhütte sowie ein Carport. Die Beheizung erfolgt über eine laufend gewartete und servicierte Ölzentralheizung. Glasfaseranschluss ist im Keller bereits vorbereitet. Genießen Sie Ihr Eigenheim in sonniger und ruhiger Lage unweit der starken Infrastruktur der ca. 6 km entfernten Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Stellen Sie einfach eine Anfrage über diese Plattform und wir senden Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen inklusive Adresse der Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Wohnadresse bekanntgeben. Bitte beachten Sie, dass unsereMails auch manchmal im Spam-Ordner oder unter Werbung landen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmant und modern - ein richtig gemütliches Zuhause mit Grünfläche und zwei Garagen. Besonders angenehm ist die neu installierte Nahwärmeheizung. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Etagen, im Keller befinden sich der Eingangsbereich, der Technikraum, ein noch nicht saniertes Badezimmer und ein Abstellraum, darüber liegt der Wohnbereich und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit Balkon. Zwei Garagenplätze mit viel Stauraum im Obergeschoss sind über die abfallende Grünfläche erreichbar und natürlich über die Straße. Die Liegenschaft ist teilsaniert. Wies hat eine hervorragende Infrastruktur mit Bahnhof und ist eine sehr aufstrebende Gemeinde mit unzähligen Wander- und Radwegen und hervorragenden kulinarischen Möglichkeiten. Angenehm ist die kurze Distanz nach Deutschlandsberg. Infos zur Marktgemeinde Wies: https://www.wies.at/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

In ruhiger Wohnlage in Wettmannstätten bietet Hödl Immobilien ein in Fertigstellung befindliches Einfamilienhaus - errichtet mit YTONG MASSIVZIEGELBAUWEISE - provisionsfrei für den Käufer zum Erwerb an. Aufgrund der Ytong-Bauweise ist kein Vollwärmeschutz mehr notwendig wodurch ein wesentlich angenehmeres Wohnklima entsteht durch die diffusionsfähigen Materialien mit besten Wärmedämmwerten. Optimale Grundrissgestaltung sowie eine nachhaltige, qualitativ hochwertige Bauweise garantieren eine sehr gute Wohnqualität. Das Wohnhaus wird grundsätzlich belagsfertig angeboten - dadurch erwirbt der Käufer maximale Freiheit bei der Ausstattung des Hauses - selbstverständlich kann das Haus nach Wunsch auch schlüsselfertig erworben werden. FERTIGSTELLUNG APRIL 2023 Die Eckdaten : - Einfamilienhaus mit 121m² Wohnfläche auf 728m² Grundstücksfläche - Raumaufteilung: (4 Zimmer) - EG: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum (ca. 9m²), Abstellraum, Wohn- Essbereich (ca. 41m²) - Gesamtfläche Erdgeschoss: ca. 63m², Raumhöhe: 2,70m - OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (ca. 12m²,13m², 19m²), Badezimmer (ca. 8m²) - Gesamtfläche Obergeschoss: ca. 58m², Raumhöhe: 2,60m - keine Dachschräge Lassen sie sich kompetent beraten durch unseren baukundigen kompetenten Mitarbeiter vor Ort, Herr Joachim Kassler, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email].... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Willkommen im Luxus-Refugium: Ein Hotel als Wohnhaus für Großfamilie und Freunde! Willkommen in einem einzigartigen Rückzugsort, der das Beste aus einem 4-Sterne-Hotel mit dem Komfort eines exklusiven Wohnhauses verbindet. Dieses Anwesen bietet Platz für große Familien und Freundeskreise, die das Besondere suchen. Großzügiger Wohnraum für einzigartige Erlebnisse. Auf einem 17.000 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Oase der Erholung und des Luxus. Das Anwesen bietet einen 1000 m² großen Schwimmteich, der sich perfekt für erfrischende Tauchgänge an heißen Sommertagen eignet. Ein weiterer Koiteich bietet eine ruhige und elegante Atmosphäre, perfekt für Momente der Besinnung und Entspannung. Das Anwesen verfügt über separate Grundstücke für Chalets, die weitere Möglichkeiten für Gäste oder als private Rückzugsorte bieten. Eine voll ausgestattete Gastroküche erwartet Sie, um Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen - geselligen Kochsessions mit Freunden. Die Bar lädt zu erfrischenden Getränken und geselligen Abenden ein. Die elegante Lounge lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Genießen Sie hier angeregte Gespräche, Spieleabende oder einfach nur Momente der Ruhe. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, der alle Sinne anspricht und unvergessliche Erlebnisse bietet. Von der luxuriösen Ausstattung bis hin zur natürlichen Schönheit der Umgebung - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Bestandsobjekt mit umfassendem Potential befindet sich in der beliebten Süd-West-Steiermark. Der Bestand mit rund 830 m² Nutzfläche ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bildet eine Basis für vielfältige Projekte. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 2.190 m² Grundstücksfläche, diese sind zur Gänze Bauland Dorfgebiet. Somit ist auch bei Neubau die Errichtung von bis zu ca. 877 m² Bruttogeschoßfläche möglich. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Naturlage in der beliebten Süd-West-Steiermark. Umfassender Bestand mit vielfältigem Potential. Ca. 830 m² Nutzfläche + 354 m² Keller. Weitere Hütten am Grundstück. Rund 2.190 m² Grundstück, gänzlich Bauland. Fahrzeiten: Deutschlandsberg ca. 20 Min, Graz ca. 50 Min. Übernahme eines attraktiven Kredits zu Top-Konditionen, wenn gewünscht. DER BESTAND. Der Bestand verfügt über rund 830 m² Nutzfläche, diese verteilt sich auf das Erdgeschoß und Obergeschoß. Der Keller bietet weitere ca. 354 m² Stauraum und Technikfläche. Die Bestandsräume verteilen sich auf diverse Zimmerstrukturen aus dem Bereich eines Beherbergungs-, Unterhaltungs- und Gastronomie-Betriebs. Der Bestand ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Potential als Basis für diverse Projekte und Vorhaben. Zudem gibt es vielfältige Freiflächen, teilweise mit Fernblick über die umgebende Natur. Weiters befinden sich 3 Holz-Hütten auf der Liegenschaft. Diese wurden als "Chalets" genutzt, sind aktuell jedoch ebenfalls in sanierungsbedürftigem Zustand. Ein Kredit über rd. € 100.000,- und sehr attraktiven Zins-Konditionen kann auf Wunsch übernommen werden. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Das Gebäude wurde 1965 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und ist aktuell sanierungsbedürftig. Hier bietet sich Potential für diverse Projekte, von einer Generalsanierung bis zu Abbruch-Neubau-Projekten. Die Heizung ist aktuell nicht mehr funktionsfähig und ebenfalls zu erneuern. Das Objekt wird inklusive der abgebildeten Möblierung übergeben. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 2.193 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist zur Gänze Bauland mit der Widmung "Dorfgebiet" und einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4. Auf Basis der Dichte ergibt sich eine mögliche Bebauung mit bis zu ca. 877 m² Brutto-Geschoßfläche (BGF) bei Neubau. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Die Zufahrt direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tauchen Sie ein in eine Oase der Ruhe und Idylle, umgeben von sattgrüner Natur und einer herzlichen Nachbarschaft - hier erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus! Dieses Haus hält alle Möglichkeiten für Sie bereit - ob als charmantes Einfamilienhaus oder als Haus für zwei Generationen, hier ist beides bestens umsetzbar! Das besonders verlockende Preis-Leistungsverhältnis ermöglicht Ihnen, diese Liegenschaft ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 187m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für Ihre ganze Familie. Dank seiner durchdachten Grundrissgestaltung stehen Ihnen moderne und zeitgemäße Raumgestaltungsmöglichkeiten offen. Dieses Wohnhaus ist wie gemacht für zwei Generationen, da sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer, Toilette, Wohnzimmer und separate Zimmer vorhanden sind. Zusätzlich bietet der geräumige Keller mit ca. 50m² viel Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Ein traumhafter Garten von rund 790m² Fläche wartet nur darauf, von Ihnen nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Das angrenzende Waldstück verspricht Entspannung pur, frische Luft und unzählige Abenteuer für Ihre Kinder. In dem schützenden Carport finden nicht nur zwei Autoabstellplätze Platz, sondern auch Ihre Fahrräder, Mopeds oder Motorräder sind hier bestens aufgehoben. Neugierig geworden? Nehmen Sie die Chance wahr und vereinbaren Sie ganz unkompliziert einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Juwel zu überzeugen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhiges, sonniges und möbliertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten im Speckgürtel von Deutschlandsberg in Frauental. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 950 m² (GNr. 278/45) und das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m², welche sich wie folgt aufteilt: EG: Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, diverse kleine Abstellkammern OG: Schlafzimmer, Abstellraum, Zimmer, Flur mit Zugang zur Terrasse Das Haus ist komplett unterkellert und der Keller bietet 5 Räume mit vielen Möglichkeiten. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung, wobei auch mit festen Brennstoffen geheizt werden kann. Zu Fuß ist man in 15 Minuten beim Bahnhof in Frauental und dort befinden sich auch diverse Restaurants und Läden in unmittelbarer Nähe. Da für die Straße zum Haus ein ausdrückliches Fahrverbot, ausgenommen Anrainer und Besucher, besteht, müssen Sie sich hier nicht über lauten Verkehr beschweren und können voll und ganz die Ruhe genießen. Das Nebengebäude bietet mehrere kleine Abstellkammern. Da hier kaum Verkehr herrscht und sich der großzügige Garten perfekt nutzen lässt, könnte dies ein Paradies für Ihre Kinder und Haustiere sein. Ihr eigenes Haus mit Ruhefaktor und schnell erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe - machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Selten im Angebot - großes Baugrundstück, in ruhiger Wohnlage mit kleinem Wohnhaus in südländischem Flair und Zentrumsnähe - ein Wohlfühlplatz in der beliebten Marktgemeinde Stainz! Genießen Sie das ruhige Leben am Ortsrand und die kurze Distanz zur hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Supermärkten, Baumärkten usw. und zur Autobahn. Die Fläche hat eine Größe von 3.386 m² und ist mit der Widmung WA Wohnen Allgemein versehen, Bebauungsdichte 0,2 - 0,4.Auf der wunderschönen Grünfläche mit Altbaumbestand können Sie Ihre sämtlichen Gestaltungs- und Nutzungswünsche verwirklichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]