Häuser in 8692 Neuberg an der Mürz

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

SCHON KAISER FRANZ JOSEPH KAM HIER REGELMÄSSIG ZUR JAGD... ... und bis heute weiß man die Vorzüge dieser wunderbaren Gegend rund um Mürzsteg und dem Mariazeller Land zu würdigen. Ich freue mich, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen in Scheiterboden zur Vermietung anzubieten. Das Haus wurde ca. 1870 erbaut und liegt in einer Alleinlage, umgeben von Wäldern und Wiesen und der Mürz, die sich in der Nähe des Hauses befindet und an manchen flachen Stellen zum Baden einlädt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, unweit vom geschäftigen Treiben der Stadt und doch so abgeschieden von Stress und Hektik. Das gut erhaltene Jagdhaus mit ca. 154 m2 Wohnfläche, 3 Nebengebäuden und einem ca. 2.000 m2 großen Garten kann ab sofort für 10 Jahre angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß - Windfang - großes, sonniges Wohnzimmer mit Kachelofen - großes Schlafzimmer - geräumige Küche mit großzügiger Essecke (Kücheneinrichtung kann vom Vormieter abgelöst werden!) - neuwertiges Duschbad mit Fußbodenheizung, extra Toilette (mit Fenster) - Vorzimmer - Abgang in einen Kellerraum, Aufgang ins Obergeschoß Obergeschoß - 3 zentral begehbare Schlafzimmer - Toilette - Dachboden AUSSTATTUNGSMERKMALE - Pelletsheizung, Pufferspeicher (2014 Neuinstallation) - Fußbodenheizung im Badezimmer (elektrisch) - neuwertige Holz-Alu-Fenster und Eingangstür - Internetanschluß NEBENGEBÄUDE In den 3 Nebengebäuden befinden sich ein großer Büroraum (derzeitige Nutzung), ausreichende Lagerflächen, eine Werkstätte, eine Sauna (dzt. nicht aktiv) sowie einen Heizraum (für Pelletslagerung, 10 Tonnen Fassungsvermögen) und eine Garage. GARTEN Der eingezäunte Garten mit ca. 2.000 m2 und altem Baumbestand ist mit dem Mietobjekt verbunden Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

SCHON KAISER FRANZ JOSEPH KAM HIER REGELMÄSSIG ZUR JAGD...... und bis heute weiß man die Vorzüge dieser wunderbaren Gegend rund um Mürzsteg und dem Mariazeller Land zu würdigen. Ich freue mich, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen in Scheiterboden zur Vermietung anzubieten. Das Haus wurde ca. 1870 erbaut und liegt in einer Alleinlage, umgeben von Wäldern und Wiesen und der Mürz, die sich in der Nähe des Hauses befindet und an manchen flachen Stellen zum Baden einlädt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, unweit vom geschäftigen Treiben der Stadt und doch so abgeschieden von Stress und Hektik. Das gut erhaltene Jagdhaus mit ca. 154 m2 Wohnfläche, 3 Nebengebäuden und einem ca. 2.000 m2 großen Garten kann ab sofort für 10 Jahre angemietet werden. RAUMAUFTEILUNGErdgeschoß• Windfang• großes, sonniges Wohnzimmer mit Kachelofen• großes Schlafzimmer• geräumige Küche mit großzügiger Essecke (Kücheneinrichtung kann vom Vormieter abgelöst werden!)• neuwertiges Duschbad mit Fußbodenheizung, extra Toilette (mit Fenster)• Vorzimmer• Abgang in einen Kellerraum, Aufgang ins Obergeschoß Obergeschoß• 3 zentral begehbare Schlafzimmer• Toilette• Dachboden AUSSTATTUNGSMERKMALE• Pelletsheizung, Pufferspeicher (2014 Neuinstallation)• Fußbodenheizung im Badezimmer (elektrisch)• neuwertige Holz-Alu-Fenster und Eingangstür• Internetanschluß NEBENGEBÄUDEIn den 3 Nebengebäuden befinden sich ein großer Büroraum (derzeitige Nutzung), ausreichende Lagerflächen, eine Werkstätte, eine Sauna (dzt. nicht aktiv) sowie einen Heizraum (für Pelletslagerung, 10 Tonnen Fassungsvermögen) und eine Garage. GARTENDer eingezäunte Garten mit ca. 2.000 m2 und altem Baumbestand ist mit dem Mietobjekt verbunden Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Kinder & Schulen Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <9.000m Sonstige Geldautomat <8.750m Bank <8.750m Polizei <9.000m Post <8.750m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein saniertes Bauernhaus, dessen Geschichte bis in das Jahr 1860 zurück geht, zu erwerben. Highlights: großer Wohn- Essbereich mit Kachelofen Luftwärmepumpe Solarkollektoren mit Pufferspeicher für Haupt- und Gästehaus, sowie zum Beheizen des Poolsgroßes Nebengebäude mit Ausbaupotential Doppelcarport Garage Gästehaus Badezimmer mit Whirlpool- Badewanne und Infrarotkabine Pool Weinkeller mit Lehmboden Kellerstüberl Ruhelage Erdgeschoß: Windfangzentraler und großzügiger Vorraumgroßes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen Wohnküche mit Küchenherd und Selchkammer Speisseparates WCBadezimmer mit Dusche, Whirlpool- Badewanne, Waschbecken, Fenster, Handtuchheizkörper und Infrarotkabinezweiter Windfang mit Ausgang in den Garten Dachgeschoß: Vorraum Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränkenzwei Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Kellergeschoß: Kellerstüberl Badezimmer mit WC und WM- Anschluss Weinkeller mit Lehmboden, der eine optimale Lagertemperatur bietet Gästehaus: offene Wohnküche Badezimmer mit Dusche und WCSchlafzimmer Weiters verfügt das Objekt über ein großes Nebengebäude mit Garage und diversen Nutzungsmöglichkeiten. KAUFPREIS € 300.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Landhaus befindet sich in idyllischer Lage in der Marktgemeinde Neuberg an der Mürz und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 300 m², verteilt auf Keller-, Erd- und Dachgeschoss, ist dieses Objekt ideal für Familien, die den Charme des Landlebens und die Nähe zur Natur schätzen. Trotz des Sanierungsbedarfs strahlt das Haus eine historische Atmosphäre aus und bietet viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Lage in den Alpen Wohnnutzfläche von ca. 300 m², zusätzlich ca. 145 m² Dachgeschoss Großzügiges Grundstück mit 1.873 m² Fläche Historischer Stil, Baujahr ca. 1820 DAS HAUS: ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Das Haus, das erstmals 1820 erwähnt wurde, besticht durch seinen traditionellen, für die Region typischen Stil. Über die Jahre wurden Anpassungen vorgenommen, doch die Bausubstanz erfordert Sanierungsarbeiten. Die gesamte Nutzfläche verteilt sich auf: ca. 180 m² im Erdgeschoss/Kellerca. 150 m² im Obergeschossca. 145 m² im Dachgeschoss (Rohbau) Die Innenräume im Erd- und Obergeschoss sind mit Holzverkleidungen ausgestattet und bewahren den rustikalen Charakter des Hauses. Böden sind teils aus Parkett, im Badbereich wurde Fliesenboden verlegt. Im Haus gibt es ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Zentralheizung, die das traditionelle Flair unterstreicht. DIE LIEGENSCHAFT: Das Grundstück umfasst insgesamt 1.873 m² und bietet mit einem ca. 1.600 m² großen Garten reichlich Platz zur Entfaltung. Auf der Westseite des Grundstücks fließt ein kleiner Bach, der die natürliche Grenze der Liegenschaft markiert. Diese einzigartige Landschaftsgestaltung bietet eine friedliche, naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und Freizeit im Freien. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <6.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Mehrfamilienhaus und Privatpension in der Nähe des Skigebiets Niederalpl Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit Privatpension bietet eine perfekte Kombination aus Wohnraum und Gästeunterbringung in idyllischer Lage, nahe des Skigebiets Niederalpl mitten im Naturpark Mürzer Oberland. Das Anwesen ist ideal für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Erdgeschoss: •Großzügiger Eingangsbereich (VR) •Bad und separates WC •Abstellraum (AR) •Gemütliches Schlafzimmer •Große, voll ausgestattete Küche •Geräumiger Frühstücksraum mit Zugang zum Balkon •Doppelgarage •separater Wirtschaftsraum Keller: mit moderner Pelletsheizung für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung Obergeschoss: •6 Gästezimmer, davon 2 Zimmer mit eigenem Bad •4 Zimmer ohne eigenes Bad •Gemeinschaftsbad und Gemeinschafts-WC •Wäschekammer •Zugang zu einem weiteren Balkon Dachgeschoss: •Großes Ausbaupotenzial Nebengebäude: •Altes Stallgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Lagerräume oder Maschinenunterstellung •Kleine Holzhütte •Blechgarage für zusätzlichen Stauraum Lage: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Niederalpl und des Naturparks Mürzer Oberland. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern und Naturerkundungen. Mürzsteg mit seinem Jagdschloss des Bundespräsidenten ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Dieses vielseitige Objekt ist ideal für Familien, die den Traum einer eigenen Pension verwirklichen möchten, oder als großzügiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 519.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Mehrfamilienhaus und Privatpension in der Nähe des Skigebiets Niederalpl Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit Privatpension bietet eine perfekte Kombination aus Wohnraum und Gästeunterbringung in idyllischer Lage, nahe des Skigebiets Niederalpl mitten im Naturpark Mürzer Oberland. Das Anwesen ist ideal für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Erdgeschoss: • Großzügiger Eingangsbereich (VR) • Bad und separates WC • Abstellraum (AR) • Gemütliches Schlafzimmer • Große, voll ausgestattete Küche • Geräumiger Frühstücksraum mit Zugang zum Balkon • Doppelgarage • separater Wirtschaftsraum Keller: mit moderner Pelletsheizung für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung Obergeschoss: • 6 Gästezimmer, davon 2 Zimmer mit eigenem Bad • 4 Zimmer ohne eigenes Bad • Gemeinschaftsbad und Gemeinschafts-WC • Wäschekammer • Zugang zu einem weiteren Balkon Dachgeschoss: • Großes Ausbaupotenzial Nebengebäude: • Altes Stallgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Lagerräume oder Maschinenunterstellung • Kleine Holzhütte • Blechgarage für zusätzlichen Stauraum Lage: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Niederalpl und des Naturparks Mürzer Oberland. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern und Naturerkundungen. Mürzsteg mit seinem Jagdschloss des Bundespräsidenten ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Dieses vielseitige Objekt ist ideal für Familien, die den Traum einer eigenen Pension verwirklichen möchten, oder als großzügiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 519.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier haben Sie die Möglichkeit ein lichtdurchflutetes Reihenhaus in absoluter Ruhelage in Neuberg an der Mürz zu erwerben. Erdgeschoß: Windfang Vorraum mit Stiegenhaus Küche mit Tischherd und Essbereich Esszimmer Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten Zwischengeschoß über der Garage: Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster und Abstellraum Obergeschoß: Vorraum Schlafzimmer mit geschlossener Loggiazwei Kinderzimmer Kellergeschoß: Vorraum Wirtschaftsküche WC- Möglichkeit Abstellraum Wellnessbereich mit Solarium und Infrarotkabine Werkstatt Weiters verfügt das Objekt noch über eine Garage. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 325.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Wohnhaus wurde um 1820 errichtet. Flächen ringsum dürfen nicht weiter verbaut werden. Sanierungsbedürftig ! Lage: Ruhige Lage ohne Durchzugsstraße Alpenponorama mit Blick auf die Schneealpe Asphaltierte Zufahrt mit Winterdienst Architektur: Wohnhaus mit ebenerdigem Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoss (nicht ausgebaut) Außenwände 80cm Steinmauerwerk. Nebengebäude: Holzlager, Geräteschuppen und ein Erdkeller Geschoßdecken: Dachgeschoss und EG in Betonsteindecken ausgeführt Kastenfenster aus Holz. Walmdach mit Betondachsteinen Bramac Alpendachstein gedeckt. Privatverkauf ! Anfragen bzw. Besichtigungen schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Mehrgenerationen- Wohn- und/oder Geschäftshaus Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von rund 620 m². Das Gebäude erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungskonzepte. Ursprünglich als Tischlerei und Kaffeehaus genutzt, eignet sich diese Immobilie ideal für eine Wohngemeinschaft, ein Mehrgenerationenhaus, ein Geschäftshaus oder auch ein großzügiges Wohnhaus. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bedarf einer kreativen Hand um das Potenzial dieser Immobilie zu erwecken. Die Wohnung im Dachgeschoss wird bis dato noch bewohnt und ist mit wenig Aufwand beziehbar. Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neuberg an der Mürz, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Naturparks Mürzer Oberland. Ausstattung: Das Haus verfügt über eine geräumige Garage mit Nebenräumen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die einzelnen Etagen sind großzügig gestaltet und bieten viel Raum für individuelle Entfaltungsideen. Die ehemaligen Gewerberäume im Erdgeschoss und Obergeschoss können zu Wohnzwecken umgestaltet werden, während das Dachgeschoss zusätzliches Potenzial für Ausbau und Erweiterung bietet. Fazit: Dieses charmante Haus in Neuberg a.d. Mürz bietet eine einzigartige Gelegenheit für vielseitige Nutzungskonzepte in einer traumhaften Umgebung. Die Kombination aus historischem Flair und modernen Gestaltungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition für Wohnen, Arbeiten oder als Anlageobjekt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 363.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein Haus in einer idyllischen Lage, umgeben von Natur und mit Blick auf die Berge? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 8691 Neuberg an der Mürz in der wunderschönen Steiermark steht ein Haus zum Verkauf, dass all Ihre Wünsche erfüllen wird. Nur wenige km von dem wunderschönen Kultur- und Kurort Reichenau entfernt !!! Objektbeschreibung: Willkommen auf Ihrem persönlichen Paradies inmitten der Natur! Dieses weitläufige Grundstück von 6582m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Leben fernab vom Trubel der Stadt zu genießen. Hier erwartet Sie ein großes, rustikales Anwesen mit einem beeindruckenden Stadel samt Dachboden und Werkstatt - ideal für all Ihre kreativen und handwerklichen Projekte. Das Haus wurde 1955 aufgestockt, davor liegen keine Baupläne bei der Gemeinde auf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Freiraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der traumhafte Ausblick. Von der Terrasse aus können Sie den atemberaubenden Bergblick genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch vom Garten aus haben Sie einen Fernblick über die malerische Landschaft. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich an der frischen Luft erholen. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung. Der Eingangsbereich ist mit einem schönen Dielenboden ausgestattet, der dem Haus eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und das Bad mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu entspannen und zu erfrischen. Weiters steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Platz für Ihr Auto bietet und Sie vor Wind und Wetter schützt. Dank der Pelletsheizung sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen und können somit einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Das Satteldach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum. Die Lage des Hauses ist perfekt für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Berge laden zu ausgiebigen Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch im Winter bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Wintersportler. Die Stadt Neuberg bietet zudem alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Hauptmerkmale: * Haus mit großzügiger Wohnfläche von 142 m² * weitere2 kleine Zimmer im Dachgeschoss, (kein Plan für das Dachgeschoss vorhanden) * Pelletszentralheizung * Großer Stadel: Der geräumige Stadel mit Dachboden bietet reichlich Platz für Feste und Feiern. Nutzen Sie die Freiflächen, um unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. * Werkstatt: Eine integrierte Werkstatt bietet Raum für Ihre handwerklichen Tätigkeiten und Hobbys. * Gemauertes Häuschen: Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein charmantes, kleines Häuschen mit etwa 24 m² Fläche - ideal als Gästehaus oder Rückzugsort, noch zu sanieren. * Wasserversorgung: Die Wasserversorgung erfolgt durch eine eigene Quelle, die stets frisches Wasser liefert. * Kläranlage: Die voll biologische Kläranlage auf dem Grundstück garantiert eine umweltfreundliche und nachhaltige Abwasserentsorgung. * Natur und Freiheit: Genießen Sie die atemberaubende Weite des Ausblicks und die unvergleichliche Freiheit, die dieses Grundstück bietet. Die nächsten Nachbarn sind weit entfernt, sodass Sie die Natur in vollen Zügen erleben können. * Perfekt für Naturliebhaber: Dieses Grundstück ist ein Traum für Naturliebhaber und Individualisten, die sich nach einem ruhigen und selbstbestimmten Leben sehnen. * Attraktive Höhenlage: 1000 m über dem Meeresspiegel bietet eine einzigartige Aussicht und eine gesunde Luftqualität. * Optimale Erreichbarkeit: Nur 17 Minuten Fahrtzeit nach Reichenau und Mürzzuschlag Lage: Das Grundstück liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft auf einer Seehöhe von 1000 m. Die Ruhe und Abgeschiedenheit bieten Ihnen die perfekte Kulisse, um sich vom Alltag zu erholen und neue Energie zu tanken. Trotz der ruhigen Lage sind alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe erreichbar. Klima: Genießen Sie heiße Tage und kühle Nächte! Dank der erhöhten Lage kühlt es hier nachts selbst an den heißesten Sommertagen ab, sodass Sie immer frische, angenehme Luft zum Schlafen haben. Diese natürliche Klimaanlage sorgt für einen erholsamen Schlaf und eine hohe Lebensqualität. Fazit: Dieses außergewöhnliche Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit für all jene, die die Natur lieben und nach einem Ort der Ruhe und Freiheit suchen. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Anwesens verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein Haus in einer idyllischen Lage, umgeben von Natur und mit Blick auf die Berge? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 8691 Neuberg an der Mürz in der wunderschönen Steiermark steht ein Haus zum Verkauf, dass all Ihre Wünsche erfüllen wird. Nur wenige km von dem wunderschönen Kultur- und Kurort Reichenau entfernt !!! Objektbeschreibung: Willkommen auf Ihrem persönlichen Paradies inmitten der Natur! Dieses weitläufige Grundstück von 6582m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Leben fernab vom Trubel der Stadt zu genießen. Hier erwartet Sie ein großes, rustikales Anwesen mit einem beeindruckenden Stadel samt Dachboden und Werkstatt – ideal für all Ihre kreativen und handwerklichen Projekte. Das Haus wurde 1955 aufgestockt, davor liegen keine Baupläne bei der Gemeinde auf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Freiraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der traumhafte Ausblick. Von der Terrasse aus können Sie den atemberaubenden Bergblick genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch vom Garten aus haben Sie einen Fernblick über die malerische Landschaft. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich an der frischen Luft erholen. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung. Der Eingangsbereich ist mit einem schönen Dielenboden ausgestattet, der dem Haus eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und das Bad mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu entspannen und zu erfrischen. Weiters steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Platz für Ihr Auto bietet und Sie vor Wind und Wetter schützt. Dank der Pelletsheizung sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen und können somit einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Das Satteldach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum. Die Lage des Hauses ist perfekt für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Berge laden zu ausgiebigen Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch im Winter bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Wintersportler. Die Stadt Neuberg bietet zudem alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Hauptmerkmale: Haus mit großzügiger Wohnfläche von 142 m²weitere2 kleine Zimmer im Dachgeschoss, (kein Plan für das Dachgeschoss vorhanden) Pelletszentralheizung Großer Stadel: Der geräumige Stadel mit Dachboden bietet reichlich Platz für Feste und Feiern. Nutzen Sie die Freiflächen, um unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. Werkstatt: Eine integrierte Werkstatt bietet Raum für Ihre handwerklichen Tätigkeiten und Hobbys. Gemauertes Häuschen: Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein charmantes, kleines Häuschen mit etwa 24 m² Fläche – ideal als Gästehaus oder Rückzugsort, noch zu sanieren. Wasserversorgung: Die Wasserversorgung erfolgt durch eine eigene Quelle, die stets frisches Wasser liefert. Kläranlage: Die voll biologische Kläranlage auf dem Grundstück garantiert eine umweltfreundliche und nachhaltige Abwasserentsorgung. Natur und Freiheit: Genießen Sie die atemberaubende Weite des Ausblicks und die unvergleichliche Freiheit, die dieses Grundstück bietet. Die nächsten Nachbarn sind weit entfernt, sodass Sie die Natur in vollen Zügen erleben können. Perfekt für Naturliebhaber: Dieses Grundstück ist ein Traum für Naturliebhaber und Individualisten, die sich nach einem ruhigen und selbstbestimmten Leben sehnen. Attraktive Höhenlage: 1000 m über dem Meeresspiegel bietet eine einzigartige Aussicht und eine gesunde Luftqualität. Optimale Erreichbarkeit: Nur 17 Minuten Fahrtzeit nach Reichenau und Mürzzuschlag Lage: Das Grundstück liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft auf einer Seehöhe von 1000 m. Die Ruhe und Abgeschiedenheit bieten Ihnen die perfekte Kulisse, um sich vom Alltag zu erholen und neue Energie zu tanken. Trotz der ruhigen Lage sind alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe erreichbar. Klima: Genießen Sie heiße Tage und kühle Nächte! Dank der erhöhten Lage kühlt es hier nachts selbst an den heißesten Sommertagen ab, sodass Sie immer frische, angenehme Luft zum Schlafen haben. Diese natürliche Klimaanlage sorgt für einen erholsamen Schlaf und eine hohe Lebensqualität. Fazit: Dieses außergewöhnliche Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit für all jene, die die Natur lieben und nach einem Ort der Ruhe und Freiheit suchen. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Anwesens verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <5.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <7.500m Post <6.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]