Häuser im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

#Bauernhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine gut gelegene Landwirtschaft mit teilsaniertem Wohnhaus, Stallgebäude und umliegenden Wiesenflächen am Ortsrand von Palbersdorf an der B20 nach Aflenz/Mariazell. Die insgesamt 27.500m² große Liegenschaft teilt sich in ca.18.000m² nicht zusammenhängende Waldflächen, welche über öffentliche Straßen und Forststraßen gut erreichbar sind. Die Hofstelle und umliegende 9.500m² Garten, Bau- und landwirtschaftlich genutzte Flächen bieten die einzigartige Chance, sich den Traum vom Eigenheim auf dem Land zu erfüllen. Ideal geeignet als Rückzugsort für all jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Ein Teil des Stall- und Wirtschaftsgebäudes dient als Heizraum mit einer, erst im Jahr 2024 erneuerten zentralen Pellets-Heizungsanlage für das Wohnhaus und anschließendem Pellets-Raum. Nachdem die Landwirtschaft seit einiger Zeit nicht mehr selbst betrieben wird, sind der geräumige Stall samt Tenne und ca. 8.500m² anschließende Weiden noch bis April 2025 verpachtet. Interesse an einer weiteren Nutzung von Stallgebäude und Wiesen des derzeitigen Pächters ist nicht ausgeschlossen. Für eine geplante Eigennutzung des Käufers ab 2025 ist die Zupacht von weiteren ca. 39.000m² angrenzenden Wiesen vom Verkäufer möglich. Naturverbundenen Interessenten und Nicht-Landwirten bietet sich die Gelegenheit für die Schaffung von Garagen, Hobby- oder Lagerräumen, sowie Stallungen für Kleintiere. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus mit ca. 230m² Nutzfläche auf drei Etagen teilt sich in: * Vorraum * Lager/Technikraum * Küche mit Eingang in den Natur-Gewölbekeller * Esszimmer * Wohnzimmer * Toilette * Arbeitsraum Eine massive Holzstiege führt ins 1.OG, welches eingeteilt ist in: * Diele mit Ausgang auf die ostseitig gelegene Terrasse * großes Badezimmer * zusätzlicher Vorraum * 3 Schlafzimmer Ein, über eine Außentreppe erreichbarer, teilweise beheizter Rohdachboden bietet sich für die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum oder Lager an. Das Wohnhaus verfügt über zwei separate, gemauerte Kamine, welche gut für eine zusätzliche Heizquelle (z.B. Kachelofen) genutzt werden können. Diese müssen jedoch vom neuen Eigentümer auf eigene Kosten überprüft und, falls nötig instandgesetzt werden. Die Grundmauern der Objekte wurden zwar um 1900 oder früher errichtet, doch wurden am Wohnhaus bis zuletzt regelmäßig Sanierungsarbeiten für die Schaffung von mehr Wohnqualität durchgeführt. Die Verbesserungsarbeiten der letzten Jahre umfassen: - 2003 Erneuerung des Stromverteilerkastens und Einbau der Zentralheizung - 2008 Teilsanierung des Dachstuhls inkl. Spenglerei und Eindeckung mittels Prefa-Qualitätsdach - 2011 Fenstertausch am gesamten Wohnhaus, Ausbesserungsarbeiten und neuer Anstrich an der Fassade - 2024 Neuer Pellets-Zentralheizungsofen + Warmwasserboiler Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt gesichert über öffentliches Gut. Wasserversorgung und Kanal sind an das Ortsnetz Thörl angeschlossen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land. Sichern Sie sich jetzt diesen charmanten Bauernhof in Palbersdorf und werden Sie Teil einer lebendigen und herzlichen Gemeinschaft. Leider gibt es aufgrund des frühen Baujahres keine Pläne zu den bestehenden Objekten, deshalb lade ich Sie sehr herzlich zur persönlichen Besichtigung ein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1969 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich seitdem im Familienbesitz. Es liegt auf einem Südhang in St.Erhard/Breitenau und bietet seinen Bewohnern Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Grundstück umfasst ca. 1.574 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das umfassend, sanierte Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Kleiderraum, ein behagliches Wohnzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie eine moderne Küche mit direktem Zugang zum südseitigen Balkon. Das elegante Badezimmer bietet eine elektrische Fußbodenheizung und Zugang zum ca. 30 m² großen Wellnessbereich. Im Obergeschoss stehen zwei gemütliche Zimmer mit zusätzlichem Stauraum, eine weitere Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Der Keller bietet vielseitige Verwendbarkeit und eignet sich als Waschküche, Werkstatt, Kühllager oder Hobbyraum. Von hier aus gelangt man direkt in die Garage und zu den Carportabstellplätzen. Ein wetterfester Pavillon lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert: Seit 2004 erfolgt die Beheizung mit Pellets. 2010 wurde ein Kaltdach errichtet, 2021 eine Photovoltaikanlage installiert und 2023 erfolgten die Sanierung der Fenster, die Anbringung eines Vollwärmeschutzes, sowie die Erneuerung der Badezimmer. Die Wasserversorgung ist durch eine eigene Quelle mit Servitut gewährleistet. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Wanderbegeisterte. Die Teichalm, Sommeralm sowie weitere attraktive Wandergebiete liegen im Umkreis von 10 bis 15 km. Die S35 ist in etwa 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar, und die nächstgelegene Stadt - Bruck an der Mur - befindet sich rund 20 Minuten entfernt. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität mit Wohnkomfort und ist ideal für all jene, die eine ruhige Lage in naturnaher Umgebung schätzen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Exklusives Wohnhaus in Stadtnähe Kapfenberg. Eine zweite Wohneinheit ist möglich! Exklusives Wohnhaus in Stadtnähe, Doppelgarage, Schwimmbadvorbereitung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Doppelcarport in zentraler Lage. Wohn- und Essküche, Abstellraum, 1 Bad, 2 WC, Gasheizung, Kaminofen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Garten #Keller #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Natur des Steiermarkischen Semmerings! Dieses charmante Einfamilienhaus in Steinhaus am Semmering ermöglicht Ihnen nicht nur ein gemütliches und gepflegtes Zuhause, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge. Mit einer Fläche von 71m² bietet dieses Elk-Fertigteilhaus genug Platz für Sie und Ihre Familie. Die 3 geräumigen Zimmer laden zur individuellen Gestaltung ein. Außerdem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und so Ihren Wohnraum zu erweitern. Das Haus selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, Vollholzmöbel und einem Holzofen im Wohnbereich, der für wohlige Wärme in der Übergangszeit und den Wintermonaten sorgt. Genießen Sie den Ausblick auf die Berge, oder die Abgeschiedenheit durch den uneinsehbaren Gartenbereich und lassen Sie den Altagsstress hinter sich. Der Keller des Hauses befindet sich noch in Rohbauzustand und wartet auf Ihre kreativen Ideen! Die Verkehrsanbindung ist auch für ein Wochenendhaus ideal, da sich sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof in unmittelbarer Nähe befinden. Somit sind Sie schnell und bequem in den umliegenden Städten und können dennoch die Ruhe und Idylle Ihres neuen Zuhauses genießen. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Hauses verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Direkt am Erlaufsee wohnen Entspannen im eigenen Garten mit Blick auf den See, zum angemieteten Bootsanlegeplatz in nur 1min Skilifte in Mariazell (Seilbahn) 4km, Mitterbach bzw. St Sebastian jeweils 3km entfernt OBJEKTDETAILS: Das komplett neu sanierte Gebäude teilt sich auf: Wohnhaus Wohnzimmer ca. 25m2 Esszimmer / Küche ca. 19m2 Schlafzimmer 1 ca. 16m2 Schlafzimmer 2 ca. 16m2 Schlafzimmer 3 ca. 10m2 Badezimmer ca. 12m2 Abstellraum ca. 2m2 Eingangsbereich /Vorräume ca. 31m2 Nebenräume Garage ca. 20m2 Halle ca. 98m2 Dachboden ca. 100m2 Keller ca. 20m2 Heizraum ca. 25m2 WEITERE INFORMATIONEN: - Beheizt wird das Haus mit einer neuen Hybridheizung (Holz bzw. Pellet). - der renovierte Hausbrunnen versorgt auch das Nachbarhaus - weiters werden auch Parkplätze an den Nachbarn vermietet HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: großer, toller Garten mit Blick am See und auf die Berge neu Saniertes Haus zu Fuss zum See in nur 1min 5 min zum Skilift Aufstellpool UNSER SERVICE: Objekt Nr. 24108 auf donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Ing. Ewald Winkler [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im schönen Utschtal in der Gemeinde Oberaich! Nur wenige Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur entfernt, befindet sich ihr neues Zuhause. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Gelegen auf einem ca. 900 m² großen Grundstück wurde das Haus in den 1960iger Jahren in Ziegelmassivbauweise errichtet. Im Jahr 1982 erfolgte ein Zubau und in den letzten 3 Jahren wurde das Haus großteils saniert. Eine genaue Aufstellung der Sanierungsarbeiten (Dach, Fenster, Fassade, Bäder, Innenräume...) senden wir auf Wunsch gerne zu. In einer kleinen Einfamilienhaussiedlung gelegen, genießen Sie im weitläufigen Garten und auf den beiden Terrassen, sowie der großen, überdachten Loggia einen herrlichen Ausblick und Sonne pur den ganzen Tag. Erfrischen Sie sich im eigenen Pool und bereiten Sie am Grill herrliche Speisen zu. In der Wohneinheit 1 finden Sie Dank des modernen und großzügigen Grundrisses sehr große Zimmer für Sie und Ihre Lieben. Die Wohneinheit 2 ist klein, fein & kompakt und bietet alles für Alleinstehende oder Paare. Die Wohneinheiten können mit wenigen Handgriffen zusammengelegt werden, sodass sich Ihnen ein großes Einfamilienhaus mit ca. 215 m² Wohnfläche bietet. Die detaillierten Raumgrößen finden Sie untenstehend. Für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt die neue Pelletheizung und im Obergeschoß der Wohneinheit 1 steht Ihnen zusätzlich ein Schwedenofen zur Verfügung. Ein großer Keller mit diversen Räumlichkeiten (Sauna, Dusche) und eine Doppelgarage ergänzen das Raumangebot. RAUMAUFTEILUNG: Wohneinheit 1 / 154 m² Erdgeschoß - Vorraum 10,2 m² - Wirtschaftsraum 5,4 m² - Küche mit Essbereich 13,1 m² - Wohnzimmer 23,1 m² mit Zugang zur Terrasse und Eigengarten. Obergeschoß - Flur 5,3 m² - Kinderzimmer 1 24,0 m² - Kinderzimmer 2 21,2 m² - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia 33,3m² - Büro 11,3 m² - Bad mit Wanne, Dusche und WC 6,8 m² Wohneinheit 2 / 62,3 m² Erdgeschoß - Vorraum 8,9 m² - Küche 12,0 m² - Wohnzimmer 15,6 m² - Schlafzimmer 19,7 m² - Bad mit Wanne, WC 3,4 m² - Große überdachte Terrasse - Eigengarten INFRASTRUKTUR Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Bruck erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Nähere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte unserem beiliegendem Lageexpose. Sie haben Interesse dieses schöne und gemütliche Haus schon bald Ihr Eigen zu nennen? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Mehrfamilienhaus und Privatpension in der Nähe des Skigebiets Niederalpl Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit Privatpension bietet eine perfekte Kombination aus Wohnraum und Gästeunterbringung in idyllischer Lage, nahe des Skigebiets Niederalpl mitten im Naturpark Mürzer Oberland. Das Anwesen ist ideal für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Erdgeschoss: • Großzügiger Eingangsbereich (VR) • Bad und separates WC • Abstellraum (AR) • Gemütliches Schlafzimmer • Große, voll ausgestattete Küche • Geräumiger Frühstücksraum mit Zugang zum Balkon • Doppelgarage • separater Wirtschaftsraum Keller: mit moderner Pelletsheizung für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung Obergeschoss: • 6 Gästezimmer, davon 2 Zimmer mit eigenem Bad • 4 Zimmer ohne eigenes Bad • Gemeinschaftsbad und Gemeinschafts-WC • Wäschekammer • Zugang zu einem weiteren Balkon Dachgeschoss: • Großes Ausbaupotenzial Nebengebäude: • Altes Stallgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Lagerräume oder Maschinenunterstellung • Kleine Holzhütte • Blechgarage für zusätzlichen Stauraum Lage: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Niederalpl und des Naturparks Mürzer Oberland. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern und Naturerkundungen. Mürzsteg mit seinem Jagdschloss des Bundespräsidenten ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Dieses vielseitige Objekt ist ideal für Familien, die den Traum einer eigenen Pension verwirklichen möchten, oder als großzügiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 519.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

** Exklusives Landhaus mit Innenpool, Panoramablick und außergewöhnlichem Charme am Stuhleck** Dieses charmante Landhaus besticht durch seine exklusive Ausstattung, einzigartige Details und eine unvergleichliche Lage mit traumhaftem Panorama-Stuhleckblick. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² bietet dieses außergewöhnliche Anwesen alles, was das Herz begehrt. **Ausstattungs-Highlights im Überblick:** Innenpool und Relaxbereich: Auf 45 m² erwartet Sie ein luxuriöser Innenpoolbereich mit Sauna und einer kleinen Bar, ideal zum Entspannen und Genießen. Der gesamte Bereich wurde umfassend saniert, einschließlich der Installation eines Luftentfeuchters für optimalen Komfort. Wintergarten und Terrassen: Ein 42 m² großer Wintergarten mit eigenem Kamin bietet das perfekte Ambiente für gemütliche Stunden mit Blick auf die umliegende Natur. Zusätzlich gibt es über 50 m² Balkon- und Terrassenfläche, die zum Verweilen im Freien einladen. Moderne Heizungstechnik: Bis auf den Wintergarten ist das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Die Heizanlage besteht aus einem Ölbrennwertgerät und kann bequem über eine Fernbedienung gesteuert werden. Besonders praktisch: Die Heizung lässt sich auch über eine Fernsteuerung per Mobiltelefon bedienen, sodass Sie die Raumtemperatur jederzeit von unterwegs anpassen können. Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer: Im Wohnzimmer finden Sie einen offenen Kamin, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. In Kombination mit der angrenzenden 15 m² Lounge- und Barbereichszone entsteht ein idealer Ort für gesellige Abende. Einzigartige überdachte Außenküche: Die großzügige überdachte Außenküche mit 18 m² ist mit mehreren Grill- und Backbereichen ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse im Freien. Bauernstilmöbel und Schnitzarbeiten: Das Haus ist mit liebevoll restaurierten Bauernmöbeln ausgestattet. Fenster sowie Wand- und Deckenverzierungen bestechen durch aufwendige Schnitzarbeiten und verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Sanierungen: Viele umfassende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt, darunter die Erneuerung der Küche, Bäder sowie der gesamten Poolanlage. Eine neue Ölheizanlage mit Warmwasserspeicher und ein zusätzlicher E-Wasserspeicher sorgen für moderne und effiziente Energienutzung. Zusätzliche Gästezimmer: Für Freunde und Familie stehen zusätzlich komfortable Gästezimmer zur Verfügung. **Außenanlagen und Infrastruktur:** Die Außenanlagen sind gut strukturiert und bieten neben Relax- und Ruhezonen auch einen Carport. Die gepflegten Gartenbereiche laden zum Verweilen ein und schaffen eine harmonische Verbindung von Natur und Wohnkomfort. Top-Lage in der Nähe des Skiparadieses Semmering / Stuhleck: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem der schönsten Skigebiete Österreichs, am Semmering / Stuhleck. Neben Skisport und Wandern bieten sich hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Dieses exklusive Landhaus vereint moderne Annehmlichkeiten mit rustikalem Charme und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der schönsten Regionen des Landes. Ein einzigartiges Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 210.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Haupt- oder Nebenwohnsitz. Sie haben die Qual der Wahl! Das kleine, aber feine Häuschen liegt in der Nähe der Ortschaft Langenwang im schönen Mürztal und ist der ideale Rückzugsort zum Ausspannen und um neue Kraft zu tanken. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken In solider Holzriegelbauweise in den 1950er Jahren erbaut, wurde das Haus in den letzten Jahren großteils renoviert (Böden, Bad/WC, Küche usw.) und mit einem Zubau versehen. So steht es ab sofort den neuen Besitzern zur Verwirklichung ihrer Träume in absoluter Natur- und Ruhelage zur Verfügung. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt neben dem Schwedenofen eine moderne Pelletheizung welche im Jahr 2021 neu installiert wurde. Genießen Sie angenehme Sonnenstunden im Vorgarten oder auf der Dachterrasse und lassen Sie einfach bei klarem Sternenhimmel die Seele baumeln. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: - Vorraum - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Obergeschoß: - Vorraum mit Zugang zur Dachterrasse - Kinderzimmer - Schlafzimmer Im Zubau befindet sich ein Freizeitraum (siehe Foto) mit einer Größe von ca. 25 m². INFRASTRUKTUR: Die Marktgemeinde Langenwang erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In die Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur sind es ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen etwas Besonderes? Einen Rückzugsort mitten im Grünen für Sie und Ihre Familie? Liebevoll renoviert und sofort bezugsbereit? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 162.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Mur, einer charmanten Stadt im Herzen der Steiermark. Dieses gepflegte Massivhaus aus dem Jahr 1948 besticht durch seine solide Bauweise und eine einladende Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die insgesamt vier geräumigen Zimmer sind ideal aufgeteilt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und lassen keine Wünsche offen. Im 1. Stock gelangen Sie auf eine ca. 20 m² große und überdachte Westterrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die möblierte Küche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Praktischerweise ist das Objekt voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, was für eine effiziente und wohlige Wärmeverteilung sorgt. Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen somit ein ideales Zuhause. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der zur Nutzung bereit steht. Ob gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage im Grünen - hier können Sie Ihre Freizeit nach Herzenslust genießen. Ergänzt wird das Angebot durch eine einladende Terrasse, auf der Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Schmuckstück in Bruck an der Mur zu erwerben und schaffen Sie sich Ihr neues Heim in einer der attraktivsten Wohngegenden der Region. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa in Spital am Semmering. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und auf einer Wohnfläche von ca. 310 m2 und lässt somit keine Wünsche offen. Sie teilt sich auf in 4 Schlafzimmer, 1 Masterbedroom mit einem Masterbathroom, 3 weitere Bäder mit Duschen, sowie einen Wellnessbereich und bietet daher ausreichen Platz um jeden Wohntraum zu verwirklichen. Ebenso ist eine traumhafte Küche mit offenem Wohnbereich Teil dieser einzigartigen Immobilie. Zusätzlich sind bereits ein Indoorpool, ein Indoorgym, aber auch eine Sauna und ein Spa-Bereich Teil dieser traumhaften Immobilie. Eine Garage, welche Platz für 2 PKW-Stellplätze sorgt für Sicherheit und Schutz Ihrer PKW´s. Die nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone bieten einen traumhaften Blick auf umliegende Berglandschaft und garantieren angenehme Sonnenstunden an der frischen Luft. Das gesamte Objekt wurde von Grund auf renoviert und erstrahlt nun in modernem Design und purem Luxus. Es wurde penibelst auf die Qualität geachtet. Die komplette Haustechnik wurde auf den modernsten Stand gebracht, um den höchsten Komfort bei der Technik zu garantieren. Alle Wohnräume wurden mit Fischgrätechtholzparkett verlegt und die die Nassräume mit hochwertigem Stein und Marmor ausgestattet. Die Bäder sind mit Designerarmaturen und luxuriösem Keramik veredelt worden. Ein weiteres Highlight ist der traumhafte Außenbereich. Hier findet eine Außenküche mit Sitzgarnituren und einem tollen Garten ihren Platz. Minimale Umbauten wie das einreißen der Rigipswand im Keller, um so einen größeren Fitnessraum zu schaffen, und das entfernen der Wand zwischen Wohnraum und Küche, sind noch nicht im Plan verzeichnet. Ebenso wurde die Wendeltreppe geändert. Die Lage der Villa könnte besser kaum sein. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit vom Stadtzentrum. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Lokale sind nach nur wenigen Fahrminuten leicht zu erreichen. Die Nähe zur Bergbahn Semmering-Hirschkogel ist vorallem in den Wintermonaten ein tolles Highlight. Aber auch in den Sommermonaten lädt die Umgebung zu Wanderungen oder auch entspannten Spaziergängen ein. Genießen Sie hier das Beste aus Luxus und Komfort in einer traumhaften Umgebung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]