Häuser in der Steiermark

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Nutzen Sie Ihre Chance! Exklusiver Erstbezug in sonniger, ruhiger Lage ? hochwertige Ausstattung, Parkmöglichkeit und Gartenfläche zum Entspannen. Ideal für Familien! Jetzt anfragen und Ihr neues Zuhause entdecken! Sie suchen ein Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, aber dennoch mit guter Anbindung an die Stadt? Dann ist diese Immobilie in Voitsberg, Steiermark, genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 119,62m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Das Haus verfügt 5 geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Ausblick auf die umliegende Natur und die Berge ist einfach atemberaubend und sorgt für pure Erholung. Auch die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Fertigparkett sorgen für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und bietet ein angenehmes Raumklima. Für noch mehr Energieeffizienz und Kostenersparnis ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen. Besonders hervorzuheben ist der Südostbalkon/-Terrasse, auf dem man die Sonne von morgens bis abends genießen kann. Das Flachdach und die massiv gebaute Konstruktion des Hauses garantieren eine hohe Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal - in der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier können Sie Wohnen und Natur perfekt miteinander verbinden und ein Zuhause finden, das keine Wünsche offen lässt. Greifen Sie zu und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde in Voitsberg, Steiermark! Gern... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Modernes Reihenhaus mit 120 m² Wohnfläche und eigenem Garten in bester Lage von Voitsberg. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie ? kommen Sie und lassen Sie sich verzaubern! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Voitsberg in der wunderschönen Steiermark. Diese erstklassige Wohnung im Herzen von Voitsberg bietet Ihnen auf 119m² puren Wohnkomfort und ein modernes, stilvolles Ambiente. Das Reihenhaus ist Erstbezug und beeindruckt mit hochwertigen Materialien sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem Gefühl der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens umhüllt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Natur. Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv der großzügige Balkon und die Terrasse, welche zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung bietet Ihnen außerdem zwei Bäder und zwei WCs, was besonders für Familien oder Paare von Vorteil ist. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und laden zu entspannten Wellness-Momenten ein. Auch die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst Fliesen- und Parkettböden sowie eine moderne Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge. Die Verkehrsanbindung ist ideal, Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen schnell und einfach erledigen können. Sie suchen eine moderne und stilvolle Wohnung in Voitsberg? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #ruhig

Erstbezug nach Sanierung! Bezugsbereit mit eigenem Brunnen und kleinem Garten. Minibetriebskosten!!! Idyllisch Wohnen in Hochenegg Entfliehen Sie dem Alltagsstress und genießen Sie die Ruhe der Natur! Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hochenegg , nur einen Katzensprung von Ilz und Gleisdorf entfernt. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bushaltestelle sind Sie dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Facts: Autarkie pur: Dank des modernen Pelletsofens sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen und können Ihre Heizkosten selbst bestimmen. Frisches Quellwasser: Der eigene Brunnen versorgt Sie rund um die Uhr mit frischem, hochwertigem Quellwasser direkt aus der Natur. Grüne Idylle: Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress. Klimaanlage: Hier wurden 2 neue Klimageräte eingebaut, damit ein perfektes Raumklima gewährleistet ist. Selbstversorgung: Mit dem eigenen Brunnen sind Sie nicht auf öffentliche Wasserversorgung angewiesen und können Ihren Garten jederzeit bewässern. Gesunde Wohnumgebung: Die reine Luft und das frische Quellwasser tragen zu einem gesunden Wohnklima bei. Zukunftsweisend: Investieren Sie in eine nachhaltige Zukunft und reduzieren Sie Ihren ökologischen Fußabdruck. Einzigartigkeit: Ein Haus mit eigenem Brunnen und Pelletsofen ist etwas Besonderes und hebt sich von der Masse ab. Wertbeständigkeit: Nachhaltige Immobilien sind in der Regel wertbeständiger und bieten eine sichere Investition für die Zukunft. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Der Garten mit eigenem Brunnen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung, wie z.B. einen Teich, ein Gemüsegarten oder eine Obstbaumwiese. Highlights: Idyllische Lage: Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Vorteile des ländlichen Lebens. Zentrale Lage: Gute Anbi... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das großzügige Landhaus bietet viel Platz für Familie (Ein- oder Zweifamilienhaus), Wohnen, Arbeiten, Urlauben und Entspannen. Der Zustand ist gebraucht, jedoch gepflegt und bezugsfertig. Mit einigen Modernisierungsarbeiten und Renovierungen kann dieses Haus zu Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause, Ihrem Ferienwohnsitz werden. Objektdaten Flächen gesamt - Grundstücksfläche 800m² - Nutzfläche dzt. ca. 500m² (KG, EG, OG, DG) - Wohn- und Nutzflächen dzt. ca. 500m² - KG ca. 141,07m² Nutzfläche (Lagerräume, Technikräume, Sauna, Dampfbad, Zirbenstube, WC) - EG ca. 88,65m² Wohnfläche (Vorraum, WC, großer, offener Wohn-, Küchen-, Essbereich ca. 70m², großzügiger, westseitiger Wintergarten ca. 55m², südseitige Terrassen ca. 30m²), zzgl. Doppelgarage ca. 53m² - OG ca. 130,74m² Wohnfläche (Vorraum, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer mit WC, AR, 2 Balkone ca. 23m², west- und ostseitig) - DG ca. 85,68m² Wohnfläche (Vorraum, AR, 2 Zimmer, begehbare Garderobe, 2 Badezimmer mit WC, 2 Balkone ca. 14m², west- und ostseitig) Ausstattung, Sonstiges - Baujahr 1998 - Bauweise Ziegelmassiv - Heizung, Warmwasser: Mittels tiefliegender Wärmepumpe (ca. 80 - 100m) wird das Haus über eine Fußbodenheizung (vom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß) beheizt und auch das Warmwasser wird damit aufbereitet und gespeichert, die Installationen einer Solaranlage sind vorhanden. - Ein großer Kachel-, Kaminofen im Wohnbereich bietet angenehme, zusätzliche Wärme - Voll ausgestattete Wohnküche - Hydraulischer Personenlift (für 3-5 Personen vom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß) - Die Beleuchtung im gesamten Haus funktioniert großteils mit Sensorregelungen - Elektrische Außenrollos im EG (Fenster und Wintergarten-Terrassentüren) - Alle Wohnräume und Vorräume sind mit Marmo... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

Mein neues Zuhause in herrlicher Wohlfühllage! Sonne, Ruhe, eine großzügige Grünfläche mit viel Platz für Ihre Wünsche und sämtlicher Infrastruktur in kurzer Distanz, Herz was willst du mehr. Die Größe des Hauses ist perfekt, die Raumgestaltung freundlich, hell und offen, der Erhaltungszustand ordentlich mit gutem Raumklima. Modern präsentiert sich der Grundriss mit dem Eingangsbereich, großzügiger Wohn-Essküche, Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang auf die gemütliche Terrasse, WC, Badezimmer und Abstellraum. Über eine mit Holz belegte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier findet man vier Zimmer, das Badezimmer und ein WC an. Das klingt nach Ihrem Traumhaus und Sie wollen noch mehr Details? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses ansprechende Haus besteht aus 2 ausgebauten Etagen - bzw. Wohneinheiten - mit gesamt 224m², somit jeweils 112 m² pro Ebene Gesamtes Raumangebot: 5 Zimmer, 2 Küchen (komplett). 2 Badezimmer, + diverse Kellerräume, Gartenhaus. Wohneinheit EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche, ein schönes Badezimmer mit Wanne und WC, sowie eine überdachte Terrasse und eine Außenterrasse. Wohneinheit 1. OG: Wohnzimmer mit integriertem Küchenblock, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC; Balkon Zugang über eine Außentreppe möglich. Beide Wohneinheiten können jedoch auch zu einer zusammenhängenden Großwohnung verbunden werden. Weiters gibt es einen Dachboden, einen Keller mit Wirtschaftsraum, WC und Dusche, sowie einen Erdkeller und in kleines Gartenhaus. Das Haus wird mittels Pellets beheizt; Die Warmwasseraufbereitung erfolgt entweder über die Pelletsheizung oder über einen separaten Stromanschluß - außerdem befinden sich auf dem Gartenhaus Solarzellen, die eine unabhängige Wasserbeheizung ermöglichen. Weitere Heizmöglichkeiten: - Eine Kachelofen- Variante (Fa, Wallner). die das EG und teilweise 1.OG mitbeheizt - Tischherd im EG - Schwedenofen im 1. OG Ein weiteres Highlight: die schöne Gartenanlage bietet ein wunderbares Blumenambiente, ein Biotop mit Goldfischen und Seerosen, diverse Obstbäume sowie ein Glashaus und mehrere Hochbeete, Das Grundstück ist komplett eingezäunt.. Die Tenne dient als Lagerraum für Holz. Weiters ist diese für eventuelle weitere Wohnbedürfnisse ausbaubar, könnte auch als Garage genutzt werden. Werdegang: Das ursprüngliche Kellerstöckl wurde 1998 neu aufgebaut; im Jahr 2000 wurde der Zubau + neuem Dach errichtet. Alles Ziegelbau mit Steinwolle gedämmt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

961/34845 Zum Verkauf steht das ehemalige Turmcafé in zentraler Lage im idyllischen Schöder. Das Gebäude verfügt über 2 Geschosse mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² sowie einer einladende Terrasse. Die Liegenschaft war einst Standort des Gemeindeamts und der örtlichen Freiwilligen Feuerwehr. Das Obergeschoss wurde im Jahr 1998 zu einem Café umgebaut. Im Erdgeschoss bietet sich die großflächige Fahrzeughalle eine ideale Garage und Lagermöglichkeit. Das Café im Obergeschoss ist noch vollständig eingerichtet und wird auch möbliert verkauft. Das Turmcafé wurde als Café betrieben und bietet eine hervorragende Gelegenheit, diese Nutzung fortzusetzen. Die Genehmigung für den Betrieb als Café muss neu beantragt werden. Alternativ ist auch eine anderweitige Nutzung der Räumlichkeiten möglich, beispielsweise als Wohnraum, Restaurant, Veranstaltungsort, Seminarraum oder Büroflächen. Ein Umbau des Obergeschosses in eine Wohneinheit ist ebenso möglich. Mit dem ehemaligen Schlauchturm wäre auch der Einbau eines Liftes zur barrierefreien Nutzung denkbar, wodurch sich weitere Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Durch die laufende Instandhaltung befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten und altersgerechten Zustand. Schöder liegt malerisch in der Region und bietet eine ruhige, entspannte Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an lokale Sehenswürdigkeiten und Naturgebiete. Die Heizung des Obergeschosses erfolgt mittels Öl- Heizung. Besonders hervorzuheben ist: - komplett eingerichtet - Terrasse - großzügige Nutzfläche - Zentrale Lage - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - gepflegter Zustand HWB: 560,6 kWh/m²a Kaufpreis: ? 100.000,- Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung bitt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #ruhig

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Sackgassenlage bietet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 957 m², das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Mit einer Nutzfläche von 125 m² erstreckt sich die Immobilie über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Renovierung von Dach und Fenstern wurde im Jahr 1997 durchgeführt. Die Baudichte von 0,3-0,4 eröffnet Ihnen zudem interessante Erweiterungsmöglichkeiten , um Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus verfügt über zwei Bäder, die den Komfort für die ganze Familie erhöhen. Im Nebengebäude finden Sie eine Sauna und einen Ruheraum, die Ihnen zusätzliche Entspannung und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine Gartenlaube sowie einen Grillplatz - perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Doppelhaushälfte verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unser lichtdurchflutetes Familienhaus bietet ausreichend Platz auf 2 Ebenen; mit 250m² Wohnfläche und 8 Zimmern gibt es unterschiedliche Möglichkeiten seinen eigenen Lebensentwurf zuverwirklichen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es jeweils ein Bad und extra WC; Das Haus wurde 1975 erbaut, 1992 das Obergeschoss errichtet und 2002 saniert. 2022 wurde ein Teil des Daches saniert; 2023 wurde der Kamin saniert und ein Stückgutofen im Wohnraum eingebaut, der an die Zentralheizung angeschlossen ist. Der 120m² große Keller/Garage ist teilweise natürlich belichtet und kann als Werkstatt, Hobbyraum, Atelier, Wellnessbereich etc. genutzt werden. Der alte Garten ist uneinsichtig und kann durch seine unterschiedlichen Plätze je nach Jahreszeit und Sonnenstand fürs Schwimmen, Buch unter einem Baum lesen, Fußball spielen oder Grillen genossen werden. Zusätzlich gibt es im Obergeschoß es 2 großzügige Terrassen. Wir haben hier viele schöne Jahre verbracht und es gibt noch viel zu unserem Haus zu erzählen, dies würde ich gerne bei einer persönlichen Führung fortsetzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Weitendorf / 16 Autominuten südlich von Graz *** *** Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage *** Diese bemerkenswerte Immobilie bietet auf 153 m² Wohnfläche ganze 6 Zimmer. Ein Wohntraum, der viel Platz für Komfort und Entfaltung bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen Raum für alle Ihre Bedürfnisse bietet! Die hochwertige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der pflegeleichte Garten eine grüne Oase der Entspannung darstellt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben für die ganze Familie. Zusätzlich besticht diese Immobilie durch ihre qualitative Bauweise und tolle Ausstattung. Eine Garage und ein Carport-Platz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen: Der Kindergarten/Kindergrippe ist nur 700 Meter entfernt, während der idyllische Wildoner See nach 2 Kilometern erreicht werden kann. Die Schule ist 4 Kilometer entfernt, was einer kurzen Fahrzeit von 8 Minuten entspricht. Der Murradweg liegt nur 1 Kilometer entfernt. Für medizinische Versorgung stehen Arztpraxen, Kinderärzte und Apotheken in einem Umkreis von 3,5 Kilometern zur Verfügung, welche in nur 5 Minuten erreichbar sind. Fußballplatz, Sporthalle und Spielplatz sind ebenfalls nur 400 Meter entfernt. Eckdaten: 153 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, hochwertige DAN-Küche mit Steinarbeitsplatte, 715 m² Grundfläche, Ziegelmassiv-Bauweise plus 16 cm Wärmedämmung, Dreifachverglaste Kunststofffenster, elektrische Raffstores, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Garage, Carport, HWB 43,10 kWh/m²a, Baujahr 2018, perfekte Anbindung an die A9. Bezug ab sofort möglich! EG: Offener Wohn-Essbereich-Küche, 28 m² große Südterrasse, 1 Zimmer, Vorraum, Technikraum, Abstellraum, WC. OG: 4 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, 2 großzügige Balkone. Kaufnebenkosten Ersparnis: Nutzen Sie jetzt die vorübergehende Gebührenbefreiung der Bundesregierung! Beim Erwerb einer Immobilie bis zu einem Wert von ? 500.000 entfallen die Eintragungsgebühren für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch. Das bedeutet eine Ersparnis von 1,1 % für den Grundbucheintrag und 1,2 % für die Eintragung von Pfandrechten bei Hypothekarkrediten. Für den Teil, der über ? 500.000 hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. Die Voraussetzung für die Gebührenbefreiung ist, dass die ne... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Schmuckstück liegt im Herzen des steirischen Salzkammerguts, eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Bad Aussee, einem Ort, an dem Natur und Architektur in harmonischem Einklang verschmelzen. Am Fuße der majestätischen Berglandschaft des Dachsteingebirges erwartet Sie eine Villa von unvergleichlicher Schönheit und Raffinesse, die eine atemberaubende Panoramalage bietet. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1980 von einem Architekten für einen Architekten errichtet und in den letzten zwei Jahren mit viel Liebe zum Detail und Kreativität zu neuem Leben erweckt. Die durchdachte Raumaufteilung besticht durch ihre enorme Großzügigkeit und klaren Linien. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist und an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich führt auf eine große Südwestterrasse mit Blick auf die Bad Ausseer Bergwelt und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Die großformatigen Fenster-Schiebetüren sowie die zahlreichen Schwingfenster, entworfen vom renommierten Architekten Harry Glück, unterstreichen die geplante Lichtführung von früh morgens bis spät abends in diesem außergewöhnlichen Luxusambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, geräumige Schlafzimmer, die jeweils über eine eigene Loggia verfügen. Jedes Zimmer bietet einen spektakulären Ausblick in drei Himmelsrichtungen auf die imposante Berglandschaft. Zwei elegant gestaltete Bäder ergänzen das luxuriöse Wohngefühl und sorgen für höchsten Komfort. Für angenehmen und hochwertigen Wohnkomfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten für angenehme Wärme sorgt. Eine Alarmanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit. Eine smarte, voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigener Zufahrt und Eingang bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Ausgestattet mit einem ansprechend gegliederten Wohnschlafraum mit Küchenbereich, Wintergarten, Bad und kleinem Büro, bietet die kleine Wohnung viele Anwendungsmöglichkeiten. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort des Parkens für zwei Fahrzeuge gewährleistet. Über der Garage und ebenerdig vom Hauseingang erreichbar, befindet sich ein Dachboden m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geräumig und einladend präsentiert sich diese Immobilie in urbaner Grünruhelage. Die durchdachte Raumaufteilung, das offene Konzept und die sonnige Terrasse mit Blick auf den idyllischen Garten schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Die ruhige Lage und der grüne Garten sind das absolute Highlight dieser Immobilie. Ein Schwimmteich, Glasfasernetz sowie eine Außensauna vervollständigen dieses exklusive Angebot. Raumaufteilung: 1 Wohnsalon mit Terrassenzugang 1 Küche 1 Essraum mit Terrassenzugang 1 Vorzimmer 1 Bad mit WC 4 Schlafzimmer 1 Keller 1 Sauna Realisieren Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim. So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Dieter Kolbl, Immo Sky GRAZ. Schulen: In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen zur Verfügung, die je nach Alter der Kinder und individuellen Bildungsschwerpunkten vielfältige Möglichkeiten bieten. Durch die günstige Lage der Immobilie in der Nähe von Graz profitieren Familien von einem umfassenden Schulangebot, sowohl in Hart bei Graz als auch in der steirischen Landeshauptstadt Graz. Einkaufsmöglichkeiten: Dieser Standort bietet eine hervorragende Anbindung an diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowohl in der Gemeinde Hart bei Graz als auch in der nahegelegenen Stadt Graz. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte in Graz schnell erreichbar. Dazu zählen das Shopping Center Ost (ca. 10 Minuten Fahrt) und der Murpark Graz (ca. 15 Minuten Fahrt). Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Pachern Gewerbepark mit den Linien 425, 430, 440 und 660 befindet sich in 1.300 Metern Entfernung, während die Bushaltestelle Hohenrain Kirschengasse mit den Linien 421 und 425 etwa 1.800 Meter entfernt liegt. Von beiden Haltestellen aus bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Graz sowie in die umliegenden Gemeinden. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]