Häuser im Bezirk Tamsweg

#Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in die idyllische Landschaft des Katschbergs liegt dieses wunderbare Haus, das mit seinem individuellen Charme begeistert. Die Kombination aus Gemütlichkeit und Komfort macht es zu einem perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das Haus wurde mit hochwertigem Holz ausgekleidet, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Sichtbare Holzbalken und eine liebevoll gestaltete Einrichtung verleihen dem Innenraum eine traditionelle, alpine Note. Die großzügigen Panoramafenster im Wohnbereich sorgen für viel Licht und eröffnen einen traumhaften Blick auf die verschneiten Berge in der winterlichen Landschaft sowie die saftig-grünen Wäldern im alpinen Sommer. Der Mittelpunkt des Wohnbereichs ist ein großer Kachelofen, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch das Herzstück des Hauses bildet. Er speichert die Wärme über Stunden und lädt nach einem langen Tag in der Natur zum Verweilen ein. Die gemütliche Ofenbank ist der perfekte Ort zum Entspannen bei einer Tasse Tee oder einem guten Buch. Der offene Wohn- und Essbereich mit bequemer Couch, stimmungsvoller Beleuchtung und kunstvoll verzierten Holztruhen macht den Wohnraum zum Highlight des Hauses. Die Terrasse ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich. Über die Galerie gelangt man in den gemütlichen Schlafbereich mit handgefertigten Holzbetten und hochwertigen Naturmaterialien. Im Sommer laden blühende Almwiesen und klare Bergseen zu entspannten Spaziergängen ein, während der Winter mit märchenhafte Schneelandschaften und idealen Bedingungen für Wintersportaktivitäten begeistert. Die Nähe zur Piste ermöglicht einen direkten Einstieg ins Skivergnügen während die ruhige Lage am Waldrand für eine wohltuende Auszeit sorgt. Ein Aufenthalt in diesem Haus am Katschberg ist wie geschaffen als Rückzugs-und Erholungsort. Hier erleben Sie heimelige Gemütlichkeit tanken neue Kraft und Energie und entfliehen dem hektischen Alltag. Tauchen Sie ein in das Naturparadies - perfekt für alle, die sich nach Erholung in den Bergen sehnen. Nutzung: ZWEITWOHNSITZ Betriebskosten: ca.250€ zzgl. Strom und Heizungsstrom Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Weiters weisen wir darauf hin, dass sich laut Sagis ein Teil der Immobilie aktuell im gelben Lawinen Gefahrenzonenbereich befindet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus in ländlicher Lage umgeben von wunderschöner Naturlandschaft besticht durch seine zeitlose Architektur. Die hochwertige Holzfassade fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die atemberaubende Aussicht auf das mittelalterliche Schloss Moosham, das majestätisch auf einer Anhöhe thront sowie der Blick auf die imposanten Gipfel der umliegenden Berge schaffen eine einzigartige Kulisse. Modernes Design, verbunden mit warmen, natürlichen Materialien und die offenen Räume mit großen Panoramafenstern vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit und ermöglichen einen Blick auf die beeindruckende Schönheit des Lungaus. Innerhalb von kürzester Zeit erreicht man die umliegenden Schigebiete. Der offene Wohnbereich verbunden mit der sehr hochwertig ausgestatteten Küche mit großer Kochinsel inklusive Kochfeldabzugssystem bietet ausreichend Möglichkeiten für kreative Kochideen. Der Wohn-Essbereich zeichnet sich besonders durch die wunderbare Aussicht und den integrierten Kaminofen aus, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt. Der Wohnraum kann auf fünf Schlafzimmer erweitert werden. Die exklusive Küche mit Gaggenau Geräten überzeugt durch ihr elegantes, modernes Design. Edle Materialien, grifflose Küchenfronten und flächenbündig eingebaute Geräte sorgen für eine harmonische, glatte Optik mit nahezu unsichtbaren Übergängen. Diese Küche vereint höchste Funktionalität mit luxuriösem Design und setzt neue Maßstäbe in Sachen Ästhetik und Design. Zusätzlichen Luxus bietet der Wellnessbereich mit Sauna und geräumigem Ruheraum der über die Außentreppe erreichbar ist. Das Haus ist mit einer hochwertigen Dacheindeckung aus langlebigem Materialien ausgestattet, Photovoltaikmodule und elektrische Rollläden sorgen nicht nur für Schutz und Komfort sondern tragen aktiv zur Energieeinsparung und Nachhaltigkeit bei. Die edle Ausstattung mit warmen Parkettböden und ein stilvoller Edelstahlkamin verwandelt das Haus zu einer besonderen Wohlfühloase mit unverbaubarem Ausblick. Zusätzlich verfügt das Haus über eine großzügige Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze, die ausreichend Platz für verschiedene Fahrzeuge bieten. Der weitläufige Garten erstreckt sich über das gesamte Grundstück und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige und ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1984 errichtet und im Jahr 2008 umfassend saniert und erweitert. Das Grundstück mit einer Fläche von 800 m² liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe von St.Michael im Lungau und bietet Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-und Essbereich, getrennt durch einen modernen Kachelofen, der für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Zugang zur gedeckten Terrasse erfolgt über einen Raum mit wunderschönem, hochwertigem Esstisch, der Platz für mehrere Personen bietet und von der Küche aus begehbar ist . Die großen Schiebetüren geben den Blick auf die Terrasse frei, erweitern den Raum optisch und lassen ihn in natürlichem Licht erstrahlen. Die top ausgestattete Küche mit Steinplatte und hochwertigen Geräten wird sie ebenso begeistern wie der ganzjährig nutzbare Wintergarten mit Zugang zur Terrasse. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste WC bieten zusätzlichen Komfort. Über den eleganten Treppenaufgang gelangt man in das vollständig ausgebaute Obergeschoß dieses Einfamilienhauses. Diese Etage bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei weitere Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer mit Fenster inkl. Dusche und Badewanne, ein getrenntes WC und einen Vorraum. Von den Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf den Balkon. Der naturbelassene Garten mit Biotop und altem Baumbestand bezaubert mit liebevollen Details sowie der Vielfalt an Pflanzen und bietet einen ökologisch wertvollen Lebensraum. Der Zugang ist nicht nur über den Wintergarten und die Terrasse möglich, sondern auch über das Kellergeschoss. Der vollständig ausgebaute Keller (ausgeführt in Dichtbeton) gewährt ausreichend Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage bietet Ihnen Platz für mindestens 2 PKW-Stellplätze, zusätzlich gibt es mindestens 5 weitere befestigte Stellplätze. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 289 m² beeindruckt mit moderner und komfortabler Ausstattung sowie dem wunderschönen Außenbereich mit Blick auf die Lungauer Bergwelt. Untergeschoss: Über den Windfang betritt man das geräumige Gästezimmer mit einem Bad en suite, die Räumlichkeiten können auch als Büro genutzt werden. Ein Vorraum mit Gästegarderobe ergänzt diesen Bereich. Der Technikraum sowie ein Kellerraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Von der Garage mit 2 Stellplätzen führt ein direkter Zugang ins Hausinnere. Erdgeschoss: Vom imposanten Eingangsbereich mit Altholzmöbeln und ausgestattet führt der Weg zur Garderobe und einem Gäste WC. Der Wirtschaftsraum und die Speisekammer sind ebenfalls über den Eingang zu erreichen. Anschließend öffnet sich der Blick in die traumhaft schöne Küche, diese ist nicht nur optisch eine Augenweide, sie bietet hohen Komfort in der Ausstattung und Funktionalität, außerdem ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Deckenspots sorgen für angenehme und doch funktionale Beleuchtung, sehr viel Wert wird auf die optimale Ausstattung gelegt. Ein Kombi-Dampfgarer, eine eingebauter Kaffeevollautomat, Induktionskochfläche mit integriertem Dunstabzug, sowie ein leiser und extra großer Kühlschrank der Marke Liebherr sorgen für komfortablen Genuss. Der Koch-Essbereich bietet Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit einem elektrischen Windfang sowie einem Infrarotstrahler an der Decke steht den gemütlichen Stunden im Außenbereich nichts mehr im Wege. Eine Glastür trennt den Koch-Essbereich vom Wohnzimmer, der edle Kaminofen sorgt vom Essbereich über das Wohnzimmer für wohlige Wärme. Die großzügige Terrasse ist überdacht und bietet Platz für größere Gesellschaften. Ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dusche und Ruhebereich und der großzügige Pool, die zum Wohlfühlen und Entspannen einladen. Obergeschoss: Die insgesamt 4 Zimmer im Obergeschoss teilen sich in drei Schlafzimmer mit gemeinsamen Tageslichtbad inklusive Badewanne. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch das anliegende Badezimmer sowie eine begehbare Ankleide. Der Südbalkon wertet das Schlafzimmer nochmals auf. Eine Photovoltaikanlage versorgt das Haus mit Strom und eine Wallbox in der Garage liefert die notwendige Infrastruktur zur Ladung eines E-Autos. Dieses wunderschöne Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den großzügigen Wellnessbereich, der das luxuriöse Anwesen in seiner Gesamtheit abrundet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Umgeben in der herrlich grünen Natur befindet sich das Einfamilienhaus am Ortsrand von Tamsweg. Ruhig, aber dennoch zentral gelegen befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist nur rund 250 m entfernt. Das Zentrum des Ortes ist ebenfalls problemlos zu Fuß oder auch per Rad erreichbar. Tamsweg ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Lungaus im Salzburger Land und bietet eine atemberaubende Umgebung und authentischen Charme. Eingebettet zwischen den majestätischen Hohen Tauern und den sanften Niederen Tauern, bietet Tamsweg eine perfekte Ausgangsbasis für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die Region begeistert mit weitläufigen Almwiesen, klaren Bergseen und einem Netz von Wander- und Radwegen, die die Landschaft in all ihrer Pracht erkunden lassen. Im Winter wird Tamsweg zu einem verschneiten Wunderland, mit erstklassigen Skigebieten wie Katschberg-Aineck und Obertauern in unmittelbarer Nähe. Somit bietet der Ort... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses romantische Dörfchen bestehend aus einem Bauernhaus, zwei Getreidekästen und einem Garagengebäude befindet sich in absoluter ruhiger, Idyllischer Lage an einem Bach in Mariapfarr im Bezirk Lungau im Salzburger Land. Die drei Hauptgebäude wurden an ihren ursprünglichen Standorten abgetragen, nummeriert und neu zusammengebaut. Ausstattung Bauernhaus aus Niedernsill (Pinzgau) - Die Küche besteht aus Altholz. - Das Spül-Becken und die Arbeitsplatte bestehen aus Rauriser Naturstein. - Bei der Küchentüre und bei den Küchenkästen wurde handgefertigtes Bleiglas eingebaut. - Sämtliche Holzteile wurden aus exklusivem Altholz gefertigt. - Die Beschläge sind handgefertigt und gerostet. - Die Teppiche und Sitzbezüge bestehen aus Wolle und sind handgefertigt. - In der Küche bzw. Stube befindet sich ein gemauerter Zusatzherd und ein Kachelofen. - Tisch und Stühle sind handgefertigte Einzelstücke. - Der Boden im Küchenbereich besteht aus Ofen-Schamott, jener in der Stube aus Altholz. - Die Vorhangstangen sind handgeschmiedet und gerostet. - Die Vorhänge bestehen aus Leinen und Wolle. - Das Geschirr wurde zum Kachelofen passend gefertigt und handbemalt. - der Boden im Vorraum besteht auch hier aus Ofen-Schamott. - Als Treppe dient eine Altholz-Lärchenstiege. - Die Gardinen bestehen aus Baumwolle. - Einfassung der Badewanne und Waschtisch wurden aus Rauriser Naturstein gefertigt. - Altholz- Infrarotkabine. - Handbemalte Fliesen. - Fußbodenheizung. Im Obergeschoss sind eine Galerie und 2 Schlafzimmer untergebracht. Ein Schlafzimmer ist in Altholz und das andere in Zirbenholz ausgeführt Ausstattung vom 400 Jahre alten Troadkastl aus Osttirol - Der obere Raum ist über eine Stiege (500 Jahre alt aus Kaprun) und einen Balkon erreichbar. - Das Holz zum Ausbau wurde aus einem 500 Jahre alten Bauernhaus aus Kaprun ausgebaut, aufbereitet und wieder eingebaut. - Der Boden stammt aus einem 650 Jahre alten, denkmalgeschützen Haus aus der Nonntaler Hauptstraße in Salzburg. - Das Schlafzimmer im OG ist in Zirbe ausgeführt und wird mittels Kanonenofen aus Hamburg beheizt. - Das Erdgeschoß dient als Meditationsraum und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. - Als Putze wurde ausschließlich Biolehm verwendet.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Das zauberhafte Feriendorf befindet sich im idyllischen Ort Mariapfarr! Umgeben von weitläufigen Almwiesen und einer beeindruckenden Bergkulisse bietet das Feriendorf im Sommer die perfekte Kulisse für Familienurlaub, Wanderungen, Radtouren und regionale Gaumenfreuden zwischen den majestätischen Hohen Tauern und den sanften Hügeln der Nockberge. Im Winterurlaub liegt das Feriendorf nur einen Katzensprung von den international renommierten und schneesicheren Skigebieten Obertauern und Katschberg entfernt. Zudem befinden sich zwei Familienskigebiete in unmittelbarer Nähe. Der Lungo Skipass ermöglicht es Skifahrern, alle vier Skigebiete in maximal 20 Autominuten zu erreichen. Das moderne Chalet, das zum Verkauf steht, bietet mit seinen drei Schlafzimmern und der großzügigen ca. 30 m2 großen Terrasse Platz für bis zu acht Gäste. Die Ausstattung, darunter ein Saunabereich, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, sorgen für Komfort und Entspannung während des Aufenthalts. Ausstattung: 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad und WC und Balkon 1 Doppelzimmer mit Balkon 1 Vierbettzimmer mit zwei Etagenbetten 1 Badezimmer im Obergeschoss Saunabereich mit Dusche, eigenes WC im Erdgeschoss Voll eingerichtete Küche mit Essecke Wohnzimmer mit Flat-TV Waschmaschine, Wäschetrockner und Skischuhtrockner 2 Auto-Abstellplätze Sonstiges: Die touristische Vermietung über einen Betreiber vor Ort macht das Chalet auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. KEIN ZWEITWOHNSITZ Kaufpreis: 689.000 ? netto zzgl. 20% USt. Netto ? 649.000, Chalet inkl. 2 KFZ Stellplätze Netto ? 40.000, Einrichtung Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <5... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Koffer packen und einziehen in St.Michael im Lungau! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1983 in Massivbauweise mit Thermoputz errichtet. Fundamentmauern mit Stampfbeton, Umfassungsmauern in 30 cm Hohlblocksteinen und die Zwischenwände mit 10 cm Hohlblocksteinen. Das Haus ist nicht wärmegedämmt, Böden in Parkett, Holz, Kork und Fliesen ausgeführt. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Heizung mit Öl- und Holzofen kombiniert. Das Dach ist als Kaltdach mit Eternitdoppeldeckung ausgeführt. (ca. 40 Jahre alt). Die Dachabwässer werden über den Kanal entsorgt. Die Fenster sind in Holz ausgeführt, in den Kellerräumen wurden ca. im Jahre 2009 neue Kunststofffenster eingebaut. Im Bereich der Zufahrt gibt es 1 Garage mit zusätzlichem Abstellraum und 2 Stellplätze im Freien. Gliederung des Hauses: Kellergeschoss: komplett unterkellert 6 Räume (Heizung, Tanks, Waschküche, Raum für Obst oder Gemüse, Holzlagerraum, Abstellraum) Erdgeschoss: Offener Windfang mit Holzlager, Vorraum, Garderobe, Küche mit Speisekammer und gemütlicher Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 Abstellraum, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Bad (Dusche und Badewanne) 1 Gäste WC. Obergeschoss: über eine verflieste Treppe mit schmiedeeisernem Geländer erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich 1 Vorraum, - 1 Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon). Ebenfalls ist bei 2 Schlafzimmern eine Dusche mit Waschbecken vorhanden. 1 WC separat. St.Michael im Lungau ist eine lebenswerte Gemeinde, die eine Vielzahl von Infrastruktureinrichtungen bietet. Dazu gehören Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Skifahren. In der Nähe gibt es mehrere Skigebiete, darunter das Skigebiet Speiereck und Katschberg, die hervorragende Pisten für Skifahrer und Snowboarder bieten. Langlaufloipen sind ebenfalls gut ausgebaut. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege und Bergtouren dazu ein, die wunderschöne Natur zu erkunden. Es gibt Routen für alle Schwierigkeitsgrade. Die Region bietet viele Radwege, die sowohl für gemütliche Radtouren als auch anspruchsvolle Mountainbike-Strecken. (Muhrradweg bis Radkersburg). In der Nähe gibt es Freibäder und Badeseen, die im Sommer eine erfrischende Abkühlung bieten. Es gibt verschiedene lokale Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Volleyball anbieten. Diese sind eine tolle Möglichkeit, sich mit anderen Sportbegeisterten zu vernetzen. Einige Hotels bieten Fitnessstudios und Wellnessbereiche, die zur Erholung und Fitness beitragen. Arbeitsplätze im Tourismus, Bau- und Holzgewerbe, Einzelhandel, medizinischen Bereich, IT-Bereich, Webentwicklung, digitale Dienstleistungen, öffentlichen Dienst und Schulen (Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium, landwirtschaftliche Schulen, Berufsschulen etc.) ca. 10 min. zur Tauernautobahn ca. 90 min. zum Flughafen nach Salzburg Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 172.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt trotz seines leicht in die Jahre gekommenen Zustands eine besondere Gemütlichkeit aus und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und gemeinsame Stunden mit der Familie bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Wohnküche mit einem entzückenden Zusatzofen, der nicht nur zum Kochen genutzt werden kann, sondern in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme in den Wohnräumen sorgt. Das angrenzende, separate Wohnzimmer bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und gemütliche Stunden. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight dieses Geschosses ist die charmante Bar, die über wenige Stufen oberhalb der Garage zu erreichen ist. Sie lädt mit ihrer großzügigen Sitzmöglichkeit zu geselligen Abenden ein und bietet viel Platz für Gäste und entspannte Zusammenkünfte. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie dienen. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und zum Entspannen einlädt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben der Heizungsanlage ausreichend Platz für Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder Werkstatt. 3 PKW-Abstellplätze sowie eine Einzelgarage runden diese Angebot noch ab.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine Berghütte mit besonderem Charme - in ruhiger Lage am Waldrand inmitten des Ski- und Wandergebiets Katschberg-Aineck gelegen - steht zum Verkauf. Der bauliche Charakter der Hütte birgt eine ursprüngliche Besonderheit der Region. Moderne, massive Bautechnik im Bereich des Untergeschoßes – ausgestattet mit Bad & Sauna – wurde kombiniert mit einem Original-Altholz-Troadkasten, welcher die urig-wohligen Erd- und Obergeschoße der Hütte bilden. Troadkästen sind Holzhütten, welche von den Bauern früher als Speicher für Getreide („Troad“), Saatgut oder kulinarische Kostbarkeiten verwendet wurden. Liebevoll bezeichnet als „Schatzkästchen“ standen sie in Abstand zum Bauernhof, um den wertvollen Inhalt zu schützen. Sie wurden in meisterlicher Holz-Handwerkskunst in Blockbauweise errichtet, welche seit Jahrhunderten über viele Generationen hinweg überliefert wurde. Lassen Sie Ihre (Urlaubs-) Träume wahr werden: Sie finden einerseits einen sehr speziellen Rückzugs- und Erholungsort, fernab von Hektik inmitten der Natur, können reduziert auf das Wesentliche und Ursprüngliche wieder neue Kraft und Energie schöpfen; genießen mit Ihren Lieben wertvolle Momente: den Flair einer kuscheligen Holz-Almhütte, den Komfort eines wärmenden, knisternden Kachelofens und vieles mehr. Hier können Sie an den Ausläufern der Hohen Tauern gelegen den Blick in die Ferne schweifen lassen und das malerische Bergpanorama der Alpensüdseite in sich aufnehmen. Und andererseits sind Sie mitten im herrlichen Ski- und Wandergebiet Katschberg-Aineck, welches durch modernste Infrastruktur, beste Pisten und Liftanlagen, zahlreiche Gastronomie- und Kulturangebote und sehr gute verkehrstechnische Anbindung überzeugt. Auch die nahe gelegenen bekannten Salzburger Skigebiete, wie zum Beispiel Obertauern oder Flachau, oder im Sommer die beliebten Kärntner Badeseen, sowie wunderbare österreichische Städte, wie zum Beispiel Salzburg, laden zu Tagesausflügen ein. Nutzungsmöglichkeiten: Sie können die Hütte als echten Zweitwohnsitz nutzen oder aber auch zusätzlich als touristisch vermietbare Ferienimmobilie, falls Sie dies wünschen. Die Vermietung und Betreuung vor Ort ist bereits jahrelang perfekt organisiert, erwirtschaftet beträchtliche Renditen und kann jederzeit mit Partnerbetrieben vor Ort weitergeführt werden, falls gewünscht. Nehmen Sie diese einmalige Gelegenheit wahr… eine außergewöhnliche Rarität, die ihresgleichen sucht!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Raumwunder. Auf der Suche nach dem ganz besonderen Rückzugsort? Mit diesem ca. 258,37 m² großen Wohnhaus kann Ihr Traum vom Eigenheim in Erfüllung gehen! Dieses Objekt liegt erhöht in einer wunderschönen Umgebung mit einzigartigem Ausblick, das Ortszentrum sowie der Nahversorger sind nur wenige Minuten entfernt. Es weist insgesamt 3 große Schlafzimmer, jeweils mit einem großzügigen, angeschlossenem Bad, eine moderne, offene Wohnküche mit Kücheninsel und Speisekammer, einen wunderschönen Wohnbereich mit Kachelofen und im Untergeschoss dieses tollen Objektes finden Sie sogar einen Wellnessbereich mit Erlebnisdusche, Wärmeliege und Sauna. Das Untergeschoss beherbergt überdies noch einen großen Büroraum, eine Waschküche, einen Kellerraum und den Technikraum. Der großflächige Garten ist in allen Bereichen liebevoll gestaltet und ist eine Einladung an alle Gärtner. Er bietet mit einem eigenen Biotop mit einem Wasserlauf Platz zum Wohlfühlen und Genießen. Vor der Doppelgarage befinden sich zusätzlich 3 Außenstellplätze für Autos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Immobilie zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. Zum Verkauf gelangt ein neu gebautes, belagsfertiges Einfamilienhaus am Tullnberg (ca. 1.100 m Seehöhe) im Bezirk Tamsweg im wunderschönen Lungau. Da es sich um einen Erstbezug handelt, kann die Fertigstellung nach eigenen Wünschen selbst realisiert werden. Die Immobilie wurde massiv gebaut und hat alle erforderlichen Vorbereitungen für den Ausbau. Darüber hinaus gibt es einen Troadkastn (ca. 50 m²), der voll ausgebaut und bereits bewohnbar ist, und einen Geräteschuppen. Die Liegenschaft zeichnet sich durch die einzigartige Grün- und Ruhelage aus. Der beindruckende Fernblick auf den Schwarzenberg und die umliegenden Berglandschaften lässt das Herz höher schlagen. Durch die Liegenschaft fließt ein naturbelassener Bach in Trinkwasserqualität, der das Grundstück einzigartig macht. Eine Tierhaltung ist in jedem Fall möglich, da der geeignete Platz dafür vorhanden ist. Das Zentrum der Marktgemeinde Tamsweg ist mit dem Auto in lediglich 2-3 Minuten erreichbar. Alle Annehmlichkeiten einer Stadt wie Gastronomie, Hotellerie, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Handwerker, Schulen und Kindergärten, Supermärkte, usw. sind hier zu finden. Ein absoluter Geheimtipp ist das weitläufige und familienfreundliche Schigebiet Fanningberg (1.497 m bis 2.115 m), welches in ca. 15 Fahrminuten erreichbar ist. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine moderne Anlage mit mehreren Pisten, Schneesicherheit und Sonnengarantie aus. DATEN AUF EINEN BLICK Baujahr 2018 Gesamtnutzfläche ca. 317,13 m² 6 Zimmer Grundstücksgröße ca. 3.082 m² ERSTBEZUG! DETAILS 50 cm Ziegeln, somit für die "Ewigkeit" gebaut Tiefenbohrung / Wärmepumpe Anschlüsse für eine Klimaanlage Vorbereitung für eine Photovoltaik Anlage Möglichkeit für ein Smart Home System Fußbodenheizung im gesamten Haus Insektengitter und Beschattung HIGHLIGHTS Unverbaubare Fernsicht Absolute Grünruhelage Weiteres Bauland am Grundstück Sackgasse mit wenig Anrainerverkehr Wanderrouten in unmittelbarer Umgebung NÜTZLICHE LINKS https://www.tamsweg.at/ (Marktgemeinde Tamsweg) https://www.lungau.at/de/erleben/winter/skifahren/skigebiete-im-salzburger-lungau/skigebiet-fanningberg/ (Skigebiet Fanningberg) https://www.mauterndorf.com/sommer/golf-lungau/ (Golfplatz Mauerndorf) https://www.kreischberg.at/ (Kreischberg Murau, Snowboard Paradies) https://www.pferdezentrum-katschberg.at/pferdezentrum-katschberg.html (Reitställe Katschberg) https://www.wandern.com/oesterreich/salzburg/salzburger-lungau/wanderwege/seenwanderungen/prebersee/ (Erholungsgebiet Prebersee) https://badeinsel.at/badeinsel-das-erlebnisbad-in-tamsweg-im-salzburger-lungau.html (Frei- und Hallenbad Tamsweg) https://www.baeder-murau.at/ (Frei- und Hallenbad Murau) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]