Häuser im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Alpiner Luxus der Extraklasse mitten in Großarl! Vollmöbliert und voll ausgestattet! Wohnen auf höchstem Niveau – stilvoll, privat und einzigartig! In diesem exklusiven Neubau-Chalet genießen Sie ein individuelles Wohlfühlambiente der Extraklasse. Entspannen Sie im privaten Edelstahlpool, lassen Sie im großzügigen Spa-Bereich die Seele baumeln oder genießen Sie edle Tropfen im hauseigenen Weinkeller. Die voll ausgestattete Tischler-Gourmetküche mit integrierter Bar lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein, während der elegante Vollholz-Esstisch den perfekten Rahmen für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden bietet. Auf der Galerie eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick in das Herz der Alpen, der jeden Moment zu etwas Besonderem macht. Beeindruckende Raumhöhen bis zu 5 Meter sorgen für ein luftiges und offenes Wohngefühl. Das Motto hier: Tradition trifft Moderne – alpine Architektur neu interpretiert Bei der Erbauung uns Gestaltung des Chalets wurde großer Wert auf authentische und hiemische Materialien gelegt. Glas, Stein, Schiefer Edelstahl und edle Hölzer schaffen eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Eleganz vereint. Die offene Architektur fördert das Zusammenkommen, während zahlreiche Rückzugsorte, Balkone und Terrassen Ruhe und Privatsphäre garantieren. Sämtliche Einbaumöbel wurden nach Maß gefertigt und punkten mit einzigartiger Eleganz. Das Chalet verfügt über drei exklusive Schlafzimmer mit Bädern en Suite, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jedes Zimmer vereint Komfort, Design und alpine Gemütlichkeit, ideal für erholsame Nächte nach erlebnisreichen Schi-oder Wandertagen in der Natur. Ihre private Wohlfühloase mitten in Großarl im Herz den Alpen bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um stilvollen Luxus und die Schönheit der umliegenden Bergwelt in vollen Zügen zu genießen. Willkommen im Chalet Großarl– wo Eleganz und Natur im Einklang sind. Für nähere Infos und weitere Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen viel Privatspäre und genügend Platz? Dann wohnen Sie hier richtig! Dazu kommt noch die Möglichkeit für Zweitwohnsitz /Ferienwohnsitz widmung Die Alleinlage ist einfach herrlich und trotzdem so zentral, das man in wenigen Autominuten Werfenweng, die Autobahn, Pfarrwerfen oder Bischofshofen erreicht. Das Haus wurde 1977 von einem Steinmetz erbaut und bis 2010 nur als Wochenendhaus genutzt. Eigene Quelle! Daher sehr geringe Betriebskosten trotz Pool. Das ganze Haus ist sehr geräumig und bietet Platz ohne Ende. 6 Schlafzimmer Riesiges Wohnzimmer Geräumige, moderne Küche 2 Badezimmer Davon 1 mit Dusche und 1 mit Badewanne Uneinsehbare Terrasse mit offenem Kamin Beheizbarer Swimmingpool mit gemütlicher Loungenische. Im Garten gibt es außerdem eine weitere Feuerstelle. Für die laufende Instandhaltung wurden nur beste Materialien verwendert. ZB. Kupferdach, Holz Alu Fenster, Vollholztüren, Nolte Küche, Badezimmer und WCs , neue smartfähige Pelletsheizung, beheizbarer Swimmingpool mit Solardusche , Außenanlage mit Pflastersteinen....... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in die malerische Kulisse der Salzburger Alpen erwartet Sie dieses luxuriöse und großzügige Chalet in Großarl – eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und alpinem Charme. Auf einem Grundstück von ca. 400 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Bereits beim Betreten des Chalets wird klar, wie viel Wert auf hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung gelegt wurde. Das Erdgeschoss beherbergt den privaten Bereich des Chalets. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und hat Zugang zu den beiden weitläufigen Terrassen, die ideal sind, um die frische Bergluft zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Chalets: der offene Wohnbereich. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbinden sich hier auf ca. 79 m² zu einem großzügigen Raum, der durch große Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Alpenlandschaft und die Skipisten bietet. Ein moderner Kamin sorgt für ein gemütliches Ambiente. Zwei Balkone laden dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Die Galerie, die sich über dem Wohnbereich erstreckt, bietet auf ca. 19 m² zusätzlichen Raum. Das moderne Design mit Glasgeländern und Blick auf den Wohnbereich verstärkt das offene und luftige Ambiente. Im Untergeschoss erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone sowie ein exklusiver Weinkeller schaffen ideale Bedingungen zur Entspannung. Von hier aus gelangt man durch eine großzügige Glasfront und eine Außentreppe direkt zum Garten mit Pool. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 646m² wurde 2005 dieses moderne und hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise von einer renommierten Firma in der Region gebaut. Modern und mit großem Platzangebot präsentiert sich dieses stilvolle Haus mit ca. 252m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Durchdachte Raumplanung und hochwertigste Ausstattungselemente versprechen puren Wohnkomfort ohne Kompromisse. Das Haus lässt kaum Wünsche offen. Die Heizung erfolgt über eine Pelletheizung, welche mittels Fußbodenheizung betrieben wird. Bei der Wahl der Baustoffe wurde besonders darauf geachtet, eine möglichst hohe Lebensqualität zu erreichen und gleichzeitig den Energieverbrauch niedrig zu halten. Die schönen Holzböden und Holztüren passen ebenfalls perfekt ins Wohnkonzept. Wohnraumlüftung, teils Wandheizung, Zentralstaubsauger, Thermische Solaranlage, teils elektrische Raffstore im Außenbereich uvm. Erdgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Bad Dusche/WC, 1 Zimmer mit WC, Diele, Garderobenraum, Speise. Herzstück dieses lichtdurchfluteten Haus ist der offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit heimeligem Sichtkamin und der extravaganten Küche. Großflächige Glasschiebeelemente führen auf die sonnige Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Obergeschoss: Große gemütliche Galerie mit Ausgang auf den Balkon, 3 Zimmer, WC extra, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet. Durch die zahlreichen und großzügig gehaltenen Fensterfronten alles sehr hell und lichtdurchflutet. Kellergeschoss: Vorraum, Pelletsraum, Technikraum, 5 Räume und Ausgang in den Garten. 2 Carport und weitere KFZ-Abstellplätze im Außenbereich. Elektrisches Einfahrtstor, Freisprechanlage mit Kamera, Einzäunung mit Alu-Zaun und mit Gabionen verzinkt Energieausweis in Bearbeitung! Intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Projekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

RARITÄT: HISTORISCHES ANWESEN AUS DEN 1920 ER JAHREN Denkmalgeschütztes Gutshaus im österreichischen Heimatstil mit großem Grundstück in den Salzburger Bergen Das einmaliges Liebhaberstück befindet sich in der ruhigen Landgemeinde ca. 30 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das Anwesen begeistert mit einzigartigem und historischem Charme sowie einen grandiosen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Umgeben von faszinierenden Naturjuwelen genießen Sie die Ruhe einer Alpengemeinde und profitieren darüber hinaus von der Nähe zum internationalen Flughafen in der Festspielstadt. Das rund 100 Jahre alte Gutshaus ist mit seiner ursprünglichen Bauweise sehr gut erhalten und fungiert als kulturgeschichtlicher und künstlerischer Zeitzeuge einer längst vergangenen Epoche. Die traditionelle Handwerkskunst, die sich in jedem Winkel des Hauses finden lässt, und das rund 3.500 m² große Grundstück offenbaren den herrschaftlichen Charakter dieses Anwesens. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In erhöhter Sonnenlage befindet sich dieses Chalet mit einer Genehmigung zur touristischen Nutzung. Aufgrund der Südausrichtung kann man über den ganzen Tag hinweg unzählige Sonnenstunden genießen. Im Erdgeschoss erreicht man über den Vorraum mit Garderobe den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Im Dachgeschoss befindet sich der Masterbereich mit Bad en suite. Von dort genießt man aufgrund der bodentiefen Fenster einen herrlichen Ausblick auf die Berglandschaft des Hochkönig-Gebiets. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad ist auf dieser Etage untergebracht. Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, als auch den Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und Ruhebereich. Von beiden Schlafzimmer aus erreicht man den großzügigen Garten - dort gibt es eine Vorbereitung für einen Einbau eines Jacuzzis. Das Chalet verfügt über eine Genehmigung zur touristischen Vermietung. Wohn-/Nutzfläche ca. 164m² 5 Schlafzimmer | 5 Bäder | 1 Carport Stellplatz| 2 Stellplätze Wellness mit Sauna & Dampfdusche Anlageobjekt: Nettopreis EUR 1.090.000,- zzgl. 20% USt. 218.000,- Bruttopreis EUR 1.308.000,- Alle Angaben lt. Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Ein modern saniertes, elegantes Ein- bzw. Mehrfamilenhaus mit 165m2 Wfl. auf 3 Ebenen und einem 1100 m2 Grundstück jeweils in 410m2 Bauland und 700m2 Gründland in Hanglage aufgeteilt. Der grüne Hang wurde in mehrere Ebenen mit unterschiedlichen Terrassen umstrukturiert. Das südlich ausgerichtete Haus im heilklimatischen Kurort verfügt über eigene Wasserquelle mit Trinkqualität. Die Sportwelt Ski Amade‘ liegt ebenso vor der Tür. Die zwei eigenständigen Wohneinheiten mit 2 Garagen, Carport für 2 Autos und 2 Plätzen unter dem Haus eignen sich sowohl für eine große Familie, als auch zwei separate Wohnungen oder für die Vermietung. Die 65 m2 große Erdgeschosswohnung teilt sich auf in Koch- Wohn- Essbereich mit der Kochinsel und dem Ausgang auf die 35 m² große östlich ausgerichtete Terrasse mit Holzboden sowie Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Im 1. Obergeschoss befindet sich die 100 m2 stilvolle Maisonette mit zusätzlich 26m2 Dachschräge die für jeder Art Nutzfläche sorgt. Die Trennwände im Koch- Wohn- Essbereich wurden entfernt, so dass ein großzügiger Licht durchfluteter Wohnraum entstanden ist, der unterschiedlichen Funktionen wie z.B. Wohnküche, Büro, Baby- oder Fitnessraum zugeordnet werden kann. Ein separates WC mit Fenster befindet sich nebenbei. Das 8m2 große und 4m2 hohe Badezimmer ist mit einem Panorama Fenster mit Blick ins Grüne versehen, tief hängende Kronleuchter, freistehende italienische Badewanne und ein schönes Duschsystem lassen die Seele baumeln. Italienische Designtreppe führt in den Wohn- und Schlafbereich im obersten Stock mit großem Aussichtsfenster und dem Ausgang direkt auf die Wiese. Absolutes Highlight des Hauses sind seine Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen. Die 80m2 große süd-westliche Sonnenterrasse kann beim Wunsch mit einer Sauna, Whirlpool, Pool mit Poolhaus oder Wintergarten ausgestattet werden. Das dritte mit dem Holzboden versehene und mit den Rosen umgebene Ebene ist ein echter Hingucker! Der selbst gepflasterte Weg führt über die Naturwiese mit Blumen nach ganz oben, wo Sie eine kleine mit eigenem Waldstück umgebene Ruheoase erwartet. Von hier öffnet sich ein einmaliger traumhafter Panoramablick mit Vogelperspektive. Hier sind Sie ganz allein in der Naturpoesie. Wohn- und Lebensqualität Beide Wohnungen sind mit dem Eichenparkett und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung verlegt. Die modernen Küchen mit Miele-Geräten, hochwertige Türen und Fenster stehen für zeitlose Eleganz. Das italienische Holzherd Rizzoli sorgt für die Wärme im Winter, dient als Kamin, Koch- oder Backofen. Sonstiges: Im Jahr 2021/2022 erfolgte eine komplette Sanierung mit höchstem Standard und hochwertigen Materialien. Wasserleitungen, Elektrik, Fassade, Fenster, Türen, Fußböden mit Fußbodenheizung (Fernwärme), das Kupferdach. Lage: St.Veit im Pongau ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Land und bietet für Naturliebhaber und Stadtmenschen alles, was das Herz begehrt. Die malerische Lage zwischen den Hohen Tauern und den Radstädter Tauern sorgt für eine atemberaubende Kulisse und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Langlaufen an. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Beste, was die Berge zu bieten haben, finden Wintersportler im Skigebiet Ski amadé/Snow space Flachau, Wagrain und St.Johann im Pongau. Gemeinsam mit der Skiverbindung Flachauwinkl/Zauchensee zählt es zu den fünf größten Skiregionen Österreichs. Urige Hütten verwöhnen die Alpinsportler mit regionalen Delikatessen und bieten Platz für eine Verschnaufpause.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das exklusive Doppelhausprojekt “Alpine Duo Werfenweng” vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme in der idyllischen Gemeinde Werfenweng. Die beiden Wohneinheiten bieten höchsten Wohnkomfort und sind perfekt in die atemberaubende Berglandschaft eingebettet. Hier genießen Sie Privatsphäre und gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur. Highlights der Immobilie: • Architektur und Design: Zeitloses, modernes Design mit einer hochwertigen Fichtenholzfassade, das sich harmonisch in die alpine Umgebung einfügt. • Raumaufteilung: Beide Haushälften überzeugen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, offenen Küchen, stilvollen Bädern und geräumigen Schlafzimmern. • Außenflächen: Große Terrassen und Balkone bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Ausstattung: • Hochwertige Landhausdielen aus Eiche in den Wohnräumen. • Moderne, bodengleiche Duschen und exklusive Armaturen in den Bädern. • Fußbodenheizung in allen Geschossen, betrieben durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe. • Nachhaltige Energiegewinnung durch eine integrierte Photovoltaikanlage. Besonderheiten: Die moderne Bauweise, kombiniert mit einem durchdachten Energiekonzept und exklusiven Materialien, macht “Alpine Duo Werfenweng” zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Hier treffen Stil, Komfort und Naturverbundenheit aufeinander – ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Familien. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt: Apart Hotel Leitner Lage: Obertauern, Salzburg Objektart: Hotel / Appartementhaus Baujahr: 1990 Apartmentanzahl: 12 Appartements (zusätzlich 4 Zimmer mit Du/WC) Gastronomiefläche: 83,87 m² (exkl. Küche) Garagenfläche: 335 m² Überbaute Fläche: 486 m² Grundstücksfläche: 1.245 m² Etagen: 4 Heizung: Fernwärme Zustand: sehr gut Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung Besonderheiten: Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, Skikeller Beschreibung Das Apart Hotel Leitner bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in der exklusivsten Lage von Obertauern zu erwerben – direkt an der Skipiste und dennoch zentral im Ort. Auf 1.800 Metern Seehöhe, mitten in der beeindruckenden Bergwelt der Alpen, liegt dieses Appartementhotel an der renommierten Edelweißpiste und bietet den perfekten Ausgangspunkt für Wintersportbegeisterte. Die Lage am Nordrand der Alpen sichert eine erstklassige Schneelage, die in Zeiten der Klimaerwärmung einen stabilen Wintersportbetrieb garantiert. Zudem sorgt die unmittelbare Anbindung an das Skigebiet für eine exzellente Auslastung in der Wintersaison. Die sanften Pisten in direkter Nähe eignen sich für Anfänger und Fortgeschrittene gleichermaßen. Im Sommer wird Obertauern mit über 100 Kilometern Wanderwegen, mehr als 20 Almen und offenen Seilbahnen zum Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Gäste schätzen die unberührte Natur und die beeindruckende Berglandschaft, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung bietet. Eckdaten im Überblick: Standort: Obertauern – eine der schneesichersten Regionen Österreichs Direkter Pistenanschluss: Perfekt für Skifahrer und Snowboarder Zentrale Lage: Nah am Geschehen und trotzdem ruhig Sommerattraktionen: Wander- und Radwege in unberührter Natur Gastronomiefläche: Ideal für ein gemütliches Café oder Restaurant Tiefgarage: 12 Stellplätze, bequem für Gäste und Eigentümer Heizung: Moderne Fernwärmeversorgung Highlights des Objekts: Perfekte Lage: Direkt an der Piste, mit einfachem Einstieg ins Wintersportgebiet Exklusiv und selten: Immobilien dieser Art in Top-Lagen sind äußerst begehrt Ganzjährige Einnahmen: Wintersport im Winter, Wandern und Biken im Sommer Tiefgarage und Skikeller: Komfort für Gäste mit sicherem Abstellplatz und Ski-Aufbewahrung Potenzial zur Erweiterung: Flexibler Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ihr Investment in eine schneesichere Zukunft Die Lage von Obertauern am Nordrand der Alpen und die Höhe von 1.800 Metern garantieren Schneesicherheit und machen das Apart Hotel Leitner zu einer sicheren Investition – sowohl im Winter als auch im Sommer. Die Region zieht eine breite Zielgruppe an, von Wintersportlern bis hin zu Erholungssuchenden und Abenteurern. Diese exklusive Immobilie bietet das Potenzial, durch saisonale Vermietung hohe Erträge zu generieren. Die Nähe zur Skipiste und das vielfältige Freizeitangebot im Sommer machen das Apart Hotel zu einer begehrten Adresse für Touristen aus aller Welt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Tenneck bietet auf ca. 193 m2 Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Helle Räume, eine moderne Küche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kachelofen sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Das Objekt verfügt zudem über eine große Terrasse, einen gepflegten Garten sowie eine angebaute Garage. Durch die ruhige Lage in einer kleinen Wohnsiedlung und die Nähe zur Natur ist dieses Haus ideal für Familien, die ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Beim zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie auf einem ca. 718 m2 großen Grundstück in verhersgünstiger Lage in Eben im Pongau. Das Haus bietet ca. 104 m2 Wohnfläche, die sich über zwei Stockwerke erstreckt, sowie ein zusätzliches Kellergeschoss mit praktischen Lagermöglichkeiten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, ein großzügiger Vorraum, ein Gäste-WC und das Stiegenhaus, das die Etagen miteinander verbindet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schließt direkt an die Küche an. Durch große Fenster wird der Raum lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Garten, der ideal für Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien ist. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit moderner Einrichtung, bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auch hier führt das Stiegenhaus zentral zu allen Räumen. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss ist ein besonderes Highlight des Hauses, da es über zwei Garagen verfügt, die sicheren Platz für Fahrzeuge bieten. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, einen Lagerraum und einen Geräteraum, die viel Stauraum bieten. Das Stiegenhaus verbindet das Kellergeschoss direkt mit den oberen Wohnebenen. Das Einfamilienhaus kombiniert gemütliches Wohnen mit funktionalem Raumangebot und eignet sich ideal für Familien, die naturnah und dennoch modern wohnen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Schwarzach im Pongau in der wunderschönen Region Salzburg. Hier erwartet Sie ein wahres Juwel - ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 240m² Wohnfläche Im Erdgeschoß befinden sich 2 Garagen mit dem Zugang in den Keller. Neben den Garagen ist der Zugang zu einer Einlegerwohnung. Diese ist bereits möbliert und kann sofort vermietet werden. In den beiden Obergeschoßen sind die Stockwerke fast identisch aufgebaut. Beide Stockwerke verfügen über eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Man könnte mit einer Tür im Stiegenhaus, die Stockwerke trennen, falls man mehr Privatsphäre zwischen den Familien haben möchte. Die Terrasse im 1. OG sowie der Balkon im 2. OG verfügen über einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Zusätzlich hat man von der Terrasse aus einen Zugang zum Garten. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Bahnhof, der Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Kurz gesagt, dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, atemberaubender Natur und einer idealen Lage. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause in Schwarzach im Pongau willkommen zu heißen. Machen Sie sich gemütlich von zuhause, mit unsere virtuellen 360-Grad-Tour, ein Bild von ihrem neuen Zuhause. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Krankenhaus <750m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]