Häuser in 4632 Pichl bei Wels

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Top modernes Reihenhaus aus unserer unschlagbaren ALL in ONE Aktion um nur 384.000€Modernes Reihenhaus mit 100 m2 Wohnfläche, auf einem sonnigem Grundstück ca. 300 m2 südlich ausgerichtet, mit offenen, hellen Räumen in nachhaltig ökologischer Holzfertigbau Variante. Dieses geräumige Zuhause verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 100m² Wohnnutzfläche und einem sonnigen Grundstück. Südlich kann noch Grünland dazu erworben werden. Die offene Gestaltung sorgt für eine lichtdurchflutete helle Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie modernsten Komfort und die ökologische Nachhaltigkeit dieses einzigartigen Wohnraums. Das Designhaus wird inkl. Grundstück, Carport, fertiger südseitiger Terrasse und aller An und Aufschließung Kosten in unserer absolut Unschlagbaren ALL in ONE komplettpreis Aktion um nur 384.000 € angeboten! Zusätzliche Kosten für das Grundstück, diese werden nach dem tatsächlichem Aufwand weiterverrechnet; Die Anschlussgebühren / Kosten für Wasser, Oberflächenwasser, Kanal, Strom, Vermessungs-, Teilungs-, Parifizierungs-Kosten werden nach Aufwand weiterverrechnet. Für die Bodenplatte wurden 40.000 Euro im Kaufpreis berücksichtigt, ein minder oder mehrpreis wird gegengerechnet, dazu erhalten Sie ein Anbot. Für dieses Grundstück sind 70.000 Euro im Kaufpreis enthalten. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses traumhafte Haus in begehrter Lage zu erfahren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Naturnah und gute Infrastruktur - in wenigen Minuten in Wels. Dieses äußerst solide erbaute und gepflegte Raumwunder, mit Gewerbe im Erdgeschoß, liegt unmittelbar am Ortsrand von Pichl bei Wels. Der im Obergeschoß befindliche Wohnbereich bietet Ihnen ein großzügig dimensioniertes, offenes Wohnzimmer, mit Planungsküche aus Holz und Speisekammer. Die Kombination von Raumhöhe, Galerie und des, an den Dachschrägen verbauten Holzes, generieren ein behaglich, wohnliches Gefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sehr große und zum Teil uneinsehbare Dachterrasse mit Granit Fliesenboden und wunderbarem Ausblick. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Große und einen angrenzenden Schrankraum mit eigenem Fenster. Ebenso bietet das Kinderzimmer vernünftige Platzverhältnisse. Im liebevoll gestalteten Badezimmer wurde eine Eckbadewanne, sowie eine gemauerte Duschkabine mit Galstüre verbaut. Eine separate Toilette und ein Abstellraum runden das Platzangebot dieser Etage ab. Über den Stiegen Aufgang gelangt man jedoch auch noch in Mansarde, die einen perfekten Rückzugsort darstellt. Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal (ehemaliger, komplett eingerichteter Frisörsalon), ein Lagerraum, WC und Dusche für Mitarbeiter, 1 Aufenthaltsraum und Kaffeeküche, sowie ein Ausgang in den Garten. Für Kunden sind vor dem Haus 12 PKW Stellplätze! Der Keller ist komplett gefliest und auch beheizbar. Hier finden Sie eine einladende Kellerbar mit Schwedenofen, die Waschküche (hier befindet sich auch die zentrale Haus-Staubsaugeranlage), den Technikraum und weitere Kellerräume als Stau und Lagerraum. Mit dem kleinen Blockhaus (mit großer Glasfront und Glasschiebetür) im hübschen Garten, bietet dieses Zuhause ein weiteres Highlight - hier wurde der Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool (benötigt ein Service) und offener, mit Mosaikfliesen verfliester Dusche verbaut. Zum Objekt gehören außerdem noch ein Carport und eine große Einzelgarage. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (es sind eine Ölheizung, eine Solaranlage und ein Schwedenofen verbaut). Die Fenster sind 2-fach verglast und im Top Zustand. Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Keck). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung! Schulen: Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Bank, Apotheke und Arzt in 5 Gehminuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt, Anschluss an Autobahn 2 Minuten Fahrzeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses herrliche Objekt lässt wirklich keinen Wohnwunsch offen und verwöhnt seine neuen Bewohner unter anderem mit einer Sauna, einem Whirlpool oder einer voll ausgestatteten Kellerbar! Der stets gepflegte und damit wunderschöne Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ebenso kann man die sonnige Terrasse dafür nutzen. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage, das Carport sowie den Parkplätzen vor dem Gebäude. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - wundervoller Garten - 1 Garage und 1 Carport - sehr guter Zustand - große Terrasse im 1. OG - komplette Trennung von Gewerbe und Wohnung - Whirlpool und Sauna im Gartenhaus - Zentralstaubsauger - Solaranlage für WW - EG barrierefrei • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Wohnprojekt Blumenweg: Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung*** Umringt von Feldern, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, entsteht das „Wohnprojekt Blumenweg“. Dort, wo sich Stadt und Land treffen – mit bester Verkehrsanbindung im Speckgürtel von Wels und Linz! Auf einem sonnigen Grundstück entstehen 6 Niedrigenergie-Doppelhaushälften wahlweise zwischen: ca. 108,24 m² WNFL (4 Wohn- & Schlafräume) inkl. Grundanteil um € 369.070,- (belagsfertig) ca. 152,90 m² WNFL (6 Wohn- & Schlafräume) inkl. Grundanteil um € 414.801,- (belagsfertig) – auf Wunsch mit Keller, Carport, Garage(n) und / oder vielen weiteren Extras. Die nach Süd- bzw. Südwesten ausgerichteten Terrassen und Gärten versprechen gemütliche, schöne Abende mit langen Sonnenstunden. Sämtliche Wohneinheiten werden in erstklassiger Baumeisterqualität unter Verwendung von namhaften Markenbaustoffen errichtet und stehen für ein leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung! Individualität wird groß geschrieben: Nur Sie entscheiden, ob Ihr neues Eigenheim mit einem Keller, einem Dachbodenausbau, mit Carport oder Garage, in belags-, oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet werden soll! Vor allem bei der jeweiligen Raumaufteilung werden auf die Wünsche und Bedürfnisse viel Wert gelegt! Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der nahe gelegenen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten – Wels 25 Minuten – Linz 10 Minuten – Bad Schallerbach 12 Minuten – Grieskirchen 25 Minuten – Ried im Innkreis 45 Minuten – Passau Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig vom Blumenweg aus erreichbar! Zusammenfassung und Highlights: Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Ziegelmassivausführung mit namhaften Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Viele Auswahlmöglichkeiten bei den Ausführungsvarianten*** Jetzt Projektfolder anfordern ***Weitere Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung*** Umringt von Feldern, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, entsteht das „Wohnprojekt Blumenweg“. Dort, wo sich Stadt und Land treffen – mit bester Verkehrsanbindung im Speckgürtel von Wels und Linz! Auf einem sonnigen Grundstück entstehen 6 Niedrigenergie-Doppelhaushälften wahlweise zwischen: ca. 108,24 m² WNFL (4 Wohn- & Schlafräume) inkl. Grundanteil um € 369.070,- (belagsfertig) ca. 152,90 m² WNFL (6 Wohn- & Schlafräume) inkl. Grundanteil um € 414.801,- (belagsfertig) – auf Wunsch mit Keller, Carport, Garage(n) und / oder vielen weiteren Extras. Top 1: ca. 367 m2 Grundfläche ca. 108,24 m² bis 152,90 m² Wohnnutzfläche (4,5 Zimmer bis 6,5 Zimmer) Kaufpreis: € 374.790,- (bei 108,24 m² WNFL; belagsfertig) Kaufpreis: € 420.521,- (bei 152,90 m² WNFL; belagsfertig) Die nach Süd- bzw. Südwesten ausgerichteten Terrassen und Gärten versprechen gemütliche, schöne Abende mit langen Sonnenstunden. Sämtliche Wohneinheiten werden in erstklassiger Baumeisterqualität unter Verwendung von namhaften Markenbaustoffen errichtet und stehen für ein leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung! Individualität wird groß geschrieben: Nur Sie entscheiden, ob Ihr neues Eigenheim mit einem Keller, einem Dachbodenausbau, mit Carport oder Garage, in belags-, oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet werden soll! Vor allem bei der jeweiligen Raumaufteilung werden auf die Wünsche und Bedürfnisse viel Wert gelegt! Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der nahe gelegenen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten – Wels 25 Minuten – Linz 10 Minuten – Bad Schallerbach 12 Minuten – Grieskirchen 25 Minuten – Ried im Innkreis 45 Minuten – Passau Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig vom Blumenweg aus erreichbar! Zusammenfassung und Highlights: Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Ziegelmassivausführung mit namhaften Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Viele Auswahlmöglichkeiten bei den Ausführungsvarianten*** Jetzt Projektfolder anfordern ***Weitere Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung*** Umringt von Feldern, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, entsteht das „Wohnprojekt Blumenweg“. Dort, wo sich Stadt und Land treffen – mit bester Verkehrsanbindung im Speckgürtel von Wels und Linz! Auf einem sonnigen Grundstück entstehen 6 Niedrigenergie-Doppelhaushälften wahlweise zwischen: ca. 108,24 m² WNFL (4 Wohn- & Schlafräume) inkl. Grundanteil um € 369.070,- (belagsfertig) ca. 152,90 m² WNFL (6 Wohn- & Schlafräume) inkl. Grundanteil um € 414.801,- (belagsfertig) – auf Wunsch mit Keller, Carport, Garage(n) und / oder vielen weiteren Extras. Top 2: ca. 374 m2 Grundfläche ca. 108,24 m² bis 152,90 m² Wohnnutzfläche (4,5 Zimmer bis 6,5 Zimmer) Kaufpreis: € 376.330,- (bei 108,24 m² WNFL; belagsfertig) Kaufpreis: € 422.061,- (bei 152,90 m² WNFL; belagsfertig) Die nach Süd- bzw. Südwesten ausgerichteten Terrassen und Gärten versprechen gemütliche, schöne Abende mit langen Sonnenstunden. Sämtliche Wohneinheiten werden in erstklassiger Baumeisterqualität unter Verwendung von namhaften Markenbaustoffen errichtet und stehen für ein leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung! Individualität wird groß geschrieben: Nur Sie entscheiden, ob Ihr neues Eigenheim mit einem Keller, einem Dachbodenausbau, mit Carport oder Garage, in belags-, oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet werden soll! Vor allem bei der jeweiligen Raumaufteilung werden auf die Wünsche und Bedürfnisse viel Wert gelegt! Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der nahe gelegenen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten – Wels 25 Minuten – Linz 10 Minuten – Bad Schallerbach 12 Minuten – Grieskirchen 25 Minuten – Ried im Innkreis 45 Minuten – Passau Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig vom Blumenweg aus erreichbar! Zusammenfassung und Highlights: Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Ziegelmassivausführung mit namhaften Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Viele Auswahlmöglichkeiten bei den Ausführungsvarianten*** Jetzt Projektfolder anfordern ***Weitere Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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*** Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung*** Umringt von Feldern, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, entsteht das „Wohnprojekt Blumenweg“. Dort, wo sich Stadt und Land treffen – mit bester Verkehrsanbindung im Speckgürtel von Wels und Linz! Auf einem sonnigen Grundstück entstehen 6 Niedrigenergie-Doppelhaushälften wahlweise zwischen: ca. 108,24 m² WNFL (4 Wohn- & Schlafräume) inkl. Grundanteil um € 369.070,- (belagsfertig) ca. 152,90 m² WNFL (6 Wohn- & Schlafräume) inkl. Grundanteil um € 414.801,- (belagsfertig) – auf Wunsch mit Keller, Carport, Garage(n) und / oder vielen weiteren Extras. Top 4: ca. 362 m2 Grundfläche ca. 108,24 m² bis 152,90 m² Wohnnutzfläche Kaufpreis: € 373.690,- (bei 108,24 m² WNFL; belagsfertig) Kaufpreis: € 419.421,- (bei 152,90 m² WNFL; belagsfertig) Die nach Süd- bzw. Südwesten ausgerichteten Terrassen und Gärten versprechen gemütliche, schöne Abende mit langen Sonnenstunden. Sämtliche Wohneinheiten werden in erstklassiger Baumeisterqualität unter Verwendung von namhaften Markenbaustoffen errichtet und stehen für ein leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung! Individualität wird groß geschrieben: Nur Sie entscheiden, ob Ihr neues Eigenheim mit einem Keller, einem Dachbodenausbau, mit Carport oder Garage, in belags-, oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet werden soll! Vor allem bei der jeweiligen Raumaufteilung werden auf die Wünsche und Bedürfnisse viel Wert gelegt! Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der nahe gelegenen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten – Wels 25 Minuten – Linz 10 Minuten – Bad Schallerbach 12 Minuten – Grieskirchen 25 Minuten – Ried im Innkreis 45 Minuten – Passau Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig vom Blumenweg aus erreichbar! Zusammenfassung und Highlights: Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Ziegelmassivausführung mit namhaften Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Viele Auswahlmöglichkeiten bei den Ausführungsvarianten*** Jetzt Projektfolder anfordern ***Weitere Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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*** Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung*** Umringt von Feldern, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, entsteht das „Wohnprojekt Blumenweg“. Dort, wo sich Stadt und Land treffen – mit bester Verkehrsanbindung im Speckgürtel von Wels und Linz! Auf einem sonnigen Grundstück entstehen 6 Niedrigenergie-Doppelhaushälften wahlweise zwischen: ca. 108,24 m² WNFL (4 Wohn- & Schlafräume) inkl. Grundanteil um € 369.070,- (belagsfertig) ca. 152,90 m² WNFL (6 Wohn- & Schlafräume) inkl. Grundanteil um € 414.801,- (belagsfertig) – auf Wunsch mit Keller, Carport, Garage(n) und / oder vielen weiteren Extras. Die nach Süd- bzw. Südwesten ausgerichteten Terrassen und Gärten versprechen gemütliche, schöne Abende mit langen Sonnenstunden. Sämtliche Wohneinheiten werden in erstklassiger Baumeisterqualität unter Verwendung von namhaften Markenbaustoffen errichtet und stehen für ein leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung! Individualität wird groß geschrieben: Nur Sie entscheiden, ob Ihr neues Eigenheim mit einem Keller, einem Dachbodenausbau, mit Carport oder Garage, in belags-, oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet werden soll! Vor allem bei der jeweiligen Raumaufteilung werden auf die Wünsche und Bedürfnisse viel Wert gelegt! Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der nahe gelegenen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten – Wels 25 Minuten – Linz 10 Minuten – Bad Schallerbach 12 Minuten – Grieskirchen 25 Minuten – Ried im Innkreis 45 Minuten – Passau Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig vom Blumenweg aus erreichbar! Zusammenfassung und Highlights: Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Ziegelmassivausführung mit namhaften Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Viele Auswahlmöglichkeiten bei den Ausführungsvarianten*** Jetzt Projektfolder anfordern ***Weitere Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Naturnah und gute Infrastruktur - in wenigen Minuten in Wels. Dieses äußerst solide erbaute und gepflegte Raumwunder, mit Gewerbe im Erdgeschoß, liegt unmittelbar am Ortsrand von Pichl bei Wels. Der im Obergeschoß befindliche Wohnbereich bietet Ihnen ein großzügig dimensioniertes, offenes Wohnzimmer, mit Planungsküche aus Holz und Speisekammer. Die Kombination von Raumhöhe, Galerie und des, an den Dachschrägen verbauten Holzes, generieren ein behaglich, wohnliches Gefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sehr große und zum Teil uneinsehbare Dachterrasse mit Granit Fliesenboden und wunderbarem Ausblick. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Große und einen angrenzenden Schrankraum mit eigenem Fenster. Ebenso bietet das Kinderzimmer vernünftige Platzverhältnisse. Im liebevoll gestalteten Badezimmer wurde eine Eckbadewanne, sowie eine gemauerte Duschkabine mit Galstüre verbaut. Eine separate Toilette und ein Abstellraum runden das Platzangebot dieser Etage ab. Über den Stiegen Aufgang gelangt man jedoch auch noch in Mansarde, die einen perfekten Rückzugsort darstellt. Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal (ehemaliger, komplett eingerichteter Frisörsalon), ein Lagerraum, WC und Dusche für Mitarbeiter, 1 Aufenthaltsraum und Kaffeeküche, sowie ein Ausgang in den Garten. Für Kunden sind vor dem Haus 12 PKW Stellplätze! Der Keller ist komplett gefliest und auch beheizbar. Hier finden Sie eine einladende Kellerbar mit Schwedenofen, die Waschküche (hier befindet sich auch die zentrale Haus-Staubsaugeranlage), den Technikraum und weitere Kellerräume als Stau und Lagerraum. Mit dem kleinen Blockhaus (mit großer Glasfront und Glasschiebetür) im hübschen Garten, bietet dieses Zuhause ein weiteres Highlight - hier wurde der Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool (benötigt ein Service) und offener, mit Mosaikfliesen verfliester Dusche verbaut. Zum Objekt gehören außerdem noch ein Carport und eine große Einzelgarage. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (es sind eine Ölheizung, eine Solaranlage und ein Schwedenofen verbaut). Die Fenster sind 2-fach verglast und im Top Zustand. Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Keck). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung! Schulen: Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Bank, Apotheke und Arzt in 5 Gehminuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt, Anschluss an Autobahn 2 Minuten Fahrzeit.... [Mehr]

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Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die Immobilie befindet sich im Bezirk Wels-Land im Ortsteil Sulzbach der Marktgemeinde Pichl bei Wels (ca. 3000 Einwohner). Sie wohnen wenige Minuten vom Zentrum entfernt, welches mit seinen Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt; Supermarkt, Bäcker, Fleischer etc., ebenso Kindergarten und Hort, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule, Arzt, u.v.a.m. In nur ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie Wels, in ca. 30 Min. Linz. Zwei große Shoppingcenter und ein Kinocenter sind über die nahe gelegene Autobahnauffahrt A8 ebenfalls in Ihrer Nähe. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Dieses einzigartige Schmuckstück wurde im Jahr 2000 generalsaniert. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der sich über das Esszimmer mit Küche und das Wohnzimmer erstreckt. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich das Lesezimmer und des Weiteren der lichtdurchflutete Wintergarten (nicht beheizt). Ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, sowie das schön ausgestattete Badezimmer machen das Wohnen auf einer Ebene möglich. Die schattige Terrasse geht direkt in die schöne Gartenanlage über. Hier erwarten Sie gemütliche Plätze zum Verweilen, viel Freiraum und Ihr eigener Obstgarten. Das Obergeschoss wartet derzeit mit zwei Schlafzimmern und einer weiteren Möglichkeit im Spitzdachboden auf. Eine Loggia mit Weitblick bietet auf dieser Ebene einen geschützten Aussenbereich. Der Erdkeller kann als Wein- oder Vorratskeller verwendet werden. Gut zu wissen:• Sanierung 2000 (Dach-Kaltdach, Elektroinstallationen, Gas-Heizung, Badezimmer, Türen, Böden, Wasser/Kupferleitung)• 2013 neue Fenster Kunststofffenster• Holzkasten-Fenster 2-fach verglast, teilweise mit Jalousien und Fliegengittern• im Obergeschoss Velux-Dachfenster• kleiner Wintergarten mit Ausgang in den Garten• Ewe-Küche mit Siemens- und Neffgeräten• 4 Schlafzimmer möglich, ein weiteres im Spitzdachboden• Hausbrunnen (kein Ortswasser) und Kanalanschluss• Gas-Tank, 1 Kaminofen und ein zusätzlicher Kaminanschluss• großzügiger Garten mit Obstbestand (Birne, Quitte) und Zierteich mit Goldfischen• Schiff- und Parkettböden• Carport und Stellplatz für insgesamt 2 Fahrzeuge (Carport mit Stromanschluss)• Glasfaseranschluss aktiv• kleine Werkstätte mit separatem Eingang• Holzschuppen• Holzdecken Besichtigungen Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum, dem Besitzstand und dem Vermögen unserer Kunden - unseren Auftraggebern. Aus diesem Grunde haben wir uns gegenüber unserer Kunden verpflichtet – vor einer Besichtigung mit einem Kaufinteressenten – die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie zu prüfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.875m Apotheke <2.950m Krankenhaus <4.425m Kinder & Schulen Schule <1.950m Kindergarten <2.050m Nahversorgung Supermarkt <2.175m Bäckerei <2.025m Einkaufszentrum <5.525m Sonstige Bank <1.950m Geldautomat <2.825m Post <2.175m Polizei <4.525m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.525m Bahnhof <3.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Objektbeschreibung: Das Ziel, Gemütlichkeit & Behaglichkeit mit viel Liebe zum Detail und eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art zu erschaffen, ist bei diesem Anwesen in jeder Hinsicht gelungen. Sie träumen von einem Landhaus mit vielen Wohlfühlecken und unendlichem Charme? Dann sind Sie hier genau richtig! Zuhause angekommen erwartet Sie eine uneinsehbare Hanglage mit einem wunderschönen Ausblick. Der überdachte Eingangsbereich im Westen hat eine gemütlichen Terrassen-Ecke, die sich für das eine oder andere nachbarschaftliche "Glaserl" anbietet. Der Grundriss ist sehr großzügig und durchdacht geplant. Das Erdgeschoß weist ein vollständiges Raumprogramm auf und ist somit auch zum "Leben auf einer Ebene" hervorragend geeignet. Von der zentralen Diele gelangt man linker Hand zu zwei (Schlaf- & Hauswirtschaftsraum) Zimmern und zu einem großzügigen Bad mit sep. WC. Rechter Hand befindet sich die Küche im heimeligen Landhaus-Stil und mit einer traditionellen Ess-Ecke sowie mit einer kleinen Speis im Anschluss. Eine ca. 30 m² große Bauernstube mit klassischem Holzkamin und einer kunstvoll geschnitzten, viel Gemütlichkeit ausstrahlenden Holztram-Decke, führt im Anschluss in den 43 m² großen Wohnraum, ebenfalls mit Kachelofen und einer urigen Holztramdecke … die über dem Lounge-Bereich in eine wunderschöne Stuckdecke übergeht. Die anschließende Süd-Terrasse mit Wintergarten ist blickdicht verwachsen und geht weiter auf die Pool-Ebene, von wo aus man wieder einen großartigen Ausblick genießen kann. Das Obergeschoß mit Master-Schlafzimmer, großem Ankleideraum und Balkon beher-bergt außerdem noch zwei weitere Schlafräume, einen Fitnessraum, ein Badezimmer mit Dampfdusche & Whirlpool und ein separates WC. Im Keller findet man klassische Lagerräume, eine Werkstatt und den Raum für die Haustechnik. Die Garage besitzt praktischerweise einen Zugang ins Haus. Der Garten ist auf verschiedenen Ebenen sehr durchdacht vom Gärtner angelegt, man findet viele kleine Ruhe-Oasen & Hidden Places um sich für ein paar entspannende Stunden vom herausfordernden Alltag zu erholen. Gut zu wissen: + Perfekte Hanglage mit Weitblick + Uneinsehbare Süd-Terrasse & Pool-Deck + 4 x Schlafzimmer, 2 x Bäder, 2 x WCs + Traumhafte Gartenidylle! + Beheizter Outdoor-Pool mit Gegenstromanlage + 2 x Garage, 2x Freiparkplatz + Großer Keller + Wunderschöne Holzdecken im Erdgeschoss + Fitnessraum im Obergeschoß + Barrierefreier Zugang im EG mit der Möglichkeit: "Wohnen auf einer Ebene!" + Fußbodenheizung & Natursteinböden + Kachelofen im Erdgeschoß über zwei Räume + Traditionelle Bauernstube im Erdgeschoß + Ausbaureserven im Dachgeschoß + u.v.a.m. ... eben ein einzigartiges Zuhause! Lagebeschreibung: Diese hochwertig ausgeführte und mit viel Liebe gepflegte Liegenschaft liegt in uneinsehbarer Hanglage mit einem atemberaubenden Ausblick, nur wenige Minuten vom Ortszentrum von Pichl bei Wels entfernt. Die perfekte Süd- Ausrichtung garantiert Sonnengenuss den ganzen Tag, und die zentral gelegene Marktgemeinde bietet alle Annehmlichkeiten, die man für das tägliche Leben benötigt: Schulen & Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, etc.... alles steht in nächster Umgebung zur Verfügung. In wenigen Fußminuten ist man im Grünen, wo Ihnen eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten und Freizeitaktivitäten zur Verfügung stehen. Die beliebten Ausflugsziele, der Vogelpark Schmieding oder die Eurotherme in Bad Bad Schallerbach sind in ca. 10 Fahrtminuten problemlos erreichbar. Die Messestadt Wels ist ca. 14,9 km / 15 Min. entfernt und somit stehen einem hier alle Vorzüge einer Großstadt schnell und einfach zur Verfügung. Zur Innkeis-Autobahn A8 sind es ca. 4 km / 6 Min., so erreichen Sie: Linz ca. 45 km / ca. 37 Min. Flughafen Linz-Hörsching ca. 30 km / 30 Min. Eferding ca. 20 km / 22 Min. Salzburg Stadt ca. 120 km / ca. 1 Std. 23 Min. Wien ca. 208 km / ca. 2 Std. 27 Min. Passau ca. 76 km / ca. 58 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

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Kleines günstiges modernes Reihenhaus um 322.080 plus Grundstück Modernes Reihenhaus, auf einem ruhigen Grundstück südlich ausgerichtet, mit offenen, hellen Räumen und ökologischen Baustoffen! Dieses geräumige Zuhause verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 100m² Wohnnutzfläche und 190m² Grundstücksgröße, die vielfältig nutzbar sind. Die offene Gestaltung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Haus wird in belagsfertiger oder auf Wunsch auch in schlüsselfertiger Ausführung angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie den Komfort und die Nachhaltigkeit dieses einzigartigen Wohnraums. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses traumhafte Reihenhaus in der begehrten Gegend zu erfahren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]