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Raumwunder zwischen Linz und Wels- mit Garage, Carport, Keller, Pool
€ 550.000,-
4614 Marchtrenk / 178m² / 8 Zimmer
€ 3.089,89 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Imposantes 2 Familienhaus auf Großgrund - mit Keller, Dachboden, Swimmingpool, Garage, Carport und Wintergarten Dieses gemütliche und absolut geräumige Mehrfamilienhaus, in ansprechender Marchtrenker Lage samt bester Anbindung und Infrastruktur, wurde 1966 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und laufend modernisiert und renoviert ( u.a. 2006 Vollwärmeschutz und Dacheindeckung; 2010 Heizungstausch;). Ein wahres RAUMWUNDER, welches im Erdgeschoß dem heutigen Standard entspricht, jedoch im Obergeschoß und Keller noch etwas Modernisierung und Renovierung benötigt um es zu Ihrem Wohnparadies zu gestalten. Mit Fleiß und handwerklichem Geschick können Sie sich hier auf knapp 300 m2 Nutzfläche verwirklichen. EG: 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer mit jeweils Zugang in den beheizten Wintergarten sowie in den herrlichen Garten samt überdachtem Swimmingpool; 1 Kinderzimmer; 1 Esszimmer mit Durchreiche zur eleganten Küche mit Geräten; 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC. Im OG erfreuen Sie sich ebenfalls über 4 Zimmer (2 davon mit Zugang auf den sonnigen Balkon), Küche; Bad und WC. Weiters erfreuen Sie sich über einen ausbaufähigen, großen Dachboden, welcher für enormen Stauraum und Möglichkeiten verfügt. Auch der Keller von knapp 90 m² bieten Ihnen reichlich Platz für Hobby, Werkstatt, Lager und Haustechnik . Fenster sind doppelt verglast; beheizt wird mittels Gasheizung ( BJ 2010 ) und im Wintergarten sowie im EG-Badezimmer genießen Sie eine Fußbodenheizung. Böden in den Wohn-, Schlafräumen in Echtholz-Parkett; Ihre Autos finden Platz in der Garage sowohl als auch im großem Carport; Weitere Highlights wären u.a.: elektr. Einfahrtstor; hauseigener Brunnen für Brauchwasser( Trinkwasser über Ortsleitung); Kamin für Schwedenofen vorhanden; Gartenhütte; XL-Garten; Swimmingpool 8x4 m samt Überdachung und Gegenstromanlage. Alles in Allem ein bemerkenswertes und gewaltiges Wohnjuwel zwischen Linz und Wels, auf herrlichem 1.400 m2 Grundstück, welches im Obergeschoß zwar noch etwas Pflege benötigt, jedoch enormes Potential hat für ein entspanntes Zusammenleben samt reichlich Freiraum für die ganze Familie. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS in näherer Umgebung; höhere Lehranstalten im benachbartem Wels , Traun oder Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger bequem in paar Gehminuten erreichbar; Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Shops u.v.m in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Marchtrenk in wenigen Gehminuten erreichbar; Anschluss an Autobahn A8 in nur 3 Fahrminuten ( Wels Ost) , Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Wels, Traun oder auch Linz nur paar Fußminuten entlegen.... [Mehr]
Vermiete Lagerraum / Einstellplatz in ländlicher Lage
4614 Marchtrenk
Vermiete ab sofort Lagerfläche in der Nähe von Marchtrenk! Verschiedene Größen Auch eine kurzfristige Vermietung wäre möglich. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter [Tel], Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Vermiete ab sofort Lagerfläche in der Nähe von Marchtrenk! Verschiedene Größen Auch eine kurzfristige Vermietung wäre möglich. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter [Telefonnummer entfernt], Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Charmantes Einfamilienhaus mit Luxusausstattung und Privatgarten in Marchtrenk
€ 620.000,-
4614 Marchtrenk / 152m² / 4 Zimmer
€ 4.078,95 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Hier sind die Highlights: Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend in Marchtrenk, die Ihnen Privatsphäre und Entspannung bietet. Die Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Eigenschaften des Hauses: Baujahr: 2004 Grundfläche: 630 Quadratmeter Wohnfläche: 152 Quadratmeter plus ein Büro Raum von 36 Quadratmetern mit eigenem Eingang Vollständig unterkellert Raumaufteilung: 4 Zimmer Küche Wohnzimmer 2 Toiletten 1 Badezimmer 1 Büro mit eigenem Eingang Outdoor-Küche Ausstattung: Teilweise möbliert Carport für 2 Autos und Parkplatz für zusätzliche 4 Autos Sauna Whirlpool Pool im Garten Heizung und Betriebskosten: Die Heizung läuft mit Gas (ca. 130 Euro/Monat). Die Betriebskosten belaufen sich auf etwa 200 Euro. Besondere Merkmale: Große Einfahrt Brunnen- und Ortswasseranschluss Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und luxuriöses Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89... [Mehr]
