Häuser im Bezirk Wels-Land

#Einfamilienhaus

Vermiete ab sofort Einstellplatz / ca. 12 m2/ in der Nähe von Marchtrenk! Großes Einfahrtstor, ebene Zufahrt, ... Preis pro Fahrzeug im Monat ¤ 150,- Auch kurzfristige Vermietung ev. möglich. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter [Telefonnummer entfernt], Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser herrlicher Wochenendgrund in absoluter Ruhelage befindet sich am Rande einer kleinen Ortschaft. Das Grundstück verfügt über ein idyllisches Holzhaus mit Badezimmer (WC, Dusche und Waschbecken), eine Küche mit Esstisch, Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Obergeschoss (Schlafmöglichkeit für Kinder). Weiters verfügt das Objekt über eine elektrische Heizung und Warmwasser. Die Küche ist mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank und einer Spüle ausgestattet. Ein großer Schwimmteich mit Steg prägt die Mitte des nicht einsehbaren Grundstücks. Angrenzend an den Schwimmteich befindet sich ein Biotop, welches den Erholungswert nochmals steigert und bestens vom windgeschützten Wintergarten ersichtlich ist. Zusätzlich besteht eine direkt am Haus angrenzende Parkmöglichkeit. Für Besichtigungen und weitere Informationen sind wir unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] erreichbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lambach! Diese Immobilie bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch einen Ort der Entspannung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Ambiente ist dieses Eckreihenhaus ideal für Familien, Paare oder Singles, die nach ihrem eigenen Rückzugsort suchen. Besonderheiten: Garten: Ein schöner nach Süden ausgerichteter Garten umgibt das Haus und bietet Raum für Entspannung im Freien oder einfach nur zum Sonnenbaden. Vollunterkellert: Das vollunterkellerte Gbäude bietet viel Stauraum und Flexibilität für verschiedenste Nutzungen. Kamin im Wohnzimmer: Genießen Sie gemütliche Abende vor dem prasselnden Kaminfeuer im großzügigen Wohnzimmer in behaglicher Atmosphäre. Offene Raumgestaltung im Erdgeschoss: Die offene Raumgestaltung von Essbereich und schafft eine aufgelockerte und einladende Atmosphäre im Erdgeschoss. Zwei verglaste Wintergärten: Zwei verglaste Wintergärten erweitern den Wohnraum und bieten das ganze Jahr über einen geschützten Bereich, um die Natur zu genießen. Perfekt für entspannte Stunden oder als zusätzlicher Raum für Hobbys und Aktivitäten. Südwestausrichtung und ruhige Wohnlage: Die südwestliche Ausrichtung dieses Eckreihenhauses garantiert maximale Sonneneinstrahlung und dadurch helle Räumlichkeiten. Die ruhige Wohnlage ermöglicht eine erholsame Atmosphäre, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Gute Infrastruktur: Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, das den Alltag erleichtert. Zwei Garagen und zwei Stellplätze: Parken Sie Ihre Fahrzeuge bequem in den beiden Garagen oder auf den beiden Stellplätzen direkt vor dem Haus. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel in Lambach zu Ihrem Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 215.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bitte sehen Sie sich zuerst unsere 3D online Videotour unter: https://tour.ogulo.com/SSQJ an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Sattledt, nur wenige Kilometer von der Stadt Wels entfernt, erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage am Rand des Ortes, sondern auch durch seinen großzügigen Schnitt und den atemberaubenden Fernblick. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 117m² bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder als komfortabler Wohnraum für eine größere Familie – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier ist für jeden etwas dabei. Die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Der Carport und die Terasse (Wintergarten) wird neu dazugebaut. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Ausstattung des Hauses. Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Erdwärme-Zentralheizung, die nicht nur umweltschonend ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung, inklusive Badewanne, Dusche und Fenster für ausreichend Tageslicht. Neben der hochwertigen Ausstattung bietet die Immobilie auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen, sodass Sie in kürzester Zeit die umliegenden Städte wie Wels, Linz oder Steyr erreichen können. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. So ist auch für eine gute Versorgung der Familie gesorgt. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges und idyllisches Zuhause in Oberösterreich suchen, ohne dabei auf eine gute Anbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu wollen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Familiäres Eckreihenhaus in einer exklusiven privaten Wohnhausanlage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem familiären Eckreihenhaus, das Teil einer exklusiven, privaten Wohnanlage auf einem ehemaligen Schlossareal in Leombach ist. Dieses einzigartige Wohnambiente vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Lage: Genießen Sie die ruhige Lage mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Nachbarschaft nutzen können. Ausstattung: - Niedrigenergiebauweise für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten - Helle, großzügige Wohnräume mit viel Platz für die ganze Familie - Moderne helle Küche - Gemütlicher Gartenbereich, ideal für Kinder und entspannte Stunden im Freien - Tiefgarage für sicheren und bequemen Fahrzeugparkplatz Besonderheiten: Dieses Eckreihenhaus bietet nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer harmonischen Gemeinschaft zu werden. Die private Wohnanlage sorgt für ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause in einer ruhigen, grünen Umgebung sind, dann ist dieses Eckreihenhaus in Leombach genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

MACHEN SIE EIN ANGEBOT! Tolles Haus in toller Lage! Perfekt für IHRE FAMILIE! Ein toller Bungalow in guter Nachbarschaft! Jederzeit zum Einzug bereit! Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit Essecke • sehr großer Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Bad mit Badewanne • WC extra Bitte zögern Sie nicht und beurteilen Sie selbst! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Silke Wartinger unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Steinhaus, beeindruckt mit einem traumhaften Blick auf den Traunstein und einer exzellenten Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist das Haus ideal für Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Eckdaten der Immobilie: Wohnfläche: 145 m², verteilt auf 5 helle Zimmer Kellerfläche: 105 m², mit viel Stauraum und Ausbaumöglichkeiten Bäder: 2 großzügige und gut ausgestattete Badezimmer Garagen & Stellplätze: 2 Doppelgaragen, 1 Carport Außenbereich: Große Einfahrt mit elektrischem Tor für eine bequeme und sichere Zufahrt Besondere Ausstattung & Highlights: Doppelgaragen & Carport: Zwei Doppelgaragen, ein Carport und eine große Einfahrt bieten jede Menge Parkmöglichkeiten und sind ideal für eine große Familie. Dachterrassen: Zwei großzügige Dachterrassen mit herrlichem Ausblick – ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der sich perfekt als gemütlicher Rückzugsort anbietet. Outdoor-Küche: Eine charmante Outdoor-Küche mit rustikalem Steinofen, die nach einer Renovierung zu einem besonderen Ort für gesellige Kochabende wird. Solaranlage: Eine vorhandene Solaranlage unterstützt die Energieversorgung des Hauses und sorgt für eine nachhaltige Nutzung. Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Steinhaus. Die Region lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Stadt Wels mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastruktureinrichtungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Thomas Hörletseder Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Steinhaus / Schauersberg, direkt an der Grenze zu Thalheim, in der nähe des Traunufer. Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 170m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie wurde 2008 generalsaniert sowie 2012 erweitert und laufend in einem Top Zustand gehalten. Das Haus besticht bereits von außen durch sein ansprechendes und klassische Erscheinungsbild. Doch auch im Inneren werden Sie begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche (inkl. hochwertiger Geräte von Gaggenauer und Siemens) ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit der Familie zu kochen, zu essen und zu entspannen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe mit Splitgerät) sorgt für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Im Erdgeschoß befindet sich ebenso ein Gästezimmer/ Büro sowie ein kleines Badezimmer mit WC. Im Obergeschoß gelangen Sie über den zentralen Vorraum in die 2 Kinderzimmer sowie in das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großzügigem Badezimmer. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein rundum harmonisches Wohngefühl. Zusätzlich ist das Hauptgebäude vollständig Unterkellert, 3 Lagerräume einen Fitnessraum sowie ein Technikraum. Für die Nachhaltigkeit sorgt eine Solaranlage für Warmwasser und eine Photovoltaik Anlage mit einer Peakleistung von 13,4kWh, der Wechselrichter ist vom namhaften Hersteller Fronius und verfügt über die Möglichkeit die Anlage mit einem Speicher auszurüsten. Besonders beeindruckend sind auch die Aussenflächen, die dieses Haus zu bieten hat, wie die Terrasse mit Pool (beheizbar über Wärmepumpe) und Sauna Zugang, eine vorgesetzte Terrasse zum Wohnzimmer wo Sie zu jeder Witterung unter der fixen Überdachung Platz nehmen können. Auch am großzügigen Balkon können Sie die Sonne und den Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen. Bei diesen Aussenbereichen können Sie entspannen, grillen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage (Inkl. Arbeitsgrube) mit zwei Einfahrtstoren sowie eine Fahrrad-/Motorradgarage zur Verfügung. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der Einfahrt, so dass, Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Für Ihre Sicherheit sorgen Rollläden an den Fenstern und eine Alarmanlage inkl. Videoüberwachung. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In Schauersberg finden Sie Ruhe und Erholung inmitten der Natur, dennoch sind Sie durch die gute Verkehrsanbindung schnell in der Stadt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. So können Sie bequem und ohne Auto in die umliegenden Städte pendeln. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.250m Universität <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.250m Post <3.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie suchen eine moderne Immobilie in Oberösterreich? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In Thalheim bei Wels, einer idyllischen Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern, steht dieses wunderschöne Reihenmittelhaus zum Verkauf. Mit einer Fläche von 97m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und erfüllt gleichzeitig alle Anforderungen an ein modernes und komfortables Zuhause. Das Haus befindet sich in einem neu errichteten Wohngebiet. Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiges und zeitgemäßes Design, das Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Terrasse bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Für Ihr Auto stehen zwei Stellplätze beim Haus zur Verfügung, sodass Sie jederzeit bequem und schnell in Ihr neues Zuhause gelangen können. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Auch die beiden Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einer Toilette, sind modern und hochwertig eingerichtet. Hier können Sie sich morgens in Ruhe fertig machen und abends in der Badewanne entspannen. Die Lage des Hauses ist ebenfalls ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Auch eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. So sind Sie bestens versorgt und haben alles, was Sie für den Alltag benötigen in Ihrer Nähe. Sie sind interessiert an dieser Traumimmobilie in Thalheim bei Wels? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der optimalen Lage überzeugen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zum Kaufpreis von 390.000,00 €. Zögern Sie nicht zu lange, denn diese Immobilie wird sicherlich nicht lange auf dem Markt sein! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <750m Klinik <1.150m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <750m Universität <1.325m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <850m Geldautomat <1.100m Post <400m Polizei <750m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.800m Bahnhof <1.675m Flughafen <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise, erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert – perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien – Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Bei der Ausstattung dieses Hauses wurde nichts dem Zufall überlassen. Edle Bodenbeläge, moderne Sanitärinstallationen und energieeffiziente Fenster sowie Türen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild. Jedes Detail wurde mit Blick auf Langlebigkeit, Komfort und Ästhetik ausgewählt. So genießen Sie nicht nur die optische Eleganz, sondern auch die Sicherheit, sich für ein Haus entschieden zu haben, das über Generationen Bestand hat. Ein Grundriss, der keine Wünsche offenlässt Die Raumaufteilung des Hauses wurde so konzipiert, dass Sie auf allen Ebenen höchsten Wohnkomfort erleben. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume schaffen ein Gefühl von Weite, während clever gestaltete Rückzugsorte für Privatsphäre sorgen. Ob für Familienleben, Homeoffice oder entspannte Abende – der flexible Grundriss bietet Raum für alle Lebensbereiche und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Schlüsselfertige Perfektion – sorgenfrei in Ihr neues Zuhause Dieses Angebot umfasst die schlüsselfertige Fertigstellung des Hauses. Alle wesentlichen Bauarbeiten und Installationen werden professionell durchgeführt, sodass Sie sich ganz auf den Einzug konzentrieren können. Einfach einziehen und sich wohlfühlen – wir kümmern uns um den Rest. Flexibilität bei Fundament und Standort Bitte beachten Sie, dass die Bodenplatte bzw. ein Keller sowie das Grundstück nicht in diesem Angebot enthalten sind. Diese Flexibilität gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Traumhaus an Ihrem Wunschstandort zu realisieren und die Fundamentlösung zu wählen, die perfekt zu Ihren Plänen passt. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch hierbei mit unserer Expertise und begleiten Sie bei der Planung und Umsetzung. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem stilvollen, nachhaltigen und perfekt durchdachten Eigenheim - Wir freuen uns darauf, Sie von der Planung bis zum Einzug zu begleiten und gemeinsam Ihren Traum wahr werden zu lassen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Doppelhaus mit Charme – Zwei Wohneinheiten mit Garten und Pool Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Doppelhaus bietet zwei großzügige Wohneinheiten mit je ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche, die ideal für Familien oder Paare sind. Hier erwartet Sie eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre. Highlights der Immobilie: Freundlicher Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Drei helle Schlafzimmer Die drei Schlafzimmer überzeugen mit ihrem durchdachten Grundriss und bieten Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Rückzugsgebiet. Edles Badezimmer und separates Gäste-WC Das moderne Hauptbad ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine Wohlfühloase im Alltag. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für Ihren Komfort. Praktische Nebenräume Ein Abstellraum und ein Technikraum sorgen für genügend Stauraum und erleichtern den Alltag. Gemütlicher Garten mit Pool und Terrasse Der private Garten ist der perfekte Ort zum Entspannen. Genießen Sie sonnige Stunden am Pool oder auf der großzügigen Terrasse – ideal für gemütliche Grillabende und Zeit mit der Familie. Dieses attraktive Doppelhaus bietet alles, was das Herz begehrt – modern, komfortabel und perfekt für Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!... [Mehr]

#Bauernhaus #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Villa #renovierungsbedürftig

Seltene Gelegenheit - sanierungsbedürftiges Sacherl auf einem ca. 8.760 m² großem Grundstück im Speckgürtel von Wels! Es liegt an einer Hangkante oberhalb des romantischen Aiterbaches und besteht aus etwa 900 m² Bauland mit Sternchenbau ( Widmung Dorfgebiet), der Rest ist Grünland (ca. 5.399 m²) und Wald ( ca. 3.111 m²). Das Haus wird über eine eigene Wasserquelle versorgt, das Überwasser läuft in die dazugehörigen Fischteiche. ( Fischzucht möglich). Senkgrube und zusätzlich Plan für Kläranlage samt Genehmigung vorhanden. Pferde- und Kleintierhaltung erlaubt- Stallungen und Reitplatz vorhanden. Ein Abriss und eine Neubebauung mit einer repräsentativen Villa, 1-2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus oder Reihenhäusern mit maximal 3 Wohneinheiten sind laut Auskunft des örtlichen Bauamtes auch möglich - es gilt die oö. Bauordnung. Die Haltestelle Schauersberg der Almtalbahn und eine Bushaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und somit ist eine sehr gute, öffentliche Verkehrsverbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof von Wels gegeben. Das Ortszentrum von Thalheim sowie die Einkaufsstadt Wels und deren Infrastruktur sind in wenigen Autominuten erreichbar. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]