Häuser in 4870 Vöcklamarkt

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Mehrfamilienhaus im Herzen von Vöcklamarkt zu erwerben. Das Gebäude befindet sich direkt am Marktplatz und bietet eine hervorragende Lage mit viel Potenzial für Investoren und Entwickler. Auf drei Etagen verteilen sich Wohn- und Gewerbeflächen, wobei das Erdgeschoss derzeit als Gewerbeeinheit genutzt wird. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Dachboden zur Verfügung, der nach Belieben ausgebaut werden kann – ideal für weitere Wohnflächen oder kreative Projekte. Ein weiterer Höhepunkt dieses Objekts ist der wunderschöne Garten, der zusätzlich zur Terrasse, dem Balkon und den Stellplätzen den Charme des Hauses ausmacht. Hier haben Sie ausreichend Platz für Erholung oder die Gestaltung eines grünen Rückzugsorts. Das Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für die Entwicklung von Wohnraum als auch für die Nutzung von Gewerbeflächen – eine wahre Schatzkammer an Potenzial. Nähere Details können gerne bei einem persönlichen Gespräch erörtert werden. Ihre Chance: Zentrale Lage am Stadtplatz von Vöcklamarkt Potenzial für eine umfassende Renovierung und Nutzungserweiterung Großzügiger Dachboden mit Ausbaumöglichkeit Terrasse, Balkon, Stellplätze und ein gepflegter Garten Viel Raum für kreative Ideen und Modernisierungen Eine Lokalbahn zum Attersee und eine Anbindung zur Westbahn Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts. Kontaktieren Sie uns direkt, um mehr zu erfahren oder einen Termin zu vereinbaren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise ausgeführt wurde. Die Immobilie liegt in einer begehrten Siedlung in Vöcklamarkt. Das Haus bietet aufgrund der Größe Potential für zwei bis drei Generationen, der Dachboden ist ausbaufähig (ca. 68 m²) und würde eine weitere Wohneinheit darstellen. Weiters hat das Haus einen Garten, viele Parkparkmöglichkeiten vor dem Haus und einen Kamin. Das Haus wird mittels Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die interessante Raumaufteilung, welche sich wie folgt gestaltet: Kellergeschoss: Stiege zum Keller, Technikraum und großzügiger Abstellraum. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Vorraum, Flur, Abstellraum, WC, Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer (eines davon mit einem kleinen Vorraum), Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Stiegenhaus gibt es noch ein weiteres WC mit Dusche. (EG= ca. 112,8 m² + Stiegenhaus ca. 21,2 m²) Obergeschoss: Vorraum, Aufenthaltsraum, Flur, Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, WC, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Zugang zum Dachboden. (OG= ca. 118,6 m²) Energieausweis in Arbeit, der Ist-Zustand weicht vom alten Plan ab! Weitere attraktive Ziele sind in wenigen Autofahrtminuten erreichbar: Frankenmarkt (ca. 12 min) St.Georgen im Attergau (ca. 13 min) Vöcklabruck (ca. 16 min) Attersee (ca. 19 min) Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vielseitigkeit trifft Rentabilität: Dieses Objekt ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ideale Wertanlage mit langfristigem Potential. Dieses Niedrigenergiehaus besteht aus zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten, wovon ein Apartment touristisch vermietet wird. Somit bietet dieses einzigartige Anwesen nicht nur Platz für mehrere Familien, sondern auch eine lukrative Einnahmequelle. Dieses moderne und hochwertig errichtetes Wohnhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und mit sehr vielen Highlights versehen. Ihnen stehen rund 335 m² Nutzfläche auf ein 629 m² großen Grundstück zur Verfügung, aufgeteilt auf 3 Ebenen. Das Haus wurde in eine Hanglage reingebaut und bietet einen wunderschönen Ausblick. HIGHLIGHTS • 2 separat begehbare Wohneinheiten • 2 Doppelgaragen (somit 4 Garagenstellplätze) • Swimming pool mit Überdachung (L: 8x4; T: 1,5m) • Gartenhaus mit Infrarotsauna • Fitness- & Hobby Raum • 1 überdachte Terrasse und • 4 sonnige Balkone mit wunderschönem Ausblick uvm. IDEALE WERTANLAGE Diese traumhafte Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und sich in einer idyllischen Umgebung zu erholen. Gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft Ihnen die Option, durch touristischen Vermietung nicht nur Ihren Kredit zu bedienen, sondern auch zusätzliche Einnahmen zu generieren. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT - Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großfamilie oder zwei Generationen in einem gehobenen Wohnambiente? Dieses Mehrfamilienhaus in Vöcklamarkt bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente und eine Investition in eine erstklassige Immobilie. Mit einer Fläche von ~ 219m² bietet das Haus 8 Zimmer, 4 Balkone, eine Terrasse, 2 Garagen, 4 Stellplätze, 3 WCs und 3 Bäder. Die Immobilie wurde 2020 auf einer Grundstücksfläche von ~ 629 m² neu errichtet. Dank der hochwertigen Ausstattung einer Fußbodenheizung, DAN Einbauküche, Sauna und Sicherheitskamera sowie einen Swimmingpool können Sie hier luxuriös wohnen und alle Annehmlichkeiten genießen. Der ausgezeichnete Fernblick lässt Sie in den Genuss einer wunderschönen Aussicht kommen und das Wohlgefühl Ihres neuen Zuhauses erleben. HIGHLIGHTS• 2 getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingang (Einliegerwohnung)• Überdachter Swimmingpool• Gartenhaus mit Infrarot Sauna• Überdachte Terrasse• Fitness-Hobby Raum• Luftwärmepumpe Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt zum Fixpreis! 3 Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Siedlungslage in Tiefenbach. Neben den bereits in Bau befindlichen Projekten in Atzbach und Niederthalheim entsteht heuer noch ein weiteres Projekt, und zwar im "Dreick" Zipf, Pfaffing, Vöcklamarkt, im Pfaffinger Ortsteil Tiefenbach. . In sehr ruhiger und sonniger Lage, in Tiefenbach, haben Sie die Wahl zwischen einem Mittel- und zwei Reihenendhäusern, wie bereits bekannt mit Terrasse und Doppelcarport. Nach 18 Kilometer erreichen Sie den Attersee mit all seinen Annehmlichkeiten. Der Preis ist für alle Häuser gleich. Das Mittelhaus verfügt allerdings über mehr Wohnfläche (141m² statt 123m²). Auf 123 m² (Eckhäuser) oder 141 m² (Mittelhaus) finden Sie ausreichend Platz; auch für eine größere Familie. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum. Der Preis für die einzelnen Häuser beträgt je nach Grundstücksgröße zwischen € 405.000, und € 410.000, , jeweils in belagsfertiger Ausführung. Der Preis für eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung liegt bei ca. € 445.000, je nach Materialien und tagesaktuellen Preisen. Der Baustart erfolgt nach Abschluss der Arbeiten in Niederthalheim im Frühjahr 2024. Die Fertigstellung erfolgt belagsfertig bis spätestens Frühjahr 2024. Die schlüsselfertige Variante bis Mitte nächsten Jahres. Ab belagsfertiger Ausführung sind selbstverständlich Eigenleistungen möglich. z.B. wenn Sie selber den Boden verlegen möchten oder die Türen montieren, usw. Abgerechnet werden nur in Anspruch genommene Leistungen. Die Häuser werden entweder belags- oder komplett schlüsselfertig inkl. kostensparender Wärmepumpenheizung, inkl. Doppelcarport, inkl. Terrasse, inkl. Sonnenschutz, inkl. Außenanlagen und vielem mehr hergestellt. Sie brauchen nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar. Zusätzlich werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. € 13.000, verrechnet. Auf Wunsch können wir gerne ein Musterhaus aus dem letzten Projekt in Atzbach besichtigen. Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität. Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Tiefenbach abweicht. Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]