Häuser in 4840 Vöcklabruck

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Familien aufgepasst: Haus mit viel Platz und ruhiger Lage wartet auf Sie! Liebe Familien, hier eröffnet sich eine einmalige Chance: Ein Haus mit reichlich Platz und vielen Möglichkeiten wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden! Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einem Zuhause, das Ihnen und Ihren Liebsten genügend Raum zum Wachsen, Entfalten und Wohlfühlen bietet. Willkommen am Altmannsberg in Vöcklabruck – einem Ort, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe einer idyllischen Wohnsiedlung und die Nähe zu pulsierenden Zentren. Hier wohnen Sie nicht nur, Sie leben – in einer malerischen Umgebung, die von der sanften Hügellandschaft des Salzkammerguts geprägt ist und dennoch mitten im Herzen einer dynamischen Region liegt. Das charmante Haus aus den 50er Jahren wurde liebevoll in drei Etappen erweitert und modernisiert. Die letzten Instandhaltungen erfolgten von 2004 bis 2014. Der weitläufige Garten mit seiner praktischen Hütte lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein – ideal für Kinder, Hunde oder auch für den Traum vom eigenen Pool. Im Erdgeschoss finden Sie: • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer - jetzt als Schlafraum genutzt • Schlafzimmer- wird jetzt als Abstellraum genutzt (kein Heizkörper) • Bad mit Dusche und Wanne • extra WC • Garage/Werkstatt und Abstellraum Das Obergeschoss bietet Ihnen: • 6 Zimmer - die Loggia wurde zu einem vollwertigen Zimmer ausgebaut • Bad • extra WC Dieses Haus bietet so viele Möglichkeiten – ob für eine große Familie, ein Homeoffice oder individuelle Hobbys, hier finden Sie den Platz, den Sie brauchen, um Ihre Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem großzügigen Raumangebot verzaubern und gestalten Sie hier das Heim, in dem Ihre Familie in den nächsten Jahren aufblühen wird!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #gefördert

Das österreichische "Alles-Inklusive" Ziegel-Massiv-Haus Als erfahrener und verlässlicher Partner realisieren wir Ihr individuelles Ziegel Massivhaus an jedem Ort in Österreich – SCHLÜSSELFERTIG inkl. Bodenplatte, Eingangspodest, Wärmepumpensockel und Erdarbeiten. Lediglich das passende Baugrundstück muss bereits vorhanden sein – den Rest übernehmen wir mit unserem Baupartner. Zum Fixpreis ab EUR 259.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 80 m²: Schlüsselfertig: EUR 259.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 90 m²: Schlüsselfertig: EUR 269.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 100 m²: Schlüsselfertig: EUR 289.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 110 m²: Schlüsselfertig: EUR 309.000,- (inkl. 20% MwSt.) Bungalow 120 m²: Schlüsselfertig: EUR 339.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 100 m²: Schlüsselfertig: EUR 279.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 110 m²: Schlüsselfertig: EUR 299.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 120 m²: Schlüsselfertig: EUR 329.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 130 m²: Schlüsselfertig: EUR 349.000,- (inkl. 20% MwSt.) Stockhaus 140 m²: Schlüsselfertig: EUR 369.000,- (inkl. 20% MwSt.) Die Highlights zusammengefasst: Treuhänderische Zahlungsabwicklung Zahlung nach Baufortschritt Alles aus einer Hand Fixpreis Unabhängige Baukontrolle durch Sachverständige Keine versteckten Mehrkosten Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise mit erstklassigen Baustoffen Umfangreiche Markenausstattung (Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Türen) Zahlreiche Zusatzleistungen ohne Aufpreis Thermo-Wand (46 cm) und Thermo-Fenster (3-fach Verglasung) Rollläden inklusive Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung Individuelle Fassaden- und Dachfarben Kostenlose Grundriss-Änderungen nach Ihren Wünschen Mehr Infos -> https://immobilien-lorenz.at/ziegel-massivhaus/ Finanzierung gewünscht? Wir erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und unterstützen Sie bei Fragen zur Wohnbauförderung. Sie besitzen eine Immobilie und würden gerne den aktuellen Marktwert wissen? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich mit modernsten Bewertungsmethoden. Hier zur Immobilienbewertung -> https://immobilien-lorenz.at/immobilienbewertung/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht dieses moderne Einfamilienhaus in der beliebten Wohngegend von Buchleiten, Vöcklabruck. Fertiggestellt im Jahr 2018, bietet die Immobilie auf einem 545 m² großen Hanggrundstück eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m². Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Zimmer. Der moderne Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gemütliche Abende. Die offene Gestaltung geht fließend in den Essbereich über, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet. Der Außenbereich mit Südwest-Ausrichtung verfügt über einen Pool und viel Platz zum Entspannen. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum. Insgesamt gibt es vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage, ein Carport und viel Stauraum. Dieses moderne und gepflegte Haus bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht, in einer der gefragtesten Lagen von Vöcklabruck. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnkonzept legen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In absoluter Traumlage befindet sich diese gefällige, großzügige Wohnung mit Reihenhauscharakter. Dieses gepflegte Wohndomizil mit großzügigen 115 m² Wohnfläche befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage in Mitten der Natur. Hier können Sie fernab vom Trubel die Seele baumeln lassen. Auf die Nähe zum Zentrum von Vöcklabruck müssen Sie hier dennoch nicht verzichten. Den Stadtplatz erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Die Wohnung an sich befindet sich in absolut gepflegten Zustand und könnte auf Wunsch auch möbliert übernommen werden. Sämtliche Einbauten wie zum Beispiel eine moderne Einbauküche samt Essplatz, ein praktischer Verbau in der Galerie sowie die gesamte Badezimmerausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Einem raschen und unkomplizierten Einzug steht somit nichts im Wege. Die Architektur der Wohnung kann durchaus als etwas Besonderes gesehen werden. Modern gestaltet auf mehreren Ebenen bietet sich ein offenes, modernes Wohnen mit raffinierten und stylischen Details. Im "Erdgeschoß" befindet sich der Eingangsbereich, die moderne Küche mit hellem Essplatz, ein kleines Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein WC und ein Abstellraum. Über eine Treppe erreichen Sie das großzügige, luftige Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen und Ausgang zum Balkon mit tollem Ausblick über die Stadt. Über wenige Treppen ist eine Galerie erreichbar welche derzeit als gemütliche Leseecke Verwendung findet. Auf dieser Ebene befindet sich weiters noch das Schlafzimmer mit Schrankraum, ein ostseitiger Balkon und direkter Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil dazu. Vor dem Wohnungseingang befindet sich noch ein schön angelegter Vorgarten, der ebenso zum Verweilen einlädt. Die monatlichen Betriebskosten betragen inkl. Rücklage € 312,00. Die Lage könnte nicht besser sein. Sie befinden sich hier förmlich in Mitten der Natur. Am Fuße des Gerichtsbergs gelegen genießen Sie hier absolute Ruhe in idyllischer Lage. Der Stadtplatz ist fußläufig sowie mit dem Stadtbus in nur wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder ausgiebige Spaziergänge. Die Stadt Vöcklabruck verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus ist sie ausgezeichnet an das Verkehrs- sowie Bahnnetz angebunden - somit sind auch Pendler in Richtung Wien, Linz oder Salzburg bestens versorgt! Anfragen und Besichtigungen: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

„Ein Landhaus-Traum – Exquisites Einfamilienhaus verwöhnt mit Naturschwimmteich und privater Parkanlage in Stadtnähe“ Videobesichtigung: https://youtu.be/Y0aia DAtybg In absoluter Privatsphäre den romantischen Sonnenuntergang am Fischteich genießen? Oder doch lieber mit Freunden beim Pavillon grillen? Aber auch ein gemütlicher Spaziergang durch die Parkanlage mit wunderbarem Altbaum-Bestand und anschließender erfrischender Schwimmrunde im Natur-Badeteich klingen für Sie nach Urlaub? Gönnen Sie sich und Ihren Liebsten die tägliche Option auf all das. Erleben Sie eine Symbiose aus romantischer Idylle und luxuriösem Wohnkomfort auf diesem außergewöhnlichen Anwesen. Mit einer Wohnfläche von 215 m²auf 2 Etagen und einer großzügigen Kellerfläche von 111 m² eröffnet sich Ihnen ein Refugium, das fast keine Wünsche offenlässt. In der Diele mit offenem Kamin bei einem guten Glas Rotwein den Tag Revue passieren zu lassen oder beim exklusiv gestalteten Kachelofen die wohlige Wärme genießen und ein gutes Buch zu lesen, all diese Möglichkeiten bietet dieses Haus. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten im Obergeschoß großzügig Platz für die Familie oder Gäste. Im Kellerbereich bietet Ihnen ein privater Fitnessraum die Möglichkeit, sich körperlich zu betätigen, während die hauseigene Sauna für wohlige Entspannung sorgt. Eine Doppelgarage bietet sicheren Platz für zwei Fahrzeuge, und zusätzliche freie Parkflächen stehen Ihren Gästen zur Verfügung. Das Herzstück dieses Anwesens ist die atemberaubende Gartenanlage. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 2610 m² erstreckt sich eine exklusive Oase mit majestätischem Altbaumbestand und blühenden Pflanzen, die in ihrer Pracht verzaubern. Der private Naturschwimmteich lädt zu erfrischenden Badefreuden ein und bietet zugleich einen Ort der Ruhe und Besinnung. Der charmante Pavillon, malerisch in die Gartenlandschaft eingebettet, ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Diese im Jahr 1986 errichtete, südwest-seitig ausgerichtete Immobilie verbindet auf meisterhafte Weise Komfort, Eleganz und Privatsphäre und bietet Ihnen ein Wohnambiente von außergewöhnlicher Qualität. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Angebots inspirieren und genießen Sie das Gefühl, Ihren idealen Rückzugsort gefunden zu haben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus auf rund 615 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck. Dank der Lage verbindet es hervorragend die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Ruhe einer harmonischen Nachbarschaft. Vöcklabruck bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf, sondern auch eine ideale Anbindung an die Westbahn. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung einschließlich eines Krankenhauses, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine breite Auswahl an Schulen. Für Ihre Freizeitgestaltung lockt der nahegelegene Attersee, der in nur 15 Autominuten erreichbar ist. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem liebevoll gestalteten Vorgarten und einem überdachten Eingangsbereich empfangen. Der großzügige und helle Flur eignet sich ideal als Garderobe. Im Erdgeschoß befindet sich ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche sowie eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und in weiterer Folge ein Schlafzimmer. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoß. Gleich links liegt ein Kinderzimmer mit leichten, nicht störenden Dachschrägen. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein gemütliches Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie ein Schlafzimmer, welches hell und großzügig gestaltet ist. Von der Küche erreichen Sie in einen kleinen Vorraum, der Zugang zum WC, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem Abstellraum bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert. Neben einer Werkstatt, einer Kellerbar und einem Kellerraum, steht ein praktischer Waschraum zur Verfügung. Komfortabel ist zudem der Außenabgang, worüber man rasch vom Garten in den Keller gelangt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Fernwärme und Heizkörpern. Für die Warmwasseraufbereitung stehen E-Boiler zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bieten die zwei Garagen und der kleine Dachboden. Eine der Garagen ist dabei mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen überdachten Pool sowie eine charmante Gartenlaube. Zusätzlich ist die große, gepflasterte Einfahrt über ein elektrisches Tor gesichert. Insgesamt verfügt das Haus über rund 155 m² Wohnnutzfläche, die in unterschiedlichen Bauetappen errichtet wurden. Das Erdgeschoss wurde ursprünglich in den 1950er Jahren erbaut. Die Aufstockung und der Anbau erfolgte um 1970. Infrastruktur, Technik und Innenausbau wurden jedoch laufend erneuert und modernisiert, so dass sich das Haus in einem gepflegten und jederzeit bewohnbaren Zustand befindet. Kleinere Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 155 m² WNFl. und 615 m² Grundstücksfläche • EG: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer • OG: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum • Teilweise unterkellert mit Außenzugang: Waschraum, Werkstatt, Kellerbar, Kellerraum • Beheizung mit Fernwärme, E-Boiler für Warmwasser • Garten mit Laube und Pool, 2 Garagen, elektrisches Gartentor und vieles mehr ... • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

VIEL PLATZ ZUM WOHNEN UND ARBEITEN Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Vöcklabruck, an der Leiner Kreuzung. Die beiden Wohnhäuser mit einer gesamt Wohnnutzfläche von ca. 311 m² sind miteinander verbunden, habe jedoch auch separate Eingangstüren. Zahlreiche Arbeitsstätte, Werkstätten, Garagen und Abstellmöglichkeiten bieten ausreichend Fläche für gewerbliche Möglichkeiten direkt im eigenen Wohnhaus Folgende Highlights erwarten Sie: • durchdachte Raumaufteilung • 2 miteinander verbundenen Wohnhäuser • separate Wohneinheiten mit eigenem Zugang • großzügige Fläche für gewerbliche Möglichkeiten • ausbaubares Dachgeschoss in Gebäude 1 und Gebäude 2 • sonniger Garten und Terrasse • 2 Einfahrten mit viel Abstellmöglichkeiten • großzügiges Carport für LKW und KFZ • 5 Garagen • Zentrale Lage an Leiner Kreuzung • zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Penny, Billa, Bipa uvm. in 3 Gehminuten erreichbar • Einkaufszentrum Varena 10 Gehminuten entfernt • Schulzentrum Vöcklabruck 5 Gehminuten entfernt Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 339.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 324.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- ' AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 369.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]